Obręb ewidencyjny · krakowski
Ceny mieszkań krakowski — obręb ewidencyjny Kryspinów (Kryspinów, ul. Kryspina Żeleńskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
12 763 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
700 000 zł
Mediana metrażu
65,0 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kryspinów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 551 transakcji.
Mieszkania: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 12 763 zł/m², a mediana metrażu 65,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 24 | 7 118 zł/m² | 689 000 zł | 72,4 m² |
| Inne lokale | 7 | 429 zł/m² | 20 000 zł | 42,8 m² |
| Działki budowlane | 111 | 150 zł/m² | 225 000 zł | 1 285,0 m² |
| Działki rolne | 222 | 39 zł/m² | 29 200 zł | 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 56 | 146 zł/m² | 48 102 zł | 604,0 m² |
| Budynki | 149 | 5 662 zł/m² | 690 000 zł | 103,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Liszki; część danych: powiat krakowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 689 000 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Liszki mieszkały 18 832 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 12%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 122 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 541 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 182,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 689 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 118 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 335 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 809 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat krakowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 24
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Liszki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Liszki przybyły 122 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.02.2026 | Polnych Maków 12, Kryspinów Lokal 2_LOK | 700 000 zł | 10 773 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11.12.2025 | Polnych Maków 26, Kryspinów Lokal 2_LOK | 830 000 zł | 12 763 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.12.2024 | Osiedlowa 6, Kryspinów Lokal 5_LOK | 480 000 zł | 13 008 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 17.05.2024 | Polnych Maków 18, Kryspinów Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 11 542 zł/m² ? | 65,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 17.11.2023 | Polnych Maków 14, Kryspinów Lokal 1_LOK | 750 000 zł | 11 785 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.01.2023 | Ogrodowa 81, Kryspinów Lokal 2_LOK | 710 000 zł | 7 339 zł/m² ? | 96,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 05.12.2022 | Ogrodowa 563, Kryspinów Lokal 1_LOK | 699 000 zł | 7 220 zł/m² ? | 96,8 m² ? | — | 6 | — |
| 30.11.2022 | Ogrodowa 568, Kryspinów Lokal 1_LOK | 649 000 zł | 6 758 zł/m² ? | 96,0 m² ? | — | 6 | — |
| 08.11.2022 | Ogrodowa 572, Kryspinów Lokal 2_LOK | 710 000 zł | 7 320 zł/m² ? | 97,0 m² ? | — | 5 | — |
| 07.11.2022 | Ogrodowa 566, Kryspinów Lokal 1_LOK | 699 000 zł | 7 251 zł/m² ? | 96,4 m² ? | — | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.