Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
107 000 zł
91
zł / m²
1 174 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 27.04.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 174 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 107 000 zł (tj. 91 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0014.249/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
249/6
Powierzchnia ewidencyjna
1 174 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
107 000 zł
Cena / m²
91 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
27.04.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.249/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
55 zł/m²
2021
17 transakcji
95 zł/m²
2022
24 transakcje
49 zł/m²
2023
8 transakcji
62 zł/m²
2024
13 transakcji
75 zł/m²
2025
12 transakcji
136 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 160 340 zł
12.06.2026
155
1 038 m² · 218 m
Działka 150 000 zł
29.05.2026
152
990 m² · 240 m
Działka 163 000 zł
28.05.2026
151
1 078 m² · 76 m
Działka 145 000 zł
27.05.2026
153
945 m² · 156 m
Działka 10 000 zł
04.05.2026
151
66 m² · 452 m
Działka 155 720 zł
24.04.2026
155
1 005 m² · 240 m
Działka 152 000 zł
22.04.2026
152
1 000 m² · 169 m
Działka 275 160 zł
10.04.2026
104
2 646 m² · 210 m
Działka 273 120 zł
10.04.2026
137
1 989 m² · 218 m
Działka 138 120 zł
31.03.2026
137
1 008 m² · 163 m
Działka 146 750 zł
30.03.2026
141
1 041 m² · 163 m
Działka 600 000 zł
23.03.2026
619
970 m² · 156 m
Działka 125 000 zł
09.12.2025
89
1 412 m² · 896 m
Działka 285 240 zł
21.11.2025
136
2 090 m² · 218 m
Działka 320 000 zł
09.10.2025
128
2 510 m² · 925 m
Działka 139 000 zł
09.09.2025
119
1 169 m² · 855 m
Działka 140 000 zł
04.09.2025
82
1 700 m² · 731 m
Działka 136 000 zł
26.08.2025
137
992 m² · 218 m
Działka 1 089 480 zł
08.07.2025
128
8 506 m² · 247 m
Działka 130 000 zł
17.06.2025
38
3 400 m² · 617 m
Działka 222 000 zł
24.03.2025
168
1 325 m² · 452 m
Działka 222 000 zł
20.03.2025
168
1 325 m² · 452 m
Działka 150 000 zł
22.02.2025
50
3 014 m² · 295 m
Działka 180 000 zł
21.02.2025
53
3 376 m² · 313 m
Działka 81 000 zł
13.02.2025
51
1 577 m² · 877 m
Działka 209 000 zł
06.02.2025
94
2 228 m² · 482 m
Działka 97 000 zł
04.02.2025
71
1 369 m² · 913 m
Działka 145 000 zł
12.11.2024
158
916 m² · 806 m
Działka 160 000 zł
01.10.2024
113
1 417 m² · 957 m
Działka 115 000 zł
23.09.2024
44
2 600 m² · 511 m
Działka 99 000 zł
04.09.2024
30
3 300 m² · 378 m
Działka 43 000 zł
11.07.2024
16
2 700 m² · 530 m
Działka 174 500 zł
12.06.2024
62
2 800 m² · 907 m
Działka 112 000 zł
06.06.2024
69
1 631 m² · 306 m
Działka 95 000 zł
06.06.2024
103
926 m² · 458 m
Działka 102 000 zł
28.05.2024
119
860 m² · 425 m
Działka 90 000 zł
17.05.2024
80
1 119 m² · 718 m
Działka 100 000 zł
25.04.2024
37
2 700 m² · 808 m
Działka 45 000 zł
06.03.2024
35
1 300 m² · 725 m
Działka 7 500 zł
14.12.2023
57
131 m² · 867 m
Działka 144 000 zł
12.12.2023
85
1 702 m² · 757 m
Działka 33 000 zł
07.12.2023
33
1 000 m² · 382 m
Działka 59 000 zł
06.12.2023
35
1 700 m² · 595 m
Działka 144 000 zł
21.11.2023
48
3 000 m² · 566 m
Działka 107 000 zł
08.11.2023
89
1 206 m² · 273 m
Działka 170 000 zł
25.09.2023
41
4 100 m² · 838 m
Działka 120 000 zł
19.09.2023
103
1 169 m² · 839 m
Działka 90 000 zł
07.07.2023
50
1 800 m² · 822 m
Działka 118 000 zł
19.12.2022
84
1 403 m² · 241 m
Działka 113 500 zł
08.12.2022
100
1 135 m² · 88 m
Działka 114 000 zł
05.12.2022
102
1 114 m² · 132 m
Działka 32 000 zł
14.11.2022
10
3 300 m² · 502 m
Działka 114 000 zł
12.10.2022
101
1 124 m² · 110 m
Działka 3 727 zł
30.08.2022
133
28 m² · 955 m
Działka 97 000 zł
29.08.2022
101
964 m² · 112 m
Działka 97 000 zł
29.08.2022
100
970 m² · 178 m
Działka 97 000 zł
04.08.2022
100
967 m² · 133 m
Działka 97 000 zł
04.08.2022
100
970 m² · 156 m
Działka 97 000 zł
04.08.2022
101
961 m² · 201 m
Działka 180 000 zł
07.07.2022
41
4 400 m² · 443 m
Działka 114 000 zł
23.06.2022
103
1 102 m² · 154 m
Działka 97 000 zł
15.06.2022
97
996 m² · 75 m
Działka 71 500 zł
10.05.2022
65
1 106 m² · 852 m
Działka 105 000 zł
09.05.2022
92
1 146 m² · 70 m
Działka 135 000 zł
19.04.2022
27
5 000 m² · 809 m
Działka 88 000 zł
28.03.2022
91
970 m² · 177 m
Działka 88 000 zł
28.03.2022
91
972 m² · 201 m
Działka 211 000 zł
03.02.2022
91
2 325 m² · 44 m
Działka 200 790 zł
01.02.2022
87
2 300 m² · 974 m
Działka 22 000 zł
26.01.2022
16
1 380 m² · 833 m
Działka 87 000 zł
10.01.2022
96
909 m² · 101 m
Działka 87 000 zł
10.01.2022
95
919 m² · 124 m
Działka 50 000 zł
23.12.2021
52
963 m² · 93 m
Działka 87 000 zł
22.12.2021
96
902 m² · 55 m
Działka 87 000 zł
22.12.2021
96
904 m² · 78 m
Działka 82 000 zł
17.11.2021
55
1 478 m² · 910 m
Działka 83 000 zł
17.11.2021
53
1 554 m² · 944 m
Działka 107 000 zł
08.11.2021
93
1 146 m² · 22 m
Działka 87 000 zł
08.11.2021
93
940 m² · 147 m
Działka 205 000 zł
19.10.2021
50
4 100 m² · 968 m
Działka 57 000 zł
24.09.2021
34
1 700 m² · 595 m
Działka 106 000 zł
23.09.2021
66
1 600 m² · 944 m
Działka 73 535 zł
16.09.2021
55
1 337 m² · 471 m
Działka 120 000 zł
15.09.2021
35
3 400 m² · 617 m
Działka 53 000 zł
27.07.2021
10
5 349 m² · 811 m
Działka 55 000 zł
01.07.2021
31
1 800 m² · 793 m
Działka 49 000 zł
31.05.2021
19
2 600 m² · 552 m
Działka 79 000 zł
19.05.2021
48
1 630 m² · 852 m
Działka 100 000 zł
19.05.2021
39
2 591 m² · 892 m
Działka 80 000 zł
18.05.2021
50
1 600 m² · 944 m
Działka 140 000 zł
18.05.2021
61
2 300 m² · 953 m
Działka 75 000 zł
18.03.2021
63
1 200 m² · 991 m
Działka 9 200 zł
04.02.2021
84
110 m² · 970 m
Działka 70 000 zł
01.10.2020
45
1 559 m² · 842 m
Działka 63 000 zł
13.08.2020
53
1 179 m² · 852 m
Działka 7 500 zł
09.06.2020
23
333 m² · 242 m
Działka 85 000 zł
03.10.2019
39
2 154 m² · 67 m
Działka 55 000 zł
12.06.2019
55
1 003 m² · 396 m
Działka 60 000 zł
17.07.2018
56
1 081 m² · 90 m
Działka 60 000 zł
05.06.2018
55
1 085 m² · 106 m
Działka 64 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Nowina 19 · 13.03.2018
65
985 m² · 941 m
Działka 60 000 zł
07.02.2018
55
1 091 m² · 125 m
Działka 58 500 zł
Pozowice 204 · 25.08.2017
29
2 000 m² · 401 m
Działka 1 000 zł
11.07.2017
7
152 m² · 958 m
Działka 47 000 zł
12.05.2017
36
1 307 m² · 909 m
Działka 50 000 zł
13.07.2016
38
1 306 m² · 901 m
Działka 2 000 zł
19.04.2016
8
250 m² · 903 m
Działka 28 000 zł
22.03.2016
20
1 419 m² · 913 m
Działka 7 500 zł
07.01.2016
6
1 355 m² · 863 m
Działka 35 000 zł
30.12.2015
22
1 618 m² · 890 m
Działka 12 530 zł
16.09.2015
1
16 700 m² · 748 m
Działka 750 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Jana Brandysa 11 · 11.06.2015
50
15 000 m² · 765 m
Działka 20 000 zł
30.06.2014
11
1 800 m² · 654 m
Działka 15 000 zł
06.06.2014
10
1 478 m² · 944 m
Działka 75 000 zł
06.06.2014
53
1 417 m² · 957 m
Działka 3 000 zł
11.03.2014
31
97 m² · 437 m
Działka 58 000 zł
Wielkie Drogi 340 · 20.11.2013
58
1 002 m² · 973 m
Działka 110 000 zł
16.07.2012
23
4 700 m² · 871 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 06.06.2012
60
1 577 m² · 936 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 06.06.2012
60
1 577 m² · 936 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 28.05.2012
60
1 577 m² · 936 m
Działka 157 500 zł
17.01.2012
34
4 700 m² · 871 m
Działka 50 000 zł
10.10.2011
100
500 m² · 949 m
Działka 36 720 zł
27.07.2011
45
816 m² · 868 m
Działka 18 800 zł
11.02.2011
13
1 500 m² · 673 m
Działka 5 000 zł
12.01.2011
4
1 300 m² · 968 m
Działka 13 000 zł
28.05.2010
8
1 600 m² · 896 m
Działka 25 000 zł
16.03.2010
9
2 800 m² · 959 m
Działka 3 660 zł
28.12.2009
4
1 000 m² · 242 m
Działka 64 000 zł
09.07.2009
40
1 600 m² · 546 m
Działka 18 000 zł
18.12.2007
6
2 800 m² · 959 m
Działka 7 000 zł
05.11.2007
14
500 m² · 878 m
Działka 6 000 zł
14.08.2007
4
1 508 m² · 982 m
Działka 72 000 zł
09.05.2007
17
4 200 m² · 582 m
Działka 10 000 zł
20.02.2007
4
2 800 m² · 420 m
Działka 45 000 zł
06.02.2007
8
5 900 m² · 471 m
Działka 9 000 zł
09.06.2006
5
1 800 m² · 373 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2005
857
1 401 m² · 787 m
Działka 24 000 zł
08.06.2005
4
5 900 m² · 471 m
Działka 13 000 zł
02.02.2005
5
2 742 m² · 530 m
Działka 3 800 zł
Pozowice 198 · 26.11.2003
5
800 m² · 531 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 174 m² została zawarta za kwotę 107 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 107 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 27.04.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
107 000 zł
Powierzchnia
1 174 m²
Cena za metr kwadratowy
91 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
107 000 zł
91 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−33,5%
mediana: 137 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
9
120–148
3
148–175
0
175–203
0
203–231
0
231–259
0
259–286
0
286–314
1
314–342
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Cena o 33,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
137 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−3,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
163 000 zł 151 zł/m²
Transakcja
138 120 zł 153 zł/m²
Skotnia
126 000 zł 142 zł/m²
Transakcja
600 000 zł 619 zł/m²
Transakcja
115 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
122 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
120 000 zł 136 zł/m²
Transakcja
107 400 zł 120 zł/m²
Transakcja
105 000 zł 120 zł/m²
Transakcja
107 760 zł 120 zł/m²
Transakcja
146 750 zł 157 zł/m²
Transakcja
125 720 zł 140 zł/m²
Transakcja
108 120 zł 120 zł/m²
Skotnia
109 440 zł 120 zł/m²
Nowina
150 000 zł 50 zł/m²
Skotnia
115 800 zł 120 zł/m²
Nowina
180 000 zł 53 zł/m²
Chałupy
209 000 zł 94 zł/m²
Chałupy
115 000 zł 44 zł/m²
Chałupy
130 000 zł 38 zł/m²
Nowina
160 000 zł 113 zł/m²
Podlesie
139 000 zł 110 zł/m²
Podlesie
109 000 zł 128 zł/m²
Podlesie
112 000 zł 131 zł/m²
Podlesie
118 000 zł 136 zł/m²
Na Dole
190 000 zł 53 zł/m²
Facimiech
185 000 zł 194 zł/m²
Transakcja
79 000 zł 93 zł/m²
Facimiech
99 000 zł 102 zł/m²
Przy Wale
107 000 zł 134 zł/m²
Przy Wale
91 000 zł 137 zł/m²
Nowina
180 000 zł 86 zł/m²
Na Dole
100 000 zł 38 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 105 zł/m²
Strugi
142 500 zł 178 zł/m²
Dąbrowy
22 000 zł 21 zł/m²
Trzebol
160 000 zł 116 zł/m²
Transakcja
144 500 zł 25 zł/m²
Nowina
100 000 zł 29 zł/m²
Nowina
200 000 zł 29 zł/m²
Transakcja
150 000 zł 34 zł/m²
Trzebol
143 000 zł 139 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 127 zł/m²
Nowina
50 000 zł 10 zł/m²
Pod Kolebą
200 002 zł 48 zł/m²
Koło Kościółka
320 000 zł 28 zł/m²
Wyspa
63 000 zł 87 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 481 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 3,5%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 33,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości