Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

06.06.2022
Cena brutto
50 000
46
zł / m²
987 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 987 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 987 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 895/8 (987 m²) oraz działkę nr 895/9 (334 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120601_2.0011.895/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0011.895/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120601_2.0011.895/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0011.895/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m² 2021 13 transakcji
92 zł/m² 2022 4 transakcje
67 zł/m² 2023 6 transakcji
72 zł/m² 2024 7 transakcji
182 zł/m² 2025 9 transakcji
131 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wołowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 80 000 zł 06.05.2026 11 7 300 m² · 768 m Działka 130 000 zł 20.03.2026 137 946 m² · 787 m Działka 175 000 zł 23.01.2026 232 753 m² · 710 m Działka 182 000 zł 22.12.2025 223 817 m² · 567 m Działka 200 000 zł 09.10.2025 182 1 100 m² · 930 m Działka 1 230 000 zł 10.09.2025 244 5 032 m² · 655 m Działka 200 000 zł 31.07.2025 182 1 100 m² · 918 m Działka 250 000 zł 09.07.2025 180 1 386 m² · 490 m Działka 115 000 zł 30.05.2025 115 996 m² · 683 m Działka 245 000 zł 09.12.2024 204 1 202 m² · 651 m Działka 30 000 zł 02.12.2024 43 700 m² · 901 m Działka 200 000 zł 22.10.2024 63 3 179 m² · 611 m Działka 105 000 zł 06.08.2024 36 2 898 m² · 610 m Działka 60 000 zł 06.06.2024 79 757 m² · 539 m Działka 260 000 zł 26.04.2024 108 2 415 m² · 764 m Działka 200 000 zł 11.04.2024 60 3 340 m² · 236 m Działka 100 000 zł 11.04.2024 11 9 314 m² · 409 m Działka 80 000 zł 16.01.2024 72 1 115 m² · 746 m Działka 30 000 zł Wołowice, ul. Piastowska 124 · 27.09.2023 60 500 m² · 953 m Działka 90 000 zł 07.09.2023 121 746 m² · 466 m Działka 145 000 zł 26.08.2023 57 2 527 m² · 454 m Działka 32 000 zł 21.07.2023 6 5 400 m² · 629 m Działka 188 830 zł 07.07.2023 127 1 492 m² · 310 m Działka 60 000 zł 21.04.2023 6 10 000 m² · 582 m Działka 48 000 zł 20.03.2023 74 649 m² · 838 m Działka 70 000 zł 29.11.2022 29 2 419 m² · 917 m Działka 265 000 zł 23.11.2022 103 2 561 m² · 763 m Działka 15 000 zł 15.09.2022 5 3 100 m² · 760 m Działka 190 000 zł 01.09.2022 83 2 300 m² · 957 m Działka 100 000 zł 03.08.2022 42 2 394 m² · 976 m Działka 500 000 zł 13.07.2022 238 2 100 m² · 511 m Działka 471 696 zł 22.04.2022 101 4 651 m² · 757 m Działka 648 031 zł 25.01.2022 101 6 386 m² · 809 m Działka 500 000 zł 02.12.2021 139 3 591 m² · 644 m Działka 103 200 zł 02.11.2021 100 1 032 m² · 741 m Działka 285 000 zł 25.09.2021 106 2 700 m² · 824 m Działka 120 000 zł 19.07.2021 86 1 400 m² · 462 m Działka 6 000 zł 07.07.2021 4 1 400 m² · 982 m Działka 505 000 zł 01.07.2021 561 900 m² · 520 m Działka 70 000 zł 26.05.2021 54 1 300 m² · 62 m Działka 70 000 zł 26.05.2021 50 1 400 m² · 95 m Działka 30 000 zł 26.05.2021 27 1 100 m² · 134 m Działka 70 000 zł 14.04.2021 100 700 m² · 283 m Działka 65 000 zł 09.04.2021 59 1 100 m² · 91 m Działka 100 000 zł 18.02.2021 58 1 731 m² · 858 m Działka 123 000 zł 09.02.2021 38 3 200 m² · 853 m Działka 105 000 zł 04.02.2021 129 815 m² · 985 m Działka 110 000 zł 20.01.2021 85 1 301 m² · 780 m Działka 18 000 zł 14.10.2020 3 5 700 m² · 567 m Działka 120 000 zł 03.09.2020 25 4 851 m² · 581 m Działka 250 000 zł 13.08.2020 68 3 700 m² · 972 m Działka 35 000 zł 03.08.2020 58 600 m² · 813 m Działka 245 000 zł 15.07.2020 54 4 500 m² · 650 m Działka 405 900 zł 14.07.2020 81 5 000 m² · 665 m Działka 349 000 zł 15.04.2020 387 901 m² · 524 m Działka 66 000 zł 16.01.2020 51 1 300 m² · 63 m Działka 40 000 zł 10.10.2019 14 2 776 m² · 913 m Działka 40 000 zł 17.09.2019 14 2 918 m² · 974 m Działka 25 000 zł 18.07.2019 4 6 300 m² · 477 m Działka 99 000 zł 03.07.2019 18 5 500 m² · 543 m Działka 75 000 zł 28.05.2019 59 1 281 m² · 512 m Działka 15 000 zł 15.04.2019 5 2 800 m² · 328 m Działka 20 000 zł 05.04.2019 4 4 900 m² · 337 m Działka 12 960 zł 22.03.2019 60 216 m² · 795 m Działka 13 000 zł 07.03.2019 5 2 600 m² · 679 m Działka 50 000 zł 04.01.2019 21 2 394 m² · 976 m Działka 50 702 zł 30.11.2018 57 892 m² · 614 m Działka 240 000 zł 30.08.2018 109 2 200 m² · 409 m Działka 45 000 zł 30.07.2018 32 1 400 m² · 984 m Działka 40 000 zł 27.02.2018 67 600 m² · 844 m Działka 67 000 zł 22.12.2017 52 1 287 m² · 858 m Działka 7 000 zł 13.12.2017 3 2 200 m² · 90 m Działka 35 000 zł 19.10.2017 5 7 200 m² · 525 m Działka 422 600 zł 10.10.2017 59 7 200 m² · 949 m Działka 30 000 zł 08.08.2017 100 300 m² · 457 m Działka 62 500 zł 19.05.2017 77 815 m² · 985 m Działka 85 000 zł 20.04.2017 47 1 791 m² · 586 m Działka 30 500 zł 30.03.2017 6 5 000 m² · 922 m Działka 20 000 zł 06.03.2017 100 200 m² · 913 m Działka 58 000 zł 16.11.2016 38 1 507 m² · 579 m Działka 40 000 zł 02.11.2016 6 6 900 m² · 105 m Działka 15 000 zł 25.08.2016 3 4 800 m² · 445 m Działka 82 000 zł 15.07.2016 20 4 100 m² · 807 m Działka 20 000 zł 14.07.2016 14 1 400 m² · 397 m Działka 86 961 zł 27.06.2016 70 1 249 m² · 479 m Działka 59 000 zł 11.04.2016 50 1 184 m² · 875 m Działka 65 000 zł 23.02.2016 163 400 m² · 760 m Działka 225 000 zł 03.02.2016 102 2 200 m² · 813 m Działka 40 000 zł 24.11.2015 3 13 600 m² · 616 m Działka 25 000 zł 19.11.2015 4 6 700 m² · 675 m Działka 185 000 zł 07.10.2015 109 1 700 m² · 477 m Działka 30 000 zł 24.09.2015 3 9 200 m² · 705 m Działka 125 000 zł 18.06.2015 25 5 000 m² · 665 m Działka 24 000 zł 25.05.2015 37 649 m² · 838 m Działka 56 000 zł 29.04.2015 40 1 400 m² · 512 m Działka 50 000 zł 12.03.2015 4 14 100 m² · 678 m Działka 40 050 zł 01.12.2014 5 7 600 m² · 971 m Działka 10 000 zł 06.10.2014 4 2 800 m² · 960 m Działka 60 000 zł 22.05.2014 5 11 400 m² · 808 m Działka 590 400 zł 12.02.2014 656 899 m² · 832 m Działka 55 000 zł 23.01.2014 5 12 200 m² · 464 m Działka 30 000 zł 21.11.2013 12 2 500 m² · 847 m Działka 120 000 zł 03.09.2013 14 8 453 m² · 915 m Działka 55 000 zł 17.05.2013 67 815 m² · 985 m Działka 39 000 zł 12.03.2013 19 2 060 m² · 940 m Działka 120 000 zł 06.12.2012 53 2 278 m² · 854 m Działka 60 000 zł 11.10.2012 49 1 216 m² · 985 m Działka 36 000 zł 17.09.2012 15 2 395 m² · 901 m Działka 20 000 zł 12.07.2012 22 900 m² · 362 m Działka 20 000 zł 13.01.2012 3 7 400 m² · 925 m Działka 55 000 zł 28.12.2011 31 1 800 m² · 997 m Działka 5 000 zł 09.11.2011 25 200 m² · 706 m Działka 62 000 zł 01.08.2011 44 1 409 m² · 581 m Działka 40 500 zł 06.06.2011 25 1 630 m² · 803 m Działka 1 000 zł 04.03.2011 1 800 m² · 948 m Działka 30 000 zł 27.07.2010 50 600 m² · 462 m Działka 30 000 zł 22.07.2010 38 800 m² · 485 m Działka 300 000 zł 28.05.2010 275 1 092 m² · 798 m Działka 80 000 zł 20.05.2010 65 1 228 m² · 518 m Działka 7 000 zł 10.05.2010 6 1 100 m² · 295 m Działka 295 000 zł 07.05.2010 489 603 m² · 892 m Działka 80 000 zł 25.01.2010 73 1 100 m² · 907 m Działka 84 000 zł 29.05.2009 76 1 100 m² · 883 m Działka 14 000 zł 28.05.2009 5 2 900 m² · 535 m Działka 48 000 zł 06.05.2009 80 600 m² · 872 m Działka 110 000 zł 06.02.2009 110 1 000 m² · 856 m Działka 14 800 zł 30.01.2009 4 3 700 m² · 642 m Działka 100 000 zł 05.11.2008 100 1 000 m² · 862 m Działka 30 000 zł 04.11.2008 10 3 023 m² · 954 m Działka 130 000 zł 30.09.2008 8 17 310 m² · 929 m Działka 110 000 zł 09.09.2008 84 1 316 m² · 700 m Działka 357 000 zł 28.08.2008 397 900 m² · 822 m Działka 82 000 zł 19.05.2008 19 4 300 m² · 973 m Działka 4 000 zł 07.05.2008 2 2 100 m² · 884 m Działka 125 000 zł 28.03.2008 68 1 845 m² · 815 m Działka 80 000 zł 27.03.2008 44 1 800 m² · 932 m Działka 39 000 zł 14.02.2008 5 7 800 m² · 727 m Działka 150 000 zł 20.11.2007 47 3 200 m² · 853 m Działka 34 500 zł 10.10.2007 15 2 300 m² · 957 m Działka 97 356 zł 29.08.2007 44 2 195 m² · 548 m Działka 72 956 zł 29.08.2007 41 1 791 m² · 586 m Działka 163 800 zł 23.07.2007 14 11 700 m² · 550 m Działka 186 200 zł 23.07.2007 14 13 300 m² · 582 m Działka 75 000 zł 29.06.2007 74 1 009 m² · 833 m Działka 110 000 zł 29.06.2007 20 5 600 m² · 923 m Działka 360 000 zł 18.06.2007 439 820 m² · 860 m Działka 30 000 zł 05.06.2007 4 7 700 m² · 559 m Działka 83 000 zł 30.05.2007 34 2 415 m² · 764 m Działka 65 000 zł 28.05.2007 38 1 700 m² · 801 m Działka 45 628 zł 30.03.2007 39 1 180 m² · 510 m Działka 30 000 zł 30.03.2007 16 1 845 m² · 815 m Działka 8 000 zł 29.01.2007 4 2 200 m² · 620 m Działka 91 500 zł 25.01.2007 30 3 046 m² · 694 m Działka 99 000 zł 04.01.2007 33 3 044 m² · 742 m Działka 15 000 zł 31.05.2006 1 14 800 m² · 753 m Działka 100 000 zł 08.05.2006 8 12 600 m² · 594 m Działka 7 920 zł 25.04.2006 1 6 600 m² · 149 m Działka 500 zł 22.12.2005 6 78 m² · 406 m Działka 4 000 zł 28.11.2005 2 2 000 m² · 805 m Działka 30 000 zł 21.11.2005 4 7 000 m² · 213 m Działka 12 000 zł 06.09.2005 15 820 m² · 860 m Działka 32 086 zł 16.12.2004 19 1 683 m² · 546 m Działka 18 750 zł 29.06.2004 11 1 700 m² · 754 m Działka 900 zł 12.05.2004 0 1 865 m² · 863 m Działka 3 300 zł 09.03.2004 1 3 500 m² · 848 m Działka 3 520 zł 05.03.2004 1 3 600 m² · 980 m Działka 40 000 zł 06.02.2004 9 4 590 m² · 349 m Działka 1 500 zł 02.01.2003 0 6 700 m² · 611 m Działka 700 zł 19.03.2002 7 100 m² · 400 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
987 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 51 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −72% mediana: 181 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 72,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
181 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−28%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Przebińdówka 1 386 m² · 2025-07 · 490 m 250 000 zł 180 zł/m² Skotnia 721 m² · 2025-12 · 567 m 181 000 zł 251 zł/m² Skotnia 3 179 m² · 2024-10 · 611 m 200 000 zł 63 zł/m² Czworak 4 598 m² · 2025-09 · 650 m 1 131 600 zł 246 zł/m² Czworak 1 202 m² · 2024-12 · 651 m 245 000 zł 204 zł/m² Karasiówka 905 m² · 2025-05 · 683 m 110 000 zł 122 zł/m² Transakcja 753 m² · 2026-01 · 710 m 175 000 zł 232 zł/m² Transakcja 7 300 m² · 2026-05 · 768 m 80 000 zł 11 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Czernichów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 472 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 72,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 28,0%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Cena o 72,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości