Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
30 602 zł
24
zł / m²
1 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.01.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 30 602 zł (tj. 24 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0012.654/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
654/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
30 602 zł
Cena / m²
24 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
18.01.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0012.654/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2018
3 transakcje
56 zł/m²
2019
5 transakcji
75 zł/m²
2020
5 transakcji
29 zł/m²
2021
2 transakcje
60 zł/m²
2024
1 transakcja
142 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 390 000 zł
01.12.2025
50
7 800 m² · 513 m
Działka 135 000 zł
12.09.2025
118
1 140 m² · 911 m
Działka 29 077 zł
09.04.2025
234
124 m² · 745 m
Działka 60 000 zł
21.05.2024
60
1 000 m² · 810 m
Działka 175 000 zł
29.03.2024
25
7 100 m² · 294 m
Działka 185 000 zł
18.11.2021
71
2 600 m² · 988 m
Działka 217 000 zł
18.08.2021
52
4 200 m² · 522 m
Działka 100 000 zł
08.02.2021
28
3 600 m² · 980 m
Działka 13 500 zł
29.01.2021
6
2 079 m² · 568 m
Działka 14 145 zł
15.10.2020
144
98 m² · 737 m
Działka 600 zł
14.10.2020
32
19 m² · 752 m
Działka 30 000 zł
11.08.2020
75
400 m² · 564 m
Działka 32 000 zł
11.08.2020
53
600 m² · 569 m
Działka 20 000 zł
07.08.2020
159
126 m² · 757 m
Działka 8 000 zł
06.12.2019
53
150 m² · 840 m
Działka 377 500 zł
31.07.2019
140
2 700 m² · 942 m
Działka 10 000 zł
31.07.2019
50
200 m² · 948 m
Działka 2 000 zł
19.06.2019
57
35 m² · 758 m
Działka 1 961 zł
01.03.2019
56
35 m² · 758 m
Działka 110 000 zł
04.02.2019
86
1 275 m² · 696 m
Działka 116 010 zł
17.11.2018
116
1 000 m² · 876 m
Działka 1 000 zł
23.07.2018
36
28 m² · 752 m
Działka 60 000 zł
23.07.2018
14
4 300 m² · 863 m
Działka 70 000 zł
27.04.2018
43
1 644 m² · 911 m
Działka 150 000 zł
27.12.2017
71
2 100 m² · 493 m
Działka 63 000 zł
14.11.2017
45
1 404 m² · 646 m
Działka 4 000 zł
26.09.2017
0
9 300 m² · 305 m
Działka 42 000 zł
09.01.2017
60
700 m² · 619 m
Działka 100 000 zł
21.12.2016
143
700 m² · 762 m
Działka 7 459 zł
08.11.2016
44
170 m² · 730 m
Działka 26 150 zł
29.06.2016
87
300 m² · 710 m
Działka 50 000 zł
17.06.2016
46
1 088 m² · 479 m
Działka 39 000 zł
07.06.2016
55
706 m² · 612 m
Działka 64 000 zł
27.10.2015
128
500 m² · 739 m
Działka 127 116 zł
05.08.2015
24
5 400 m² · 171 m
Działka 5 085 zł
22.05.2015
24
216 m² · 474 m
Działka 77 682 zł
24.02.2015
24
3 300 m² · 413 m
Działka 662 404 zł
22.12.2014
30
22 400 m² · 206 m
Działka 43 000 zł
10.12.2014
72
600 m² · 747 m
Działka 546 612 zł
18.11.2014
30
18 297 m² · 229 m
Działka 6 150 zł
29.07.2014
33
186 m² · 712 m
Działka 18 832 zł
04.03.2014
24
800 m² · 362 m
Działka 30 602 zł
09.01.2014
24
1 300 m² · 217 m
Działka 480 770 zł
17.12.2013
34
14 300 m² · 109 m
Działka 500 zł
22.10.2013
1
500 m² · 752 m
Działka 1 980 000 zł
26.09.2013
44
45 000 m² · 708 m
Działka 150 656 zł
12.07.2013
24
6 400 m² · 473 m
Działka 59 000 zł
28.05.2013
74
798 m² · 383 m
Działka 5 624 zł
14.03.2013
30
188 m² · 696 m
Działka 6 269 zł
14.03.2013
33
191 m² · 721 m
Działka 5 649 zł
14.03.2013
33
172 m² · 726 m
Działka 16 478 zł
19.02.2013
24
700 m² · 201 m
Działka 28 000 zł
06.02.2013
10
2 900 m² · 729 m
Działka 25 894 zł
31.01.2013
24
1 100 m² · 21 m
Działka 30 000 zł
31.01.2013
27
1 100 m² · 223 m
Działka 14 124 zł
18.01.2013
24
600 m² · 126 m
Działka 23 540 zł
18.01.2013
24
1 000 m² · 551 m
Działka 32 956 zł
07.01.2013
24
1 400 m² · 193 m
Działka 4 000 zł
18.12.2012
32
126 m² · 757 m
Działka 51 788 zł
05.12.2012
24
2 200 m² · 128 m
Działka 30 602 zł
05.12.2012
24
1 300 m² · 304 m
Działka 9 416 zł
05.12.2012
24
400 m² · 399 m
Działka 162 426 zł
05.12.2012
95
1 705 m² · 451 m
Działka 98 868 zł
05.12.2012
24
4 200 m² · 542 m
Działka 2 021 215 zł
08.10.2012
122
16 500 m² · 236 m
Działka 61 204 zł
27.09.2012
186
329 m² · 236 m
Działka 67 089 zł
27.09.2012
24
2 850 m² · 286 m
Działka 94 405 zł
12.09.2012
33
2 888 m² · 288 m
Działka 53 357 zł
31.08.2012
16
3 400 m² · 84 m
Działka 331 914 zł
31.08.2012
24
14 100 m² · 85 m
Działka 58 850 zł
31.08.2012
24
2 500 m² · 189 m
Działka 28 248 zł
31.08.2012
24
1 200 m² · 273 m
Działka 145 948 zł
31.08.2012
24
6 200 m² · 278 m
Działka 67 089 zł
31.08.2012
24
2 850 m² · 286 m
Działka 80 036 zł
31.08.2012
24
3 400 m² · 314 m
Działka 32 956 zł
31.08.2012
24
1 400 m² · 345 m
Działka 120 054 zł
31.08.2012
24
5 100 m² · 389 m
Działka 120 746 zł
31.08.2012
25
4 900 m² · 409 m
Działka 63 558 zł
31.08.2012
24
2 700 m² · 446 m
Działka 3 415 500 zł
06.08.2012
5 554
615 m² · 404 m
Działka 80 000 zł
11.07.2012
50
1 600 m² · 750 m
Działka 9 087 zł
14.02.2012
45
200 m² · 791 m
Działka 124 762 zł
14.02.2011
24
5 300 m² · 235 m
Działka 87 098 zł
21.12.2010
24
3 700 m² · 85 m
Działka 58 850 zł
21.12.2010
24
2 500 m² · 332 m
Działka 165 274 zł
21.12.2010
28
5 900 m² · 341 m
Działka 23 540 zł
21.12.2010
24
1 000 m² · 399 m
Działka 167 134 zł
21.12.2010
24
7 100 m² · 406 m
Działka 75 328 zł
21.12.2010
24
3 200 m² · 507 m
Działka 82 390 zł
21.12.2010
24
3 500 m² · 514 m
Działka 78 466 zł
21.12.2010
29
2 700 m² · 517 m
Działka 35 310 zł
23.11.2010
24
1 500 m² · 133 m
Działka 40 018 zł
23.11.2010
24
1 700 m² · 243 m
Działka 120 054 zł
23.11.2010
24
5 100 m² · 327 m
Działka 65 912 zł
18.11.2010
24
2 800 m² · 261 m
Działka 16 478 zł
18.11.2010
24
700 m² · 407 m
Działka 141 240 zł
18.11.2010
24
6 000 m² · 492 m
Działka 15 600 zł
15.01.2009
8
2 000 m² · 476 m
Działka 17 300 zł
22.10.2008
8
2 273 m² · 380 m
Działka 77 000 zł
18.09.2008
14
5 479 m² · 294 m
Działka 36 000 zł
11.09.2008
10
3 600 m² · 423 m
Działka 500 zł
05.09.2008
3
160 m² · 930 m
Działka 30 000 zł
16.06.2008
10
3 000 m² · 424 m
Działka 29 000 zł
13.05.2008
35
827 m² · 531 m
Działka 170 930 zł
07.05.2008
5
32 500 m² · 586 m
Działka 270 900 zł
07.05.2008
30
9 000 m² · 688 m
Działka 4 300 zł
22.04.2008
3
1 700 m² · 562 m
Działka 32 200 zł
14.03.2008
7
4 600 m² · 393 m
Działka 20 000 zł
11.03.2008
16
1 243 m² · 529 m
Działka 272 000 zł
13.11.2007
80
3 400 m² · 699 m
Działka 25 000 zł
28.08.2007
5
5 300 m² · 382 m
Działka 3 100 zł
23.07.2007
1
3 000 m² · 543 m
Działka 70 000 zł
Paczółtowice 385 · 05.07.2007
70
1 000 m² · 466 m
Działka 55 000 zł
14.06.2007
3
17 800 m² · 181 m
Działka 33 500 zł
14.06.2007
3
11 000 m² · 368 m
Działka 140 000 zł
14.06.2007
38
3 700 m² · 931 m
Działka 3 900 zł
25.05.2007
13
300 m² · 960 m
Działka 77 000 zł
20.04.2007
70
1 100 m² · 493 m
Działka 23 790 zł
11.04.2007
40
600 m² · 747 m
Działka 4 392 zł
08.02.2007
35
126 m² · 757 m
Działka 3 150 zł
05.06.2006
5
700 m² · 870 m
Działka 14 000 zł
25.11.2004
32
437 m² · 564 m
Działka 20 500 zł
08.11.2004
29
700 m² · 619 m
Działka 16 000 zł
27.10.2004
4
4 100 m² · 786 m
Działka 9 328 zł
06.01.2004
6
1 600 m² · 750 m
Działka 900 zł
11.12.2003
10
90 m² · 724 m
Działka 30 000 zł
Paczółtowice 333 · 29.10.2003
27
1 127 m² · 575 m
Działka 16 500 zł
03.07.2003
4
4 072 m² · 786 m
Działka 2 200 zł
19.03.2003
1
3 200 m² · 671 m
Działka 1 150 zł
25.02.2003
9
127 m² · 997 m
Działka 5 000 zł
27.01.2003
11
463 m² · 711 m
Działka 11 000 zł
31.10.2002
8
1 300 m² · 673 m
Działka 19 200 zł
29.10.2002
2
10 698 m² · 895 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 300 m² została zawarta za kwotę 30 602 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 602 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.01.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
30 602 zł
Powierzchnia
1 300 m²
Cena za metr kwadratowy
24 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
30 602 zł
24 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−71,6%
mediana: 83 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
27–40
0
40–53
0
53–66
1
66–79
1
79–92
0
92–104
0
104–117
2
117–130
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 71,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
83 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Górki
135 000 zł 121 zł/m²
Transakcja
208 000 zł 132 zł/m²
Czerna
100 000 zł 83 zł/m²
Zakopane
90 000 zł 75 zł/m²
ul. Czatkowice Dolne
49 000 zł 15 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości