Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 105 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.01.2011.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.01.2011 Łuczyce 420, Łuczyce

Cena brutto

500 000 zł

329

zł / m²

105,05 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.01.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 105 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 520 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Łuczyce 420, Łuczyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (105 m²) oraz działkę nr 111/41 (1 520 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 1 520 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 329 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.01.2011

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Łuczyce 420, Łuczyce

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Łuczyce 420, Łuczyce

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

120605_2.0012.111/41.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

500 000 zł

Cena / m²

4 760 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.01.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Adres

Łuczyce, ul. Łuczyce 420

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

120605_2.0012.111/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

111/41

Powierzchnia ewidencyjna

1 520 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

500 000 zł

Cena / m²

329 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

10.01.2011

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krakowski (kod teryt: 1206)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0012.111/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

7 037 zł/m² 2021 9 transakcji

6 999 zł/m² 2022 9 transakcji

6 258 zł/m² 2023 13 transakcji

6 345 zł/m² 2024 28 transakcji

9 551 zł/m² 2025 16 transakcji

12 061 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Łuczyce 420, Łuczyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łuczyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Łuczyce, ul. Łuczyce 420

do 1 km

Budynek 1 136 000 zł 03.06.2026 12 674 ~ 90 ~ m² · 583 m Budynek 973 000 zł 17.03.2026 12 237 ~ 80 ~ m² · 628 m Budynek 2 660 000 zł 26.02.2026 5 573 ~ 477 ~ m² · 726 m Budynek 1 150 000 zł 09.02.2026 12 000 ~ 96 ~ m² · 583 m Budynek 645 000 zł 22.12.2025 6 748 ~ 96 ~ m² · 484 m Budynek 942 000 zł 10.12.2025 11 799 ~ 80 ~ m² · 609 m Budynek 934 000 zł Łuczyce, ul. Pod Lasem 125 · 02.12.2025 11 697 ~ 80 ~ m² · 570 m Budynek 870 000 zł 28.11.2025 10 637 ~ 82 ~ m² · 507 m Budynek 750 000 zł 26.11.2025 8 894 ~ 84 ~ m² · 484 m Budynek 1 250 000 zł 05.11.2025 11 326 ~ 110 ~ m² · 124 m Budynek 799 000 zł 28.04.2025 27 847 29 m² · 236 m Budynek 850 000 zł 25.04.2025 7 556 113 m² · 519 m Budynek 988 300 zł 23.04.2025 10 269 ~ 96 ~ m² · 596 m Budynek 875 000 zł 14.04.2025 7 344 ~ 119 ~ m² · 541 m Budynek 930 000 zł 17.03.2025 13 097 ~ 71 ~ m² · 702 m Budynek 1 050 000 zł 26.02.2025 11 136 ~ 94 ~ m² · 547 m Budynek 800 000 zł 13.01.2025 7 394 108 m² · 548 m Budynek 1 240 000 zł 14.12.2024 11 163 ~ 111 ~ m² · 84 m Budynek 1 270 000 zł 12.12.2024 7 983 ~ 159 ~ m² · 405 m Budynek 1 200 000 zł 04.10.2024 5 505 218 m² · 809 m Budynek 1 350 000 zł 03.10.2024 12 054 112 m² · 144 m Budynek 1 120 000 zł 10.09.2024 9 825 114 m² · 360 m Budynek 940 000 zł 09.08.2024 9 703 ~ 97 ~ m² · 199 m Budynek 330 000 zł 02.08.2024 4 419 ~ 75 ~ m² · 524 m Budynek 940 000 zł 31.07.2024 6 382 147 m² · 215 m Budynek 850 000 zł 31.07.2024 10 390 ~ 82 ~ m² · 496 m Budynek 830 000 zł 26.07.2024 10 144 ~ 82 ~ m² · 484 m Budynek 175 500 zł 25.07.2024 2 336 ~ 75 ~ m² · 498 m Budynek 550 000 zł 04.07.2024 5 852 ~ 94 ~ m² · 674 m Budynek 944 000 zł 03.07.2024 9 629 ~ 98 ~ m² · 248 m Budynek 930 000 zł 02.07.2024 6 315 147 m² · 236 m Budynek 559 000 zł 16.04.2024 5 430 ~ 103 ~ m² · 692 m Budynek 795 000 zł 26.03.2024 8 615 ~ 92 ~ m² · 596 m Budynek 910 000 zł 28.02.2024 5 998 ~ 152 ~ m² · 168 m Budynek 575 000 zł 19.01.2024 5 980 ~ 96 ~ m² · 709 m Budynek 750 000 zł 03.01.2024 10 043 ~ 75 ~ m² · 667 m Budynek 850 100 zł 23.12.2023 9 039 ~ 94 ~ m² · 596 m Budynek 170 000 zł 07.07.2023 1 145 ~ 148 ~ m² · 866 m Budynek 399 000 zł 03.07.2023 5 337 ~ 75 ~ m² · 510 m Budynek 570 000 zł 30.06.2023 7 492 ~ 76 ~ m² · 694 m Budynek 739 100 zł 15.06.2023 7 952 ~ 93 ~ m² · 596 m Budynek 183 000 zł 17.05.2023 12 788 ~ 14 ~ m² · 532 m Budynek 901 000 zł 27.04.2023 6 258 ~ 144 ~ m² · 484 m Budynek 571 000 zł 23.03.2023 5 825 ~ 98 ~ m² · 236 m Budynek 1 156 400 zł 23.03.2023 6 971 ~ 166 ~ m² · 459 m Budynek 1 520 000 zł 02.01.2023 10 600 ~ 143 ~ m² · 278 m Budynek 676 100 zł 13.12.2022 7 304 ~ 93 ~ m² · 628 m Budynek 550 000 zł 26.09.2022 7 167 ~ 77 ~ m² · 513 m Budynek 350 100 zł 20.09.2022 3 792 ~ 92 ~ m² · 540 m Budynek 681 000 zł 18.08.2022 7 396 ~ 92 ~ m² · 596 m Budynek 645 000 zł 27.07.2022 6 999 ~ 92 ~ m² · 592 m Budynek 709 000 zł 25.07.2022 7 691 ~ 92 ~ m² · 584 m Budynek 648 500 zł 30.06.2022 6 978 ~ 93 ~ m² · 596 m Budynek 440 000 zł 26.05.2022 4 294 ~ 102 ~ m² · 710 m Budynek 300 000 zł 09.11.2021 3 932 ~ 76 ~ m² · 535 m Budynek 1 198 800 zł 14.10.2021 10 340 ~ 116 ~ m² · 322 m Budynek 2 040 000 zł 16.09.2021 8 008 ~ 255 ~ m² · 995 m Budynek 180 000 zł 04.08.2021 1 669 ~ 108 ~ m² · 735 m Budynek 800 000 zł 10.02.2021 7 037 ~ 114 ~ m² · 212 m Budynek 405 000 zł 07.01.2021 7 902 ~ 51 ~ m² · 285 m Budynek 276 000 zł 14.12.2020 2 482 ~ 111 ~ m² · 122 m Budynek 540 000 zł 11.12.2020 5 803 ~ 93 ~ m² · 314 m Budynek 585 000 zł 04.12.2020 6 283 ~ 93 ~ m² · 759 m Budynek 499 000 zł 12.11.2020 5 130 ~ 97 ~ m² · 282 m Budynek 790 000 zł 27.10.2020 6 501 ~ 122 ~ m² · 367 m Budynek 370 000 zł 26.10.2020 3 152 ~ 117 ~ m² · 285 m Budynek 470 000 zł 06.10.2020 3 630 ~ 129 ~ m² · 454 m Budynek 565 000 zł 25.08.2020 6 009 ~ 94 ~ m² · 737 m Budynek 515 000 zł 10.07.2020 5 530 ~ 93 ~ m² · 759 m Budynek 406 500 zł 08.07.2020 4 367 ~ 93 ~ m² · 288 m Budynek 565 000 zł 11.05.2020 4 142 136 m² · 684 m Budynek 130 000 zł 13.03.2020 698 ~ 186 ~ m² · 742 m Budynek 343 000 zł 27.02.2020 3 522 ~ 97 ~ m² · 297 m Budynek 346 100 zł 24.02.2020 3 544 ~ 98 ~ m² · 309 m Budynek 300 000 zł 19.02.2020 1 146 ~ 262 ~ m² · 600 m Budynek 341 400 zł 29.01.2020 3 518 ~ 97 ~ m² · 322 m Budynek 331 000 zł 20.12.2019 3 440 ~ 96 ~ m² · 647 m Budynek 512 500 zł 09.12.2019 4 826 106 m² · 684 m Budynek 580 000 zł 15.11.2019 6 591 88 m² · 716 m Budynek 100 000 zł 08.11.2019 1 908 ~ 52 ~ m² · 549 m Budynek 620 000 zł 30.09.2019 4 387 ~ 141 ~ m² · 843 m Budynek 330 000 zł 24.09.2019 3 460 ~ 95 ~ m² · 670 m Budynek 530 000 zł 24.09.2019 4 981 106 m² · 698 m Budynek 600 000 zł 06.08.2019 4 792 ~ 125 ~ m² · 123 m Budynek 575 000 zł 24.06.2019 4 204 137 m² · 729 m Budynek 599 000 zł 19.12.2018 4 573 131 m² · 608 m Budynek 527 500 zł 28.09.2018 4 967 106 m² · 684 m Budynek 315 000 zł 31.08.2018 4 656 ~ 68 ~ m² · 414 m Budynek 276 000 zł 30.05.2018 4 300 ~ 64 ~ m² · 440 m Budynek 290 350 zł 28.05.2018 4 509 ~ 64 ~ m² · 432 m Budynek 304 000 zł 18.05.2018 3 382 ~ 90 ~ m² · 440 m Budynek 765 000 zł 14.05.2018 4 482 ~ 171 ~ m² · 667 m Budynek 363 000 zł 07.05.2018 3 816 ~ 95 ~ m² · 528 m Budynek 500 000 zł 05.03.2018 4 195 ~ 119 ~ m² · 348 m Budynek 399 000 zł 22.02.2018 3 531 ~ 113 ~ m² · 655 m Budynek 399 000 zł 07.02.2018 3 531 ~ 113 ~ m² · 653 m Budynek 2 805 000 zł 25.01.2018 1 650 ~ 1 700 ~ m² · 530 m Budynek 355 000 zł 24.01.2018 3 188 ~ 111 ~ m² · 555 m Budynek 65 800 zł 13.12.2017 866 m Budynek 870 000 zł 26.07.2017 7 258 ~ 120 ~ m² · 374 m Budynek 480 000 zł 17.02.2017 3 108 ~ 154 ~ m² · 484 m Budynek 145 000 zł 23.01.2017 2 579 ~ 56 ~ m² · 287 m Budynek 300 000 zł 19.01.2017 3 155 ~ 95 ~ m² · 553 m Budynek 480 000 zł 10.11.2016 3 721 129 m² · 526 m Budynek 357 000 zł 10.11.2016 3 500 102 m² · 560 m Budynek 790 000 zł 19.10.2016 4 922 ~ 160 ~ m² · 437 m Budynek 525 000 zł 18.10.2016 4 684 ~ 112 ~ m² · 582 m Budynek 335 000 zł 28.09.2016 2 749 ~ 122 ~ m² · 331 m Budynek 220 000 zł 29.08.2016 2 309 ~ 95 ~ m² · 577 m Budynek 339 000 zł 09.08.2016 3 229 105 m² · 580 m Budynek 350 000 zł 04.07.2016 2 823 124 m² · 608 m Budynek 350 000 zł 16.06.2016 2 713 129 m² · 527 m Budynek 335 000 zł 18.05.2016 2 557 131 m² · 619 m Budynek 517 400 zł 11.03.2016 3 224 ~ 160 ~ m² · 437 m Budynek 425 000 zł 01.02.2016 4 474 95 m² · 746 m Budynek 90 000 zł 21.12.2015 651 m Budynek 425 000 zł 22.10.2015 4 474 95 m² · 746 m Budynek 435 000 zł 24.09.2015 5 092 ~ 85 ~ m² · 915 m Budynek 330 000 zł 18.08.2015 2 287 ~ 144 ~ m² · 535 m Budynek 420 000 zł 28.07.2015 4 421 95 m² · 738 m Budynek 530 000 zł 13.05.2015 2 080 ~ 255 ~ m² · 995 m Budynek 190 500 zł 24.04.2015 1 893 ~ 101 ~ m² · 559 m Budynek 360 000 zł 18.03.2015 3 212 ~ 112 ~ m² · 582 m Budynek 440 000 zł 18.03.2015 4 484 ~ 98 ~ m² · 871 m Budynek 470 000 zł 14.01.2015 3 509 ~ 134 ~ m² · 322 m Budynek 298 000 zł 09.10.2014 2 922 ~ 102 ~ m² · 746 m Budynek 250 000 zł 31.07.2014 4 167 60 m² · 723 m Budynek 258 000 zł 28.03.2014 1 921 134 m² · 755 m Budynek 165 000 zł 20.12.2013 1 036 ~ 159 ~ m² · 997 m Budynek 295 000 zł 28.12.2012 543 m Budynek 355 000 zł 27.08.2012 2 841 125 m² · 461 m Budynek 250 000 zł 12.06.2012 2 273 110 m² · 456 m Budynek 267 500 zł 25.05.2012 2 432 110 m² · 147 m Budynek 45 000 zł 02.08.2011 887 m Budynek 530 000 zł 17.06.2011 4 071 130 m² · 896 m Budynek 270 000 zł 16.06.2011 2 455 110 m² · 101 m Budynek 526 000 zł 16.05.2011 3 201 ~ 164 ~ m² · 510 m Budynek 530 000 zł 15.02.2011 3 313 160 m² · 922 m Budynek 330 000 zł 24.06.2009 2 468 134 m² · 652 m Budynek 332 000 zł 05.06.2009 3 261 ~ 102 ~ m² · 387 m Budynek 370 000 zł 04.02.2009 4 798 ~ 77 ~ m² · 941 m Budynek 290 000 zł 26.01.2007 1 318 220 m² · 331 m Budynek 30 000 zł 29.05.2006 375 80 m² · 586 m Budynek 510 000 zł 12.05.2006 1 821 280 m² · 437 m Budynek 160 000 zł 22.12.2005 1 600 100 m² · 329 m Budynek 195 000 zł 30.09.2005 0 m² · 314 m Budynek 325 000 zł 16.08.2005 0 m² · 322 m Budynek 269 000 zł 28.06.2005 2 234 120 m² · 335 m Budynek 130 750 zł 15.06.2005 969 135 m² · 509 m Budynek 158 000 zł 26.01.2005 1 463 108 m² · 301 m Budynek 100 000 zł 12.01.2005 0 m² · 378 m Budynek 179 000 zł 30.12.2004 0 m² · 335 m Budynek 193 000 zł 13.10.2004 0 m² · 360 m Budynek 37 500 zł 02.10.2003 0 m² · 265 m Budynek 54 000 zł 07.04.2003 0 m² · 723 m Budynek 60 000 zł 06.02.2003 226 265 m² · 647 m Budynek 133 334 zł 09.09.2002 833 160 m² · 600 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Łuczyce Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Kocmyrzów-Luborzyca Jednostka ewidencyjna Kocmyrzów-Luborzyca - gmina wiejska, Łuczyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Łuczyce, Łuczyce Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

500 000 zł

Powierzchnia

105,05 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 500 000 zł 4 760 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −52,8% mediana: 10 078 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 7 262–7 838

0 7 838–8 414

1 8 414–8 991

1 8 991–9 567

0 9 567–10 143

0 10 143–10 719

1 10 719–11 295

2 11 295–11 872

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 106 m ?
Cena o 52,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 078 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−8,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Nad Potokiem 111,1 m² · 2024-12 · 75 m ul. Nad Potokiem 110,4 m² · 2025-11 · 116 m ul. Pod Lipami 112 m² · 2024-10 · 144 m Góry 84,3 m² · 2025-11 · 303 m ul. Jaśminowa 95,6 m² · 2025-12 · 306 m ul. Jaśminowa 140,7 m² · 2024-12 · 410 m ul. Pod Lasem 96,2 m² · 2025-04 · 501 m ul. Dębowa 81,8 m² · 2025-11 · 508 m ul. Dębowa 112,5 m² · 2025-04 · 518 m ul. Pod Lasem 119,1 m² · 2025-04 · 540 m ul. Pod Lasem 94,3 m² · 2025-02 · 548 m ul. Sosnowa 108,2 m² · 2025-01 · 548 m ul. Pod Lasem 79,9 m² · 2025-12 · 572 m ul. Olszynowa 95,8 m² · 2026-02 · 582 m ul. Olszynowa 89,6 m² · 2026-06 · 583 m ul. Pod Lasem 79,8 m² · 2025-12 · 610 m ul. Pod Lasem 79,5 m² · 2026-03 · 628 m ul. Pod Lasem 71 m² · 2025-03 · 688 m ul. Prądnik 477,3 m² · 2026-02 · 727 m ul. Słoneczny Stok 218 m² · 2024-10 · 812 m ul. Pod Lasem 54,4 m² · 2025-02 · 1016 m ul. Pod Lasem 38,1 m² · 2026-06 · 1023 m ul. Pod Lasem 38,1 m² · 2025-02 · 1023 m ul. Widokowa Góra 192,9 m² · 2026-04 · 1122 m ul. Widokowa Góra 42,8 m² · 2026-04 · 1141 m ul. Radwany 106,6 m² · 2026-03 · 1391 m ul. Radwany 106,6 m² · 2025-08 · 1391 m ul. Piwna 97 m² · 2025-01 · 1581 m ul. Rodzinna 80,6 m² · 2025-08 · 1590 m ul. Tęczowa 132,3 m² · 2025-05 · 1606 m Stara Wieś 33,4 m² · 2024-09 · 1617 m ul. Długa 120,8 m² · 2024-10 · 1719 m ul. Prądnik 73,4 m² · 2024-10 · 1789 m ul. Prądnik 116,6 m² · 2024-10 · 1800 m ul. Długa 143,7 m² · 2024-10 · 1803 m ul. Prądnik 90,7 m² · 2024-10 · 1805 m ul. Długa 38,7 m² · 2024-10 · 1815 m ul. Przy Lesie 158,1 m² · 2024-11 · 1870 m ul. Przy Lesie 56,2 m² · 2024-11 · 1879 m ul. Przy Lesie 106,6 m² · 2026-04 · 1932 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

9 237 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

10 078 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

8,3%

Mieszkań w sprzedaży

21 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?

18 779 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?

9,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?

2,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?

4,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?

8 809,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?

93,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?

8,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?

7 226,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?

18 600 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?

4 408 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 52,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 8,9%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 52,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.