Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

12.06.2007
Cena brutto
95 000
35
zł / m²
2 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.06.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 95 000 zł (tj. 35 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0012.1/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
78 zł/m² 2021 14 transakcji
142 zł/m² 2022 11 transakcji
185 zł/m² 2023 3 transakcje
120 zł/m² 2024 9 transakcji
76 zł/m² 2025 4 transakcje
90 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Młynka)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 440 000 zł 12.06.2026 164 2 686 m² · 519 m Działka 72 000 zł 22.05.2026 90 800 m² · 577 m Działka 28 000 zł 20.03.2026 4 7 700 m² · 969 m Działka 600 000 zł 19.03.2026 166 3 609 m² · 504 m Działka 187 500 zł 13.03.2026 220 854 m² · 999 m Działka 59 000 zł 12.03.2026 85 694 m² · 382 m Działka 190 000 zł 06.03.2026 223 854 m² · 999 m Działka 32 300 zł 19.02.2026 13 2 500 m² · 303 m Działka 17 000 zł 15.10.2025 10 1 700 m² · 604 m Działka 2 000 zł 15.10.2025 10 200 m² · 681 m Działka 400 000 zł 06.08.2025 142 2 809 m² · 805 m Działka 375 000 zł 15.04.2025 156 2 397 m² · 943 m Działka 275 000 zł 09.12.2024 238 1 157 m² · 662 m Działka 120 340 zł 08.10.2024 86 1 398 m² · 448 m Działka 30 000 zł 14.08.2024 100 300 m² · 942 m Działka 235 000 zł 13.06.2024 235 1 002 m² · 774 m Działka 298 000 zł 12.06.2024 250 1 194 m² · 817 m Działka 86 100 zł 28.05.2024 108 800 m² · 168 m Działka 440 000 zł 12.03.2024 109 4 024 m² · 785 m Działka 260 000 zł 07.02.2024 43 6 000 m² · 701 m Działka 289 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 15.01.2024 120 2 400 m² · 722 m Działka 26 000 zł 05.01.2024 194 134 m² · 710 m Działka 390 000 zł 15.11.2023 156 2 504 m² · 924 m Działka 185 000 zł 18.10.2023 167 1 110 m² · 931 m Działka 185 000 zł 12.10.2023 185 1 000 m² · 875 m Działka 205 000 zł 06.07.2023 113 1 822 m² · 532 m Działka 161 500 zł 12.05.2023 190 850 m² · 785 m Działka 171 743 zł 29.11.2022 143 1 201 m² · 859 m Działka 270 000 zł 03.10.2022 133 2 030 m² · 731 m Działka 118 000 zł 28.09.2022 197 600 m² · 940 m Działka 19 000 zł 24.08.2022 78 243 m² · 715 m Działka 42 000 zł 09.08.2022 35 1 200 m² · 460 m Działka 191 000 zł 20.07.2022 183 1 045 m² · 769 m Działka 220 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego 74 · 14.07.2022 88 2 500 m² · 617 m Działka 155 000 zł 14.06.2022 78 2 000 m² · 493 m Działka 950 000 zł Pisary, ul. Widokowa 12 · 21.03.2022 1 583 600 m² · 962 m Działka 10 000 zł 15.03.2022 17 600 m² · 555 m Działka 20 000 zł 25.01.2022 5 3 702 m² · 948 m Działka 186 000 zł 14.01.2022 142 1 312 m² · 899 m Działka 594 000 zł 16.12.2021 135 4 413 m² · 989 m Działka 28 000 zł 28.10.2021 16 1 800 m² · 544 m Działka 30 000 zł 22.10.2021 5 5 500 m² · 972 m Działka 384 000 zł 20.10.2021 64 5 956 m² · 513 m Działka 50 030 zł 08.10.2021 5 9 600 m² · 878 m Działka 30 000 zł 20.09.2021 2 14 900 m² · 625 m Działka 300 000 zł 17.09.2021 150 2 000 m² · 1 000 m Działka 32 960 zł 20.08.2021 189 174 m² · 816 m Działka 80 000 zł 10.08.2021 16 5 100 m² · 992 m Działka 200 000 zł 23.07.2021 74 2 700 m² · 519 m Działka 380 000 zł 19.07.2021 78 4 900 m² · 980 m Działka 175 000 zł 20.05.2021 97 1 800 m² · 979 m Działka 90 000 zł 05.05.2021 38 2 400 m² · 993 m Działka 205 000 zł 16.03.2021 87 2 352 m² · 795 m Działka 60 000 zł 16.02.2021 46 1 300 m² · 422 m Działka 979 000 zł Rudawa, ul. Wojtasa Tomasza 39 · 27.11.2020 170 5 751 m² · 881 m Działka 30 000 zł 24.11.2020 18 1 700 m² · 925 m Działka 43 050 zł 05.11.2020 127 339 m² · 990 m Działka 70 000 zł 22.09.2020 100 700 m² · 922 m Działka 150 000 zł 07.09.2020 28 5 274 m² · 906 m Działka 25 000 zł 06.08.2020 50 500 m² · 718 m Działka 90 000 zł 18.06.2020 64 1 400 m² · 708 m Działka 780 000 zł 28.05.2020 420 1 855 m² · 471 m Działka 78 000 zł 15.05.2020 45 1 717 m² · 730 m Działka 320 001 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego 23 · 03.04.2020 142 2 247 m² · 764 m Działka 500 000 zł 11.02.2020 78 6 440 m² · 956 m Działka 75 000 zł 30.01.2020 107 700 m² · 945 m Działka 60 000 zł 29.01.2020 38 1 600 m² · 435 m Działka 139 000 zł 24.01.2020 50 2 800 m² · 517 m Działka 150 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego - · 13.01.2020 46 3 294 m² · 647 m Działka 120 000 zł 23.12.2019 38 3 200 m² · 943 m Działka 385 000 zł 23.09.2019 77 5 000 m² · 993 m Działka 40 000 zł 21.02.2019 31 1 300 m² · 804 m Działka 120 000 zł 10.01.2019 63 1 900 m² · 897 m Działka 166 002 zł 01.10.2018 92 1 800 m² · 979 m Działka 120 000 zł Pisary, ul. Widokowa 30 · 21.05.2018 71 1 702 m² · 990 m Działka 55 500 zł 14.01.2018 40 1 400 m² · 829 m Działka 119 000 zł 27.11.2017 84 1 417 m² · 889 m Działka 50 000 zł 15.11.2017 33 1 500 m² · 624 m Działka 80 000 zł 28.09.2017 67 1 200 m² · 879 m Działka 237 500 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 141 · 11.08.2017 108 2 192 m² · 786 m Działka 90 000 zł 06.03.2017 89 1 015 m² · 946 m Działka 13 100 zł 13.01.2017 9 1 400 m² · 602 m Działka 140 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego 96 · 22.11.2016 467 300 m² · 696 m Działka 450 000 zł Pisary, ul. Widokowa 12 · 08.09.2016 750 600 m² · 962 m Działka 85 000 zł 25.08.2016 84 1 007 m² · 990 m Działka 10 000 zł 28.04.2016 100 100 m² · 647 m Działka 60 000 zł 23.03.2016 50 1 200 m² · 831 m Działka 17 500 zł 07.03.2016 10 1 700 m² · 562 m Działka 16 000 zł 15.01.2016 20 800 m² · 807 m Działka 30 000 zł 07.12.2015 43 700 m² · 773 m Działka 30 000 zł 16.11.2015 5 6 168 m² · 821 m Działka 160 000 zł 28.10.2015 74 2 170 m² · 966 m Działka 100 000 zł 21.01.2015 19 5 200 m² · 774 m Działka 80 000 zł 20.01.2015 54 1 474 m² · 924 m Działka 29 800 zł 19.12.2014 99 300 m² · 975 m Działka 100 000 zł 09.12.2014 50 2 003 m² · 974 m Działka 509 000 zł 06.11.2014 91 5 583 m² · 972 m Działka 300 000 zł 31.07.2014 64 4 695 m² · 666 m Działka 70 000 zł 20.03.2014 58 1 200 m² · 926 m Działka 85 000 zł 07.03.2014 71 1 200 m² · 974 m Działka 165 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego - · 06.03.2014 50 3 294 m² · 647 m Działka 8 107 zł 19.02.2014 17 488 m² · 869 m Działka 30 000 zł 17.01.2014 21 1 400 m² · 708 m Działka 105 000 zł 20.08.2012 40 2 649 m² · 731 m Działka 142 888 zł 19.01.2012 87 1 645 m² · 903 m Działka 65 000 zł 02.06.2011 28 2 300 m² · 691 m Działka 30 000 zł 12.05.2011 6 4 800 m² · 827 m Działka 40 000 zł 28.03.2011 9 4 500 m² · 953 m Działka 168 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 173 · 03.02.2011 80 2 100 m² · 387 m Działka 41 500 zł 23.12.2010 10 4 000 m² · 712 m Działka 70 000 zł 20.10.2010 41 1 700 m² · 606 m Działka 67 320 zł 15.07.2010 12 5 463 m² · 906 m Działka 112 700 zł Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 46 · 24.05.2010 36 3 100 m² · 883 m Działka 9 000 zł 22.02.2010 10 900 m² · 90 m Działka 5 000 zł 11.01.2010 1 3 700 m² · 724 m Działka 12 120 zł 21.12.2009 10 1 200 m² · 101 m Działka 76 500 zł 15.10.2009 90 850 m² · 785 m Działka 10 000 zł 14.10.2009 17 600 m² · 821 m Działka 66 000 zł 25.09.2009 55 1 200 m² · 882 m Działka 154 000 zł 25.09.2009 55 2 800 m² · 891 m Działka 40 000 zł Pisary, ul. Płk. Pisarskiego 96 · 22.09.2009 133 300 m² · 696 m Działka 31 000 zł 19.12.2008 66 468 m² · 560 m Działka 15 000 zł 24.11.2008 6 2 600 m² · 655 m Działka 472 000 zł 28.10.2008 470 1 005 m² · 568 m Działka 166 000 zł 16.10.2008 98 1 700 m² · 800 m Działka 81 000 zł 03.10.2008 29 2 763 m² · 292 m Działka 31 000 zł 10.07.2008 22 1 400 m² · 114 m Działka 4 237 zł 17.01.2008 42 100 m² · 657 m Działka 130 000 zł 14.11.2007 46 2 800 m² · 584 m Działka 137 600 zł 09.11.2007 100 1 376 m² · 277 m Działka 128 710 zł 06.09.2007 55 2 352 m² · 763 m Działka 7 200 zł 02.08.2007 64 113 m² · 468 m Działka 4 293 zł 09.07.2007 43 100 m² · 675 m Działka 1 525 zł 09.07.2007 15 100 m² · 677 m Działka 24 000 zł 27.06.2007 13 1 900 m² · 897 m Działka 209 230 zł 16.04.2007 82 2 550 m² · 785 m Działka 80 520 zł 16.04.2007 89 901 m² · 831 m Działka 550 000 zł 03.04.2007 275 2 000 m² · 919 m Działka 20 000 zł 03.04.2007 5 4 100 m² · 958 m Działka 12 000 zł 03.04.2007 5 2 400 m² · 993 m Działka 29 700 zł 02.04.2007 11 2 700 m² · 519 m Działka 40 000 zł 21.03.2007 20 2 000 m² · 208 m Działka 90 000 zł Nawojowa Góra, ul. Krakowska 147 · 09.02.2007 38 2 400 m² · 722 m Działka 85 000 zł 27.07.2006 43 2 000 m² · 493 m Działka 46 000 zł 31.05.2006 19 2 385 m² · 606 m Działka 46 500 zł 31.05.2006 17 2 660 m² · 621 m Działka 170 000 zł 03.03.2006 32 5 314 m² · 982 m Działka 5 500 zł 14.02.2006 3 2 000 m² · 445 m Działka 34 269 zł 15.11.2005 24 1 400 m² · 811 m Działka 46 000 zł 26.07.2005 26 1 800 m² · 246 m Działka 40 000 zł 26.07.2005 25 1 600 m² · 258 m Działka 40 626 zł 10.02.2005 36 1 133 m² · 818 m Działka 44 286 zł 10.02.2005 40 1 119 m² · 834 m Działka 8 600 zł 16.07.2004 14 600 m² · 920 m Działka 4 500 zł 14.05.2004 1 3 700 m² · 863 m Działka 15 200 zł 29.04.2004 19 800 m² · 858 m Działka 10 000 zł Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 94 · 13.02.2004 7 1 400 m² · 537 m Działka 5 000 zł 23.01.2004 8 648 m² · 600 m Działka 5 200 zł 16.12.2003 4 1 242 m² · 635 m Działka 2 250 zł 29.10.2003 3 900 m² · 295 m Działka 6 000 zł 02.10.2003 9 691 m² · 374 m Działka 29 000 zł 09.07.2003 15 2 000 m² · 493 m Działka 3 900 zł 03.07.2003 3 1 300 m² · 616 m Działka 8 750 zł 23.06.2003 3 3 500 m² · 276 m Działka 2 750 zł 23.06.2003 3 1 100 m² · 354 m Działka 6 250 zł 21.05.2003 3 2 500 m² · 303 m Działka 5 250 zł 21.05.2003 3 2 100 m² · 354 m Działka 18 750 zł 21.05.2003 12 1 609 m² · 460 m Działka 3 850 zł 21.05.2003 4 1 100 m² · 845 m Działka 30 000 zł 03.02.2003 8 3 900 m² · 986 m Działka 620 zł 13.12.2002 2 300 m² · 963 m Działka 1 000 zł 29.10.2002 1 900 m² · 328 m Działka 47 000 zł Nawojowa Góra, ul. Marii Pałasińskiej 45 · 19.10.2002 8 5 700 m² · 903 m Działka 7 200 zł 11.09.2002 2 4 100 m² · 958 m Działka 6 100 zł 27.08.2002 1 8 800 m² · 430 m Działka 13 800 zł 06.06.2002 6 2 300 m² · 819 m Działka 2 500 zł 27.05.2002 4 700 m² · 184 m Działka 20 000 zł 04.04.2002 6 3 600 m² · 938 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 700 m² została zawarta za kwotę 95 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
95 000 zł
Powierzchnia
2 700 m²
Cena za metr kwadratowy
35 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 95 000 zł 35 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −80,6% mediana: 181 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 64 m ?
  • Cena o 80,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
181 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
+34,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 34,9%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Cena o 80,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości