Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 26 sierpnia 2025 · Kasztanowa 49, Pisary
Cena łączna
880 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
580m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
26 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki głównej
- 580 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 067 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 1 517 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 26 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 91963
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Kasztanowa 49, Pisary
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
26 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 580 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Kasztanowa 49, Pisary; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 342 (580 m²) oraz działkę nr 62/9 (487 m², udział 1/20).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0015.62/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0015.342
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Pisary, ulica Kasztanowa 49
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 000 000 zł | 11 111 zł/m² | 90 m² | 11 sierpnia 2026 | 701 m | |
| 861 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2026 | 17 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2026 | 35 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 19 czerwca 2026 | 52 m | |
| 830 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2026 | 70 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 14 maja 2026 | 42 m | |
| 1 225 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2026 | 984 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2025 | 57 m | |
| 920 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2025 | 28 m | |
| 730 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2025 | 73 m | |
| 985 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2025 | 457 m | |
| 1 170 000 zł | 6 311 zł/m² | 185,4 m² | 11 września 2025 | 531 m | |
| 190 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 352 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2025 | 614 m | |
| 1 890 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2025 | 555 m | |
| 1 970 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2025 | 825 m | |
| 800 500 zł | 8 282 zł/m² | 96,66 m² | 9 sierpnia 2024 | 529 m | |
| 870 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2024 | 83 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2024 | 908 m | |
| 800 000 zł | 7 418 zł/m² | 107,85 m² | 24 listopada 2023 | 721 m | |
| 894 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2023 | 532 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 5 stycznia 2023 | 561 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 18 października 2022 | 562 m | |
| 720 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2022 | 560 m | |
| 789 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2022 | 910 m | |
| 784 500 zł | brak danych | brak danych | 9 sierpnia 2022 | 888 m | |
| 1 068 000 zł | 7 315 zł/m² | 146 m² | 13 lipca 2022 | 890 m | |
| 739 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2022 | 935 m | |
| 785 000 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2022 | 735 m | |
| 401 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2022 | 997 m | |
| 572 300 zł | 5 100 zł/m² | 112,21 m² | 15 lutego 2022 | 961 m | |
| 384 460 zł | 4 139 zł/m² | 92,89 m² | 23 grudnia 2021 | 970 m | |
| 490 000 zł | 5 444 zł/m² | 90 m² | 2 czerwca 2021 | 701 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 12 maja 2021 | 570 m | |
| 490 000 zł | 5 444 zł/m² | 90 m² | 23 kwietnia 2021 | 699 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 563 m | |
| 509 000 zł | brak danych | brak danych | 15 marca 2021 | 715 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2021 | 566 m | |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2020 | 954 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2020 | 518 m | |
| 400 000 zł | 4 444 zł/m² | 90 m² | 28 stycznia 2020 | 708 m | |
| 480 000 zł | 5 015 zł/m² | 95,72 m² | 19 grudnia 2019 | 944 m | |
| 400 000 zł | 4 444 zł/m² | 90 m² | 14 listopada 2019 | 704 m | |
| 324 000 zł | brak danych | brak danych | 21 października 2019 | 574 m | |
| 480 000 zł | 5 015 zł/m² | 95,72 m² | 8 października 2019 | 949 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2019 | 782 m | |
| 480 000 zł | 5 015 zł/m² | 95,72 m² | 26 sierpnia 2019 | 954 m | |
| 480 000 zł | 5 015 zł/m² | 95,72 m² | 23 sierpnia 2019 | 961 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2019 | 716 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 10 czerwca 2019 | 576 m | |
| 545 000 zł | 2 405 zł/m² | 226,6 m² | 30 maja 2019 | 825 m | |
| 349 000 zł | brak danych | brak danych | 17 maja 2019 | 712 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2019 | 784 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2019 | 801 m | |
| 517 000 zł | 3 541 zł/m² | 146 m² | 8 marca 2019 | 890 m | |
| 435 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lutego 2019 | 820 m | |
| 532 000 zł | 3 644 zł/m² | 146 m² | 14 lutego 2019 | 913 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2019 | 767 m | |
| 430 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2019 | 517 m | |
| 440 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2019 | 823 m | |
| 545 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2018 | 746 m | |
| 220 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2018 | 677 m | |
| 335 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2018 | 728 m | |
| 215 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2018 | 643 m | |
| 230 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2017 | 679 m | |
| 329 000 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2017 | 737 m | |
| 314 900 zł | 2 916 zł/m² | 108 m² | 4 maja 2017 | 717 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2017 | 526 m | |
| 348 000 zł | brak danych | brak danych | 13 grudnia 2016 | 730 m | |
| 339 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2016 | 715 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2016 | 887 m | |
| 1 325 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2015 | 555 m | |
| 346 500 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2015 | 735 m | |
| 349 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2015 | 721 m | |
| 349 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2015 | 723 m | |
| 344 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2014 | 746 m | |
| 355 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2013 | 750 m | |
| 355 000 zł | 3 259 zł/m² | 108,94 m² | 24 lipca 2013 | 758 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 25 stycznia 2013 | 518 m | |
| 444 000 zł | 3 369 zł/m² | 131,8 m² | 20 grudnia 2012 | 534 m | |
| 350 000 zł | 6 003 zł/m² | 58,3 m² | 17 grudnia 2012 | 352 m | |
| 358 000 zł | 3 862 zł/m² | 92,7 m² | 17 października 2012 | 532 m | |
| 320 000 zł | 3 452 zł/m² | 92,7 m² | 12 lipca 2012 | 520 m | |
| 579 000 zł | 3 873 zł/m² | 149,5 m² | 12 września 2011 | 523 m | |
| 400 000 zł | 4 287 zł/m² | 93,3 m² | 17 czerwca 2011 | 520 m | |
| 399 000 zł | 4 143 zł/m² | 96,3 m² | 6 maja 2011 | 452 m | |
| 375 000 zł | 3 880 zł/m² | 96,66 m² | 6 maja 2011 | 520 m | |
| 574 000 zł | 3 839 zł/m² | 149,5 m² | 8 kwietnia 2011 | 539 m | |
| 700 000 zł | 4 762 zł/m² | 147 m² | 17 marca 2011 | 799 m | |
| 390 000 zł | 4 050 zł/m² | 96,3 m² | 23 grudnia 2010 | 520 m | |
| 409 800 zł | 4 255 zł/m² | 96,3 m² | 1 lipca 2010 | 526 m | |
| 400 000 zł | 4 138 zł/m² | 96,66 m² | 6 maja 2010 | 475 m | |
| 405 000 zł | 4 190 zł/m² | 96,66 m² | 27 kwietnia 2010 | 517 m | |
| 419 000 zł | 4 335 zł/m² | 96,66 m² | 21 kwietnia 2010 | 450 m | |
| 419 000 zł | 4 335 zł/m² | 96,66 m² | 28 stycznia 2010 | 520 m | |
|
Budynek
Pisary, ulica Pisary 168a |
498 861 zł | 3 843 zł/m² | 129,8 m² | 23 grudnia 2009 | 830 m |
| 492 000 zł | 4 354 zł/m² | 113 m² | 22 grudnia 2009 | 520 m | |
| 409 000 zł | 4 231 zł/m² | 96,66 m² | 13 października 2009 | 520 m | |
| 409 000 zł | 4 234 zł/m² | 96,6 m² | 29 czerwca 2009 | 520 m | |
| 610 600 zł | 4 084 zł/m² | 149,5 m² | 26 czerwca 2009 | 520 m | |
| 594 000 zł | 3 973 zł/m² | 149,5 m² | 18 czerwca 2009 | 520 m | |
| 407 990 zł | 4 223 zł/m² | 96,6 m² | 28 kwietnia 2009 | 520 m | |
| 589 000 zł | 3 940 zł/m² | 149,5 m² | 30 grudnia 2008 | 520 m | |
| 579 000 zł | 3 873 zł/m² | 149,5 m² | 30 grudnia 2008 | 520 m | |
| 519 000 zł | 3 998 zł/m² | 129,8 m² | 1 grudnia 2008 | 520 m | |
| 599 000 zł | 4 007 zł/m² | 149,5 m² | 31 października 2008 | 520 m | |
| 511 600 zł | 3 941 zł/m² | 129,8 m² | 30 września 2008 | 520 m | |
| 506 586 zł | 3 903 zł/m² | 129,8 m² | 31 lipca 2008 | 520 m | |
| 519 894 zł | 4 005 zł/m² | 129,8 m² | 4 lipca 2008 | 520 m | |
| 205 000 zł | brak danych | brak danych | 6 grudnia 2004 | 980 m | |
| 1 425 400 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2004 | 980 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 880 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 26 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 26 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.