Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 1 grudnia 2025 · Leśna 33, Bosutów

  • 1 grudnia 2025
  • Leśna 33, Bosutów
  • 2 składniki

Cena łączna

1 130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 868zł/m²

Powierzchnia budynku

145,45m²

Data aktu notarialnego

1 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
394 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 868 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
1 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
93162
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Leśna 33, Bosutów
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

1 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 394 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna 33, Bosutów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (145 m²) oraz działkę nr 164/27 (394 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

145 m² 7 769 zł/m²? 3D
394 m² 2 868 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0003.164/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 393,35 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 2 372 zł/m² 32 transakcje
  2. 2022 5 136 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 2 356 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 918 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bosutów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Bosutów, ulica Leśna 33

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 650 000 zł 16 507 ~ zł/m² 100 ~ m² 28 sierpnia 2026 9 m
2 120 000 zł 13 856 zł/m² 153 m² 30 października 2025 880 m
1 380 000 zł 14 462 ~ zł/m² 95 ~ m² 30 maja 2025 947 m
1 380 000 zł 7 709 zł/m² 179 m² 29 kwietnia 2025 960 m
1 300 000 zł 8 548 zł/m² 152 m² 28 kwietnia 2025 867 m
900 000 zł 5 918 zł/m² 152 m² 28 kwietnia 2025 880 m
1 375 000 zł 7 932 zł/m² 173 m² 17 kwietnia 2025 949 m
1 590 000 zł 10 455 zł/m² 152 m² 24 marca 2025 894 m
1 490 000 zł 9 797 zł/m² 152 m² 25 lutego 2025 923 m
800 000 zł 5 260 zł/m² 152 m² 13 lutego 2025 908 m
930 000 zł 6 077 zł/m² 153 m² 20 grudnia 2024 908 m
1 250 000 zł 14 591 ~ zł/m² 86 ~ m² 16 grudnia 2024 838 m
1 620 000 zł 8 100 zł/m² 200 m² 27 listopada 2024 25 m
749 000 zł 7 059 zł/m² 106 m² 23 września 2024 833 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 77
 1 549 000 zł 14 077 ~ zł/m² 110 ~ m² 20 września 2024 969 m
799 000 zł 7 530 zł/m² 106 m² 13 września 2024 808 m
940 000 zł 9 404 ~ zł/m² 100 ~ m² 3 września 2024 9 m
749 000 zł 5 825 zł/m² 129 m² 22 sierpnia 2024 817 m
900 000 zł 8 482 zł/m² 106 m² 22 sierpnia 2024 827 m
799 000 zł 6 214 zł/m² 129 m² 21 sierpnia 2024 810 m
721 000 zł 4 638 zł/m² 155 m² 19 sierpnia 2024 802 m
Budynek
Bosutów, ulica Leśna 20
 1 014 000 zł 12 897 ~ zł/m² 79 ~ m² 23 lipca 2024 111 m
Budynek
Bosutów, ulica Krakowska 36
 1 300 000 zł 13 749 ~ zł/m² 95 ~ m² 4 kwietnia 2024 653 m
999 000 zł 11 234 ~ zł/m² 89 ~ m² 11 stycznia 2024 272 m
1 585 000 zł 11 461 ~ zł/m² 138 ~ m² 2 listopada 2023 957 m
960 000 zł 10 762 ~ zł/m² 89 ~ m² 22 września 2023 289 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 35
 502 000 zł 4 815 ~ zł/m² 104 ~ m² 4 kwietnia 2023 960 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 66
 1 600 000 zł 10 817 ~ zł/m² 148 ~ m² 7 października 2022 951 m
273 000 zł 4 907 ~ zł/m² 56 ~ m² 11 lipca 2022 743 m
670 000 zł 3 631 ~ zł/m² 185 ~ m² 11 kwietnia 2022 376 m
Budynek
Węgrzce, ulica Bajeczna
 2 770 000 zł 19 835 ~ zł/m² 140 ~ m² 9 marca 2022 918 m
661 616 zł 5 607 ~ zł/m² 118 ~ m² 4 lutego 2022 66 m
693 000 zł 5 908 ~ zł/m² 117 ~ m² 24 stycznia 2022 56 m
940 000 zł 8 908 ~ zł/m² 106 ~ m² 7 grudnia 2021 903 m
880 000 zł 7 365 ~ zł/m² 119 ~ m² 8 listopada 2021 917 m
2 500 zł 8 433 ~ zł/m² 0 ~ m² 7 października 2021 631 m
890 000 zł 7 420 ~ zł/m² 120 ~ m² 4 października 2021 907 m
905 000 zł 8 542 ~ zł/m² 106 ~ m² 1 października 2021 901 m
895 000 zł 8 434 ~ zł/m² 106 ~ m² 22 września 2021 912 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 95
 825 000 zł 7 347 ~ zł/m² 112 ~ m² 16 września 2021 957 m
678 000 zł 7 215 ~ zł/m² 94 ~ m² 30 sierpnia 2021 753 m
595 000 zł 6 333 ~ zł/m² 94 ~ m² 11 sierpnia 2021 745 m
865 000 zł 8 262 ~ zł/m² 105 ~ m² 23 czerwca 2021 937 m
585 000 zł 6 945 ~ zł/m² 84 ~ m² 20 kwietnia 2021 954 m
585 000 zł 6 946 ~ zł/m² 84 ~ m² 31 marca 2021 972 m
700 000 zł 4 210 ~ zł/m² 166 ~ m² 25 stycznia 2021 996 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 25
 910 000 zł 8 590 ~ zł/m² 106 ~ m² 23 stycznia 2021 985 m
Budynek
Bosutów, ulica Tadeusza Kościuszki 158
 189 998 zł 1 168 ~ zł/m² 163 ~ m² 28 grudnia 2020 421 m
Budynek
Bosutów, ulica Tadeusza Kościuszki 160
 276 000 zł 3 231 ~ zł/m² 85 ~ m² 10 grudnia 2020 447 m
625 000 zł 7 242 ~ zł/m² 86 ~ m² 1 grudnia 2020 933 m
620 000 zł 7 229 ~ zł/m² 86 ~ m² 23 października 2020 935 m
550 000 zł 3 241 zł/m² 170 m² 21 sierpnia 2020 38 m
555 000 zł 3 271 zł/m² 170 m² 14 sierpnia 2020 36 m
610 000 zł 7 038 ~ zł/m² 87 ~ m² 5 sierpnia 2020 936 m
500 000 zł 5 689 ~ zł/m² 88 ~ m² 27 lipca 2020 939 m
590 000 zł 6 790 ~ zł/m² 87 ~ m² 27 lipca 2020 940 m
610 000 zł 7 059 ~ zł/m² 86 ~ m² 16 lipca 2020 932 m
742 000 zł 6 594 ~ zł/m² 113 ~ m² 26 czerwca 2020 473 m
540 000 zł 3 657 ~ zł/m² 148 ~ m² 17 stycznia 2020 631 m
580 000 zł 3 799 zł/m² 153 m² 3 stycznia 2020 451 m
560 000 zł 3 794 ~ zł/m² 148 ~ m² 17 grudnia 2019 631 m
683 000 zł 4 114 zł/m² 166 m² 6 grudnia 2019 607 m
725 000 zł 6 645 ~ zł/m² 109 ~ m² 5 grudnia 2019 732 m
565 000 zł 3 834 ~ zł/m² 147 ~ m² 6 listopada 2019 483 m
675 000 zł 3 999 zł/m² 169 m² 23 października 2019 599 m
180 000 zł 1 219 ~ zł/m² 148 ~ m² 17 października 2019 484 m
575 000 zł 3 766 zł/m² 153 m² 8 października 2019 460 m
285 000 zł 1 889 ~ zł/m² 151 ~ m² 26 września 2019 578 m
285 000 zł 1 893 ~ zł/m² 151 ~ m² 26 września 2019 631 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 99
 750 000 zł 7 673 ~ zł/m² 98 ~ m² 2 lipca 2019 981 m
520 000 zł 2 348 ~ zł/m² 221 ~ m² 29 kwietnia 2019 539 m
490 000 zł 2 212 ~ zł/m² 221 ~ m² 29 kwietnia 2019 631 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 61
 700 000 zł 6 338 ~ zł/m² 110 ~ m² 10 kwietnia 2019 924 m
575 000 zł 6 037 ~ zł/m² 95 ~ m² 5 kwietnia 2019 478 m
450 000 zł 3 055 ~ zł/m² 147 ~ m² 22 października 2018 631 m
435 000 zł 2 939 ~ zł/m² 148 ~ m² 19 października 2018 631 m
555 000 zł 5 834 ~ zł/m² 95 ~ m² 7 sierpnia 2018 488 m
670 000 zł 6 444 ~ zł/m² 104 ~ m² 4 lipca 2018 739 m
595 900 zł 5 408 ~ zł/m² 110 ~ m² 11 grudnia 2017 932 m
459 000 zł 5 080 ~ zł/m² 90 ~ m² 29 września 2017 402 m
445 000 zł 4 953 ~ zł/m² 90 ~ m² 9 sierpnia 2017 396 m
580 000 zł 4 789 ~ zł/m² 121 ~ m² 27 kwietnia 2017 729 m
Budynek
Bosutów, ulica Boleń, Złote Łany 5
 865 000 zł 6 549 ~ zł/m² 132 ~ m² 11 października 2016 527 m
750 000 zł 4 851 ~ zł/m² 155 ~ m² 12 września 2016 520 m
700 000 zł 6 310 ~ zł/m² 111 ~ m² 7 lipca 2016 709 m
595 000 zł 5 427 ~ zł/m² 110 ~ m² 1 marca 2016 848 m
20 000 zł 303 ~ zł/m² 66 ~ m² 4 grudnia 2015 631 m
655 000 zł 6 864 ~ zł/m² 95 ~ m² 3 marca 2015 947 m
550 000 zł 5 094 ~ zł/m² 108 ~ m² 29 stycznia 2015 827 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 66
 665 000 zł 4 496 ~ zł/m² 148 ~ m² 3 grudnia 2014 951 m
Budynek
Bosutów, ulica Kwiatów Polnych 24
 490 000 zł 3 564 zł/m² 138 m² 4 października 2013 595 m
Budynek
Bosutów, ulica Kwiatów Polnych 24A
 485 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2013 603 m
Budynek
Bosutów, ulica Tadeusza Kościuszki 98
 400 000 zł 2 273 zł/m² 176 m² 22 sierpnia 2013 503 m
437 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2013 843 m
Budynek
Bosutów, ulica Kwiatów Polnych 26
 599 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2012 618 m
110 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2012 217 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 43
 687 000 zł 6 562 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 czerwca 2012 937 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 66A
 770 000 zł 3 850 zł/m² 200 m² 16 maja 2012 966 m
435 000 zł 4 135 ~ zł/m² 105 ~ m² 30 kwietnia 2012 924 m
Budynek
Bosutów, ulica Bosutów 154
 505 000 zł 3 820 zł/m² 132 m² 2 marca 2012 557 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 38
 830 000 zł 4 278 zł/m² 194 m² 2 marca 2012 982 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 111
 565 000 zł 5 182 ~ zł/m² 109 ~ m² 8 sierpnia 2011 981 m
583 800 zł 3 368 zł/m² 173 m² 11 maja 2011 932 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 99
 550 000 zł 3 943 zł/m² 139 m² 5 kwietnia 2011 981 m
489 000 zł 2 827 zł/m² 173 m² 17 grudnia 2010 973 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 95
 600 000 zł 5 343 ~ zł/m² 112 ~ m² 30 listopada 2010 957 m
Budynek
Bosutów, ulica Bosutów 34
 135 000 zł 3 591 zł/m² 38 m² 6 października 2010 362 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 97
 605 000 zł 4 338 zł/m² 139 m² 23 września 2010 973 m
612 000 zł 5 653 ~ zł/m² 108 ~ m² 27 sierpnia 2010 996 m
Budynek
Bosutów, ulica Bosutów 155
 360 000 zł 3 817 ~ zł/m² 94 ~ m² 13 sierpnia 2010 570 m
650 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2010 967 m
595 595 zł 3 436 zł/m² 173 m² 23 czerwca 2010 971 m
625 000 zł 4 481 zł/m² 139 m² 31 grudnia 2009 956 m
650 000 zł 3 750 zł/m² 173 m² 22 października 2009 914 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 81
 630 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2009 948 m
620 000 zł 3 577 zł/m² 173 m² 26 czerwca 2009 956 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 34
 885 000 zł 4 315 zł/m² 205 m² 25 czerwca 2009 942 m
600 000 zł 3 461 zł/m² 173 m² 19 maja 2009 970 m
620 000 zł 3 577 zł/m² 173 m² 6 kwietnia 2009 995 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 35
 640 000 zł 3 692 zł/m² 173 m² 20 października 2008 959 m
582 400 zł 4 176 zł/m² 139 m² 19 sierpnia 2008 944 m
660 874 zł 4 738 zł/m² 139 m² 8 sierpnia 2008 996 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 34
 980 000 zł 4 779 zł/m² 205 m² 1 sierpnia 2008 942 m
657 615 zł 3 794 zł/m² 173 m² 14 lipca 2008 983 m
625 492 zł 3 608 zł/m² 173 m² 8 lipca 2008 947 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 101
 373 657 zł 2 156 zł/m² 173 m² 3 lipca 2008 971 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 109
 630 000 zł 3 634 zł/m² 173 m² 3 lipca 2008 994 m
680 000 zł 3 810 zł/m² 178 m² 3 lipca 2008 997 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 53
 689 804 zł 3 865 zł/m² 178 m² 25 czerwca 2008 880 m
635 000 zł 3 663 zł/m² 173 m² 23 czerwca 2008 937 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 77
 675 794 zł 3 898 zł/m² 173 m² 18 czerwca 2008 971 m
724 471 zł 5 194 zł/m² 139 m² 18 czerwca 2008 984 m
365 199 zł 2 107 zł/m² 173 m² 17 czerwca 2008 994 m
630 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2008 959 m
701 500 zł 3 931 zł/m² 178 m² 25 kwietnia 2008 901 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 61
 640 651 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2008 961 m
660 818 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2008 960 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 31
 701 394 zł 3 930 zł/m² 178 m² 4 kwietnia 2008 946 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 65
 640 394 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2008 945 m
688 928 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2008 967 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 59
 750 877 zł 4 208 zł/m² 178 m² 27 marca 2008 911 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 71
 664 813 zł 3 835 zł/m² 173 m² 27 marca 2008 979 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 43
 643 622 zł 3 713 zł/m² 173 m² 14 marca 2008 936 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 55
 650 810 zł 3 647 zł/m² 178 m² 21 lutego 2008 890 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 39
 505 565 zł brak danych brak danych 11 lutego 2008 920 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 45
 650 504 zł 3 753 zł/m² 173 m² 11 lutego 2008 925 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 25
 659 190 zł 3 694 zł/m² 178 m² 21 grudnia 2007 988 m
Budynek
Węgrzce, ulica C11 29
 680 336 zł 6 387 zł/m² 107 m² 8 listopada 2007 959 m
624 371 zł 3 602 zł/m² 173 m² 31 października 2007 945 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 48
 590 000 zł 3 026 zł/m² 195 m² 8 stycznia 2007 872 m
Budynek
Bosutów, ulica Boleń, Sosnowa 10
 140 000 zł 1 000 zł/m² 140 m² 31 marca 2006 777 m
Budynek
Bosutów, ulica Boleń, Jana Matejki 126
 150 000 zł 1 282 zł/m² 117 m² 3 marca 2006 774 m
Budynek
Węgrzce, ulica C24 44
 310 000 zł brak danych 0 m² 27 września 2004 947 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 145 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl