Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 listopada 2021 · Wierzbowa 61G, Modlnica

  • 17 listopada 2021
  • Wierzbowa 61G, Modlnica
  • 3 składniki

Cena łączna

440 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 778zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

76,15m²

Data aktu notarialnego

17 listopada 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 76,15 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
74685
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Wierzbowa 61G, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 76 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 433 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 61G, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (76 m²), budynek (104 m²) oraz działkę nr 507/24 (433 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

76 m² 5 778 zł/m²? 3D
104 m² 3D
433 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.507/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 432,18 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 832 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  2. 2022 6 674 zł/m² 33 transakcje
  3. 2023 9 096 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  4. 2024 9 398 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 10 986 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  6. 2026 11 870 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Modlnica, ulica Wierzbowa 61G

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
865 000 zł 12 175 zł/m² 71 m² 10 lipca 2026 217 m
920 000 zł 11 153 zł/m² 82 m² 9 czerwca 2026 140 m
1 395 000 zł 15 019 zł/m² 93 m² 2 kwietnia 2026 86 m
874 700 zł 10 586 zł/m² 83 m² 26 marca 2026 140 m
854 900 zł 11 597 zł/m² 74 m² 3 marca 2026 140 m
988 000 zł 12 828 zł/m² 77 m² 24 lutego 2026 140 m
849 300 zł 10 276 zł/m² 83 m² 16 lutego 2026 140 m
948 000 zł 12 302 zł/m² 77 m² 16 lutego 2026 140 m
850 000 zł 11 731 zł/m² 72 m² 6 lutego 2026 140 m
874 384 zł 12 009 zł/m² 73 m² 12 stycznia 2026 140 m
730 000 zł 9 473 zł/m² 77 m² 29 grudnia 2025 140 m
1 025 000 zł 12 436 zł/m² 82 m² 28 listopada 2025 140 m
1 015 000 zł 12 232 zł/m² 83 m² 24 listopada 2025 140 m
770 000 zł 9 345 zł/m² 82 m² 13 listopada 2025 140 m
866 900 zł 10 489 zł/m² 83 m² 12 listopada 2025 140 m
950 000 zł 11 451 zł/m² 83 m² 5 listopada 2025 140 m
926 147 zł 11 164 zł/m² 83 m² 3 listopada 2025 140 m
990 000 zł 11 988 zł/m² 83 m² 15 października 2025 140 m
954 000 zł 11 500 zł/m² 83 m² 11 września 2025 140 m
830 000 zł 10 034 zł/m² 83 m² 10 września 2025 140 m
850 000 zł 10 283 zł/m² 83 m² 22 sierpnia 2025 140 m
833 390 zł 10 083 zł/m² 83 m² 25 lipca 2025 140 m
928 400 zł 11 233 zł/m² 83 m² 26 czerwca 2025 140 m
850 000 zł 10 272 zł/m² 83 m² 6 maja 2025 140 m
888 426 zł 10 752 zł/m² 83 m² 25 kwietnia 2025 140 m
924 300 zł 11 181 zł/m² 83 m² 14 kwietnia 2025 140 m
930 000 zł 13 018 zł/m² 71 m² 17 marca 2025 23 m
898 821 zł 10 808 zł/m² 83 m² 7 stycznia 2025 140 m
2 127 904 zł 6 450 zł/m² 330 m² 30 grudnia 2024 140 m
866 250 zł 10 523 zł/m² 82 m² 27 grudnia 2024 140 m
875 934 zł 10 637 zł/m² 82 m² 12 listopada 2024 140 m
928 881 zł 11 241 zł/m² 83 m² 29 października 2024 140 m
860 793 zł 10 448 zł/m² 82 m² 22 października 2024 140 m
843 940 zł 10 128 zł/m² 83 m² 30 września 2024 140 m
879 000 zł 13 586 zł/m² 65 m² 20 września 2024 56 m
650 000 zł 10 046 zł/m² 65 m² 27 czerwca 2024 56 m
731 600 zł 8 840 zł/m² 83 m² 6 maja 2024 140 m
697 750 zł 8 872 zł/m² 79 m² 5 kwietnia 2024 140 m
720 500 zł 9 132 zł/m² 79 m² 5 kwietnia 2024 140 m
740 817 zł 9 398 zł/m² 79 m² 29 marca 2024 140 m
801 800 zł 9 693 zł/m² 83 m² 27 marca 2024 140 m
785 000 zł 9 419 zł/m² 83 m² 27 marca 2024 140 m
750 250 zł 9 042 zł/m² 83 m² 15 marca 2024 140 m
742 150 zł 9 500 zł/m² 78 m² 14 marca 2024 140 m
685 000 zł 10 852 zł/m² 63 m² 6 listopada 2023 217 m
675 000 zł 10 525 zł/m² 64 m² 27 września 2023 23 m
679 000 zł 9 672 zł/m² 70 m² 26 września 2023 217 m
570 000 zł 8 791 zł/m² 65 m² 24 sierpnia 2023 61 m
655 000 zł 9 244 zł/m² 71 m² 24 lipca 2023 217 m
615 000 zł 9 998 zł/m² 62 m² 15 czerwca 2023 25 m
640 000 zł 9 096 zł/m² 70 m² 14 kwietnia 2023 217 m
440 000 zł 6 971 zł/m² 63 m² 10 stycznia 2023 217 m
499 000 zł 7 914 zł/m² 63 m² 10 stycznia 2023 245 m
499 000 zł 7 027 zł/m² 71 m² 4 stycznia 2023 217 m
446 400 zł 7 090 zł/m² 63 m² 4 stycznia 2023 217 m
533 000 zł 8 454 zł/m² 63 m² 19 grudnia 2022 245 m
539 000 zł 7 642 zł/m² 71 m² 15 grudnia 2022 245 m
469 000 zł 6 674 zł/m² 70 m² 13 grudnia 2022 245 m
489 000 zł 7 773 zł/m² 63 m² 6 grudnia 2022 245 m
399 000 zł 6 188 zł/m² 64 m² 27 września 2022 61 m
420 000 zł 6 477 zł/m² 65 m² 1 września 2022 61 m
399 000 zł 6 181 zł/m² 65 m² 16 sierpnia 2022 61 m
435 000 zł 6 745 zł/m² 64 m² 12 sierpnia 2022 61 m
410 000 zł 6 354 zł/m² 65 m² 12 sierpnia 2022 61 m
445 000 zł 6 859 zł/m² 65 m² 12 sierpnia 2022 61 m
445 000 zł 6 866 zł/m² 65 m² 5 sierpnia 2022 61 m
399 000 zł 6 167 zł/m² 65 m² 5 sierpnia 2022 61 m
640 000 zł 9 558 zł/m² 67 m² 8 czerwca 2022 121 m
449 000 zł 7 120 zł/m² 63 m² 27 maja 2022 217 m
412 200 zł 6 537 zł/m² 63 m² 25 maja 2022 217 m
441 000 zł 6 219 zł/m² 71 m² 25 maja 2022 217 m
443 800 zł 7 052 zł/m² 63 m² 25 maja 2022 217 m
451 000 zł 7 154 zł/m² 63 m² 20 maja 2022 217 m
489 000 zł 6 882 zł/m² 71 m² 20 maja 2022 217 m
403 600 zł 6 424 zł/m² 63 m² 20 maja 2022 217 m
431 000 zł 6 069 zł/m² 71 m² 20 maja 2022 217 m
434 000 zł 6 120 zł/m² 71 m² 20 maja 2022 217 m
421 000 zł 5 940 zł/m² 71 m² 19 maja 2022 217 m
489 000 zł 6 888 zł/m² 71 m² 19 maja 2022 217 m
431 000 zł 6 059 zł/m² 71 m² 19 maja 2022 217 m
420 000 zł 6 624 zł/m² 63 m² 19 maja 2022 217 m
445 000 zł 7 063 zł/m² 63 m² 18 maja 2022 217 m
439 000 zł 6 985 zł/m² 63 m² 18 maja 2022 217 m
450 000 zł 6 363 zł/m² 71 m² 18 maja 2022 217 m
441 000 zł 7 018 zł/m² 63 m² 18 maja 2022 217 m
450 000 zł 7 164 zł/m² 63 m² 18 maja 2022 217 m
399 000 zł 6 158 zł/m² 65 m² 2 lutego 2022 78 m
390 000 zł 5 938 zł/m² 66 m² 10 stycznia 2022 90 m
410 000 zł 6 311 zł/m² 65 m² 17 grudnia 2021 56 m
380 000 zł 5 822 zł/m² 65 m² 17 grudnia 2021 78 m
399 000 zł 6 124 zł/m² 65 m² 17 grudnia 2021 90 m
380 000 zł 5 873 zł/m² 65 m² 16 grudnia 2021 56 m
440 000 zł 5 774 zł/m² 76 m² 18 listopada 2021 22 m
440 000 zł 5 049 zł/m² 87 m² 18 listopada 2021 22 m
435 000 zł 5 030 zł/m² 86 m² 16 listopada 2021 0 m
617 500 zł 10 039 zł/m² 62 m² 8 października 2021 95 m
510 000 zł 7 668 zł/m² 67 m² 29 września 2021 103 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 1
694 000 zł 7 147 zł/m² 97 m² 3 września 2021 181 m
439 000 zł 6 145 zł/m² 71 m² 1 czerwca 2021 23 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64 m² 12 marca 2021 23 m
380 000 zł 5 319 zł/m² 71 m² 3 lutego 2021 23 m
399 000 zł 6 222 zł/m² 64 m² 28 stycznia 2021 23 m
384 000 zł 5 375 zł/m² 71 m² 28 stycznia 2021 23 m
374 000 zł 5 832 zł/m² 64 m² 28 stycznia 2021 23 m
374 000 zł 5 832 zł/m² 64 m² 7 stycznia 2021 23 m
385 000 zł 5 389 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2021 23 m
385 000 zł 5 389 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2021 23 m
385 000 zł 5 389 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2021 23 m
380 000 zł 5 319 zł/m² 71 m² 7 stycznia 2021 23 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64 m² 4 stycznia 2021 23 m
379 000 zł 5 305 zł/m² 71 m² 4 stycznia 2021 23 m
389 000 zł 6 066 zł/m² 64 m² 4 stycznia 2021 23 m
375 000 zł 5 249 zł/m² 71 m² 4 stycznia 2021 23 m
389 000 zł 5 445 zł/m² 71 m² 29 grudnia 2020 23 m
388 000 zł 6 050 zł/m² 64 m² 29 grudnia 2020 23 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64 m² 29 grudnia 2020 23 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64 m² 29 grudnia 2020 23 m
389 000 zł 6 066 zł/m² 64 m² 29 grudnia 2020 23 m
3 540 008 zł 55 200 zł/m² 64 m² 21 grudnia 2020 23 m
354 000 zł 5 520 zł/m² 64 m² 21 grudnia 2020 23 m
388 000 zł 5 431 zł/m² 71 m² 21 grudnia 2020 23 m
389 000 zł 5 445 zł/m² 71 m² 21 grudnia 2020 23 m
389 000 zł 5 445 zł/m² 71 m² 21 grudnia 2020 23 m
326 000 zł 4 285 zł/m² 76 m² 18 grudnia 2020 44 m
400 000 zł 5 262 zł/m² 76 m² 10 grudnia 2020 24 m
430 000 zł 4 909 zł/m² 88 m² 10 grudnia 2020 24 m
370 000 zł 4 275 zł/m² 87 m² 10 grudnia 2020 44 m
440 000 zł 5 030 zł/m² 87 m² 10 grudnia 2020 64 m
360 000 zł 4 703 zł/m² 77 m² 10 grudnia 2020 64 m
450 000 zł 4 863 zł/m² 93 m² 18 sierpnia 2020 65 m
437 000 zł 4 705 zł/m² 93 m² 30 lipca 2020 86 m
449 877 zł 4 861 zł/m² 93 m² 30 lipca 2020 89 m
450 000 zł 4 845 zł/m² 93 m² 7 lipca 2020 63 m
455 000 zł 4 907 zł/m² 93 m² 7 lipca 2020 63 m
459 000 zł 4 960 zł/m² 93 m² 7 lipca 2020 98 m
459 000 zł 4 960 zł/m² 93 m² 7 lipca 2020 111 m
459 000 zł 4 960 zł/m² 93 m² 2 lipca 2020 86 m
455 000 zł 4 917 zł/m² 93 m² 2 lipca 2020 98 m
459 000 zł 4 948 zł/m² 93 m² 30 czerwca 2020 65 m
459 000 zł 4 944 zł/m² 93 m² 30 czerwca 2020 89 m
450 000 zł 4 863 zł/m² 93 m² 30 czerwca 2020 111 m
379 000 zł 5 387 zł/m² 70 m² 22 kwietnia 2020 25 m
359 000 zł 5 102 zł/m² 70 m² 21 kwietnia 2020 25 m
377 000 zł 5 358 zł/m² 70 m² 8 kwietnia 2020 25 m
364 000 zł 5 918 zł/m² 62 m² 8 kwietnia 2020 25 m
364 000 zł 5 918 zł/m² 62 m² 8 kwietnia 2020 25 m
369 000 zł 5 999 zł/m² 62 m² 8 kwietnia 2020 25 m
359 000 zł 5 836 zł/m² 62 m² 8 kwietnia 2020 25 m
379 000 zł 6 162 zł/m² 62 m² 6 kwietnia 2020 25 m
379 000 zł 5 387 zł/m² 70 m² 6 kwietnia 2020 25 m
349 000 zł 4 960 zł/m² 70 m² 6 kwietnia 2020 25 m
369 000 zł 5 999 zł/m² 62 m² 6 kwietnia 2020 25 m
379 000 zł 5 387 zł/m² 70 m² 6 kwietnia 2020 25 m
440 000 zł 4 755 zł/m² 93 m² 12 marca 2020 76 m
424 000 zł 4 626 zł/m² 92 m² 20 lutego 2020 127 m
420 000 zł 4 582 zł/m² 92 m² 13 lutego 2020 127 m
450 000 zł 4 863 zł/m² 93 m² 6 lutego 2020 76 m
445 000 zł 4 809 zł/m² 93 m² 30 stycznia 2020 110 m
316 250 zł 7 844 zł/m² 40 m² 30 grudnia 2019 85 m
345 000 zł 5 187 zł/m² 67 m² 27 grudnia 2019 103 m
322 000 zł 4 785 zł/m² 67 m² 23 grudnia 2019 121 m
330 000 zł 4 982 zł/m² 66 m² 18 grudnia 2019 85 m
310 000 zł 4 410 zł/m² 70 m² 18 grudnia 2019 103 m
440 000 zł 4 755 zł/m² 93 m² 10 grudnia 2019 92 m
450 000 zł 4 863 zł/m² 93 m² 28 listopada 2019 110 m
440 000 zł 4 755 zł/m² 93 m² 26 listopada 2019 92 m
330 000 zł 4 928 zł/m² 67 m² 8 listopada 2019 121 m
349 000 zł 5 674 zł/m² 62 m² 31 października 2019 95 m
339 000 zł 4 818 zł/m² 70 m² 25 października 2019 95 m
329 000 zł 5 349 zł/m² 62 m² 24 października 2019 95 m
359 000 zł 5 102 zł/m² 70 m² 24 października 2019 95 m
329 000 zł 5 349 zł/m² 62 m² 23 października 2019 95 m
329 000 zł 4 676 zł/m² 70 m² 23 października 2019 95 m
329 000 zł 5 349 zł/m² 62 m² 23 października 2019 95 m
349 000 zł 4 960 zł/m² 70 m² 22 października 2019 95 m
335 000 zł 4 761 zł/m² 70 m² 22 października 2019 95 m
339 000 zł 5 511 zł/m² 62 m² 22 października 2019 95 m
339 000 zł 5 511 zł/m² 62 m² 22 października 2019 95 m
329 000 zł 4 676 zł/m² 70 m² 21 października 2019 95 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115 m² 20 grudnia 2017 92 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115 m² 6 listopada 2017 92 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115 m² 30 sierpnia 2017 110 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115 m² 12 lipca 2017 110 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 137 m
460 000 zł 3 989 zł/m² 115 m² 16 czerwca 2016 137 m
375 050 zł 5 454 zł/m² 69 m² 9 lutego 2012 181 m
417 000 zł 4 297 zł/m² 97 m² 7 października 2011 162 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 10
430 000 zł 4 455 zł/m² 97 m² 8 czerwca 2011 142 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 8
440 000 zł 4 531 zł/m² 97 m² 8 czerwca 2011 181 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 5
429 000 zł 4 360 zł/m² 98 m² 19 maja 2011 214 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 5
385 000 zł 3 950 zł/m² 97 m² 29 kwietnia 2011 202 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 10
405 000 zł 4 188 zł/m² 97 m² 19 kwietnia 2011 129 m
372 050 zł 5 165 zł/m² 72 m² 23 grudnia 2010 202 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 3
363 690 zł 5 121 zł/m² 71 m² 10 grudnia 2010 239 m
390 000 zł 2 016 zł/m² 193 m² 9 grudnia 2010 239 m
383 576 zł 5 330 zł/m² 72 m² 2 grudnia 2010 142 m
400 588 zł 5 589 zł/m² 72 m² 25 listopada 2010 162 m
349 408 zł 4 851 zł/m² 72 m² 23 listopada 2010 202 m
380 000 zł 5 266 zł/m² 72 m² 15 listopada 2010 129 m
Lokal
Modlnica, ulica Zakątek 5
383 983 zł 5 372 zł/m² 71 m² 15 listopada 2010 214 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 76 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl