Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 19 grudnia 2025 · Ogrodowa 96, Michałowice
Cena łączna
845 123zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
8 245zł/m²
Powierzchnia budynku
17,12m²
Data aktu notarialnego
19 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 103 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 8 245 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 19 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93519
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/6
- Pełny adres
- Ogrodowa 96, Michałowice
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
19 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 17 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 103 m². Łączna cena transakcji wyniosła 845 123 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/6.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 96, Michałowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (17 m²), działkę nr 1189 (27 m²), działkę nr 866/8 (32 m²) oraz działkę nr 866/9 (44 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0006.1189
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.866/8
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0006.866/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Michałowice, ulica Ogrodowa 96
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 879 123 zł | 12 543 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 22 września 2026 | 52 m | |
| 895 123 zł | 12 777 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 7 września 2026 | 21 m | |
| 929 123 zł | 13 224 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 7 września 2026 | 61 m | |
| 1 110 000 zł | 8 628 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 28 sierpnia 2026 | 689 m | |
| 1 300 000 zł | 14 344 ~ zł/m² | 91 ~ m² | 30 czerwca 2026 | 980 m | |
| 210 000 zł | 3 707 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 maja 2026 | 557 m | |
| 1 729 000 zł | 11 455 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 28 kwietnia 2026 | 832 m | |
| 250 000 zł | 1 571 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 27 marca 2026 | 881 m | |
| 1 250 000 zł | 9 549 zł/m² | 131 m² | 27 stycznia 2026 | 974 m | |
| 859 123 zł | 8 362 zł/m² | 103 m² | 29 grudnia 2025 | 9 m | |
| 175 000 zł | 1 045 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 4 lipca 2025 | 462 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
1 105 126 zł | 1 377 ~ zł/m² | 803 ~ m² | 3 czerwca 2025 | 277 m |
| 1 674 960 zł | 12 087 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 28 maja 2025 | 841 m | |
| 1 190 000 zł | 10 046 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 16 maja 2025 | 230 m | |
| 1 220 000 zł | 10 374 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 9 maja 2025 | 230 m | |
| 1 830 000 zł | 8 564 ~ zł/m² | 214 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 486 m | |
| 750 000 zł | 8 605 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 12 grudnia 2024 | 936 m | |
| 1 744 000 zł | 12 004 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 30 października 2024 | 835 m | |
| 78 820 zł | 624 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 25 października 2024 | 975 m | |
| 2 600 000 zł | 6 431 ~ zł/m² | 404 ~ m² | 26 września 2024 | 680 m | |
| 5 000 zł | 46 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 26 kwietnia 2024 | 550 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
571 000 zł | 21 134 ~ zł/m² | 27 ~ m² | 12 kwietnia 2024 | 550 m |
| 1 589 000 zł | 10 870 ~ zł/m² | 146 ~ m² | 8 kwietnia 2024 | 817 m | |
| 200 000 zł | 1 375 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 2 kwietnia 2024 | 989 m | |
| 238 000 zł | 7 186 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 8 marca 2024 | 428 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
1 533 000 zł | 6 143 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 19 maja 2023 | 744 m |
| 500 000 zł | 5 593 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 804 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 80 |
1 330 000 zł | 6 504 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 2 sierpnia 2022 | 180 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 130 |
1 750 000 zł | 4 481 ~ zł/m² | 391 ~ m² | 15 lipca 2022 | 685 m |
| 690 000 zł | 7 654 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 7 czerwca 2022 | 974 m | |
| 610 000 zł | 5 005 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 31 stycznia 2022 | 769 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Zanidzie 32C |
1 225 000 zł | 13 291 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 14 stycznia 2022 | 556 m |
| 620 000 zł | 5 028 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 31 grudnia 2021 | 755 m | |
| 600 000 zł | 4 922 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 29 grudnia 2021 | 784 m | |
| 450 000 zł | 3 610 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 2 listopada 2021 | 741 m | |
| 80 000 zł | 427 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 30 czerwca 2021 | 956 m | |
| 610 000 zł | 5 534 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 30 października 2020 | 901 m | |
| 700 000 zł | 3 257 ~ zł/m² | 215 ~ m² | 23 października 2020 | 521 m | |
| 585 000 zł | 5 324 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 22 września 2020 | 888 m | |
| 410 000 zł | 3 831 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 2 września 2020 | 779 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 15 |
520 000 zł | 4 192 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 23 czerwca 2020 | 367 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Widokowa - |
423 563 zł | 1 648 ~ zł/m² | 257 ~ m² | 23 marca 2020 | 697 m |
| 90 000 zł | 816 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 26 listopada 2019 | 754 m | |
| 511 000 zł | 4 645 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 26 września 2019 | 670 m | |
| 1 280 000 zł | 6 516 ~ zł/m² | 196 ~ m² | 2 stycznia 2019 | 484 m | |
| 470 000 zł | 3 752 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 21 grudnia 2018 | 632 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Kwiatowa 10 |
525 000 zł | 4 945 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 16 listopada 2018 | 340 m |
| 450 000 zł | 3 366 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 21 listopada 2017 | 875 m | |
| 363 000 zł | 2 636 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 25 września 2017 | 853 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Kameralna - |
2 963 805 zł | 1 762 ~ zł/m² | 1 682 ~ m² | 14 lipca 2017 | 682 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Zanidzie - |
257 500 zł | 2 273 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 24 sierpnia 2016 | 557 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Marglowa 11 |
500 000 zł | 4 319 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 15 kwietnia 2016 | 559 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 10 |
1 500 000 zł | 4 910 zł/m² | 306 m² | 2 lutego 2016 | 486 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Mostowa 6 |
200 000 zł | 1 196 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 7 sierpnia 2015 | 558 m |
| 480 000 zł | 5 324 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 19 grudnia 2014 | 974 m | |
| 100 000 zł | 1 633 ~ zł/m² | 61 ~ m² | 26 września 2014 | 348 m | |
| 470 000 zł | 5 224 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 17 września 2014 | 971 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
475 000 zł | 3 553 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 9 września 2014 | 875 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Kwiatowa 1 |
790 000 zł | 4 072 zł/m² | 194 m² | 15 kwietnia 2013 | 325 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska - |
450 000 zł | 3 750 zł/m² | 120 m² | 29 grudnia 2010 | 839 m |
|
Budynek
Masłomiąca, ulica Hugona Kołłątaja 2 |
380 000 zł | 2 621 zł/m² | 145 m² | 29 stycznia 2010 | 834 m |
| 474 000 zł | 3 950 zł/m² | 120 m² | 25 sierpnia 2009 | 763 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 108 |
640 000 zł | 3 626 zł/m² | 177 m² | 19 maja 2009 | 406 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 104 |
192 500 zł | brak danych | 0 m² | 21 marca 2007 | 422 m |
| 270 000 zł | brak danych | 0 m² | 24 stycznia 2007 | 536 m | |
| 130 000 zł | brak danych | 0 m² | 7 sierpnia 2006 | 414 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 11 |
292 500 zł | brak danych | 0 m² | 21 grudnia 2005 | 347 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Nad Dłubnią 9 |
250 000 zł | brak danych | 0 m² | 10 października 2005 | 333 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Krakowska 83 |
28 800 zł | brak danych | 0 m² | 14 lipca 2005 | 448 m |
|
Budynek
Michałowice, ulica Koźlica 56 |
135 000 zł | brak danych | 0 m² | 29 listopada 2004 | 737 m |
| 53 000 zł | 1 054 zł/m² | 50 m² | 26 kwietnia 2004 | 855 m | |
|
Budynek
Michałowice, ulica Kwiatowa 1 |
170 000 zł | brak danych | 0 m² | 30 kwietnia 2003 | 313 m |
| 90 000 zł | 558 zł/m² | 161 m² | 5 marca 2003 | 985 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 17 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 845 123 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.