Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · Ogrodowa 96, Michałowice
Cena łączna
845 123zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
49 365zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
17,12m²
Udział 1/6 w budynku o powierzchni użytkowej 102,74 m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy udziału w budynku
- 49 365 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 17,12 m²
- Powierzchnia działek
- 102,5 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93519
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/6
- Pełny adres
- Ogrodowa 96, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia odpowiadająca udziałowi wyniosła 17,12 m² (udział 1/6 w budynku o powierzchni użytkowej 102,74 m²). Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 102,5 m². Łączna cena transakcji wyniosła 845 123 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 96, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 102,74 m², udział 1/6), działkę nr 1189 (163 m², udział 1/6), działkę nr 866/8 (189 m², udział 1/6) oraz działkę nr 866/9 (263 m², udział 1/6).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0006.1189
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.866/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.866/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Ogrodowa 96
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 879 123 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2026 | 52 m | |
| 895 123 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2026 | 21 m | |
| 929 123 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2026 | 61 m | |
| 1 110 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2026 | 689 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2026 | 980 m | |
| 210 000 zł | brak danych | brak danych | 18 maja 2026 | 557 m | |
| 1 729 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2026 | 832 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2026 | 881 m | |
| 1 250 000 zł | 9 549 zł/m² | 130,91 m² | 27 stycznia 2026 | 974 m | |
| 859 123 zł | 8 362 zł/m² | 102,74 m² | 29 grudnia 2025 | 9 m | |
| 175 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2025 | 462 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
1 105 126 zł | brak danych | brak danych | 3 czerwca 2025 | 277 m |
| 1 674 960 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2025 | 841 m | |
| 1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 230 m | |
| 1 220 000 zł | brak danych | brak danych | 9 maja 2025 | 230 m | |
| 1 830 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2024 | 486 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2024 | 936 m | |
| 1 744 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2024 | 835 m | |
| 78 820 zł | brak danych | brak danych | 25 października 2024 | 975 m | |
| 2 600 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2024 | 680 m | |
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2024 | 550 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
571 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2024 | 550 m |
| 1 589 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2024 | 817 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2024 | 989 m | |
| 238 000 zł | brak danych | brak danych | 8 marca 2024 | 428 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
1 533 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2023 | 744 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 10 sierpnia 2022 | 804 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 80 |
1 330 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2022 | 180 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 130 |
1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 15 lipca 2022 | 685 m |
| 690 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2022 | 974 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 769 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Zanidzie 32C |
1 225 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 556 m |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 31 grudnia 2021 | 755 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2021 | 784 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 listopada 2021 | 741 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2021 | 956 m | |
| 610 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2020 | 901 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2020 | 521 m | |
| 585 000 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2020 | 888 m | |
| 410 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2020 | 779 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 15 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2020 | 367 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Widokowa - |
423 563 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2020 | 697 m |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2019 | 754 m | |
| 511 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2019 | 670 m | |
| 1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 2 stycznia 2019 | 484 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2018 | 632 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Kwiatowa 10 |
525 000 zł | brak danych | brak danych | 16 listopada 2018 | 340 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2017 | 875 m | |
| 363 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2017 | 853 m | |
| 2 963 805 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2017 | 682 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Zanidzie - |
257 500 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2016 | 557 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Marglowa 11 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2016 | 559 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 10 |
1 500 000 zł | 4 910 zł/m² | 305,5 m² | 2 lutego 2016 | 486 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Mostowa 6 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2015 | 558 m |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2014 | 974 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2014 | 348 m | |
| 470 000 zł | brak danych | brak danych | 17 września 2014 | 971 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
475 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2014 | 875 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Kwiatowa 1 |
790 000 zł | 4 072 zł/m² | 194 m² | 15 kwietnia 2013 | 325 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
450 000 zł | 3 750 zł/m² | 120 m² | 29 grudnia 2010 | 839 m |
|
Budynek
Masłomiąca, ulica Hugona Kołłątaja 2 |
380 000 zł | 2 621 zł/m² | 145 m² | 29 stycznia 2010 | 834 m |
| 474 000 zł | 3 950 zł/m² | 120 m² | 25 sierpnia 2009 | 763 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 108 |
640 000 zł | 3 626 zł/m² | 176,5 m² | 19 maja 2009 | 406 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 104 |
192 500 zł | brak danych | brak danych | 21 marca 2007 | 422 m |
| 270 000 zł | brak danych | brak danych | 24 stycznia 2007 | 536 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 7 sierpnia 2006 | 414 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 11 |
292 500 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2005 | 347 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 9 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2005 | 333 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 83 |
28 800 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2005 | 448 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Koźlica 56 |
135 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2004 | 737 m |
| 53 000 zł | 1 054 zł/m² | 50,3 m² | 26 kwietnia 2004 | 855 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Kwiatowa 1 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 30 kwietnia 2003 | 313 m |
| 90 000 zł | 558 zł/m² | 161,2 m² | 5 marca 2003 | 985 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 102,74 m². Kupiono udział 1/6, któremu odpowiada 17,12 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 845 123 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.