Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 16 października 2025 · Piotra Michałowskiego 147, Krzysztoforzyce

  • 16 października 2025
  • Piotra Michałowskiego 147, Krzysztoforzyce
  • 4 składniki

Cena łączna

730 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

361m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

16 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
866 m²
Powierzchnia działki głównej
361 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 022 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
92758
Powiat
powiat krakowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Piotra Michałowskiego 147, Krzysztoforzyce

Podsumowanie transakcji

16 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 730 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Piotra Michałowskiego 147, Krzysztoforzyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 149/11 (361 m²), działkę nr 149/5 (223 m², udział 1/6) oraz działkę nr 150/3 (282 m², udział 1/24).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
361 m² 3D
37,17 m² udział 1/6 3D
11,75 m² udział 1/24 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120605_2.0009.149/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.149/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 360,97 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120605_2.0009.149/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.149/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 222,40 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120605_2.0009.150/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0009.150/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 281,88 m².
Status aktuobowiązujący

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Krzysztoforzyce, ulica Piotra Michałowskiego 147

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 września 2026

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 912 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 lipca 2026

    126 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 160 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 czerwca 2026

    1 080 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2026

    885 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 922 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2026

    887 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 kwietnia 2026

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 marca 2026

    1 240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2026

    8 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 907 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 października 2025

    749 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 6 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 lipca 2025

    701 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 15 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 26 czerwca 2025

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 21 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 23 czerwca 2025

    719 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 czerwca 2025

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 36 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 czerwca 2025

    891 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 942 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2025

    989 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 145 m

  16. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z 11 działkami, 18 grudnia 2023

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 maja 2023

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 294 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 kwietnia 2023

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 297 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 24 stycznia 2023

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2022

    Krzysztoforzyce, ulica Krótka 4

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 783 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 listopada 2017

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 września 2017

    399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2017

    295 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 118 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 5 grudnia 2016

    Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 199

    499 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 664 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2016

    Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 144

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 260 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 sierpnia 2016

    Krzysztoforzyce, ulica Sosnowa 3

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 155 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 29 października 2015

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 17 kwietnia 2015

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 160 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2014

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 848 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 27 czerwca 2014, 129 m²

    455 000 złCena za metr kwadratowy: 3 527 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 549 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 września 2013, 129,17 m²

    Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 189

    425 000 złCena za metr kwadratowy: 3 290 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,17 m²
    • w odległości 542 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 września 2012

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 września 2012

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 309 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2012

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 155 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2012

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2012, 110 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 2 364 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 533 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 marca 2012

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2010, 130 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 385 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 683 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 30 grudnia 2008

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 546 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2005, 40 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40 m²
    • w odległości 428 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 lutego 2005

    Krzysztoforzyce, ulica Stawowa 18

    22 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 330 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 października 2003

    Krzysztoforzyce, ulica Piotra Michałowskiego 108

    31 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2003, 80 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 328 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 października 2002, 50 m²

    Krzysztoforzyce, ulica Krzysztoforzyce 144

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 282 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 730 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl