Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 września 2024

  • 17 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

206 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

129zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 602m²

Data aktu notarialnego

17 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 975 m²
Powierzchnia działki głównej
1 602 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
129 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
87587
Powiat
powiat krakowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

17 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 206 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 261/4 (1 602 m²); działkę 261/3 (373 m², udział 1/3) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 261/4 (1 602 m²) oraz działkę nr 261/3 (373 m², udział 1/3, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 602 m² 3D
124,33 m² udział 1/3 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120612_5.0016.261/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0016.261/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 372,73 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120612_5.0016.261/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120612_5.0016.261/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120612

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 600,02 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 101 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ratajów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2026, 1 264 m²

    Niedźwiedź, ulica Jesionowa 2

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 264 m²
    • w odległości 797 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 40 260 m²

    Ratajów, ulica Ratajów 78

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 8,69 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 260 m²
    • w odległości 934 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 listopada 2025, 1 000 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 474 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 listopada 2025, 8 198 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 198 m²
    • w odległości 837 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2024, 5 150 m²

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 150 m²
    • w odległości 734 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2024, 1 000 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 145 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 16 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 listopada 2024, 1 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 470 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 września 2024, 1 011 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 011 m²
    • w odległości 39 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2024, 16 960 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 960 m²
    • w odległości 812 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 sierpnia 2024, 1 209 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 209 m²
    • w odległości 381 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2024, 2 580 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 580 m²
    • w odległości 437 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 1 052 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 124 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 052 m²
    • w odległości 860 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 238 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 129 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 2 000 m²

    242 100 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 443 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2023, 3 120 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 120 m²
    • w odległości 655 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 stycznia 2023, 3 120 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 120 m²
    • w odległości 686 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2022, 3 214 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 214 m²
    • w odległości 954 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 stycznia 2022, 11 580 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,73 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 580 m²
    • w odległości 360 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 2 grudnia 2021, 1 036 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 036 m²
    • w odległości 480 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2021, 1 129 m²

    132 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 129 m²
    • w odległości 316 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2021, 10 001 m²

    Ratajów, ulica Ratajów 73

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 001 m²
    • w odległości 554 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 sierpnia 2021, 4 799 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 799 m²
    • w odległości 784 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 lipca 2021, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 496 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2021, 1 000 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 411 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2019, 1 001 m²

    62 500 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 001 m²
    • w odległości 463 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2019, 10 630 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 630 m²
    • w odległości 977 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2018, 1 056 m²

    43 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 056 m²
    • w odległości 687 m

  28. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 stycznia 2018, 729 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 729 m²
    • w odległości 463 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 grudnia 2017, 13 910 m²

    1 536 098 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 910 m²
    • w odległości 595 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2017, 1 269 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 269 m²
    • w odległości 882 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 stycznia 2017, 1 040 m²

    Ratajów, ulica Ratajów 93

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 481 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 040 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 701 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 października 2016, 9 237 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 237 m²
    • w odległości 748 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 2 491 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 491 m²
    • w odległości 256 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2013, 2 830 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 830 m²
    • w odległości 373 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2012, 2 516 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 516 m²
    • w odległości 277 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 czerwca 2012, 1 000 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 463 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 marca 2012, 1 000 m²

    44 500 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 463 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2012, 1 532 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 532 m²
    • w odległości 285 m

  39. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2011, 1 198 m²

    47 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 198 m²
    • w odległości 520 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2011, 2 043 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 043 m²
    • w odległości 72 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 sierpnia 2010, 9 410 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,06 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 410 m²
    • w odległości 363 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2010, 2 000 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 443 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2010, 482 m²

    1 123 złCena za metr kwadratowy: 2,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 482 m²
    • w odległości 773 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2010, 8 250 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 5,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 250 m²
    • w odległości 221 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2009, 1 200 m²

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • w odległości 841 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2008, 2 348 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 348 m²
    • w odległości 741 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2008, 17 214 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 2,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 214 m²
    • w odległości 314 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lipca 2008, 3 960 m²

    38 600 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 960 m²
    • w odległości 941 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2008, 4 274 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 9,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 274 m²
    • w odległości 373 m

  50. Sprzedaż działki zabudowanej, 13 września 2007, 18 422 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 422 m²
    • w odległości 562 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2007, 3 149 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 149 m²
    • w odległości 942 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 sierpnia 2007, 4 799 m²

    57 500 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 799 m²
    • w odległości 784 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2007, 1 274 m²

    7 147 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 274 m²
    • w odległości 570 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2007, 1 274 m²

    7 147 złCena za metr kwadratowy: 5,61 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 274 m²
    • w odległości 570 m

  55. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 marca 2007, 4 060 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 060 m²
    • w odległości 645 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 lutego 2007, 5 550 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 550 m²
    • w odległości 376 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 lutego 2007, 8 830 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 830 m²
    • w odległości 428 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2006, 4 335 m²

    4 527 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 335 m²
    • w odległości 827 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2006, 16 730 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 0,90 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 730 m²
    • w odległości 454 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 kwietnia 2006, 16 710 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,20 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 710 m²
    • w odległości 501 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2006, 7 213 m²

    Ratajów, ulica Ratajów 65c

    39 000 złCena za metr kwadratowy: 5,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 213 m²
    • w odległości 760 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2005, 10 090 m²

    4 000 złCena za metr kwadratowy: 0,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 090 m²
    • w odległości 272 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2005, 4 170 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 170 m²
    • w odległości 800 m

  64. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2004, 37 023 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 3,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 37 023 m²
    • w odległości 581 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 maja 2003, 5 990 m²

    1 800 złCena za metr kwadratowy: 0,30 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 990 m²
    • w odległości 210 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2002, 2 587 m²

    19 400 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 587 m²
    • w odległości 816 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 975 m²: działka 261/4 ma 1 602 m², a działka 261/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/3, ma 373 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 602 m² działki 261/4.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 206 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl