Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

07.09.2023
Cena brutto
90 000
121
zł / m²
746 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.09.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 746 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 121 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0011.819/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
100 zł/m² 2021 11 transakcji
92 zł/m² 2022 8 transakcji
74 zł/m² 2023 3 transakcje
76 zł/m² 2024 10 transakcji
182 zł/m² 2025 11 transakcji
131 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 130 000 zł 20.03.2026 137 946 m² · 531 m Działka 182 000 zł 22.12.2025 223 817 m² · 242 m Działka 200 000 zł 09.10.2025 182 1 100 m² · 464 m Działka 1 230 000 zł 10.09.2025 244 5 032 m² · 345 m Działka 200 000 zł 31.07.2025 182 1 100 m² · 453 m Działka 250 000 zł 09.07.2025 180 1 386 m² · 861 m Działka 265 000 zł 11.06.2025 240 1 105 m² · 818 m Działka 115 000 zł 30.05.2025 115 996 m² · 753 m Działka 550 000 zł 18.03.2025 220 2 500 m² · 906 m Działka 245 000 zł 09.12.2024 204 1 202 m² · 459 m Działka 25 256 zł 03.12.2024 158 160 m² · 679 m Działka 30 000 zł 02.12.2024 43 700 m² · 849 m Działka 200 000 zł 22.10.2024 63 3 179 m² · 249 m Działka 38 900 zł 12.07.2024 7 5 900 m² · 794 m Działka 60 000 zł 06.06.2024 79 757 m² · 300 m Działka 35 000 zł 17.05.2024 11 3 300 m² · 819 m Działka 260 000 zł 26.04.2024 108 2 415 m² · 818 m Działka 200 000 zł 11.04.2024 60 3 340 m² · 648 m Działka 100 000 zł 11.04.2024 11 9 314 m² · 848 m Działka 480 000 zł 21.03.2024 215 2 228 m² · 800 m Działka 180 000 zł 15.03.2024 214 840 m² · 817 m Działka 595 000 zł 14.03.2024 605 983 m² · 883 m Działka 80 000 zł 16.01.2024 72 1 115 m² · 839 m Działka 30 000 zł Wołowice, ul. Piastowska 124 · 27.09.2023 60 500 m² · 888 m Działka 145 000 zł 26.08.2023 57 2 527 m² · 17 m Działka 188 830 zł 07.07.2023 127 1 492 m² · 728 m Działka 48 000 zł 20.03.2023 74 649 m² · 911 m Działka 252 875 zł 02.12.2022 175 1 445 m² · 842 m Działka 190 000 zł 01.09.2022 83 2 300 m² · 648 m Działka 500 000 zł 13.07.2022 238 2 100 m² · 730 m Działka 50 000 zł 06.06.2022 38 1 321 m² · 466 m Działka 184 960 zł 26.05.2022 170 1 088 m² · 814 m Działka 471 696 zł 22.04.2022 101 4 651 m² · 383 m Działka 280 000 zł 07.03.2022 151 1 855 m² · 897 m Działka 45 000 zł 16.02.2022 28 1 600 m² · 856 m Działka 648 031 zł 25.01.2022 101 6 386 m² · 413 m Działka 500 000 zł 02.12.2021 139 3 591 m² · 388 m Działka 103 200 zł 02.11.2021 100 1 032 m² · 771 m Działka 285 000 zł 25.09.2021 106 2 700 m² · 599 m Działka 980 000 zł 08.09.2021 129 7 589 m² · 702 m Działka 222 000 zł 09.08.2021 120 1 855 m² · 897 m Działka 90 250 zł 06.08.2021 104 870 m² · 919 m Działka 120 000 zł 19.07.2021 86 1 400 m² · 685 m Działka 6 000 zł 07.07.2021 4 1 400 m² · 658 m Działka 505 000 zł 01.07.2021 561 900 m² · 223 m Działka 70 000 zł 26.05.2021 54 1 300 m² · 440 m Działka 70 000 zł 26.05.2021 50 1 400 m² · 465 m Działka 30 000 zł 26.05.2021 27 1 100 m² · 496 m Działka 70 000 zł 14.04.2021 100 700 m² · 693 m Działka 65 000 zł 09.04.2021 59 1 100 m² · 436 m Działka 140 000 zł 09.04.2021 64 2 200 m² · 833 m Działka 215 000 zł 29.03.2021 102 2 106 m² · 678 m Działka 105 000 zł 04.02.2021 129 815 m² · 646 m Działka 110 000 zł 20.01.2021 85 1 301 m² · 750 m Działka 255 000 zł 29.12.2020 130 1 969 m² · 865 m Działka 12 500 zł 28.12.2020 31 400 m² · 876 m Działka 120 000 zł 03.09.2020 25 4 851 m² · 272 m Działka 250 000 zł 13.08.2020 68 3 700 m² · 780 m Działka 120 000 zł 07.08.2020 39 3 100 m² · 687 m Działka 35 000 zł 03.08.2020 58 600 m² · 693 m Działka 152 500 zł 31.07.2020 97 1 580 m² · 678 m Działka 245 000 zł 15.07.2020 54 4 500 m² · 331 m Działka 405 900 zł 14.07.2020 81 5 000 m² · 356 m Działka 349 000 zł 15.04.2020 387 901 m² · 245 m Działka 66 000 zł 16.01.2020 51 1 300 m² · 476 m Działka 4 500 zł 27.12.2019 16 289 m² · 679 m Działka 60 000 zł 19.08.2019 44 1 364 m² · 860 m Działka 130 000 zł 07.08.2019 92 1 414 m² · 840 m Działka 25 000 zł 18.07.2019 4 6 300 m² · 922 m Działka 99 000 zł 03.07.2019 18 5 500 m² · 742 m Działka 75 000 zł 28.05.2019 59 1 281 m² · 912 m Działka 15 000 zł 15.04.2019 5 2 800 m² · 794 m Działka 20 000 zł 05.04.2019 4 4 900 m² · 802 m Działka 12 960 zł 22.03.2019 60 216 m² · 542 m Działka 110 000 zł 23.01.2019 74 1 488 m² · 678 m Działka 260 000 zł 28.12.2018 199 1 307 m² · 918 m Działka 2 177 100 zł 06.12.2018 64 34 268 m² · 832 m Działka 45 000 zł 22.11.2018 35 1 300 m² · 788 m Działka 150 000 zł 31.10.2018 86 1 743 m² · 926 m Działka 295 200 zł 03.10.2018 104 2 850 m² · 642 m Działka 240 000 zł 30.08.2018 109 2 200 m² · 631 m Działka 68 550 zł 23.08.2018 75 914 m² · 796 m Działka 45 000 zł 30.07.2018 32 1 400 m² · 519 m Działka 50 000 zł 28.03.2018 63 800 m² · 893 m Działka 40 000 zł 27.02.2018 67 600 m² · 701 m Działka 7 000 zł 13.12.2017 3 2 200 m² · 377 m Działka 422 600 zł 10.10.2017 59 7 200 m² · 562 m Działka 155 000 zł 06.10.2017 64 2 420 m² · 751 m Działka 30 000 zł 08.08.2017 100 300 m² · 661 m Działka 62 500 zł 19.05.2017 77 815 m² · 646 m Działka 85 000 zł 20.04.2017 47 1 791 m² · 912 m Działka 20 000 zł 06.03.2017 100 200 m² · 472 m Działka 58 000 zł 16.11.2016 38 1 507 m² · 294 m Działka 40 000 zł 02.11.2016 6 6 900 m² · 396 m Działka 15 000 zł 25.08.2016 3 4 800 m² · 835 m Działka 82 000 zł 15.07.2016 20 4 100 m² · 589 m Działka 20 000 zł 14.07.2016 14 1 400 m² · 420 m Działka 270 000 zł 07.07.2016 100 2 700 m² · 700 m Działka 86 961 zł 27.06.2016 70 1 249 m² · 837 m Działka 40 000 zł 24.06.2016 31 1 293 m² · 605 m Działka 225 000 zł 03.02.2016 102 2 200 m² · 738 m Działka 16 000 zł 30.12.2015 33 479 m² · 715 m Działka 25 000 zł 11.12.2015 63 400 m² · 875 m Działka 70 000 zł 02.12.2015 70 997 m² · 680 m Działka 40 000 zł 24.11.2015 3 13 600 m² · 411 m Działka 185 000 zł 07.10.2015 109 1 700 m² · 717 m Działka 30 000 zł 24.09.2015 3 9 200 m² · 365 m Działka 9 500 zł 21.08.2015 34 276 m² · 718 m Działka 160 000 zł 07.07.2015 57 2 786 m² · 712 m Działka 125 000 zł 18.06.2015 25 5 000 m² · 356 m Działka 24 000 zł 25.05.2015 37 649 m² · 911 m Działka 56 000 zł 29.04.2015 40 1 400 m² · 912 m Działka 1 800 000 zł 14.04.2015 367 4 900 m² · 854 m Działka 50 000 zł 12.03.2015 4 14 100 m² · 323 m Działka 60 000 zł 29.12.2014 40 1 500 m² · 722 m Działka 10 000 zł 06.10.2014 4 2 800 m² · 493 m Działka 182 500 zł 24.09.2014 64 2 850 m² · 641 m Działka 400 000 zł 21.08.2014 56 7 124 m² · 814 m Działka 96 000 zł 16.06.2014 60 1 604 m² · 922 m Działka 210 000 zł 15.05.2014 35 6 040 m² · 726 m Działka 150 000 zł 08.05.2014 73 2 064 m² · 807 m Działka 100 000 zł 20.02.2014 49 2 049 m² · 811 m Działka 209 000 zł 19.02.2014 75 2 792 m² · 904 m Działka 590 400 zł 12.02.2014 656 899 m² · 442 m Działka 55 000 zł 23.01.2014 5 12 200 m² · 927 m Działka 4 000 zł 15.10.2013 19 215 m² · 696 m Działka 120 000 zł 03.09.2013 14 8 453 m² · 453 m Działka 70 000 zł 29.05.2013 33 2 100 m² · 702 m Działka 365 000 zł 29.05.2013 70 5 200 m² · 735 m Działka 55 000 zł 17.05.2013 67 815 m² · 646 m Działka 31 798 zł 17.12.2012 211 151 m² · 789 m Działka 120 000 zł 06.12.2012 53 2 278 m² · 853 m Działka 60 000 zł 11.10.2012 49 1 216 m² · 633 m Działka 20 000 zł 12.07.2012 22 900 m² · 462 m Działka 80 000 zł 13.04.2012 80 1 002 m² · 654 m Działka 18 000 zł 13.02.2012 7 2 500 m² · 911 m Działka 20 000 zł 13.01.2012 3 7 400 m² · 608 m Działka 55 000 zł 28.12.2011 31 1 800 m² · 665 m Działka 5 000 zł 09.11.2011 25 200 m² · 454 m Działka 62 000 zł 01.08.2011 44 1 409 m² · 272 m Działka 120 000 zł 17.02.2011 240 499 m² · 799 m Działka 122 000 zł 22.12.2010 34 3 603 m² · 818 m Działka 120 000 zł 06.12.2010 33 3 603 m² · 803 m Działka 120 000 zł 06.10.2010 58 2 063 m² · 798 m Działka 30 000 zł 27.07.2010 50 600 m² · 685 m Działka 30 000 zł 22.07.2010 38 800 m² · 702 m Działka 80 000 zł 20.05.2010 65 1 228 m² · 863 m Działka 7 000 zł 10.05.2010 6 1 100 m² · 394 m Działka 295 000 zł 07.05.2010 489 603 m² · 924 m Działka 41 500 zł 01.04.2010 52 800 m² · 873 m Działka 11 500 zł 01.04.2010 29 400 m² · 873 m Działka 100 000 zł 04.01.2010 88 1 130 m² · 904 m Działka 97 000 zł 22.12.2009 37 2 595 m² · 812 m Działka 210 000 zł 18.12.2009 79 2 658 m² · 798 m Działka 113 000 zł 20.11.2009 24 4 655 m² · 787 m Działka 48 000 zł 06.05.2009 80 600 m² · 438 m Działka 50 000 zł 24.04.2009 236 212 m² · 696 m Działka 110 000 zł 06.02.2009 110 1 000 m² · 450 m Działka 100 000 zł 05.11.2008 100 1 000 m² · 441 m Działka 27 450 zł 05.11.2008 69 400 m² · 873 m Działka 21 500 zł 09.10.2008 20 1 075 m² · 928 m Działka 110 000 zł 09.09.2008 84 1 316 m² · 541 m Działka 357 000 zł 28.08.2008 397 900 m² · 828 m Działka 82 000 zł 19.05.2008 19 4 300 m² · 590 m Działka 125 000 zł 28.03.2008 68 1 845 m² · 873 m Działka 5 300 zł 28.11.2007 7 800 m² · 715 m Działka 34 500 zł 10.10.2007 15 2 300 m² · 648 m Działka 97 356 zł 29.08.2007 44 2 195 m² · 880 m Działka 72 956 zł 29.08.2007 41 1 791 m² · 912 m Działka 190 000 zł 30.07.2007 100 1 900 m² · 885 m Działka 163 800 zł 23.07.2007 14 11 700 m² · 916 m Działka 25 000 zł 21.06.2007 50 500 m² · 777 m Działka 360 000 zł 18.06.2007 439 820 m² · 893 m Działka 3 800 000 zł 15.06.2007 283 13 408 m² · 832 m Działka 30 000 zł 05.06.2007 4 7 700 m² · 320 m Działka 83 000 zł 30.05.2007 34 2 415 m² · 818 m Działka 13 176 zł 24.04.2007 33 400 m² · 873 m Działka 30 000 zł 30.03.2007 16 1 845 m² · 873 m Działka 45 628 zł 30.03.2007 39 1 180 m² · 891 m Działka 3 300 zł 19.03.2007 1 3 100 m² · 687 m Działka 73 000 zł 22.02.2007 58 1 250 m² · 887 m Działka 8 000 zł 29.01.2007 4 2 200 m² · 773 m Działka 91 500 zł 25.01.2007 30 3 046 m² · 396 m Działka 99 000 zł 04.01.2007 33 3 044 m² · 412 m Działka 100 000 zł 08.05.2006 8 12 600 m² · 176 m Działka 7 920 zł 25.04.2006 1 6 600 m² · 321 m Działka 78 000 zł 21.03.2006 41 1 900 m² · 835 m Działka 800 000 zł 10.03.2006 60 13 408 m² · 832 m Działka 58 000 zł 09.03.2006 39 1 474 m² · 743 m Działka 500 zł 22.12.2005 6 78 m² · 501 m Działka 4 000 zł 28.11.2005 2 2 000 m² · 873 m Działka 30 000 zł 21.11.2005 4 7 000 m² · 567 m Działka 12 000 zł 06.09.2005 15 820 m² · 893 m Działka 7 320 zł 18.08.2005 10 746 m² · 873 m Działka 32 086 zł 16.12.2004 19 1 683 m² · 920 m Działka 18 750 zł 29.06.2004 11 1 700 m² · 593 m Działka 3 520 zł 05.03.2004 1 3 600 m² · 514 m Działka 40 000 zł 06.02.2004 9 4 590 m² · 755 m Działka 15 000 zł 26.06.2003 3 5 205 m² · 735 m Działka 700 zł 19.03.2002 7 100 m² · 495 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 746 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
746 m²
Cena za metr kwadratowy
121 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 90 000 zł 121 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −40,9% mediana: 204 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 40,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
204 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+50,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Czernichów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 436 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 40,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 50,7%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 40,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości