Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
45 000 zł
25
zł / m²
1 800 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.06.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 800 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 45 000 zł (tj. 25 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0012.1008 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1008
Powierzchnia ewidencyjna
1 800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
45 000 zł
Cena / m²
25 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.06.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.1008Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
99 zł/m²
2021
12 transakcji
150 zł/m²
2022
6 transakcji
85 zł/m²
2023
5 transakcji
84 zł/m²
2024
5 transakcji
176 zł/m²
2025
13 transakcji
198 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 194 000 zł
18.02.2026
184
1 055 m² · 230 m
Działka 300 000 zł
17.02.2026
206
1 453 m² · 995 m
Działka 230 000 zł
09.01.2026
183
1 255 m² · 995 m
Działka 235 000 zł
19.12.2025
185
1 268 m² · 995 m
Działka 365 000 zł
20.11.2025
176
2 079 m² · 835 m
Działka 200 000 zł
20.10.2025
176
1 137 m² · 588 m
Działka 890 000 zł
17.10.2025
949
938 m² · 174 m
Działka 150 000 zł
03.09.2025
163
920 m² · 541 m
Działka 645 479 zł
23.07.2025
215
2 999 m² · 926 m
Działka 14 300 zł
04.06.2025
220
65 m² · 859 m
Działka 150 000 zł
02.06.2025
143
1 051 m² · 541 m
Działka 185 000 zł
27.05.2025
173
1 069 m² · 541 m
Działka 305 000 zł
26.05.2025
127
2 407 m² · 807 m
Działka 116 000 zł
28.04.2025
224
517 m² · 678 m
Działka 318 000 zł
04.03.2025
143
2 218 m² · 838 m
Działka 80 000 zł
12.11.2024
84
953 m² · 399 m
Działka 45 000 zł
28.10.2024
36
1 233 m² · 973 m
Działka 80 000 zł
03.10.2024
84
953 m² · 372 m
Działka 65 000 zł
05.09.2024
92
709 m² · 645 m
Działka 169 000 zł
19.06.2024
675
250 m² · 541 m
Działka 20 000 zł
24.05.2024
10
1 942 m² · 908 m
Działka 298 000 zł
09.04.2024
173
1 718 m² · 805 m
Działka 120 000 zł
07.11.2023
116
1 034 m² · 382 m
Działka 10 000 zł
29.08.2023
85
117 m² · 840 m
Działka 8 076 zł
07.07.2023
44
184 m² · 989 m
Działka 360 000 zł
14.04.2023
132
2 729 m² · 989 m
Działka 2 000 zł
17.02.2023
21
97 m² · 938 m
Działka 1 323 150 zł
28.12.2022
150
8 821 m² · 882 m
Działka 32 900 zł
05.09.2022
100
329 m² · 762 m
Działka 13 000 zł
29.06.2022
200
65 m² · 979 m
Działka 327 000 zł
13.06.2022
48
6 864 m² · 839 m
Działka 265 800 zł
02.02.2022
150
1 772 m² · 854 m
Działka 102 150 zł
22.12.2021
150
681 m² · 856 m
Działka 960 000 zł
17.09.2021
112
8 548 m² · 251 m
Działka 700 000 zł
27.08.2021
103
6 771 m² · 974 m
Działka 230 000 zł
19.08.2021
87
2 642 m² · 703 m
Działka 1 000 zł
12.08.2021
51
19 m² · 938 m
Działka 468 000 zł
12.08.2021
89
5 231 m² · 979 m
Działka 65 000 zł
Radziszów, ul. Jagodawa 48C · 19.05.2021
58
1 124 m² · 943 m
Działka 280 000 zł
26.04.2021
103
2 708 m² · 995 m
Działka 435 000 zł
Radziszów, ul. Spokojna 1 · 12.04.2021
410
1 062 m² · 389 m
Działka 175 000 zł
11.03.2021
94
1 856 m² · 903 m
Działka 365 000 zł
08.03.2021
104
3 510 m² · 774 m
Działka 115 000 zł
28.01.2021
63
1 823 m² · 251 m
Działka 210 000 zł
14.01.2021
138
1 518 m² · 971 m
Działka 550 000 zł
04.01.2021
94
5 827 m² · 862 m
Działka 195 000 zł
03.11.2020
121
1 615 m² · 971 m
Działka 70 000 zł
02.10.2020
15
4 804 m² · 978 m
Działka 190 000 zł
30.09.2020
79
2 407 m² · 807 m
Działka 200 000 zł
21.08.2020
103
1 951 m² · 774 m
Działka 150 000 zł
21.08.2020
96
1 559 m² · 800 m
Działka 750 000 zł
31.07.2020
83
9 005 m² · 888 m
Działka 92 000 zł
07.07.2020
102
900 m² · 535 m
Działka 90 000 zł
Radziszów, ul. Zadworze Górne 38 · 26.06.2020
96
933 m² · 547 m
Działka 25 000 zł
26.06.2019
85
295 m² · 625 m
Działka 20 000 zł
18.06.2019
19
1 039 m² · 417 m
Działka 10 000 zł
10.12.2018
12
815 m² · 275 m
Działka 195 000 zł
29.11.2018
57
3 443 m² · 432 m
Działka 120 000 zł
07.06.2018
80
1 501 m² · 522 m
Działka 123 000 zł
22.05.2018
78
1 569 m² · 816 m
Działka 40 000 zł
12.09.2017
10
3 837 m² · 759 m
Działka 30 000 zł
16.08.2017
46
648 m² · 707 m
Działka 160 000 zł
20.04.2017
57
2 803 m² · 659 m
Działka 100 000 zł
Radziszów, ul. Kęciki 12 · 22.03.2017
142
703 m² · 893 m
Działka 99 000 zł
18.01.2017
52
1 901 m² · 954 m
Działka 24 000 zł
12.01.2017
115
209 m² · 845 m
Działka 84 000 zł
05.12.2016
79
1 059 m² · 349 m
Działka 142 500 zł
29.06.2016
69
2 079 m² · 835 m
Działka 11 117 zł
14.06.2016
36
306 m² · 859 m
Działka 40 000 zł
31.12.2015
22
1 786 m² · 703 m
Działka 249 690 zł
08.10.2015
43
5 827 m² · 862 m
Działka 108 000 zł
17.09.2015
68
1 590 m² · 471 m
Działka 135 000 zł
02.09.2015
76
1 782 m² · 989 m
Działka 115 000 zł
10.08.2015
68
1 679 m² · 481 m
Działka 125 000 zł
30.07.2015
83
1 500 m² · 923 m
Działka 12 000 zł
10.06.2015
5
2 314 m² · 341 m
Działka 53 000 zł
07.01.2015
28
1 872 m² · 968 m
Działka 49 850 zł
10.10.2014
5
10 404 m² · 903 m
Działka 30 000 zł
08.10.2014
21
1 456 m² · 716 m
Działka 100 000 zł
20.05.2014
41
2 427 m² · 685 m
Działka 251 800 zł
09.04.2014
100
2 518 m² · 588 m
Działka 50 000 zł
04.02.2014
15
3 297 m² · 836 m
Działka 12 000 zł
16.10.2013
17
690 m² · 862 m
Działka 75 000 zł
13.09.2013
27
2 771 m² · 718 m
Działka 151 000 zł
23.08.2012
16
9 670 m² · 211 m
Działka 30 000 zł
08.03.2011
96
314 m² · 845 m
Działka 4 000 zł
Radziszów, ul. Podlesie 2 · 12.10.2010
12
344 m² · 866 m
Działka 42 000 zł
17.03.2010
82
514 m² · 611 m
Działka 50 000 zł
18.12.2009
41
1 207 m² · 876 m
Działka 101 000 zł
16.12.2009
73
1 381 m² · 990 m
Działka 128 600 zł
31.08.2009
110
1 169 m² · 160 m
Działka 20 000 zł
23.04.2009
2
10 366 m² · 830 m
Działka 1 500 zł
02.04.2009
16
94 m² · 704 m
Działka 190 000 zł
29.01.2009
118
1 615 m² · 963 m
Działka 160 000 zł
21.11.2008
26
6 104 m² · 817 m
Działka 240 000 zł
05.09.2008
67
3 602 m² · 396 m
Działka 22 000 zł
26.08.2008
10
2 162 m² · 731 m
Działka 20 000 zł
Radziszów, ul. Podlesie 12 · 26.02.2008
18
1 131 m² · 830 m
Działka 144 000 zł
31.01.2008
120
1 200 m² · 410 m
Działka 115 120 zł
15.01.2008
38
3 054 m² · 403 m
Działka 165 000 zł
17.12.2007
110
1 501 m² · 522 m
Działka 110 000 zł
12.09.2007
37
3 000 m² · 600 m
Działka 63 000 zł
09.07.2007
42
1 500 m² · 555 m
Działka 240 000 zł
Radziszów, ul. Radziszów 321 · 27.06.2007
120
2 000 m² · 800 m
Działka 145 000 zł
19.06.2007
36
4 010 m² · 705 m
Działka 148 840 zł
Radziszów, ul. Szkolna 15 · 21.05.2007
74
1 998 m² · 814 m
Działka 145 000 zł
25.04.2007
21
6 864 m² · 839 m
Działka 145 000 zł
16.04.2007
40
3 602 m² · 396 m
Działka 44 000 zł
05.04.2007
40
1 100 m² · 973 m
Działka 30 000 zł
Radziszów, ul. Jagodowa 47A · 21.03.2007
18
1 708 m² · 482 m
Działka 38 750 zł
21.03.2007
22
1 759 m² · 537 m
Działka 170 000 zł
09.03.2007
56
3 012 m² · 775 m
Działka 37 000 zł
Radziszów, ul. Wytrzyszczek 17 · 19.01.2007
22
1 652 m² · 728 m
Działka 10 000 zł
30.01.2006
19
514 m² · 611 m
Działka 14 400 zł
28.07.2005
3
4 800 m² · 631 m
Działka 24 000 zł
03.06.2005
2
12 182 m² · 716 m
Działka 900 zł
20.05.2005
2
588 m² · 791 m
Działka 25 000 zł
17.03.2005
3
8 121 m² · 715 m
Działka 23 620 zł
05.10.2004
20
1 181 m² · 922 m
Działka 18 860 zł
05.10.2004
20
943 m² · 933 m
Działka 24 225 zł
21.09.2004
8
2 859 m² · 854 m
Działka 70 000 zł
13.08.2004
18
3 964 m² · 715 m
Działka 3 000 zł
23.06.2004
1
2 935 m² · 270 m
Działka 2 500 zł
23.06.2004
1
2 500 m² · 445 m
Działka 8 881 zł
14.06.2004
2
4 674 m² · 302 m
Działka 560 599 zł
14.06.2004
2
295 052 m² · 709 m
Działka 13 500 zł
18.11.2003
15
909 m² · 946 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 800 m² została zawarta za kwotę 45 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
1 800 m²
Cena za metr kwadratowy
25 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
45 000 zł
25 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−84,2%
mediana: 158 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
9–51
2
51–94
1
94–136
2
136–179
5
179–221
1
221–264
1
264–306
2
306–349
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 217 m ?
- Cena o 84,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
158 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
+50,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Zagonie
116 000 zł 224 zł/m²
Zadworze
361 374 zł 215 zł/m²
Zadworze
284 105 zł 215 zł/m²
Transakcja
299 000 zł 276 zł/m²
Wyszczyczek
30 000 zł 12 zł/m²
Wyszczyczek
730 000 zł 100 zł/m²
Wyszczyczek
600 000 zł 197 zł/m²
Buków
80 000 zł 75 zł/m²
Buków
377 300 zł 435 zł/m²
Cegielnia
560 000 zł 82 zł/m²
Buków
375 000 zł 180 zł/m²
Zawodzie
35 000 zł 20 zł/m²
Zawodzie
60 000 zł 9 zł/m²
Transakcja
309 000 zł 339 zł/m²
Buków
30 000 zł 150 zł/m²
Buków
44 340 zł 20 zł/m²
Kulerzów
240 000 zł 186 zł/m²
Kamienna
230 000 zł 158 zł/m²
Łyse Góry
30 000 zł 4 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 463 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 84,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 50,8%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 84,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości