Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 12 stycznia 2026 · 597, Cholerzyn
Cena łączna
1 050 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 513zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
91,2m²
Data aktu notarialnego
12 stycznia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 11 513 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 91,2 m²
- Powierzchnia działek
- 383 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 12 stycznia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 93725
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 597, Cholerzyn
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
12 stycznia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 91,2 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 383 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 597, Cholerzyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 91,2 m²), działkę nr 914/10 (214 m²) oraz działkę nr 915/9 (169 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0002.914/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0002.915/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Cholerzyn 597
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 950 000 zł | 9 653 zł/m² | 98,42 m² | 28 sierpnia 2026 | 918 m | |
| 1 100 000 zł | 5 406 zł/m² | 203,46 m² | 18 lutego 2026 | 438 m | |
| 825 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2026 | 693 m | |
| 1 345 000 zł | brak danych | brak danych | 17 października 2025 | 772 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2025 | 916 m | |
| 525 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 542 m | |
| 1 099 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lipca 2025 | 9 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 648 m | |
| 1 310 000 zł | 9 334 zł/m² | 140,35 m² | 15 kwietnia 2025 | 881 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 9 stycznia 2025 | 391 m | |
| 850 000 zł | 7 870 zł/m² | 108 m² | 3 stycznia 2025 | 425 m | |
| 423 500 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2024 | 425 m | |
| 242 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2024 | 589 m | |
| 1 232 764 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2024 | 895 m | |
| 310 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2024 | 663 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2024 | 844 m | |
| 590 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2024 | 895 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2024 | 663 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2023 | 369 m | |
| 790 000 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2023 | 772 m | |
| 375 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2020 | 786 m | |
| 625 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lutego 2020 | 998 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2020 | 538 m | |
| 726 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2019 | 936 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 24 kwietnia 2019 | 336 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2018 | 491 m | |
| 475 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2016 | 479 m | |
| 360 000 zł | brak danych | brak danych | 12 stycznia 2016 | 456 m | |
| 334 000 zł | brak danych | brak danych | 9 czerwca 2015 | 448 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2014 | 507 m | |
| 330 000 zł | 2 200 zł/m² | 150 m² | 8 stycznia 2014 | 694 m | |
| 920 000 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2012 | 196 m | |
| 715 000 zł | 3 505 zł/m² | 204 m² | 22 grudnia 2010 | 872 m | |
|
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291 |
1 000 000 zł | 6 169 zł/m² | 162,09 m² | 16 grudnia 2008 | 854 m |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2007 | 199 m | |
| 360 000 zł | 2 133 zł/m² | 168,8 m² | 12 sierpnia 2005 | 777 m | |
| 250 000 zł | brak danych | brak danych | 12 kwietnia 2005 | 939 m | |
|
Budynek
Cholerzyn, ulica Cholerzyn 291 |
415 000 zł | 2 560 zł/m² | 162,09 m² | 9 lutego 2005 | 854 m |
| 200 000 zł | 1 538 zł/m² | 130 m² | 17 września 2004 | 513 m | |
| 272 500 zł | brak danych | brak danych | 10 maja 2004 | 477 m | |
| 245 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2004 | 776 m | |
| 140 000 zł | 2 000 zł/m² | 70 m² | 28 lipca 2003 | 561 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2003 | 347 m | |
| 100 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2003 | 729 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 91,2 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 stycznia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 stycznia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.