Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 10 lipca 2025 · 85, Cholerzyn
Cena łączna
525 000zł
Jedna cena za: 3 działki i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
477zł/m²
Powierzchnia budynku
229,04m²
Data aktu notarialnego
10 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 100 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 477 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 10 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91436
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 85, Cholerzyn
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
10 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 229 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 100 m². Łączna cena transakcji wyniosła 525 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 85, Cholerzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (110 m²), budynek (119 m²), działkę nr 1788/1 (100 m²), działkę nr 1788/2 (700 m²) oraz działkę nr 1788/3 (300 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0002.1788/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0002.1788/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0002.1788/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Cholerzyn 85
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 50 000 zł | 1 159 ~ zł/m² | 43 ~ m² | 22 września 2026 | 911 m | |
| 950 000 zł | 9 653 zł/m² | 98 m² | 28 sierpnia 2026 | 459 m | |
| 1 100 000 zł | 5 406 zł/m² | 203 m² | 18 lutego 2026 | 161 m | |
| 825 000 zł | 7 896 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 5 lutego 2026 | 279 m | |
| 1 050 000 zł | 11 513 zł/m² | 91 m² | 12 stycznia 2026 | 542 m | |
| 1 345 000 zł | 10 422 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 17 października 2025 | 304 m | |
| 850 000 zł | 12 306 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 14 października 2025 | 461 m | |
| 1 099 000 zł | 13 772 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 2 lipca 2025 | 543 m | |
| 350 000 zł | 2 143 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 16 maja 2025 | 774 m | |
| 1 310 000 zł | 9 334 zł/m² | 140 m² | 15 kwietnia 2025 | 397 m | |
| 950 000 zł | 9 623 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 9 stycznia 2025 | 265 m | |
| 850 000 zł | 7 870 zł/m² | 108 m² | 3 stycznia 2025 | 184 m | |
| 464 400 zł | 8 762 zł/m² | 53 m² | 10 grudnia 2024 | 888 m | |
| 423 500 zł | 2 757 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 27 września 2024 | 184 m | |
| 242 000 zł | 2 137 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 28 sierpnia 2024 | 697 m | |
| 1 232 764 zł | 10 507 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 29 kwietnia 2024 | 411 m | |
| 310 000 zł | 1 619 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 28 marca 2024 | 758 m | |
| 600 000 zł | 4 720 ~ zł/m² | 127 ~ m² | 27 marca 2024 | 375 m | |
| 590 000 zł | 2 476 ~ zł/m² | 238 ~ m² | 13 lutego 2024 | 411 m | |
| 200 000 zł | 1 045 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 12 stycznia 2024 | 758 m | |
| 250 000 zł | 7 915 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 29 listopada 2023 | 299 m | |
| 790 000 zł | 6 280 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 28 września 2023 | 292 m | |
| 25 400 zł | 727 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 29 listopada 2022 | 914 m | |
| 350 000 zł | 6 117 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 14 listopada 2022 | 902 m | |
| 2 720 000 zł | 17 121 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 14 marca 2022 | 997 m | |
| 639 000 zł | 7 355 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 31 marca 2021 | 888 m | |
| 650 000 zł | 7 471 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 19 stycznia 2021 | 891 m | |
| 486 000 zł | 5 594 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 888 m | |
| 510 000 zł | 4 940 zł/m² | 103 m² | 25 sierpnia 2020 | 883 m | |
| 375 000 zł | 3 073 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 28 lipca 2020 | 929 m | |
| 625 000 zł | 7 153 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 28 lutego 2020 | 913 m | |
| 260 000 zł | 2 568 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 3 lutego 2020 | 167 m | |
| 726 000 zł | 9 199 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 4 listopada 2019 | 680 m | |
| 450 000 zł | 4 359 zł/m² | 103 m² | 14 czerwca 2019 | 883 m | |
| 370 000 zł | 1 715 ~ zł/m² | 216 ~ m² | 24 kwietnia 2019 | 310 m | |
| 350 000 zł | 2 076 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 22 lutego 2018 | 165 m | |
| 475 000 zł | 1 377 ~ zł/m² | 345 ~ m² | 20 kwietnia 2016 | 344 m | |
| 360 000 zł | 2 962 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 12 stycznia 2016 | 748 m | |
| 334 000 zł | 2 741 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 9 czerwca 2015 | 742 m | |
| 1 350 000 zł | 8 498 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 22 kwietnia 2015 | 997 m | |
| 535 000 zł | 4 806 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 27 maja 2014 | 193 m | |
| 330 000 zł | 2 200 zł/m² | 150 m² | 8 stycznia 2014 | 279 m | |
| 920 000 zł | 8 601 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 16 stycznia 2012 | 736 m | |
| 715 000 zł | 3 505 zł/m² | 204 m² | 22 grudnia 2010 | 425 m | |
|
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291 |
1 000 000 zł | 6 169 zł/m² | 162 m² | 16 grudnia 2008 | 394 m |
| 600 000 zł | brak danych | 0 m² | 26 czerwca 2007 | 439 m | |
| 220 000 zł | 1 100 zł/m² | 200 m² | 7 marca 2006 | 992 m | |
| 360 000 zł | 2 133 zł/m² | 169 m² | 12 sierpnia 2005 | 295 m | |
| 250 000 zł | brak danych | 0 m² | 12 kwietnia 2005 | 478 m | |
|
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291 |
415 000 zł | 2 560 zł/m² | 162 m² | 9 lutego 2005 | 394 m |
| 200 000 zł | 1 538 zł/m² | 130 m² | 17 września 2004 | 363 m | |
| 272 500 zł | brak danych | 0 m² | 10 maja 2004 | 88 m | |
| 245 000 zł | brak danych | 0 m² | 7 kwietnia 2004 | 307 m | |
| 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 28 lipca 2003 | 700 m | |
| 80 000 zł | brak danych | 0 m² | 26 czerwca 2003 | 251 m | |
| 100 000 zł | brak danych | 0 m² | 14 lutego 2003 | 843 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 229 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 525 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.