Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 17 lutego 2026 · Za Dworem 16, Michałowice
Cena łączna
759 800zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
10 048zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,62m²
Data aktu notarialnego
17 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 10 048 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 75,62 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 94594
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Za Dworem 16, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
17 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,62 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 6 027 m². Łączna cena transakcji wyniosła 759 800 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Za Dworem 16, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,62 m²), budynek oraz działkę nr 939/14 (6 027 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Michałowice, ulica Za Dworem 16
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 949 000 zł | 12 550 zł/m² | 75,62 m² | 16 lipca 2026 | 8 m | |
| 820 000 zł | 10 844 zł/m² | 75,62 m² | 27 marca 2026 | 41 m | |
| 750 000 zł | 9 915 zł/m² | 75,62 m² | 18 marca 2026 | 8 m | |
| 965 300 zł | 12 761 zł/m² | 75,62 m² | 4 grudnia 2025 | 120 m | |
| 935 000 zł | 12 364 zł/m² | 75,62 m² | 7 sierpnia 2025 | 41 m | |
| 616 080 zł | 8 086 zł/m² | 76,07 m² | 20 lipca 2023 | 50 m | |
| 760 000 zł | 9 991 zł/m² | 76,07 m² | 14 lipca 2023 | 50 m | |
| 715 000 zł | 9 399 zł/m² | 76,07 m² | 21 czerwca 2023 | 50 m | |
| 620 000 zł | 8 150 zł/m² | 76,07 m² | 9 maja 2023 | 50 m | |
| 425 000 zł | 5 607 zł/m² | 75,62 m² | 30 kwietnia 2021 | 41 m | |
| 438 000 zł | 5 779 zł/m² | 75,62 m² | 8 kwietnia 2021 | 41 m | |
| 445 000 zł | 5 872 zł/m² | 75,62 m² | 2 marca 2021 | 41 m | |
|
Lokal
Michałowice, ulica Kwiatowa 2 |
690 000 zł | 4 778 zł/m² | 144,4 m² | 15 lutego 2021 | 877 m |
| 448 000 zł | 5 911 zł/m² | 75,62 m² | 13 stycznia 2021 | 41 m | |
| 443 000 zł | 5 845 zł/m² | 75,62 m² | 16 grudnia 2020 | 41 m | |
| 438 000 zł | 5 779 zł/m² | 75,62 m² | 20 listopada 2020 | 41 m | |
| 418 000 zł | 5 515 zł/m² | 75,62 m² | 20 listopada 2020 | 49 m | |
| 450 000 zł | 5 938 zł/m² | 75,62 m² | 19 listopada 2020 | 32 m | |
| 390 000 zł | 5 125 zł/m² | 75,62 m² | 8 listopada 2019 | 120 m | |
| 382 540 zł | 5 059 zł/m² | 75,62 m² | 25 października 2019 | 120 m | |
| 385 000 zł | 5 059 zł/m² | 75,62 m² | 7 października 2019 | 120 m | |
| 395 000 zł | 5 191 zł/m² | 75,62 m² | 19 września 2019 | 120 m | |
| 380 000 zł | 4 993 zł/m² | 75,62 m² | 28 sierpnia 2019 | 120 m | |
| 380 000 zł | 5 025 zł/m² | 75,62 m² | 8 sierpnia 2019 | 120 m | |
| 375 000 zł | 4 959 zł/m² | 75,62 m² | 1 sierpnia 2019 | 120 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 759 800 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.