Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

05.02.2024
Cena brutto
400 000
24
zł / m²
16 922 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.02.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 922 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 922 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 178/23 (3 646 m²), działkę nr 184/1 (12 200 m²), działkę nr 184/10 (153 m²) oraz działkę nr 184/8 (923 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0011.178/23

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.178/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0011.184/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.184/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120615_2.0011.184/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0011.184/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
137 zł/m² 2021 16 transakcji
71 zł/m² 2022 7 transakcji
29 zł/m² 2023 4 transakcje
50 zł/m² 2024 2 transakcje
165 zł/m² 2025 8 transakcji
120 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wielka Wieś)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 450 000 zł 24.04.2026 209 2 154 m² · 891 m Działka 50 000 zł 15.04.2026 120 417 m² · 916 m Działka 32 000 zł 14.11.2025 178 180 m² · 358 m Działka 997 000 zł 07.10.2025 322 3 100 m² · 907 m Działka 750 000 zł Wielka Wieś, ul. Szkolna 29 · 29.08.2025 768 976 m² · 588 m Działka 3 000 zł 26.08.2025 82 36 m² · 891 m Działka 30 000 zł 05.08.2025 32 930 m² · 245 m Działka 425 000 zł 28.07.2025 174 2 449 m² · 366 m Działka 500 000 zł 17.06.2025 381 1 311 m² · 836 m Działka 12 000 zł 16.06.2025 156 77 m² · 901 m Działka 45 000 zł 06.02.2025 8 5 319 m² · 609 m Działka 140 000 zł 05.07.2024 64 2 200 m² · 932 m Działka 12 000 zł 18.03.2024 36 330 m² · 584 m Działka 320 000 zł 11.12.2023 264 1 212 m² · 798 m Działka 50 000 zł 13.10.2023 9 5 580 m² · 877 m Działka 42 500 zł 05.06.2023 5 8 520 m² · 775 m Działka 6 960 zł 10.10.2022 120 58 m² · 804 m Działka 13 500 zł 01.09.2022 5 2 700 m² · 460 m Działka 650 000 zł 22.06.2022 86 7 537 m² · 935 m Działka 340 000 zł 04.04.2022 154 2 208 m² · 991 m Działka 13 824 zł 11.02.2022 192 72 m² · 508 m Działka 50 000 zł 27.01.2022 4 11 710 m² · 918 m Działka 8 220 zł 28.12.2021 30 274 m² · 506 m Działka 90 000 zł 15.12.2021 129 700 m² · 988 m Działka 30 000 zł 11.12.2021 23 1 290 m² · 741 m Działka 330 000 zł 24.11.2021 43 7 600 m² · 233 m Działka 110 000 zł 24.11.2021 36 3 089 m² · 292 m Działka 190 000 zł 08.11.2021 119 1 600 m² · 909 m Działka 270 000 zł 08.11.2021 145 1 861 m² · 936 m Działka 91 000 zł 04.11.2021 8 11 840 m² · 704 m Działka 6 200 zł 20.08.2021 200 31 m² · 946 m Działka 270 000 zł 07.07.2021 117 2 300 m² · 991 m Działka 305 000 zł 21.06.2021 201 1 519 m² · 364 m Działka 20 000 zł 21.06.2021 27 731 m² · 841 m Działka 9 205 zł 10.06.2021 153 60 m² · 507 m Działka 180 000 zł 24.05.2021 160 1 122 m² · 484 m Działka 85 000 zł 20.04.2021 256 333 m² · 618 m Działka 10 500 zł 10.03.2021 82 128 m² · 405 m Działka 150 000 zł 25.02.2021 161 931 m² · 848 m Działka 4 205 zł 23.02.2021 150 28 m² · 517 m Działka 155 000 zł 14.01.2021 185 839 m² · 860 m Działka 50 000 zł 15.12.2020 6 9 000 m² · 438 m Działka 590 000 zł 27.07.2020 10 56 985 m² · 365 m Działka 690 000 zł Biały Kościół, ul. Winna 40 · 23.07.2020 45 15 420 m² · 723 m Działka 230 000 zł 14.07.2020 230 1 000 m² · 209 m Działka 340 500 zł 03.07.2020 243 1 399 m² · 581 m Działka 320 000 zł 08.06.2020 47 6 800 m² · 108 m Działka 840 000 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Ojcowska 43 · 03.06.2020 1 200 700 m² · 298 m Działka 100 000 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Pod Moroniem 50 · 06.05.2020 6 17 218 m² · 832 m Działka 165 000 zł 24.02.2020 63 2 600 m² · 405 m Działka 155 000 zł 17.12.2019 129 1 200 m² · 490 m Działka 255 000 zł 20.11.2019 85 3 005 m² · 863 m Działka 350 000 zł Wielka Wieś, ul. Prądnicka 35A · 18.09.2019 526 665 m² · 175 m Działka 819 000 zł 10.09.2019 210 3 900 m² · 990 m Działka 20 000 zł 20.05.2019 30 668 m² · 478 m Działka 550 000 zł 08.04.2019 143 3 837 m² · 581 m Działka 126 000 zł 21.11.2018 180 700 m² · 992 m Działka 85 000 zł 11.05.2018 7 11 610 m² · 469 m Działka 160 000 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Kliny 2 · 11.05.2018 60 2 648 m² · 995 m Działka 130 000 zł 18.12.2017 96 1 360 m² · 579 m Działka 200 000 zł 03.08.2017 80 2 500 m² · 180 m Działka 360 000 zł 30.01.2017 217 1 663 m² · 618 m Działka 200 000 zł 22.12.2016 134 1 487 m² · 937 m Działka 14 000 zł 06.06.2016 2 8 600 m² · 130 m Działka 300 000 zł 22.02.2016 89 3 364 m² · 984 m Działka 740 000 zł 29.12.2015 22 33 217 m² · 780 m Działka 480 000 zł 18.12.2015 60 8 037 m² · 965 m Działka 129 000 zł 27.10.2015 92 1 400 m² · 522 m Działka 40 000 zł 25.09.2015 8 4 852 m² · 969 m Działka 200 000 zł 17.07.2015 137 1 465 m² · 448 m Działka 12 000 zł 19.06.2015 1 11 710 m² · 918 m Działka 134 000 zł 09.06.2015 134 1 000 m² · 991 m Działka 120 000 zł 08.06.2015 23 5 150 m² · 619 m Działka 5 000 zł 24.04.2015 12 412 m² · 900 m Działka 57 000 zł 11.06.2014 20 2 870 m² · 697 m Działka 20 000 zł Wielka Wieś, ul. Zacisze - · 20.03.2014 11 1 817 m² · 399 m Działka 150 000 zł 18.02.2014 39 3 860 m² · 948 m Działka 30 000 zł 20.12.2013 12 2 600 m² · 398 m Działka 180 000 zł 21.11.2013 24 7 476 m² · 926 m Działka 10 800 zł 05.11.2013 129 84 m² · 898 m Działka 25 000 zł 23.08.2013 28 882 m² · 463 m Działka 230 000 zł 22.08.2013 85 2 700 m² · 883 m Działka 180 000 zł 26.06.2013 129 1 400 m² · 870 m Działka 125 528 zł 26.04.2013 34 3 692 m² · 937 m Działka 180 000 zł 26.02.2013 30 6 020 m² · 978 m Działka 108 000 zł 19.12.2012 180 600 m² · 914 m Działka 220 000 zł 21.11.2012 35 6 299 m² · 941 m Działka 140 000 zł 14.11.2012 11 13 210 m² · 780 m Działka 30 000 zł 27.09.2012 100 300 m² · 830 m Działka 10 000 zł 04.08.2012 2 5 220 m² · 609 m Działka 175 000 zł 16.07.2012 65 2 700 m² · 883 m Działka 150 000 zł 29.06.2012 94 1 600 m² · 946 m Działka 207 500 zł 28.05.2012 519 400 m² · 347 m Działka 10 000 zł 21.12.2011 263 38 m² · 905 m Działka 260 000 zł Grębynice, ul. Kwitnących Sadów 13 · 26.10.2011 104 2 500 m² · 915 m Działka 50 000 zł 21.07.2011 8 6 650 m² · 618 m Działka 268 000 zł 08.11.2010 220 1 217 m² · 356 m Działka 36 000 zł 28.10.2010 120 300 m² · 824 m Działka 110 000 zł 13.10.2010 81 1 360 m² · 579 m Działka 5 000 zł 04.10.2010 12 413 m² · 927 m Działka 560 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 136 · 04.10.2010 379 1 477 m² · 961 m Działka 23 000 zł 28.09.2010 4 5 200 m² · 740 m Działka 300 000 zł 09.09.2010 86 3 501 m² · 404 m Działka 121 000 zł 20.07.2010 142 850 m² · 340 m Działka 162 000 zł 15.06.2010 41 4 000 m² · 261 m Działka 850 000 zł 15.06.2010 707 1 203 m² · 998 m Działka 180 000 zł 15.03.2010 72 2 500 m² · 961 m Działka 16 850 zł 15.02.2010 50 337 m² · 748 m Działka 264 000 zł 06.11.2009 110 2 400 m² · 926 m Działka 8 000 zł 24.09.2009 23 343 m² · 848 m Działka 13 500 zł 24.09.2009 38 357 m² · 851 m Działka 15 000 zł 07.09.2009 98 153 m² · 789 m Działka 15 000 zł 26.06.2009 10 1 505 m² · 679 m Działka 150 000 zł 12.06.2009 23 6 650 m² · 618 m Działka 720 000 zł Grębynice, ul. Grębynice 124 · 15.05.2009 449 1 605 m² · 986 m Działka 20 000 zł 31.03.2009 48 415 m² · 507 m Działka 1 000 zł 17.11.2008 5 197 m² · 423 m Działka 280 000 zł 24.09.2008 70 4 004 m² · 643 m Działka 70 000 zł 09.09.2008 74 943 m² · 897 m Działka 2 529 zł 18.02.2008 141 18 m² · 306 m Działka 137 000 zł 20.12.2007 105 1 300 m² · 935 m Działka 250 000 zł 19.11.2007 78 3 200 m² · 881 m Działka 60 000 zł 15.11.2007 67 900 m² · 314 m Działka 370 000 zł 14.09.2007 264 1 400 m² · 497 m Działka 14 000 zł 10.07.2007 10 1 430 m² · 992 m Działka 185 000 zł 18.06.2007 132 1 400 m² · 428 m Działka 310 000 zł 26.05.2007 48 6 500 m² · 906 m Działka 360 000 zł 10.05.2007 47 7 700 m² · 94 m Działka 195 000 zł 04.04.2007 34 5 700 m² · 198 m Działka 3 000 zł 14.02.2007 3 1 093 m² · 888 m Działka 2 500 zł 16.05.2006 7 380 m² · 906 m Działka 88 000 zł Wielka Wieś, ul. Wesoła 35 · 19.04.2006 88 1 000 m² · 992 m Działka 90 000 zł 02.03.2006 15 6 000 m² · 216 m Działka 5 000 zł 27.02.2006 2 2 851 m² · 951 m Działka 10 000 zł 31.08.2005 1 7 476 m² · 926 m Działka 60 000 zł 08.08.2005 20 3 005 m² · 863 m Działka 70 000 zł Grębynice, ul. Na Moroniu 11 · 14.04.2005 48 1 455 m² · 973 m Działka 103 000 zł Grębynice, ul. Na Moroniu 13 · 13.04.2005 49 2 102 m² · 931 m Działka 9 300 zł 29.06.2004 1 11 710 m² · 918 m Działka 60 000 zł Grębynice, ul. Parkowa 15 · 26.05.2004 35 1 728 m² · 880 m Działka 62 500 zł 20.02.2004 31 2 000 m² · 907 m Działka 80 000 zł Grębynice, ul. Kwitnących Sadów 10 · 09.07.2003 39 2 035 m² · 957 m Działka 30 000 zł 26.06.2003 8 3 900 m² · 990 m Działka 28 000 zł Wielka Wieś, ul. Szkolna 2 · 23.06.2003 20 1 400 m² · 904 m Działka 1 500 zł 23.05.2003 1 1 150 m² · 655 m Działka 10 000 zł Prądnik Korzkiewski, ul. Ojcowska 43 · 17.02.2003 14 700 m² · 298 m Działka 42 500 zł Grębynice, ul. Grębynice 85 · 26.02.2002 25 1 728 m² · 880 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
16 922 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −88,2% mediana: 201 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 88,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
201 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−29,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kalinów 2 449 m² · 2025-07 · 366 m 425 000 zł 174 zł/m² Kalinów 5 319 m² · 2025-02 · 609 m 45 000 zł 8 zł/m² Wieszczy Dół 1 311 m² · 2025-06 · 836 m 500 000 zł 381 zł/m² Wieszczy Dół 3 100 m² · 2025-10 · 907 m 997 000 zł 322 zł/m² Transakcja 417 m² · 2026-04 · 916 m 50 000 zł 120 zł/m² Transakcja 1 972 m² · 2026-04 · 951 m 450 000 zł 228 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 183 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
42 od 5 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 488 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 88,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 29,8%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 88,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości