Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 października 2026 · 85, Baczyn
Cena łączna
1 462 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
109 513zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
13,35m²
Udział 1/17 w budynku o powierzchni użytkowej 226,95 m²
Data aktu notarialnego
12 października 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
- 109 513 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 13,35 m²
- Powierzchnia działek
- 132,41 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 października 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 97395
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/17
- Pełny adres
- 85, Baczyn
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 13,35 m² (udział 1/17 w budynku o powierzchni użytkowej 226,95 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 132,41 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 462 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/17.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 85, Baczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (powierzchnia użytkowa 226,95 m², udział 1/17), działkę nr 326/2 (1 182 m², udział 1/17), działkę nr 327 (992 m², udział 1/17) oraz działkę nr 330 (1 069 m², udział 1/17).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0014.327
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0014.330
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0014.326/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Baczyn 85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 czerwca 2026
1 351 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 38 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 września 2025
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 475 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 sierpnia 2024
986 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 738 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 października 2022
265 700 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 739 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021
Sanka, ulica Sanka 367
1 800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 699 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 października 2021
555 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 863 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 czerwca 2021
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 736 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 maja 2021
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 737 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 kwietnia 2021
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 509 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2021
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2021
531 400 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 739 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 lutego 2013
6 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 667 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2011, 415,6 m²
Mników, ulica Mników 45
400 000 złCena za metr kwadratowy: 962 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 415,6 m²
- w odległości 74 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2009, 560 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 393 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 560 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2008, 160 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 1 375 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 160 m²
- w odległości 322 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2007, 184,6 m²
Sanka, ulica Sanka 347
695 000 złCena za metr kwadratowy: 3 765 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 184,6 m²
- w odległości 472 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 stycznia 2007
850 444 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 122 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 226,95 m². Kupiono udział 1/17, któremu odpowiada 13,35 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 462 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 października 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.