Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 8 grudnia 2020 · Słowiańska 61E, Modlniczka

  • 8 grudnia 2020
  • Słowiańska 61E, Modlniczka
  • 4 składniki

Cena łączna

425 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 744zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

89,58m²

Data aktu notarialnego

8 grudnia 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 89,58 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
8 grudnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
68419
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Słowiańska 61E, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

8 grudnia 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 489 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 61E, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90 m²), budynek (176 m²), budynek (4 m²) oraz działkę nr 21/14 (489 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

90 m² 4 744 zł/m²? 3D
176 m² 3D
4 m² 3D
489 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.21/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,01 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 139 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 3 000 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 9 879 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 9 154 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 10 387 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 61E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
880 000 zł 13 251 zł/m² 66 m² 31 sierpnia 2026 435 m
1 350 000 zł 10 426 zł/m² 129 m² 19 czerwca 2026 371 m
1 127 000 zł 8 860 zł/m² 127 m² 9 czerwca 2026 430 m
970 000 zł 12 198 zł/m² 80 m² 20 marca 2026 281 m
1 230 000 zł 9 505 zł/m² 129 m² 19 listopada 2025 387 m
890 000 zł 12 167 zł/m² 73 m² 22 września 2025 393 m
869 000 zł 7 813 zł/m² 111 m² 15 września 2025 427 m
875 000 zł 7 800 zł/m² 112 m² 15 września 2025 427 m
920 000 zł 14 033 zł/m² 66 m² 7 sierpnia 2025 421 m
990 000 zł 11 680 zł/m² 85 m² 25 czerwca 2025 99 m
860 000 zł 13 186 zł/m² 65 m² 28 maja 2025 424 m
1 140 000 zł 8 810 zł/m² 129 m² 14 maja 2025 376 m
840 000 zł 12 905 zł/m² 65 m² 12 marca 2025 421 m
745 000 zł 11 171 zł/m² 67 m² 24 lutego 2025 424 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18F/1
750 000 zł 10 040 zł/m² 75 m² 25 listopada 2024 81 m
900 000 zł 9 717 zł/m² 93 m² 24 kwietnia 2024 451 m
967 500 zł 10 509 zł/m² 92 m² 23 stycznia 2024 340 m
782 000 zł 11 816 zł/m² 66 m² 4 stycznia 2024 421 m
620 123 zł 6 561 zł/m² 95 m² 23 października 2023 405 m
567 123 zł 6 040 zł/m² 94 m² 5 października 2023 380 m
502 123 zł 5 302 zł/m² 95 m² 5 października 2023 405 m
520 123 zł 5 521 zł/m² 94 m² 3 października 2023 403 m
550 123 zł 5 815 zł/m² 95 m² 3 października 2023 403 m
590 123 zł 6 261 zł/m² 94 m² 2 października 2023 377 m
567 123 zł 6 045 zł/m² 94 m² 2 października 2023 377 m
558 123 zł 5 915 zł/m² 94 m² 2 października 2023 380 m
700 000 zł 10 303 zł/m² 68 m² 25 sierpnia 2023 443 m
820 000 zł 9 003 zł/m² 91 m² 20 czerwca 2023 366 m
870 000 zł 9 331 zł/m² 93 m² 15 maja 2023 445 m
740 000 zł 6 399 zł/m² 116 m² 12 kwietnia 2022 348 m
730 000 zł 6 348 zł/m² 115 m² 31 stycznia 2022 323 m
730 000 zł 6 266 zł/m² 117 m² 21 stycznia 2022 322 m
715 000 zł 6 171 zł/m² 116 m² 30 grudnia 2021 322 m
750 000 zł 6 545 zł/m² 115 m² 30 grudnia 2021 323 m
750 000 zł 6 394 zł/m² 117 m² 29 grudnia 2021 348 m
772 500 zł 8 391 zł/m² 92 m² 15 listopada 2021 340 m
750 000 zł 8 856 zł/m² 85 m² 28 października 2021 273 m
504 400 zł 3 965 zł/m² 127 m² 15 września 2021 430 m
495 000 zł 3 892 zł/m² 127 m² 8 września 2021 438 m
550 000 zł 4 324 zł/m² 127 m² 6 września 2021 430 m
549 512 zł 4 320 zł/m² 127 m² 1 września 2021 438 m
480 000 zł 5 139 zł/m² 93 m² 4 lutego 2021 429 m
585 000 zł 7 851 zł/m² 75 m² 30 grudnia 2020 383 m
480 000 zł 5 114 zł/m² 94 m² 22 grudnia 2020 429 m
425 000 zł 4 584 zł/m² 93 m² 21 października 2020 456 m
340 000 zł 5 261 zł/m² 65 m² 9 października 2020 333 m
330 000 zł 5 109 zł/m² 65 m² 9 października 2020 345 m
350 000 zł 5 431 zł/m² 64 m² 9 października 2020 345 m
330 000 zł 5 121 zł/m² 64 m² 8 października 2020 333 m
488 000 zł 3 769 zł/m² 129 m² 27 lipca 2020 343 m
535 000 zł 4 132 zł/m² 129 m² 14 lipca 2020 350 m
450 000 zł 4 796 zł/m² 94 m² 1 lipca 2020 445 m
540 900 zł 4 177 zł/m² 129 m² 17 czerwca 2020 365 m
556 000 zł 4 294 zł/m² 129 m² 10 czerwca 2020 343 m
484 000 zł 3 738 zł/m² 129 m² 10 czerwca 2020 365 m
488 000 zł 3 769 zł/m² 129 m² 10 czerwca 2020 371 m
554 500 zł 4 282 zł/m² 129 m² 10 czerwca 2020 371 m
488 000 zł 3 769 zł/m² 129 m² 6 czerwca 2020 350 m
425 000 zł 4 558 zł/m² 93 m² 14 maja 2020 445 m
425 000 zł 4 580 zł/m² 93 m² 13 lutego 2020 440 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18F
519 000 zł 6 784 zł/m² 77 m² 11 lutego 2020 81 m
425 000 zł 4 589 zł/m² 93 m² 22 stycznia 2020 451 m
460 000 zł 4 967 zł/m² 93 m² 30 grudnia 2019 440 m
399 500 zł 4 710 zł/m² 85 m² 11 grudnia 2019 10 m
420 000 zł 4 491 zł/m² 94 m² 9 grudnia 2019 448 m
445 000 zł 4 743 zł/m² 94 m² 2 grudnia 2019 451 m
421 000 zł 4 459 zł/m² 94 m² 8 października 2019 412 m
450 000 zł 4 811 zł/m² 94 m² 3 września 2019 448 m
410 000 zł 4 377 zł/m² 94 m² 29 sierpnia 2019 423 m
450 000 zł 4 786 zł/m² 94 m² 23 sierpnia 2019 412 m
425 000 zł 4 551 zł/m² 93 m² 22 sierpnia 2019 437 m
440 000 zł 4 707 zł/m² 93 m² 24 lipca 2019 437 m
384 000 zł 4 549 zł/m² 84 m² 16 lipca 2019 263 m
445 000 zł 4 752 zł/m² 94 m² 12 lipca 2019 423 m
379 974 zł 4 735 zł/m² 80 m² 4 lipca 2019 269 m
425 000 zł 5 840 zł/m² 73 m² 24 czerwca 2019 384 m
370 000 zł 4 783 zł/m² 77 m² 22 czerwca 2019 263 m
389 000 zł 4 853 zł/m² 80 m² 6 czerwca 2019 269 m
Lokal
Modlniczka, ulica Okólna 21
379 000 zł 4 475 zł/m² 85 m² 4 czerwca 2019 273 m
Lokal
Modlniczka, ulica Okólna 21
359 000 zł 4 633 zł/m² 77 m² 4 czerwca 2019 273 m
425 000 zł 4 509 zł/m² 94 m² 8 maja 2019 409 m
415 000 zł 4 471 zł/m² 93 m² 4 kwietnia 2019 384 m
415 000 zł 4 465 zł/m² 93 m² 28 marca 2019 395 m
422 500 zł 4 542 zł/m² 93 m² 9 marca 2019 420 m
525 000 zł 6 209 zł/m² 85 m² 7 marca 2019 80 m
415 000 zł 4 468 zł/m² 93 m² 14 lutego 2019 395 m
410 000 zł 4 377 zł/m² 94 m² 12 lutego 2019 420 m
395 000 zł 4 212 zł/m² 94 m² 31 stycznia 2019 409 m
521 500 zł 4 030 zł/m² 129 m² 17 grudnia 2018 396 m
488 000 zł 3 771 zł/m² 129 m² 4 grudnia 2018 366 m
478 000 zł 3 694 zł/m² 129 m² 30 listopada 2018 396 m
490 000 zł 4 076 zł/m² 120 m² 16 listopada 2018 16 m
517 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 387 m
498 000 zł 4 132 zł/m² 121 m² 7 listopada 2018 32 m
467 000 zł 3 609 zł/m² 129 m² 7 listopada 2018 374 m
461 000 zł brak danych brak danych 31 października 2018 387 m
519 000 zł 4 011 zł/m² 129 m² 15 października 2018 422 m
491 000 zł 3 794 zł/m² 129 m² 26 września 2018 422 m
441 000 zł 3 408 zł/m² 129 m² 24 września 2018 374 m
374 877 zł 4 719 zł/m² 79 m² 11 września 2018 281 m
522 000 zł 4 034 zł/m² 129 m² 6 września 2018 415 m
426 000 zł 3 292 zł/m² 129 m² 8 sierpnia 2018 366 m
469 000 zł 3 624 zł/m² 129 m² 3 sierpnia 2018 415 m
314 983 zł 4 747 zł/m² 66 m² 30 lipca 2018 299 m
369 877 zł 4 651 zł/m² 80 m² 27 lipca 2018 281 m
314 980 zł 4 603 zł/m² 68 m² 26 lipca 2018 299 m
400 000 zł 4 352 zł/m² 92 m² 10 lipca 2018 393 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18C/1
185 000 zł 2 923 zł/m² 63 m² 7 czerwca 2018 133 m
380 000 zł 4 143 zł/m² 92 m² 8 maja 2018 367 m
375 000 zł 4 088 zł/m² 92 m² 16 kwietnia 2018 367 m
365 000 zł 3 983 zł/m² 92 m² 27 lutego 2018 356 m
390 000 zł 4 309 zł/m² 91 m² 19 lutego 2018 356 m
396 000 zł 4 335 zł/m² 91 m² 16 lutego 2018 382 m
415 000 zł 4 499 zł/m² 92 m² 16 lutego 2018 393 m
388 000 zł 4 207 zł/m² 92 m² 13 lutego 2018 382 m
449 000 zł 4 827 zł/m² 93 m² 18 stycznia 2018 46 m
449 000 zł 4 843 zł/m² 93 m² 17 stycznia 2018 58 m
442 500 zł 4 779 zł/m² 93 m² 16 stycznia 2018 46 m
495 000 zł 4 121 zł/m² 120 m² 8 stycznia 2018 32 m
440 000 zł 4 805 zł/m² 92 m² 8 stycznia 2018 58 m
360 000 zł 3 953 zł/m² 91 m² 26 października 2017 366 m
370 000 zł 4 064 zł/m² 91 m² 25 października 2017 366 m
399 000 zł 4 352 zł/m² 92 m² 20 października 2017 340 m
398 000 zł 4 323 zł/m² 92 m² 19 października 2017 340 m
359 000 zł 5 091 zł/m² 71 m² 28 sierpnia 2017 168 m
325 000 zł 4 808 zł/m² 68 m² 4 sierpnia 2017 440 m
350 000 zł 4 989 zł/m² 70 m² 3 sierpnia 2017 175 m
320 000 zł 4 818 zł/m² 66 m² 21 lipca 2017 435 m
340 000 zł 4 901 zł/m² 69 m² 18 lipca 2017 168 m
360 000 zł 5 131 zł/m² 70 m² 18 lipca 2017 175 m
450 000 zł 5 030 zł/m² 89 m² 5 lipca 2017 74 m
430 000 zł 3 323 zł/m² 129 m² 3 lipca 2017 395 m
318 000 zł 4 750 zł/m² 67 m² 14 czerwca 2017 443 m
460 000 zł 3 555 zł/m² 129 m² 23 maja 2017 421 m
460 000 zł 3 555 zł/m² 129 m² 9 maja 2017 395 m
425 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 410 m
316 500 zł 4 739 zł/m² 67 m² 14 kwietnia 2017 421 m
442 000 zł 3 416 zł/m² 129 m² 6 kwietnia 2017 407 m
426 000 zł 3 292 zł/m² 129 m² 28 marca 2017 407 m
310 500 zł 4 614 zł/m² 67 m² 20 marca 2017 435 m
411 600 zł 3 181 zł/m² 129 m² 23 lutego 2017 421 m
327 000 zł 4 988 zł/m² 66 m² 20 lutego 2017 421 m
422 000 zł 3 261 zł/m² 129 m² 14 lutego 2017 410 m
448 000 zł 3 462 zł/m² 129 m² 6 lutego 2017 376 m
312 500 zł 4 645 zł/m² 67 m² 6 lutego 2017 440 m
373 000 zł 5 490 zł/m² 68 m² 4 lutego 2017 443 m
319 000 zł 4 901 zł/m² 65 m² 1 lutego 2017 421 m
319 000 zł 4 768 zł/m² 67 m² 1 lutego 2017 437 m
315 000 zł 4 743 zł/m² 66 m² 30 stycznia 2017 435 m
315 000 zł 4 654 zł/m² 68 m² 26 stycznia 2017 435 m
319 000 zł 48 zł/m² 6 715 m² 23 stycznia 2017 437 m
423 000 zł 3 269 zł/m² 129 m² 4 stycznia 2017 389 m
428 000 zł 3 308 zł/m² 129 m² 23 grudnia 2016 376 m
382 000 zł 4 513 zł/m² 85 m² 19 sierpnia 2016 74 m
309 000 zł 4 738 zł/m² 65 m² 8 lipca 2016 424 m
320 000 zł 4 835 zł/m² 66 m² 21 czerwca 2016 421 m
310 000 zł 4 691 zł/m² 66 m² 15 czerwca 2016 431 m
303 000 zł 4 587 zł/m² 66 m² 14 czerwca 2016 427 m
299 000 zł 4 551 zł/m² 66 m² 14 czerwca 2016 431 m
310 000 zł 4 648 zł/m² 67 m² 9 czerwca 2016 424 m
299 000 zł 4 571 zł/m² 65 m² 9 czerwca 2016 427 m
382 000 zł 4 523 zł/m² 84 m² 6 kwietnia 2016 94 m
396 560 zł 4 459 zł/m² 89 m² 11 lutego 2016 80 m
376 600 zł 4 454 zł/m² 85 m² 6 lutego 2016 80 m
399 960 zł 4 471 zł/m² 89 m² 11 grudnia 2015 74 m
396 560 zł 4 508 zł/m² 88 m² 1 października 2015 62 m
350 000 zł 4 176 zł/m² 84 m² 6 sierpnia 2015 62 m
382 500 zł 4 557 zł/m² 84 m² 26 czerwca 2015 53 m
396 560 zł 4 503 zł/m² 88 m² 25 czerwca 2015 53 m
365 000 zł 4 915 zł/m² 74 m² 23 czerwca 2015 383 m
344 000 zł 4 703 zł/m² 73 m² 11 czerwca 2015 393 m
333 500 zł 4 476 zł/m² 75 m² 9 czerwca 2015 383 m
349 000 zł 4 732 zł/m² 74 m² 6 maja 2015 403 m
334 000 zł 4 479 zł/m² 75 m² 6 maja 2015 403 m
332 000 zł 4 435 zł/m² 75 m² 21 sierpnia 2014 425 m
334 000 zł 4 213 zł/m² 79 m² 2 lipca 2014 414 m
340 000 zł 4 428 zł/m² 77 m² 25 czerwca 2014 414 m
350 000 zł 4 640 zł/m² 75 m² 16 czerwca 2014 425 m
340 000 zł 4 476 zł/m² 76 m² 16 maja 2014 437 m
354 000 zł 4 651 zł/m² 76 m² 12 maja 2014 449 m
334 000 zł 4 277 zł/m² 78 m² 22 kwietnia 2014 437 m
320 000 zł 4 193 zł/m² 76 m² 4 kwietnia 2014 449 m
360 000 zł 4 771 zł/m² 75 m² 26 czerwca 2013 75 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18H
330 000 zł 4 347 zł/m² 76 m² 3 czerwca 2013 65 m
310 000 zł 4 077 zł/m² 76 m² 3 czerwca 2013 217 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18H
285 000 zł 3 809 zł/m² 75 m² 14 maja 2013 65 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18I
285 000 zł 3 806 zł/m² 75 m² 26 kwietnia 2013 75 m
350 000 zł 4 604 zł/m² 76 m² 19 marca 2013 59 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18F/1
340 000 zł 4 444 zł/m² 77 m² 16 kwietnia 2012 81 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18F
362 000 zł 4 846 zł/m² 75 m² 13 kwietnia 2012 81 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18E
325 000 zł 5 094 zł/m² 64 m² 28 listopada 2011 217 m
355 000 zł 4 958 zł/m² 72 m² 8 listopada 2011 217 m
295 300 zł 4 786 zł/m² 62 m² 22 sierpnia 2011 217 m
336 500 zł 4 553 zł/m² 74 m² 12 sierpnia 2011 184 m
365 000 zł 5 014 zł/m² 73 m² 11 sierpnia 2011 217 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18B
307 000 zł 5 000 zł/m² 61 m² 9 sierpnia 2011 217 m
325 000 zł 5 134 zł/m² 63 m² 8 sierpnia 2011 133 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18B
365 000 zł 4 932 zł/m² 74 m² 5 sierpnia 2011 217 m
Lokal
Modlniczka, ulica Na Brzezie 18C
365 000 zł 5 134 zł/m² 71 m² 4 sierpnia 2011 133 m
310 000 zł 5 167 zł/m² 60 m² 3 sierpnia 2011 217 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 8 grudnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 8 grudnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl