Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

01.08.2017
Cena brutto
296 000
211
zł / m²
1 403 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 403 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 296 000 zł (tj. 211 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0007.921/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
174 zł/m² 2021 4 transakcje
38 zł/m² 2022 3 transakcje
18 zł/m² 2023 6 transakcji
112 zł/m² 2024 3 transakcje
419 zł/m² 2025 7 transakcji
436 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kryspinów)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 680 000 zł 26.01.2026 521 1 304 m² · 157 m Działka 47 000 zł 09.01.2026 436 108 m² · 141 m Działka 403 000 zł 11.12.2025 317 1 270 m² · 544 m Działka 425 000 zł 11.12.2025 360 1 181 m² · 629 m Działka 30 000 zł 08.12.2025 150 200 m² · 613 m Działka 476 000 zł 08.05.2025 600 793 m² · 320 m Działka 142 450 zł 22.04.2025 265 537 m² · 590 m Działka 600 000 zł 19.03.2025 744 806 m² · 125 m Działka 20 000 zł 28.01.2025 476 42 m² · 361 m Działka 680 000 zł 17.12.2024 482 1 412 m² · 157 m Działka 15 776 zł 16.10.2024 50 315 m² · 484 m Działka 2 719 000 zł 20.09.2024 650 4 183 m² · 140 m Działka 525 000 zł 06.05.2024 200 2 625 m² · 546 m Działka 43 500 zł 19.04.2024 112 389 m² · 277 m Działka 105 000 zł 17.11.2023 357 294 m² · 637 m Działka 18 000 zł 03.10.2023 79 227 m² · 355 m Działka 87 084 zł 02.10.2023 13 6 600 m² · 638 m Działka 100 zł 10.08.2023 2 56 m² · 507 m Działka 9 000 zł 24.07.2023 9 1 000 m² · 612 m Działka 2 700 zł 24.07.2023 9 300 m² · 617 m Działka 260 000 zł 27.06.2023 350 742 m² · 366 m Działka 90 000 zł 15.02.2023 74 1 212 m² · 477 m Działka 320 000 zł 16.01.2023 48 6 600 m² · 638 m Działka 8 000 zł 12.01.2023 27 300 m² · 617 m Działka 1 230 000 zł 19.12.2022 246 5 005 m² · 544 m Działka 2 500 zł 14.11.2022 14 179 m² · 250 m Działka 38 000 zł 21.10.2022 38 1 000 m² · 612 m Działka 55 000 zł 05.05.2022 18 2 991 m² · 411 m Działka 640 000 zł 29.03.2022 278 2 300 m² · 355 m Działka 390 000 zł 24.11.2021 314 1 242 m² · 364 m Działka 200 000 zł 09.11.2021 76 2 625 m² · 546 m Działka 880 000 zł 02.08.2021 240 3 662 m² · 590 m Działka 29 000 zł 24.06.2021 3 9 258 m² · 376 m Działka 165 000 zł 27.05.2021 90 1 840 m² · 636 m Działka 37 000 zł 05.05.2021 4 9 212 m² · 363 m Działka 231 000 zł 30.03.2021 77 2 991 m² · 411 m Działka 1 476 000 zł 16.12.2020 197 7 484 m² · 500 m Działka 760 000 zł 11.09.2020 163 4 674 m² · 553 m Działka 40 000 zł 09.09.2020 4 9 200 m² · 292 m Działka 1 200 000 zł 26.08.2020 259 4 636 m² · 505 m Działka 302 000 zł 24.08.2020 80 3 797 m² · 588 m Działka 265 000 zł 22.08.2020 104 2 549 m² · 639 m Działka 30 000 zł 17.07.2020 3 9 200 m² · 266 m Działka 598 000 zł 13.05.2020 273 2 193 m² · 496 m Działka 529 000 zł 12.05.2020 268 1 976 m² · 496 m Działka 519 000 zł 25.03.2020 425 1 221 m² · 469 m Działka 529 000 zł 25.03.2020 434 1 220 m² · 496 m Działka 245 000 zł 24.02.2020 105 2 328 m² · 141 m Działka 276 885 zł 18.02.2020 54 5 099 m² · 411 m Działka 213 000 zł 14.02.2020 93 2 300 m² · 643 m Działka 305 000 zł 07.02.2020 95 3 199 m² · 397 m Działka 2 000 000 zł 06.02.2020 206 9 700 m² · 556 m Działka 470 400 zł 08.01.2020 208 2 261 m² · 546 m Działka 517 600 zł 08.01.2020 210 2 469 m² · 585 m Działka 230 000 zł 13.11.2019 230 1 000 m² · 290 m Działka 495 000 zł 31.10.2019 405 1 223 m² · 496 m Działka 500 000 zł Piekary 487 · 28.10.2019 409 1 223 m² · 502 m Działka 270 000 zł 27.08.2019 148 1 826 m² · 0 m Działka 515 000 zł 23.07.2019 401 1 283 m² · 496 m Działka 486 230 zł 23.07.2019 398 1 223 m² · 496 m Działka 255 000 zł Kryspinów, ul. Ogrodowa 26 · 18.06.2019 108 2 363 m² · 580 m Działka 20 000 zł 05.06.2019 14 1 400 m² · 607 m Działka 115 000 zł 14.05.2019 13 9 200 m² · 335 m Działka 135 000 zł 27.03.2019 15 9 200 m² · 292 m Działka 250 000 zł 14.03.2019 105 2 375 m² · 601 m Działka 400 zł 21.11.2018 2 225 m² · 507 m Działka 210 000 zł 24.05.2018 162 1 300 m² · 252 m Działka 260 000 zł 06.02.2018 113 2 301 m² · 375 m Działka 170 000 zł 12.12.2017 61 2 793 m² · 199 m Działka 240 000 zł 15.11.2017 104 2 302 m² · 396 m Działka 114 150 zł 29.09.2017 49 2 338 m² · 77 m Działka 200 000 zł 29.09.2017 130 1 541 m² · 140 m Działka 230 000 zł 20.09.2017 200 1 150 m² · 449 m Działka 30 000 zł 11.09.2017 19 1 600 m² · 542 m Działka 230 000 zł 08.08.2017 219 1 050 m² · 478 m Działka 20 000 zł 22.05.2017 50 400 m² · 321 m Działka 26 000 zł 27.04.2017 37 700 m² · 418 m Działka 54 000 zł 27.03.2017 45 1 200 m² · 398 m Działka 485 000 zł 20.03.2017 162 3 001 m² · 544 m Działka 30 000 zł 20.03.2017 100 300 m² · 594 m Działka 21 000 zł 19.01.2017 30 700 m² · 631 m Działka 200 000 zł 01.12.2016 42 4 767 m² · 495 m Działka 70 000 zł 29.06.2016 268 261 m² · 111 m Działka 590 000 zł 28.04.2016 112 5 290 m² · 56 m Działka 220 000 zł 21.04.2016 275 800 m² · 270 m Działka 209 000 zł 29.03.2016 261 800 m² · 328 m Działka 25 000 zł 08.10.2015 3 9 200 m² · 294 m Działka 11 500 zł 28.09.2015 1 9 200 m² · 292 m Działka 612 500 zł 22.09.2015 162 3 792 m² · 79 m Działka 400 000 zł 02.09.2015 86 4 643 m² · 621 m Działka 290 000 zł 31.07.2015 83 3 507 m² · 545 m Działka 15 000 zł 13.04.2015 68 222 m² · 593 m Działka 12 000 zł 24.03.2015 12 1 000 m² · 622 m Działka 237 000 zł 24.01.2015 126 1 878 m² · 105 m Działka 38 000 zł 16.12.2014 54 700 m² · 640 m Działka 41 000 zł 15.09.2014 4 9 206 m² · 292 m Działka 14 000 zł 26.06.2014 35 400 m² · 335 m Działka 250 000 zł 23.05.2014 208 1 200 m² · 231 m Działka 370 000 zł 28.04.2014 231 1 600 m² · 643 m Działka 250 000 zł 15.04.2014 98 2 563 m² · 384 m Działka 630 000 zł 28.03.2014 141 4 475 m² · 384 m Działka 783 040 zł 18.03.2014 196 4 005 m² · 511 m Działka 25 000 zł 28.02.2014 42 600 m² · 546 m Działka 50 000 zł 22.11.2013 22 2 300 m² · 355 m Działka 430 000 zł 27.09.2013 123 3 500 m² · 578 m Działka 90 000 zł 26.08.2013 56 1 615 m² · 596 m Działka 420 000 zł 05.08.2013 179 2 350 m² · 192 m Działka 110 000 zł 30.04.2013 220 500 m² · 628 m Działka 95 000 zł 11.02.2013 82 1 152 m² · 636 m Działka 12 000 zł 23.11.2012 1 9 200 m² · 369 m Działka 125 000 zł 12.07.2012 14 9 200 m² · 277 m Działka 12 000 zł 12.06.2012 1 9 200 m² · 292 m Działka 25 000 zł 31.05.2012 3 9 200 m² · 244 m Działka 205 000 zł 16.05.2012 114 1 800 m² · 586 m Działka 670 000 zł 14.05.2012 191 3 500 m² · 597 m Działka 25 000 zł 22.12.2011 3 9 200 m² · 244 m Działka 265 000 zł 17.11.2011 83 3 206 m² · 394 m Działka 842 162 zł 10.11.2011 762 1 105 m² · 392 m Działka 180 000 zł 28.10.2011 180 1 000 m² · 592 m Działka 750 000 zł 20.09.2011 822 912 m² · 385 m Działka 250 000 zł 19.09.2011 78 3 199 m² · 397 m Działka 10 350 zł 20.06.2011 52 200 m² · 622 m Działka 180 000 zł 01.06.2011 223 806 m² · 125 m Działka 20 000 zł 01.06.2011 2 9 100 m² · 345 m Działka 2 300 000 zł 31.05.2011 1 411 1 630 m² · 44 m Działka 380 000 zł 30.03.2011 193 1 971 m² · 303 m Działka 20 000 zł 07.02.2011 25 800 m² · 426 m Działka 15 000 zł 21.01.2011 2 9 200 m² · 379 m Działka 150 000 zł 22.12.2010 100 1 500 m² · 105 m Działka 10 000 zł 10.12.2010 1 9 300 m² · 378 m Działka 23 000 zł 02.12.2010 58 400 m² · 259 m Działka 850 000 zł 30.11.2010 160 5 300 m² · 507 m Działka 45 000 zł 26.11.2010 35 1 300 m² · 630 m Działka 125 000 zł 26.02.2010 74 1 700 m² · 467 m Działka 35 000 zł 14.09.2009 35 1 000 m² · 608 m Działka 162 000 zł 28.08.2009 108 1 500 m² · 199 m Działka 144 000 zł 19.05.2009 60 2 400 m² · 334 m Działka 270 000 zł 08.04.2009 85 3 194 m² · 406 m Działka 215 000 zł 31.03.2009 70 3 078 m² · 324 m Działka 10 000 zł 21.08.2008 26 385 m² · 269 m Działka 29 000 zł 29.07.2008 3 9 200 m² · 247 m Działka 610 000 zł 16.07.2008 757 806 m² · 218 m Działka 42 000 zł 03.07.2008 5 9 200 m² · 374 m Działka 28 000 zł 09.06.2008 47 600 m² · 621 m Działka 20 000 zł 29.05.2008 50 400 m² · 350 m Działka 40 000 zł 07.05.2008 36 1 100 m² · 403 m Działka 1 261 000 zł 19.02.2008 130 9 700 m² · 556 m Działka 605 000 zł 15.01.2008 677 894 m² · 213 m Działka 5 000 zł 07.12.2007 25 200 m² · 258 m Działka 6 000 zł 29.11.2007 5 1 293 m² · 141 m Działka 1 000 zł 14.11.2007 0 8 800 m² · 292 m Działka 18 000 zł 31.10.2007 45 400 m² · 350 m Działka 70 000 zł 25.10.2007 15 4 800 m² · 271 m Działka 700 000 zł 02.10.2007 438 1 600 m² · 265 m Działka 10 000 zł 02.10.2007 25 398 m² · 305 m Działka 240 000 zł 28.09.2007 80 3 014 m² · 647 m Działka 156 000 zł 29.08.2007 104 1 500 m² · 199 m Działka 4 698 zł 23.08.2007 16 300 m² · 618 m Działka 19 000 zł 12.07.2007 48 400 m² · 349 m Działka 9 400 zł 21.06.2007 26 362 m² · 620 m Działka 230 000 zł 26.04.2007 82 2 790 m² · 174 m Działka 680 000 zł 16.04.2007 85 8 033 m² · 87 m Działka 93 000 zł 26.03.2007 40 2 328 m² · 141 m Działka 64 000 zł 19.03.2007 40 1 600 m² · 456 m Działka 420 000 zł 10.03.2007 130 3 242 m² · 205 m Działka 12 484 zł 02.02.2007 18 700 m² · 635 m Działka 27 000 zł 24.01.2007 30 900 m² · 506 m Działka 6 500 zł 05.01.2007 16 399 m² · 297 m Działka 18 000 zł 08.08.2006 45 400 m² · 350 m Działka 97 000 zł Kryspinów, ul. Kryspinów 403 · 01.06.2006 40 2 401 m² · 182 m Działka 65 000 zł 26.04.2006 59 1 100 m² · 574 m Działka 35 000 zł 26.04.2006 58 600 m² · 595 m Działka 120 000 zł 24.04.2006 23 5 200 m² · 493 m Działka 146 000 zł 18.04.2006 74 1 973 m² · 537 m Działka 120 000 zł 05.04.2006 71 1 700 m² · 574 m Działka 95 000 zł 23.03.2006 86 1 107 m² · 206 m Działka 100 000 zł 16.03.2006 43 2 328 m² · 166 m Działka 130 000 zł 07.03.2006 45 2 900 m² · 158 m Działka 65 000 zł 06.02.2006 58 1 125 m² · 248 m Działka 1 802 zł 16.12.2005 18 100 m² · 632 m Działka 88 000 zł 22.11.2005 54 1 635 m² · 265 m Działka 70 000 zł 16.11.2005 30 2 300 m² · 643 m Działka 80 000 zł 20.10.2005 102 788 m² · 324 m Działka 66 000 zł 19.09.2005 63 1 050 m² · 220 m Działka 5 700 zł 09.08.2005 6 900 m² · 601 m Działka 64 000 zł 06.06.2005 82 779 m² · 196 m Działka 240 000 zł 10.11.2004 25 9 700 m² · 551 m Działka 3 605 zł 01.10.2004 4 900 m² · 615 m Działka 6 751 zł 16.09.2004 14 500 m² · 628 m Działka 5 000 zł 06.05.2004 3 1 600 m² · 534 m Działka 28 000 zł 26.04.2004 31 900 m² · 591 m Działka 445 zł 24.10.2003 14 31 m² · 628 m Działka 425 zł 09.10.2003 4 100 m² · 618 m Działka 2 800 zł 10.09.2003 7 377 m² · 336 m Działka 13 000 zł 11.03.2003 13 1 000 m² · 593 m Działka 30 000 zł 20.01.2003 3 10 400 m² · 549 m Działka 80 000 zł 04.10.2002 8 10 400 m² · 549 m Działka 25 000 zł 15.05.2002 16 1 600 m² · 577 m Działka 10 000 zł 16.04.2002 9 1 100 m² · 597 m Działka 40 000 zł 31.01.2002 17 2 400 m² · 613 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 403 m² została zawarta za kwotę 296 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
296 000 zł
Powierzchnia
1 403 m²
Cena za metr kwadratowy
211 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 296 000 zł 211 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −39,5% mediana: 349 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 70 m ?
  • Cena o 39,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
349 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−55,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Liszki

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 541 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
111 od 11 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 391 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 64.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Liszki ?
18 832 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Liszki ?
6,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Liszki ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Liszki ?
8 540,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Liszki ?
17 216 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Liszki ?
12 072 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Liszki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 39,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości