Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 lipca 2026 · Sosnowa 9, Krzysztoforzyce
Cena łączna
126 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
342zł/m²
Powierzchnia budynku
100,71m²
Data aktu notarialnego
4 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 368 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 008 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 342 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 96073
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Sosnowa 9, Krzysztoforzyce
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 368 m². Łączna cena transakcji wyniosła 126 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 9, Krzysztoforzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (101 m²), działkę nr 525/12 (368 m²), działkę nr 525/4 (21 m²) oraz działkę nr 526/1 (21 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0009.525/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0009.525/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0009.526/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Krzysztoforzyce, ulica Sosnowa 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 885 000 zł | 10 104 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 24 września 2026 | 840 m | |
| 1 080 000 zł | 12 031 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 10 czerwca 2026 | 132 m | |
| 885 000 zł | 10 229 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 7 maja 2026 | 844 m | |
| 887 000 zł | 10 244 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 7 maja 2026 | 850 m | |
| 890 000 zł | 10 277 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 17 kwietnia 2026 | 864 m | |
| 1 240 000 zł | 11 128 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 16 marca 2026 | 947 m | |
| 8 700 000 zł | 99 111 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 27 stycznia 2026 | 834 m | |
| 730 000 zł | 11 114 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 16 października 2025 | 160 m | |
| 749 000 zł | 11 433 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 15 października 2025 | 166 m | |
| 701 500 zł | 10 597 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 10 lipca 2025 | 145 m | |
| 720 000 zł | 10 868 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 26 czerwca 2025 | 139 m | |
| 719 000 zł | 10 924 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 23 czerwca 2025 | 118 m | |
| 700 000 zł | 10 533 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 124 m | |
| 891 000 zł | 10 293 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 4 czerwca 2025 | 869 m | |
| 989 000 zł | 9 949 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 102 m | |
| 335 000 zł | 445 ~ zł/m² | 753 ~ m² | 18 grudnia 2023 | 864 m | |
| 100 000 zł | 11 696 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 12 maja 2023 | 256 m | |
| 780 000 zł | 10 983 ~ zł/m² | 71 ~ m² | 24 kwietnia 2023 | 250 m | |
| 1 500 000 zł | 15 089 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 24 stycznia 2023 | 41 m | |
|
Budynek
Krzysztoforzyce, ulica Krótka 4 |
1 350 000 zł | 9 088 ~ zł/m² | 149 ~ m² | 22 sierpnia 2022 | 701 m |
| 490 000 zł | 5 425 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 24 listopada 2017 | 606 m | |
| 399 000 zł | 3 951 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 14 września 2017 | 32 m | |
| 295 000 zł | 2 409 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 30 czerwca 2017 | 85 m | |
|
Budynek
Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 199 |
499 000 zł | 5 578 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 5 grudnia 2016 | 595 m |
|
Budynek
Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 144 |
620 000 zł | 6 674 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 28 października 2016 | 264 m |
| 375 000 zł | 3 772 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 29 sierpnia 2016 | 41 m | |
| 460 000 zł | 5 077 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 29 października 2015 | 469 m | |
| 440 000 zł | 4 369 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 17 kwietnia 2015 | 0 m | |
| 610 000 zł | 5 876 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 28 sierpnia 2014 | 791 m | |
| 455 000 zł | 3 527 zł/m² | 129 m² | 27 czerwca 2014 | 473 m | |
| 425 000 zł | 3 290 zł/m² | 129 m² | 25 września 2013 | 467 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2012 | 289 m | |
| 100 000 zł | 824 ~ zł/m² | 121 ~ m² | 20 września 2012 | 280 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2012 | 13 m | |
| 170 000 zł | 1 684 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 14 maja 2012 | 934 m | |
| 260 000 zł | 2 364 zł/m² | 110 m² | 25 kwietnia 2012 | 434 m | |
| 290 000 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2012 | 361 m | |
| 50 000 zł | 385 zł/m² | 130 m² | 16 listopada 2010 | 563 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2008 | 465 m | |
| 40 000 zł | 1 000 zł/m² | 40 m² | 27 października 2005 | 339 m | |
|
Budynek
Krzysztoforzyce, ulica Stawowa 18 |
22 000 zł | brak danych | 0 m² | 9 lutego 2005 | 459 m |
|
Budynek
Krzysztoforzyce, ulica Piotra Michałowskiego 108 |
31 500 zł | brak danych | 0 m² | 22 października 2003 | 495 m |
| 50 000 zł | 625 zł/m² | 80 m² | 3 marca 2003 | 287 m | |
|
Budynek
Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 144 |
30 000 zł | 600 zł/m² | 50 m² | 21 października 2002 | 272 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 101 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 126 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.