Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 8 sierpnia 2024 · Leśna Dolina 7, Zerwana
Cena łączna
840 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 995zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
104,91m²
Data aktu notarialnego
8 sierpnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 995 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 104,91 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 8 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 88919
- Pełny adres
- Leśna Dolina 7, Zerwana
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
8 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 104,91 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 980 m². Łączna cena transakcji wyniosła 840 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Leśna Dolina 7, Zerwana; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (104,91 m²), budynek, budynek, działkę nr 31/17 (980 m²) oraz działkę nr 31/22 (966 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120608_2.0018.31/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120608_2.0018.31/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Zerwana, ulica Leśna Dolina 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 885 000 zł | 8 483 zł/m² | 104,33 m² | 5 września 2025 | 58 m | |
| 730 500 zł | 7 000 zł/m² | 104,35 m² | 17 lipca 2025 | 25 m | |
| 860 000 zł | 8 256 zł/m² | 103,99 m² | 7 lutego 2025 | 58 m | |
| 879 000 zł | 8 436 zł/m² | 104,2 m² | 9 grudnia 2024 | 0 m | |
| 909 000 zł | 8 694 zł/m² | 104,56 m² | 21 sierpnia 2024 | 45 m | |
| 910 000 zł | 8 691 zł/m² | 104,7 m² | 17 czerwca 2024 | 45 m | |
| 624 390 zł | 5 540 zł/m² | 112,52 m² | 18 listopada 2022 | 756 m | |
| 628 000 zł | 5 589 zł/m² | 112,19 m² | 11 października 2022 | 761 m | |
| 598 242 zł | 5 309 zł/m² | 112,49 m² | 26 sierpnia 2022 | 756 m | |
| 627 050 zł | 5 582 zł/m² | 112,15 m² | 26 sierpnia 2022 | 761 m | |
| 602 967 zł | 5 362 zł/m² | 112,45 m² | 8 lutego 2022 | 751 m | |
| 614 000 zł | 5 494 zł/m² | 111,75 m² | 31 stycznia 2022 | 751 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 104,91 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 840 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.