Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 października 2025 · 581, Cholerzyn

  • 17 października 2025
  • 581, Cholerzyn
  • 2 składniki

Cena łączna

1 480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 654zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

127m²

Data aktu notarialnego

17 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 654 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
127 m²
Powierzchnia działki
800 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
92842
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
581, Cholerzyn
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 127 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 480 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 581, Cholerzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 127 m²) oraz działkę nr 2850 (800 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

127 m² 11 654 zł/m² 3D
800 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0002.2850Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 799,23 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cholerzyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Cholerzyn 581

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 sierpnia 2026, 120 m²

    698 000 złCena za metr kwadratowy: 5 817 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • w odległości 255 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026

    1 635 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 307 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 lutego 2025

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 380 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2025

    1 700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 273 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 listopada 2024

    402 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 588 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2024

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2024

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 535 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 7 lutego 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2024

    589 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 222 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 grudnia 2023

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 855 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 marca 2023

    133 334 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 października 2022

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2022

    78 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 45 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 września 2022

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 797 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 maja 2022

    512 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 309 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 maja 2022

    1 476 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 453 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2022

    1 995 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 938 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 stycznia 2022

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 866 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    770 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 grudnia 2021

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 lipca 2021

    75 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 czerwca 2021

    185 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 910 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 października 2020

    Kryspinów, ulica Kryspinów 376

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 371 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2019

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 924 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 sierpnia 2019, 112,55 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112,55 m²
    • w odległości 381 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2019

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2019, 114,26 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 7 002 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 114,26 m²
    • w odległości 273 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2019

    719 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 sierpnia 2018

    705 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 738 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2018

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 838 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2018

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 marca 2018

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 623 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2017

    614 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 269 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 lutego 2017

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 853 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2016

    Kryspinów, ulica Kryspinów 10b

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2015

    KRAKÓW

    73 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 15 kwietnia 2015

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2014

    159 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 grudnia 2013

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 446 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2013, 105 m²

    Cholerzyn, ulica Cholerzyn 332

    527 001 złCena za metr kwadratowy: 5 019 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105 m²
    • w odległości 107 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 marca 2013

    3 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 grudnia 2012

    449 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 74 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 marca 2010

    Kryspinów, ulica Kryspinów 363

    690 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 376 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 czerwca 2009

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 742 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2008, 80 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 3 875 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 716 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 maja 2007

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 811 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2006

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 614 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 listopada 2005, 110 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 2 318 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 803 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 marca 2004, 60 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60 m²
    • w odległości 803 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2003

    332 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 stycznia 2003, 142 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 901 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142 m²
    • w odległości 357 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 marca 2002, 75 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75 m²
    • w odległości 748 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 stycznia 2002

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 805 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 127 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl