Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

24.05.2024
Cena brutto
20 000
10
zł / m²
1 942 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.05.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 942 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 942 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 795 (87 m²) oraz działkę nr 796 (1 855 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120611_5.0012.795

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.795Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_5.0012.796

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0012.796Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
91 zł/m² 2021 15 transakcji
101 zł/m² 2022 7 transakcji
132 zł/m² 2023 15 transakcji
88 zł/m² 2024 10 transakcji
164 zł/m² 2025 31 transakcji
160 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Radziszów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 194 000 zł 18.02.2026 184 1 055 m² · 740 m Działka 300 000 zł 17.02.2026 206 1 453 m² · 258 m Działka 230 000 zł 09.01.2026 183 1 255 m² · 258 m Działka 110 000 zł 08.01.2026 122 898 m² · 691 m Działka 235 000 zł 19.12.2025 185 1 268 m² · 258 m Działka 150 000 zł 07.11.2025 102 1 470 m² · 653 m Działka 200 000 zł 20.10.2025 176 1 137 m² · 366 m Działka 890 000 zł 17.10.2025 949 938 m² · 930 m Działka 175 000 zł 04.09.2025 174 1 003 m² · 863 m Działka 6 000 zł 03.09.2025 20 299 m² · 935 m Działka 25 000 zł 30.07.2025 250 100 m² · 593 m Działka 645 479 zł 23.07.2025 215 2 999 m² · 729 m Działka 250 000 zł 18.06.2025 165 1 514 m² · 852 m Działka 182 000 zł 13.06.2025 177 1 030 m² · 883 m Działka 14 300 zł 04.06.2025 220 65 m² · 789 m Działka 180 000 zł 02.06.2025 164 1 098 m² · 648 m Działka 185 000 zł 26.05.2025 171 1 079 m² · 895 m Działka 116 000 zł 28.04.2025 224 517 m² · 260 m Działka 60 000 zł 23.04.2025 9 6 337 m² · 959 m Działka 250 000 zł 12.04.2025 71 3 538 m² · 850 m Działka 160 000 zł 11.03.2025 520 308 m² · 852 m Działka 192 000 zł 07.03.2025 194 992 m² · 832 m Działka 195 000 zł 25.02.2025 174 1 118 m² · 852 m Działka 199 000 zł 09.01.2025 222 898 m² · 634 m Działka 560 000 zł 28.11.2024 82 6 798 m² · 702 m Działka 80 000 zł 12.11.2024 84 953 m² · 547 m Działka 45 000 zł 28.10.2024 36 1 233 m² · 298 m Działka 80 000 zł 03.10.2024 84 953 m² · 592 m Działka 35 000 zł 25.09.2024 20 1 781 m² · 911 m Działka 199 000 zł 23.09.2024 222 898 m² · 663 m Działka 65 000 zł 05.09.2024 92 709 m² · 271 m Działka 410 000 zł 04.09.2024 168 2 445 m² · 942 m Działka 89 000 zł 26.08.2024 95 941 m² · 739 m Działka 5 050 zł 12.08.2024 144 35 m² · 340 m Działka 499 000 zł 14.05.2024 185 2 694 m² · 691 m Działka 298 000 zł 09.04.2024 173 1 718 m² · 780 m Działka 380 000 zł 11.01.2024 216 1 760 m² · 729 m Działka 30 000 zł 30.11.2023 18 1 636 m² · 961 m Działka 120 000 zł 07.11.2023 116 1 034 m² · 555 m Działka 50 000 zł 04.10.2023 62 803 m² · 979 m Działka 200 000 zł 14.09.2023 222 900 m² · 684 m Działka 85 000 zł 13.09.2023 41 2 081 m² · 337 m Działka 10 000 zł 29.08.2023 85 117 m² · 72 m Działka 11 756 zł 02.08.2023 379 31 m² · 296 m Działka 205 000 zł 07.07.2023 227 904 m² · 707 m Działka 90 000 zł 07.07.2023 117 772 m² · 774 m Działka 8 076 zł 07.07.2023 44 184 m² · 976 m Działka 160 000 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 8 · 03.07.2023 145 1 100 m² · 766 m Działka 130 000 zł 21.04.2023 14 9 058 m² · 509 m Działka 165 000 zł 14.04.2023 171 964 m² · 743 m Działka 360 000 zł 14.04.2023 132 2 729 m² · 830 m Działka 2 000 zł 17.02.2023 21 97 m² · 796 m Działka 322 500 zł 15.02.2023 202 1 596 m² · 979 m Działka 1 323 150 zł 28.12.2022 150 8 821 m² · 237 m Działka 32 900 zł 05.09.2022 100 329 m² · 931 m Działka 12 000 zł 06.06.2022 37 322 m² · 693 m Działka 200 000 zł 22.04.2022 248 806 m² · 720 m Działka 35 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 52 · 17.03.2022 83 420 m² · 892 m Działka 2 326 zł 07.02.2022 101 23 m² · 570 m Działka 700 zł 15.11.2021 140 5 m² · 354 m Działka 55 000 zł 21.10.2021 50 1 102 m² · 599 m Działka 100 000 zł 15.10.2021 56 1 791 m² · 945 m Działka 155 000 zł 13.10.2021 75 2 076 m² · 980 m Działka 1 639 zł 30.09.2021 36 46 m² · 180 m Działka 960 000 zł 17.09.2021 112 8 548 m² · 862 m Działka 700 000 zł 27.08.2021 103 6 771 m² · 899 m Działka 450 zł 17.08.2021 45 10 m² · 540 m Działka 468 000 zł 12.08.2021 89 5 231 m² · 750 m Działka 1 000 zł 12.08.2021 51 19 m² · 796 m Działka 45 000 zł 24.06.2021 25 1 800 m² · 908 m Działka 180 000 zł 16.06.2021 83 2 167 m² · 863 m Działka 280 000 zł 26.04.2021 103 2 708 m² · 258 m Działka 435 000 zł Radziszów, ul. Spokojna 1 · 12.04.2021 410 1 062 m² · 651 m Działka 11 258 zł 22.03.2021 143 79 m² · 366 m Działka 175 000 zł 11.03.2021 94 1 856 m² · 636 m Działka 1 544 zł 08.02.2021 91 17 m² · 686 m Działka 91 zł 08.02.2021 91 1 m² · 963 m Działka 92 zł 01.02.2021 31 3 m² · 533 m Działka 115 000 zł 28.01.2021 63 1 823 m² · 704 m Działka 550 000 zł 04.01.2021 94 5 827 m² · 809 m Działka 3 000 zł 30.12.2020 125 24 m² · 345 m Działka 170 000 zł 06.11.2020 72 2 350 m² · 903 m Działka 43 495 zł 16.10.2020 9 4 689 m² · 985 m Działka 70 000 zł 02.10.2020 15 4 804 m² · 973 m Działka 1 500 zł 28.09.2020 188 8 m² · 483 m Działka 750 000 zł 31.07.2020 83 9 005 m² · 918 m Działka 135 000 zł 21.07.2020 84 1 612 m² · 697 m Działka 92 000 zł 07.07.2020 102 900 m² · 997 m Działka 88 000 zł 03.07.2020 10 9 058 m² · 509 m Działka 90 000 zł Radziszów, ul. Zadworze Górne 38 · 26.06.2020 96 933 m² · 409 m Działka 99 000 zł 02.03.2020 52 1 922 m² · 964 m Działka 300 000 zł 17.01.2020 111 2 694 m² · 662 m Działka 130 000 zł 27.09.2019 114 1 142 m² · 919 m Działka 25 000 zł 26.06.2019 85 295 m² · 299 m Działka 20 000 zł 18.06.2019 19 1 039 m² · 557 m Działka 20 000 zł 14.03.2019 29 679 m² · 398 m Działka 36 000 zł 10.01.2019 64 566 m² · 905 m Działka 10 000 zł 10.12.2018 12 815 m² · 904 m Działka 195 000 zł 29.11.2018 57 3 443 m² · 487 m Działka 95 400 zł 10.09.2018 123 777 m² · 380 m Działka 120 000 zł 07.06.2018 80 1 501 m² · 480 m Działka 8 004 zł 12.02.2018 18 449 m² · 935 m Działka 42 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 52 · 09.02.2018 100 420 m² · 904 m Działka 40 000 zł 12.09.2017 10 3 837 m² · 655 m Działka 30 000 zł 16.08.2017 46 648 m² · 773 m Działka 160 000 zł 20.04.2017 57 2 803 m² · 954 m Działka 42 000 zł 07.04.2017 74 564 m² · 894 m Działka 99 000 zł 18.01.2017 52 1 901 m² · 964 m Działka 24 000 zł 12.01.2017 115 209 m² · 181 m Działka 84 000 zł 05.12.2016 79 1 059 m² · 667 m Działka 195 000 zł 26.08.2016 113 1 729 m² · 576 m Działka 11 117 zł 14.06.2016 36 306 m² · 797 m Działka 285 000 zł 06.05.2016 151 1 889 m² · 370 m Działka 2 153 zł 16.10.2015 38 56 m² · 399 m Działka 249 690 zł 08.10.2015 43 5 827 m² · 809 m Działka 108 000 zł 17.09.2015 68 1 590 m² · 933 m Działka 102 500 zł Radziszów, ul. Brzegi 1 · 11.09.2015 48 2 130 m² · 373 m Działka 135 000 zł 02.09.2015 76 1 782 m² · 976 m Działka 115 000 zł 10.08.2015 68 1 679 m² · 900 m Działka 125 000 zł 30.07.2015 83 1 500 m² · 758 m Działka 15 000 zł 16.06.2015 7 2 112 m² · 700 m Działka 12 000 zł 10.06.2015 5 2 314 m² · 580 m Działka 2 500 zł 22.05.2015 32 79 m² · 474 m Działka 25 000 zł 30.03.2015 48 516 m² · 287 m Działka 60 000 zł 11.03.2015 44 1 378 m² · 933 m Działka 53 000 zł 07.01.2015 28 1 872 m² · 279 m Działka 282 800 zł Radziszów, ul. Przemysłowa 12 · 30.10.2014 92 3 081 m² · 821 m Działka 102 000 zł 15.10.2014 89 1 149 m² · 926 m Działka 20 000 zł Radziszów, ul. Krótka - · 11.08.2014 29 695 m² · 406 m Działka 27 315 zł 29.05.2014 15 1 821 m² · 867 m Działka 100 000 zł 20.05.2014 41 2 427 m² · 745 m Działka 56 148 zł 30.04.2014 31 1 821 m² · 867 m Działka 251 800 zł 09.04.2014 100 2 518 m² · 340 m Działka 50 000 zł 04.02.2014 15 3 297 m² · 675 m Działka 33 345 zł 14.01.2014 57 585 m² · 845 m Działka 5 000 zł 19.12.2013 47 106 m² · 870 m Działka 75 000 zł 13.09.2013 27 2 771 m² · 729 m Działka 175 000 zł 17.09.2012 65 2 703 m² · 992 m Działka 151 000 zł 23.08.2012 16 9 670 m² · 910 m Działka 180 000 zł 27.07.2012 99 1 822 m² · 820 m Działka 23 797 zł 19.07.2012 39 608 m² · 241 m Działka 109 040 zł 04.04.2012 34 3 248 m² · 554 m Działka 30 000 zł 08.03.2011 96 314 m² · 181 m Działka 8 437 zł 14.02.2011 14 608 m² · 241 m Działka 4 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 2 · 12.10.2010 12 344 m² · 806 m Działka 207 530 zł 14.07.2010 79 2 630 m² · 537 m Działka 10 000 zł 27.05.2010 12 860 m² · 713 m Działka 42 000 zł 17.03.2010 82 514 m² · 541 m Działka 45 000 zł 17.02.2010 29 1 578 m² · 792 m Działka 80 000 zł 16.02.2010 40 1 977 m² · 974 m Działka 25 000 zł 06.01.2010 10 2 630 m² · 916 m Działka 128 600 zł 31.08.2009 110 1 169 m² · 786 m Działka 22 820 zł Radziszów, ul. Lipiowa 28A · 08.07.2009 20 1 141 m² · 754 m Działka 5 000 zł 02.07.2009 63 79 m² · 474 m Działka 45 501 zł 16.06.2009 16 2 915 m² · 782 m Działka 1 500 zł 02.04.2009 16 94 m² · 290 m Działka 900 zł 27.02.2009 5 164 m² · 881 m Działka 92 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 52 · 29.12.2008 110 840 m² · 873 m Działka 35 130 zł 30.07.2008 15 2 342 m² · 501 m Działka 25 000 zł 28.07.2008 22 1 143 m² · 826 m Działka 259 505 zł 08.05.2008 49 5 296 m² · 955 m Działka 133 000 zł 26.03.2008 20 6 758 m² · 522 m Działka 20 000 zł Radziszów, ul. Podlesie 12 · 26.02.2008 18 1 131 m² · 854 m Działka 144 000 zł 31.01.2008 120 1 200 m² · 798 m Działka 115 120 zł 15.01.2008 38 3 054 m² · 966 m Działka 165 000 zł 17.12.2007 110 1 501 m² · 480 m Działka 63 000 zł 09.07.2007 42 1 500 m² · 418 m Działka 75 000 zł 22.05.2007 13 5 688 m² · 825 m Działka 148 840 zł Radziszów, ul. Szkolna 15 · 21.05.2007 74 1 998 m² · 263 m Działka 44 000 zł 05.04.2007 40 1 100 m² · 951 m Działka 5 000 zł 02.04.2007 12 421 m² · 791 m Działka 300 000 zł 30.03.2007 61 4 906 m² · 855 m Działka 6 000 zł 27.03.2007 12 490 m² · 847 m Działka 10 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 40 · 23.03.2007 11 898 m² · 861 m Działka 4 300 zł Radziszów, ul. Zawodzie 43 · 21.03.2007 11 388 m² · 875 m Działka 37 000 zł Radziszów, ul. Wytrzyszczek 17 · 19.01.2007 22 1 652 m² · 774 m Działka 99 000 zł 11.01.2007 194 510 m² · 227 m Działka 235 000 zł 08.08.2006 215 1 092 m² · 297 m Działka 4 840 zł 10.05.2006 13 378 m² · 802 m Działka 10 000 zł 30.01.2006 19 514 m² · 541 m Działka 18 000 zł Radziszów, ul. Zawodzie 50 · 16.12.2005 21 877 m² · 825 m Działka 2 500 zł 16.06.2005 4 598 m² · 717 m Działka 900 zł 20.05.2005 2 588 m² · 184 m Działka 25 000 zł 17.03.2005 3 8 121 m² · 401 m Działka 12 000 zł 22.11.2004 11 1 131 m² · 653 m Działka 2 500 zł 23.06.2004 1 2 500 m² · 534 m Działka 54 000 zł 11.05.2004 45 1 200 m² · 925 m Działka 4 000 zł 13.04.2004 10 413 m² · 891 m Działka 30 000 zł 19.02.2004 21 1 459 m² · 916 m Działka 31 000 zł 06.02.2004 13 2 325 m² · 780 m Działka 2 148 zł 15.01.2004 5 413 m² · 891 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
1 942 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 20 000 zł 10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −95,2% mediana: 215 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 239 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 71 m ?
  • Cena o 95,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
215 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+28,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 44 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości