Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 5 listopada 2025 · Nad Potokiem 48, Łuczyce

  • 5 listopada 2025
  • Nad Potokiem 48, Łuczyce
  • 2 składniki

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

678zł/m²

Powierzchnia budynku

110,37m²

Data aktu notarialnego

5 listopada 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 845 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
678 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
5 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93248
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Nad Potokiem 48, Łuczyce
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

5 listopada 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 845 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Nad Potokiem 48, Łuczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (110 m²) oraz działkę nr 111/45 (1 845 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

110 ~ m² 11 325 ~ zł/m²? 3D
1 845 m² 678 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0012.111/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 843,35 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 485 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 999 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 6 258 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  4. 2024 6 311 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 9 913 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  6. 2026 5 573 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łuczyce)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Łuczyce, ulica Nad Potokiem 48

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek 1 179 000 zł 12 283 ~ zł/m² 96 ~ m² 13 sierpnia 2026 494 m
Budynek 36 000 zł 299 ~ zł/m² 121 ~ m² 1 lipca 2026 760 m
Budynek 150 000 zł 3 937 ~ zł/m² 38 ~ m² 17 czerwca 2026 917 m
Budynek 1 136 000 zł 12 674 ~ zł/m² 90 ~ m² 3 czerwca 2026 516 m
Budynek 973 000 zł 12 237 ~ zł/m² 80 ~ m² 17 marca 2026 636 m
Budynek 2 660 000 zł 5 573 ~ zł/m² 477 ~ m² 26 lutego 2026 812 m
Budynek 1 150 000 zł 12 000 ~ zł/m² 96 ~ m² 9 lutego 2026 520 m
Budynek 645 000 zł 6 748 ~ zł/m² 96 ~ m² 22 grudnia 2025 283 m
Budynek 942 000 zł 11 799 ~ zł/m² 80 ~ m² 10 grudnia 2025 621 m
Budynek
Łuczyce, ulica Pod Lasem 125
934 000 zł 11 697 ~ zł/m² 80 ~ m² 2 grudnia 2025 589 m
Budynek 870 000 zł 10 637 ~ zł/m² 82 ~ m² 28 listopada 2025 412 m
Budynek 750 000 zł 8 894 ~ zł/m² 84 ~ m² 26 listopada 2025 293 m
Budynek 799 000 zł 27 847 zł/m² 29 m² 28 kwietnia 2025 235 m
Budynek 850 000 zł 7 556 zł/m² 113 m² 25 kwietnia 2025 422 m
Budynek 988 300 zł 10 269 ~ zł/m² 96 ~ m² 23 kwietnia 2025 386 m
Budynek 875 000 zł 7 344 ~ zł/m² 119 ~ m² 14 kwietnia 2025 454 m
Budynek 930 000 zł 13 097 ~ zł/m² 71 ~ m² 17 marca 2025 674 m
Budynek 1 050 000 zł 11 136 ~ zł/m² 94 ~ m² 26 lutego 2025 433 m
Budynek 520 000 zł 5 621 ~ zł/m² 93 ~ m² 5 lutego 2025 911 m
Budynek 800 000 zł 7 394 zł/m² 108 m² 13 stycznia 2025 541 m
Budynek 1 240 000 zł 11 163 ~ zł/m² 111 ~ m² 14 grudnia 2024 56 m
Budynek 1 270 000 zł 7 983 ~ zł/m² 159 ~ m² 12 grudnia 2024 375 m
Budynek 1 200 000 zł 5 505 zł/m² 218 m² 4 października 2024 721 m
Budynek 1 350 000 zł 12 054 zł/m² 112 m² 3 października 2024 113 m
Budynek 1 120 000 zł 9 825 zł/m² 114 m² 10 września 2024 280 m
Budynek 940 000 zł 9 703 ~ zł/m² 97 ~ m² 9 sierpnia 2024 248 m
Budynek 330 000 zł 4 419 ~ zł/m² 75 ~ m² 2 sierpnia 2024 543 m
Budynek 940 000 zł 6 382 zł/m² 147 m² 31 lipca 2024 262 m
Budynek 850 000 zł 10 390 ~ zł/m² 82 ~ m² 31 lipca 2024 399 m
Budynek 830 000 zł 10 144 ~ zł/m² 82 ~ m² 26 lipca 2024 389 m
Budynek 175 500 zł 2 336 ~ zł/m² 75 ~ m² 25 lipca 2024 516 m
Budynek 550 000 zł 5 852 ~ zł/m² 94 ~ m² 4 lipca 2024 558 m
Budynek 944 000 zł 9 629 ~ zł/m² 98 ~ m² 3 lipca 2024 238 m
Budynek 930 000 zł 6 315 zł/m² 147 m² 2 lipca 2024 233 m
Budynek 250 000 zł 3 980 ~ zł/m² 63 ~ m² 7 maja 2024 923 m
Budynek 559 000 zł 5 430 ~ zł/m² 103 ~ m² 16 kwietnia 2024 576 m
Budynek 795 000 zł 8 615 ~ zł/m² 92 ~ m² 26 marca 2024 492 m
Budynek 910 000 zł 5 998 ~ zł/m² 152 ~ m² 28 lutego 2024 49 m
Budynek 575 000 zł 5 980 ~ zł/m² 96 ~ m² 19 stycznia 2024 673 m
Budynek 750 000 zł 10 043 ~ zł/m² 75 ~ m² 3 stycznia 2024 630 m
Budynek 850 100 zł 9 039 ~ zł/m² 94 ~ m² 23 grudnia 2023 410 m
Budynek 170 000 zł 1 145 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 lipca 2023 959 m
Budynek 399 000 zł 5 337 ~ zł/m² 75 ~ m² 3 lipca 2023 526 m
Budynek 570 000 zł 7 492 ~ zł/m² 76 ~ m² 30 czerwca 2023 651 m
Budynek 739 100 zł 7 952 ~ zł/m² 93 ~ m² 15 czerwca 2023 448 m
Budynek 183 000 zł 12 788 ~ zł/m² 14 ~ m² 17 maja 2023 530 m
Budynek 901 000 zł 6 258 ~ zł/m² 144 ~ m² 27 kwietnia 2023 445 m
Budynek 571 000 zł 5 825 ~ zł/m² 98 ~ m² 23 marca 2023 254 m
Budynek 1 156 400 zł 6 971 ~ zł/m² 166 ~ m² 23 marca 2023 351 m
Budynek 1 520 000 zł 10 600 ~ zł/m² 143 ~ m² 2 stycznia 2023 366 m
Budynek 676 100 zł 7 304 ~ zł/m² 93 ~ m² 13 grudnia 2022 515 m
Budynek 550 000 zł 7 167 ~ zł/m² 77 ~ m² 26 września 2022 534 m
Budynek 350 100 zł 3 792 ~ zł/m² 92 ~ m² 20 września 2022 426 m
Budynek 681 000 zł 7 396 ~ zł/m² 92 ~ m² 18 sierpnia 2022 456 m
Budynek 645 000 zł 6 999 ~ zł/m² 92 ~ m² 27 lipca 2022 479 m
Budynek 709 000 zł 7 691 ~ zł/m² 92 ~ m² 25 lipca 2022 470 m
Budynek 648 500 zł 6 978 ~ zł/m² 93 ~ m² 30 czerwca 2022 502 m
Budynek 440 000 zł 4 294 ~ zł/m² 102 ~ m² 26 maja 2022 594 m
Budynek 300 000 zł 3 932 ~ zł/m² 76 ~ m² 9 listopada 2021 552 m
Budynek 1 198 800 zł 10 340 ~ zł/m² 116 ~ m² 14 października 2021 200 m
Budynek 180 000 zł 1 669 ~ zł/m² 108 ~ m² 4 sierpnia 2021 626 m
Budynek 800 000 zł 7 037 ~ zł/m² 114 ~ m² 10 lutego 2021 87 m
Budynek 405 000 zł 7 902 ~ zł/m² 51 ~ m² 7 stycznia 2021 403 m
Budynek 276 000 zł 2 482 ~ zł/m² 111 ~ m² 14 grudnia 2020 49 m
Budynek 540 000 zł 5 803 ~ zł/m² 93 ~ m² 11 grudnia 2020 293 m
Budynek 585 000 zł 6 283 ~ zł/m² 93 ~ m² 4 grudnia 2020 709 m
Budynek 499 000 zł 5 130 ~ zł/m² 97 ~ m² 12 listopada 2020 258 m
Budynek 790 000 zł 6 501 ~ zł/m² 122 ~ m² 27 października 2020 479 m
Budynek 370 000 zł 3 152 ~ zł/m² 117 ~ m² 26 października 2020 421 m
Budynek 470 000 zł 3 630 ~ zł/m² 129 ~ m² 6 października 2020 447 m
Budynek 565 000 zł 6 009 ~ zł/m² 94 ~ m² 25 sierpnia 2020 701 m
Budynek 515 000 zł 5 530 ~ zł/m² 93 ~ m² 10 lipca 2020 705 m
Budynek 406 500 zł 4 367 ~ zł/m² 93 ~ m² 8 lipca 2020 262 m
Budynek 565 000 zł 4 142 zł/m² 136 m² 11 maja 2020 663 m
Budynek 130 000 zł 698 ~ zł/m² 186 ~ m² 13 marca 2020 705 m
Budynek 343 000 zł 3 522 ~ zł/m² 97 ~ m² 27 lutego 2020 260 m
Budynek 346 100 zł 3 544 ~ zł/m² 98 ~ m² 24 lutego 2020 288 m
Budynek 300 000 zł 1 146 ~ zł/m² 262 ~ m² 19 lutego 2020 653 m
Budynek 341 400 zł 3 518 ~ zł/m² 97 ~ m² 29 stycznia 2020 290 m
Budynek 331 000 zł 3 440 ~ zł/m² 96 ~ m² 20 grudnia 2019 761 m
Budynek 512 500 zł 4 826 zł/m² 106 m² 9 grudnia 2019 686 m
Budynek 580 000 zł 6 591 zł/m² 88 m² 15 listopada 2019 684 m
Budynek 100 000 zł 1 908 ~ zł/m² 52 ~ m² 8 listopada 2019 469 m
Budynek 620 000 zł 4 387 ~ zł/m² 141 ~ m² 30 września 2019 783 m
Budynek 530 000 zł 4 981 zł/m² 106 m² 24 września 2019 670 m
Budynek 330 000 zł 3 460 ~ zł/m² 95 ~ m² 24 września 2019 777 m
Budynek 600 000 zł 4 792 ~ zł/m² 125 ~ m² 6 sierpnia 2019 119 m
Budynek 575 000 zł 4 204 zł/m² 137 m² 24 czerwca 2019 703 m
Budynek 599 000 zł 4 573 zł/m² 131 m² 19 grudnia 2018 502 m
Budynek 527 500 zł 4 967 zł/m² 106 m² 28 września 2018 687 m
Budynek 315 000 zł 4 656 ~ zł/m² 68 ~ m² 31 sierpnia 2018 364 m
Budynek 276 000 zł 4 300 ~ zł/m² 64 ~ m² 30 maja 2018 388 m
Budynek 290 350 zł 4 509 ~ zł/m² 64 ~ m² 28 maja 2018 381 m
Budynek 304 000 zł 3 382 ~ zł/m² 90 ~ m² 18 maja 2018 395 m
Budynek 765 000 zł 4 482 ~ zł/m² 171 ~ m² 14 maja 2018 574 m
Budynek 363 000 zł 3 816 ~ zł/m² 95 ~ m² 7 maja 2018 543 m
Budynek 500 000 zł 4 195 ~ zł/m² 119 ~ m² 5 marca 2018 459 m
Budynek 399 000 zł 3 531 ~ zł/m² 113 ~ m² 22 lutego 2018 550 m
Budynek 399 000 zł 3 531 ~ zł/m² 113 ~ m² 7 lutego 2018 550 m
Budynek 2 805 000 zł 1 650 ~ zł/m² 1 700 ~ m² 25 stycznia 2018 448 m
Budynek 355 000 zł 3 188 ~ zł/m² 111 ~ m² 24 stycznia 2018 569 m
Budynek 65 800 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2017 983 m
Budynek 870 000 zł 7 258 ~ zł/m² 120 ~ m² 26 lipca 2017 493 m
Budynek 480 000 zł 3 108 ~ zł/m² 154 ~ m² 17 lutego 2017 408 m
Budynek 145 000 zł 2 579 ~ zł/m² 56 ~ m² 23 stycznia 2017 396 m
Budynek 300 000 zł 3 155 ~ zł/m² 95 ~ m² 19 stycznia 2017 563 m
Budynek 480 000 zł 3 721 zł/m² 129 m² 10 listopada 2016 417 m
Budynek 357 000 zł 3 500 zł/m² 102 m² 10 listopada 2016 444 m
Budynek 790 000 zł 4 922 ~ zł/m² 160 ~ m² 19 października 2016 526 m
Budynek 525 000 zł 4 684 ~ zł/m² 112 ~ m² 18 października 2016 594 m
Budynek 335 000 zł 2 749 ~ zł/m² 122 ~ m² 28 września 2016 228 m
Budynek 220 000 zł 2 309 ~ zł/m² 95 ~ m² 29 sierpnia 2016 582 m
Budynek 339 000 zł 3 229 zł/m² 105 m² 9 sierpnia 2016 469 m
Budynek 350 000 zł 2 823 zł/m² 124 m² 4 lipca 2016 489 m
Budynek 350 000 zł 2 713 zł/m² 129 m² 16 czerwca 2016 411 m
Budynek 335 000 zł 2 557 zł/m² 131 m² 18 maja 2016 502 m
Budynek 517 400 zł 3 224 ~ zł/m² 160 ~ m² 11 marca 2016 526 m
Budynek 425 000 zł 4 474 zł/m² 95 m² 1 lutego 2016 724 m
Budynek 90 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2015 604 m
Budynek 425 000 zł 4 474 zł/m² 95 m² 22 października 2015 711 m
Budynek 435 000 zł 5 092 ~ zł/m² 85 ~ m² 24 września 2015 830 m
Budynek 330 000 zł 2 287 ~ zł/m² 144 ~ m² 18 sierpnia 2015 407 m
Budynek 420 000 zł 4 421 zł/m² 95 m² 28 lipca 2015 739 m
Budynek 190 500 zł 1 893 ~ zł/m² 101 ~ m² 24 kwietnia 2015 601 m
Budynek 360 000 zł 3 212 ~ zł/m² 112 ~ m² 18 marca 2015 594 m
Budynek 440 000 zł 4 484 ~ zł/m² 98 ~ m² 18 marca 2015 977 m
Budynek 470 000 zł 3 509 ~ zł/m² 134 ~ m² 14 stycznia 2015 435 m
Budynek 298 000 zł 2 922 ~ zł/m² 102 ~ m² 9 października 2014 740 m
Budynek 250 000 zł 4 167 zł/m² 60 m² 31 lipca 2014 625 m
Budynek 258 000 zł 1 921 zł/m² 134 m² 28 marca 2014 750 m
Budynek 165 000 zł 1 036 ~ zł/m² 159 ~ m² 20 grudnia 2013 940 m
Budynek 295 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2012 452 m
Budynek 355 000 zł 2 841 zł/m² 125 m² 27 sierpnia 2012 564 m
Budynek 250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 12 czerwca 2012 342 m
Budynek 267 500 zł 2 432 zł/m² 110 m² 25 maja 2012 34 m
Budynek 45 000 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2011 983 m
Budynek 530 000 zł 4 071 zł/m² 130 m² 17 czerwca 2011 997 m
Budynek 270 000 zł 2 455 zł/m² 110 m² 16 czerwca 2011 36 m
Budynek 526 000 zł 3 201 ~ zł/m² 164 ~ m² 16 maja 2011 481 m
Budynek 500 000 zł 4 760 ~ zł/m² 105 ~ m² 10 stycznia 2011 108 m
Budynek 330 000 zł 2 468 zł/m² 134 m² 24 czerwca 2009 549 m
Budynek 332 000 zł 3 261 ~ zł/m² 102 ~ m² 5 czerwca 2009 380 m
Budynek 370 000 zł 4 798 ~ zł/m² 77 ~ m² 4 lutego 2009 873 m
Budynek 290 000 zł 1 318 zł/m² 220 m² 26 stycznia 2007 244 m
Budynek 30 000 zł 375 zł/m² 80 m² 29 maja 2006 615 m
Budynek 510 000 zł 1 821 zł/m² 280 m² 12 maja 2006 552 m
Budynek 160 000 zł 1 600 zł/m² 100 m² 22 grudnia 2005 431 m
Budynek 195 000 zł brak danych 0 m² 30 września 2005 427 m
Budynek 325 000 zł brak danych 0 m² 16 sierpnia 2005 435 m
Budynek 269 000 zł 2 234 zł/m² 120 m² 28 czerwca 2005 444 m
Budynek 130 750 zł 969 zł/m² 135 m² 15 czerwca 2005 436 m
Budynek 158 000 zł 1 463 zł/m² 108 m² 26 stycznia 2005 415 m
Budynek 100 000 zł brak danych 0 m² 12 stycznia 2005 380 m
Budynek 179 000 zł brak danych 0 m² 30 grudnia 2004 256 m
Budynek 193 000 zł brak danych 0 m² 13 października 2004 276 m
Budynek 37 500 zł brak danych 0 m² 2 października 2003 368 m
Budynek 54 000 zł brak danych 0 m² 7 kwietnia 2003 628 m
Budynek 60 000 zł 226 zł/m² 265 m² 6 lutego 2003 666 m
Budynek 133 334 zł 833 zł/m² 160 m² 9 września 2002 621 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 110 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl