Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
216 000 zł
80
zł / m²
2 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.04.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 216 000 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120616_2.0013.6/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
6/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
216 000 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.04.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0013.6/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m²
2021
11 transakcji
97 zł/m²
2022
8 transakcji
119 zł/m²
2023
6 transakcji
150 zł/m²
2024
11 transakcji
100 zł/m²
2025
6 transakcji
62 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 420 000 zł
21.04.2026
84
5 000 m² · 954 m
Działka 120 000 zł
02.02.2026
24
4 900 m² · 490 m
Działka 30 000 zł
29.01.2026
100
300 m² · 406 m
Działka 255 000 zł
28.01.2026
196
1 300 m² · 908 m
Działka 230 000 zł
03.12.2025
107
2 145 m² · 668 m
Działka 20 000 zł
20.11.2025
732
27 m² · 864 m
Działka 245 000 zł
17.11.2025
304
807 m² · 660 m
Działka 245 000 zł
11.07.2025
188
1 300 m² · 915 m
Działka 405 000 zł
30.06.2025
356
1 139 m² · 893 m
Działka 50 000 zł
11.03.2025
50
1 000 m² · 824 m
Działka 15 000 zł
21.02.2025
182
82 m² · 752 m
Działka 65 000 zł
21.01.2025
93
698 m² · 453 m
Działka 340 000 zł
25.11.2024
176
1 936 m² · 656 m
Działka 324 645 zł
17.10.2024
270
1 201 m² · 890 m
Działka 50 000 zł
06.09.2024
50
1 000 m² · 819 m
Działka 200 000 zł
24.07.2024
245
817 m² · 828 m
Działka 200 000 zł
29.05.2024
154
1 300 m² · 915 m
Działka 400 000 zł
17.05.2024
338
1 185 m² · 941 m
Działka 480 000 zł
15.05.2024
150
3 208 m² · 793 m
Działka 160 000 zł
24.04.2024
103
1 550 m² · 946 m
Działka 300 000 zł
23.04.2024
141
2 135 m² · 714 m
Działka 339 660 zł
18.01.2024
170
1 998 m² · 977 m
Działka 131 000 zł
29.12.2023
160
817 m² · 856 m
Działka 280 000 zł
28.11.2023
137
2 051 m² · 132 m
Działka 285 000 zł
28.11.2023
102
2 800 m² · 194 m
Działka 226 000 zł
21.11.2023
135
1 679 m² · 856 m
Działka 131 000 zł
09.11.2023
160
817 m² · 846 m
Działka 245 000 zł
22.06.2023
174
1 410 m² · 852 m
Działka 7 200 zł
31.05.2023
18
400 m² · 58 m
Działka 30 000 zł
29.12.2022
47
641 m² · 569 m
Działka 153 500 zł
30.09.2022
209
736 m² · 809 m
Działka 330 000 zł
13.09.2022
197
1 676 m² · 832 m
Działka 430 000 zł
12.09.2022
251
1 711 m² · 830 m
Działka 20 000 zł
21.06.2022
50
403 m² · 528 m
Działka 300 000 zł
24.05.2022
49
6 125 m² · 674 m
Działka 420 000 zł
19.05.2022
145
2 900 m² · 456 m
Działka 595 000 zł
16.03.2022
175
3 400 m² · 752 m
Działka 12 800 000 zł
15.03.2022
114
112 487 m² · 447 m
Działka 379 500 zł
18.02.2022
299
1 270 m² · 865 m
Działka 5 000 zł
25.10.2021
10
500 m² · 426 m
Działka 120 000 zł
18.10.2021
40
3 000 m² · 708 m
Działka 225 000 zł
13.09.2021
81
2 793 m² · 628 m
Działka 174 000 zł
12.08.2021
84
2 069 m² · 863 m
Działka 159 000 zł
10.08.2021
123
1 288 m² · 942 m
Działka 220 000 zł
27.07.2021
199
1 107 m² · 972 m
Działka 250 000 zł
06.07.2021
240
1 042 m² · 599 m
Działka 210 000 zł
06.07.2021
109
1 927 m² · 852 m
Działka 184 000 zł
02.07.2021
80
2 300 m² · 629 m
Działka 23 611 zł
21.06.2021
169
140 m² · 434 m
Działka 490 000 zł
18.05.2021
112
4 365 m² · 534 m
Działka 200 000 zł
23.04.2021
24
8 184 m² · 899 m
Działka 238 000 zł
17.03.2021
187
1 270 m² · 865 m
Działka 220 000 zł
Niegoszowice, ul. Ogrodowa 28 · 09.03.2021
47
4 687 m² · 791 m
Działka 696 180 zł
29.01.2021
203
3 429 m² · 564 m
Działka 293 000 zł
25.01.2021
98
3 000 m² · 660 m
Działka 130 000 zł
18.11.2020
66
1 976 m² · 793 m
Działka 120 000 zł
29.09.2020
120
1 000 m² · 920 m
Działka 20 000 zł
21.07.2020
366
55 m² · 955 m
Działka 40 000 zł
23.12.2019
15
2 700 m² · 328 m
Działka 158 000 zł
16.12.2019
122
1 300 m² · 616 m
Działka 120 000 zł
09.10.2019
86
1 400 m² · 913 m
Działka 144 000 zł
10.09.2019
180
800 m² · 570 m
Działka 1 000 zł
10.09.2019
25
40 m² · 611 m
Działka 350 000 zł
30.08.2019
102
3 429 m² · 562 m
Działka 150 000 zł
30.08.2019
78
1 927 m² · 852 m
Działka 144 000 zł
06.08.2019
72
2 000 m² · 641 m
Działka 4 500 zł
13.06.2019
118
38 m² · 864 m
Działka 140 000 zł
10.06.2019
100
1 400 m² · 214 m
Działka 740 000 zł
31.05.2019
125
5 900 m² · 669 m
Działka 202 000 zł
27.05.2019
80
2 537 m² · 630 m
Działka 100 000 zł
15.03.2019
67
1 501 m² · 618 m
Działka 430 000 zł
Brzezinka, ul. Krakowska 57 · 08.03.2019
90
4 769 m² · 964 m
Działka 118 000 zł
02.03.2019
74
1 600 m² · 570 m
Działka 345 000 zł
27.12.2018
68
5 058 m² · 627 m
Działka 1 880 zł
10.12.2018
23
80 m² · 354 m
Działka 1 880 zł
10.12.2018
23
80 m² · 354 m
Działka 1 880 zł
10.12.2018
23
80 m² · 354 m
Działka 11 283 zł
10.12.2018
23
483 m² · 354 m
Działka 432 000 zł
27.09.2018
120
3 600 m² · 226 m
Działka 105 000 zł
23.08.2018
150
700 m² · 894 m
Działka 124 000 zł
23.07.2018
78
1 600 m² · 565 m
Działka 1 020 000 zł
13.07.2018
85
12 068 m² · 880 m
Działka 183 000 zł
19.06.2018
122
1 500 m² · 656 m
Działka 28 000 zł
07.08.2017
10
2 846 m² · 820 m
Działka 312 000 zł
12.07.2017
99
3 142 m² · 856 m
Działka 90 000 zł
26.05.2017
90
1 000 m² · 599 m
Działka 100 000 zł
05.05.2017
65
1 527 m² · 367 m
Działka 410 000 zł
Rudawa, ul. Księdza Kardynała Albina Dunajewskiego 32 · 05.01.2017
205
2 000 m² · 959 m
Działka 170 000 zł
05.08.2016
85
2 000 m² · 118 m
Działka 65 000 zł
25.04.2016
13
5 200 m² · 841 m
Działka 1 200 000 zł
25.03.2016
67
18 000 m² · 186 m
Działka 200 000 zł
23.03.2016
63
3 200 m² · 576 m
Działka 148 500 zł
25.02.2016
87
1 709 m² · 821 m
Działka 234 000 zł
24.02.2016
137
1 711 m² · 804 m
Działka 350 000 zł
21.12.2015
95
3 668 m² · 495 m
Działka 82 200 zł
28.10.2015
137
600 m² · 389 m
Działka 123 300 zł
28.10.2015
137
900 m² · 394 m
Działka 13 500 zł
12.03.2015
23
600 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
26.02.2015
25
800 m² · 531 m
Działka 553 500 zł
31.10.2014
148
3 748 m² · 580 m
Działka 84 000 zł
17.09.2014
18
4 735 m² · 995 m
Działka 360 000 zł
20.08.2014
59
6 111 m² · 747 m
Działka 98 000 zł
31.05.2014
140
702 m² · 623 m
Działka 40 000 zł
21.05.2013
31
1 300 m² · 655 m
Działka 125 000 zł
Niegoszowice, ul. Jana Kowalika 6 · 26.02.2013
179
700 m² · 526 m
Działka 50 000 zł
30.11.2012
16
3 208 m² · 793 m
Działka 15 000 zł
05.10.2012
12
1 300 m² · 796 m
Działka 130 000 zł
20.09.2012
109
1 198 m² · 890 m
Działka 349 860 zł
30.08.2012
150
2 334 m² · 890 m
Działka 140 000 zł
03.07.2012
61
2 300 m² · 629 m
Działka 120 000 zł
Rudawa, ul. Olszynowa - · 14.12.2011
170
707 m² · 915 m
Działka 113 000 zł
Rudawa, ul. Olszynowa 34 · 01.09.2011
160
705 m² · 922 m
Działka 174 000 zł
25.08.2011
73
2 400 m² · 565 m
Działka 125 000 zł
02.08.2011
83
1 501 m² · 613 m
Działka 666 741 zł
31.08.2010
66
10 054 m² · 853 m
Działka 130 000 zł
30.07.2010
23
5 600 m² · 964 m
Działka 135 000 zł
05.07.2010
39
3 428 m² · 986 m
Działka 14 500 zł
21.06.2010
3
5 200 m² · 841 m
Działka 4 000 zł
09.06.2010
7
608 m² · 440 m
Działka 87 000 zł
07.04.2010
107
812 m² · 913 m
Działka 90 000 zł
16.02.2010
100
904 m² · 875 m
Działka 36 500 zł
26.01.2010
2
14 900 m² · 826 m
Działka 120 000 zł
25.08.2009
150
800 m² · 929 m
Działka 400 000 zł
22.10.2008
148
2 700 m² · 582 m
Działka 396 000 zł
03.09.2008
90
4 390 m² · 554 m
Działka 389 000 zł
19.08.2008
7 944
49 m² · 599 m
Działka 64 000 zł
19.02.2008
15
4 200 m² · 888 m
Działka 86 000 zł
12.02.2008
178
483 m² · 312 m
Działka 158 000 zł
17.12.2007
56
2 800 m² · 194 m
Działka 290 000 zł
06.12.2007
100
2 900 m² · 456 m
Działka 1 236 300 zł
23.10.2007
2 920
423 m² · 880 m
Działka 190 000 zł
19.10.2007
183
1 040 m² · 591 m
Działka 142 000 zł
28.09.2007
159
893 m² · 345 m
Działka 185 000 zł
28.09.2007
166
1 116 m² · 353 m
Działka 35 000 zł
07.09.2007
70
500 m² · 920 m
Działka 148 000 zł
31.08.2007
103
1 441 m² · 781 m
Działka 92 000 zł
Rudawa, ul. Osiedlowa 59 · 31.08.2007
102
901 m² · 787 m
Działka 160 000 zł
09.08.2007
26
6 200 m² · 575 m
Działka 75 000 zł
05.06.2007
39
1 900 m² · 774 m
Działka 102 000 zł
05.03.2007
30
3 400 m² · 209 m
Działka 20 000 zł
06.01.2007
22
900 m² · 421 m
Działka 19 500 zł
06.01.2007
33
590 m² · 436 m
Działka 53 500 zł
06.01.2007
38
1 400 m² · 450 m
Działka 34 400 zł
06.01.2007
36
960 m² · 464 m
Działka 110 000 zł
22.05.2006
686
160 m² · 410 m
Działka 110 000 zł
Rudawa, ul. Osiedlowa 47 · 24.11.2005
55
2 000 m² · 841 m
Działka 56 440 zł
08.02.2005
33
1 700 m² · 578 m
Działka 105 000 zł
14.01.2005
70
1 500 m² · 650 m
Działka 80 000 zł
09.09.2004
40
2 000 m² · 953 m
Działka 28 000 zł
30.04.2004
20
1 400 m² · 541 m
Działka 28 000 zł
28.04.2004
154
182 m² · 594 m
Działka 7 740 zł
16.04.2004
10
774 m² · 276 m
Działka 38 500 zł
21.11.2003
14
2 800 m² · 194 m
Działka 2 250 zł
10.06.2003
5
486 m² · 517 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 700 m² została zawarta za kwotę 216 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 216 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.04.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
216 000 zł
Powierzchnia
2 700 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
216 000 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−14%
mediana: 93 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
58–93
0
93–128
0
128–163
0
163–198
0
198–234
0
234–269
0
269–304
2
304–339
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 14,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
93 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−26,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przymiarki
65 000 zł 93 zł/m²
Niegoszowice
240 000 zł 343 zł/m²
Niegoszowice
235 000 zł 322 zł/m²
Niegoszowice
100 000 zł 91 zł/m²
Niegoszowice
50 000 zł 50 zł/m²
Brzezinka
310 000 zł 258 zł/m²
Zarzecze
400 000 zł 69 zł/m²
Rudawa
640 000 zł 356 zł/m²
Transakcja
247 500 zł 277 zł/m²
Brzezinka
10 800 zł 200 zł/m²
Przymiarki
324 570 zł 155 zł/m²
Zarzecze
100 000 zł 9 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 6 zł/m²
Sowiarka
280 000 zł 174 zł/m²
Transakcja
187 500 zł 268 zł/m²
Transakcja
190 000 zł 271 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 347 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
70,4dB
P13_Kochanów
D_12_000273_001 · 1 593 m · 05.09.2020
Bardzo głośno
Dzień70,4 dB
Noc65,4 dB
Pełne dane pomiaru
Kochanów
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 70,4 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 65,4 dB
- Data / okres
- 04.09.2020 – 05.09.2020
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 26,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 593 metrów stąd, wyniósł 70,4 decybeli — bardzo głośno.
- Atut: Cena o 14,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 43 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości