Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 29 września 2021 · Wierzbowa 61B, Modlnica

  • 29 września 2021
  • Wierzbowa 61B, Modlnica
  • 3 składniki

Cena łączna

510 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

7 668zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

66,51m²

Data aktu notarialnego

29 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 668 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
66,51 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
29 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
73049
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Wierzbowa 61B, Modlnica
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

29 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 66,51 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 312 m². Łączna cena transakcji wyniosła 510 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wierzbowa 61B, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (66,51 m²), budynek oraz działkę nr 507/8 (312 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

66,51 m² 7 668 zł/m² 3D
3D
312 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.507/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 312,01 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 873 zł/m² 59 transakcji
  2. 2022 6 742 zł/m² 72 transakcje
  3. 2023 7 935 zł/m² 52 transakcje
  4. 2024 9 460 zł/m² 56 transakcji
  5. 2025 10 518 zł/m² 52 transakcje
  6. 2026 11 442 zł/m² 40 transakcji

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Modlnica, ulica Wierzbowa 61B

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
950 000 zł 15 103 zł/m² 62,9 m² 30 lipca 2026 113 m
865 000 zł 12 175 zł/m² 71,05 m² 10 lipca 2026 182 m
1 395 000 zł 15 019 zł/m² 92,88 m² 2 kwietnia 2026 136 m
874 700 zł 10 586 zł/m² 82,63 m² 26 marca 2026 160 m
849 300 zł 10 276 zł/m² 82,65 m² 16 lutego 2026 183 m
1 015 000 zł 12 232 zł/m² 82,98 m² 24 listopada 2025 187 m
866 900 zł 10 489 zł/m² 82,65 m² 12 listopada 2025 178 m
950 000 zł 11 451 zł/m² 82,96 m² 5 listopada 2025 193 m
926 147 zł 11 164 zł/m² 82,96 m² 3 listopada 2025 187 m
954 000 zł 11 500 zł/m² 82,96 m² 11 września 2025 193 m
830 000 zł 10 034 zł/m² 82,72 m² 10 września 2025 183 m
833 390 zł 10 083 zł/m² 82,65 m² 25 lipca 2025 178 m
930 000 zł 13 018 zł/m² 71,44 m² 17 marca 2025 165 m
898 821 zł 10 808 zł/m² 83,16 m² 7 stycznia 2025 160 m
830 000 zł 11 705 zł/m² 70,91 m² 22 października 2024 123 m
860 793 zł 10 448 zł/m² 82,39 m² 22 października 2024 165 m
850 000 zł 11 947 zł/m² 71,15 m² 21 października 2024 121 m
843 940 zł 10 128 zł/m² 83,33 m² 30 września 2024 165 m
879 000 zł 13 524 zł/m² 64,7 m² 20 września 2024 161 m
650 000 zł 10 046 zł/m² 64,7 m² 27 czerwca 2024 161 m
731 600 zł 8 840 zł/m² 82,76 m² 6 maja 2024 144 m
697 750 zł 8 872 zł/m² 78,65 m² 5 kwietnia 2024 163 m
720 500 zł 9 132 zł/m² 78,9 m² 5 kwietnia 2024 172 m
740 817 zł 9 398 zł/m² 78,83 m² 29 marca 2024 172 m
801 800 zł 9 693 zł/m² 82,72 m² 27 marca 2024 140 m
785 000 zł 9 419 zł/m² 83,34 m² 27 marca 2024 140 m
750 250 zł 9 042 zł/m² 82,97 m² 15 marca 2024 144 m
742 150 zł 9 500 zł/m² 78,12 m² 14 marca 2024 163 m
615 000 zł 9 754 zł/m² 63,05 m² 8 listopada 2023 123 m
685 000 zł 10 852 zł/m² 63,12 m² 6 listopada 2023 159 m
675 000 zł 10 525 zł/m² 64,13 m² 27 września 2023 68 m
679 000 zł 9 672 zł/m² 70,2 m² 26 września 2023 164 m
539 000 zł 7 608 zł/m² 70,85 m² 5 września 2023 67 m
570 000 zł 8 791 zł/m² 64,84 m² 24 sierpnia 2023 183 m
655 000 zł 9 244 zł/m² 70,86 m² 24 lipca 2023 157 m
539 000 zł 7 592 zł/m² 71 m² 6 lipca 2023 86 m
546 000 zł 8 719 zł/m² 62,62 m² 23 czerwca 2023 76 m
615 000 zł 9 998 zł/m² 61,51 m² 15 czerwca 2023 106 m
519 000 zł 7 293 zł/m² 71,16 m² 31 maja 2023 155 m
640 000 zł 9 096 zł/m² 70,36 m² 14 kwietnia 2023 125 m
529 000 zł 7 437 zł/m² 71,13 m² 28 lutego 2023 130 m
520 000 zł 8 272 zł/m² 62,86 m² 10 lutego 2023 67 m
539 000 zł 7 603 zł/m² 70,89 m² 9 lutego 2023 113 m
500 000 zł 7 064 zł/m² 70,78 m² 9 lutego 2023 147 m
529 000 zł 8 418 zł/m² 62,84 m² 30 stycznia 2023 146 m
539 000 zł 7 616 zł/m² 70,77 m² 10 stycznia 2023 76 m
499 000 zł 7 914 zł/m² 63,05 m² 10 stycznia 2023 123 m
548 000 zł 8 733 zł/m² 62,75 m² 10 stycznia 2023 139 m
440 000 zł 6 971 zł/m² 63,12 m² 10 stycznia 2023 159 m
499 000 zł 7 970 zł/m² 62,61 m² 5 stycznia 2023 101 m
499 000 zł 7 069 zł/m² 70,59 m² 5 stycznia 2023 139 m
460 000 zł 6 487 zł/m² 70,91 m² 4 stycznia 2023 123 m
499 000 zł 7 027 zł/m² 71,01 m² 4 stycznia 2023 142 m
446 400 zł 7 090 zł/m² 62,96 m² 4 stycznia 2023 142 m
460 000 zł 7 325 zł/m² 62,8 m² 19 grudnia 2022 107 m
533 000 zł 8 454 zł/m² 63,05 m² 19 grudnia 2022 130 m
450 000 zł 7 186 zł/m² 62,62 m² 15 grudnia 2022 76 m
539 000 zł 7 642 zł/m² 70,53 m² 15 grudnia 2022 91 m
519 000 zł 8 245 zł/m² 62,95 m² 14 grudnia 2022 95 m
479 000 zł 6 752 zł/m² 70,94 m² 14 grudnia 2022 99 m
459 000 zł 7 328 zł/m² 62,64 m² 13 grudnia 2022 86 m
469 000 zł 6 674 zł/m² 70,27 m² 13 grudnia 2022 95 m
474 000 zł 7 556 zł/m² 62,73 m² 13 grudnia 2022 99 m
479 000 zł 6 738 zł/m² 71,09 m² 13 grudnia 2022 146 m
499 000 zł 7 976 zł/m² 62,56 m² 7 grudnia 2022 91 m
509 000 zł 7 209 zł/m² 70,61 m² 7 grudnia 2022 101 m
509 000 zł 7 195 zł/m² 70,74 m² 7 grudnia 2022 107 m
488 000 zł 7 768 zł/m² 62,82 m² 7 grudnia 2022 147 m
509 000 zł 8 092 zł/m² 62,9 m² 6 grudnia 2022 113 m
479 000 zł 6 732 zł/m² 71,15 m² 6 grudnia 2022 121 m
447 000 zł 7 076 zł/m² 63,17 m² 6 grudnia 2022 121 m
489 000 zł 7 773 zł/m² 62,91 m² 6 grudnia 2022 155 m
480 123 zł 6 926 zł/m² 69,3 m² 1 grudnia 2022 192 m
515 123 zł 7 692 zł/m² 66,95 m² 24 listopada 2022 192 m
456 123 zł 6 935 zł/m² 65,75 m² 20 października 2022 200 m
399 000 zł 6 188 zł/m² 64,48 m² 27 września 2022 183 m
420 000 zł 6 477 zł/m² 64,84 m² 1 września 2022 183 m
399 000 zł 6 181 zł/m² 64,55 m² 16 sierpnia 2022 194 m
410 000 zł 6 354 zł/m² 64,53 m² 12 sierpnia 2022 151 m
435 000 zł 6 745 zł/m² 64,49 m² 12 sierpnia 2022 162 m
445 000 zł 6 859 zł/m² 64,88 m² 12 sierpnia 2022 162 m
399 000 zł 6 167 zł/m² 64,7 m² 5 sierpnia 2022 151 m
445 000 zł 6 866 zł/m² 64,81 m² 5 sierpnia 2022 194 m
640 000 zł 9 558 zł/m² 66,96 m² 8 czerwca 2022 19 m
449 000 zł 7 120 zł/m² 63,06 m² 27 maja 2022 185 m
443 800 zł 7 052 zł/m² 62,93 m² 25 maja 2022 125 m
412 200 zł 6 537 zł/m² 63,06 m² 25 maja 2022 157 m
441 000 zł 6 219 zł/m² 70,91 m² 25 maja 2022 165 m
403 600 zł 6 424 zł/m² 62,83 m² 20 maja 2022 119 m
434 000 zł 6 120 zł/m² 70,92 m² 20 maja 2022 144 m
451 000 zł 7 154 zł/m² 63,04 m² 20 maja 2022 164 m
489 000 zł 6 882 zł/m² 71,05 m² 20 maja 2022 178 m
431 000 zł 6 069 zł/m² 71,02 m² 20 maja 2022 185 m
421 000 zł 5 940 zł/m² 70,87 m² 19 maja 2022 137 m
489 000 zł 6 888 zł/m² 70,99 m² 19 maja 2022 147 m
431 000 zł 6 059 zł/m² 71,13 m² 19 maja 2022 159 m
420 000 zł 6 624 zł/m² 63,41 m² 19 maja 2022 178 m
450 000 zł 6 363 zł/m² 70,72 m² 18 maja 2022 119 m
450 000 zł 7 164 zł/m² 62,81 m² 18 maja 2022 137 m
439 000 zł 6 985 zł/m² 62,85 m² 18 maja 2022 144 m
441 000 zł 7 018 zł/m² 62,84 m² 18 maja 2022 147 m
445 000 zł 7 063 zł/m² 63 m² 18 maja 2022 165 m
399 000 zł 6 158 zł/m² 64,79 m² 2 lutego 2022 183 m
390 000 zł 5 938 zł/m² 65,68 m² 10 stycznia 2022 194 m
410 000 zł 6 311 zł/m² 64,97 m² 17 grudnia 2021 161 m
380 000 zł 5 822 zł/m² 65,27 m² 17 grudnia 2021 183 m
399 000 zł 6 124 zł/m² 65,15 m² 17 grudnia 2021 194 m
380 000 zł 5 873 zł/m² 64,7 m² 16 grudnia 2021 161 m
374 000 zł 5 802 zł/m² 64,46 m² 15 grudnia 2021 194 m
405 000 zł 5 578 zł/m² 72,61 m² 15 grudnia 2021 199 m
409 000 zł 6 337 zł/m² 64,54 m² 15 grudnia 2021 199 m
399 000 zł 5 498 zł/m² 72,57 m² 14 grudnia 2021 194 m
440 000 zł 5 774 zł/m² 76,2 m² 18 listopada 2021 126 m
440 000 zł 5 049 zł/m² 87,14 m² 18 listopada 2021 126 m
440 000 zł 5 778 zł/m² 76,15 m² 17 listopada 2021 103 m
435 000 zł 5 030 zł/m² 86,48 m² 16 listopada 2021 103 m
617 500 zł 10 039 zł/m² 61,51 m² 8 października 2021 55 m
439 000 zł 6 145 zł/m² 71,44 m² 1 czerwca 2021 193 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64,13 m² 12 marca 2021 118 m
380 000 zł 5 319 zł/m² 71,44 m² 3 lutego 2021 136 m
399 000 zł 6 222 zł/m² 64,13 m² 28 stycznia 2021 59 m
384 000 zł 5 375 zł/m² 71,44 m² 28 stycznia 2021 95 m
374 000 zł 5 832 zł/m² 64,13 m² 28 stycznia 2021 199 m
385 000 zł 5 389 zł/m² 71,44 m² 7 stycznia 2021 59 m
380 000 zł 5 319 zł/m² 71,44 m² 7 stycznia 2021 68 m
385 000 zł 5 389 zł/m² 71,44 m² 7 stycznia 2021 83 m
374 000 zł 5 832 zł/m² 64,13 m² 7 stycznia 2021 109 m
385 000 zł 5 389 zł/m² 71,44 m² 7 stycznia 2021 109 m
379 000 zł 5 305 zł/m² 71,44 m² 4 stycznia 2021 118 m
389 000 zł 6 066 zł/m² 64,13 m² 4 stycznia 2021 173 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64,13 m² 4 stycznia 2021 193 m
375 000 zł 5 249 zł/m² 71,44 m² 4 stycznia 2021 199 m
388 000 zł 6 050 zł/m² 64,13 m² 29 grudnia 2020 95 m
389 000 zł 6 066 zł/m² 64,13 m² 29 grudnia 2020 136 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64,13 m² 29 grudnia 2020 149 m
384 000 zł 5 988 zł/m² 64,13 m² 29 grudnia 2020 165 m
389 000 zł 5 445 zł/m² 71,44 m² 29 grudnia 2020 173 m
3 540 008 zł 55 200 zł/m² 64,13 m² 21 grudnia 2020 68 m
354 000 zł 5 520 zł/m² 64,13 m² 21 grudnia 2020 83 m
388 000 zł 5 431 zł/m² 71,44 m² 21 grudnia 2020 149 m
389 000 zł 5 445 zł/m² 71,44 m² 21 grudnia 2020 165 m
389 000 zł 5 445 zł/m² 71,44 m² 21 grudnia 2020 193 m
326 000 zł 4 285 zł/m² 76,08 m² 18 grudnia 2020 63 m
440 000 zł 5 030 zł/m² 87,47 m² 10 grudnia 2020 43 m
360 000 zł 4 703 zł/m² 76,55 m² 10 grudnia 2020 43 m
370 000 zł 4 275 zł/m² 86,55 m² 10 grudnia 2020 63 m
400 000 zł 5 262 zł/m² 76,01 m² 10 grudnia 2020 84 m
430 000 zł 4 909 zł/m² 87,6 m² 10 grudnia 2020 84 m
450 000 zł 4 863 zł/m² 92,54 m² 18 sierpnia 2020 138 m
437 000 zł 4 705 zł/m² 92,88 m² 30 lipca 2020 136 m
449 877 zł 4 861 zł/m² 92,54 m² 30 lipca 2020 154 m
450 000 zł 4 845 zł/m² 92,88 m² 7 lipca 2020 117 m
455 000 zł 4 907 zł/m² 92,72 m² 7 lipca 2020 117 m
459 000 zł 4 960 zł/m² 92,54 m² 7 lipca 2020 175 m
459 000 zł 4 960 zł/m² 92,54 m² 7 lipca 2020 196 m
459 000 zł 4 960 zł/m² 92,54 m² 2 lipca 2020 136 m
455 000 zł 4 917 zł/m² 92,54 m² 2 lipca 2020 175 m
459 000 zł 4 948 zł/m² 92,77 m² 30 czerwca 2020 138 m
459 000 zł 4 944 zł/m² 92,84 m² 30 czerwca 2020 154 m
450 000 zł 4 863 zł/m² 92,54 m² 30 czerwca 2020 196 m
379 000 zł 5 387 zł/m² 70,36 m² 22 kwietnia 2020 133 m
359 000 zł 5 102 zł/m² 70,36 m² 21 kwietnia 2020 106 m
369 000 zł 5 999 zł/m² 61,51 m² 8 kwietnia 2020 79 m
377 000 zł 5 358 zł/m² 70,36 m² 8 kwietnia 2020 97 m
364 000 zł 5 918 zł/m² 61,51 m² 8 kwietnia 2020 97 m
364 000 zł 5 918 zł/m² 61,51 m² 8 kwietnia 2020 123 m
359 000 zł 5 836 zł/m² 61,51 m² 8 kwietnia 2020 133 m
349 000 zł 4 960 zł/m² 70,36 m² 6 kwietnia 2020 72 m
369 000 zł 5 999 zł/m² 61,51 m² 6 kwietnia 2020 72 m
379 000 zł 5 387 zł/m² 70,36 m² 6 kwietnia 2020 79 m
379 000 zł 6 162 zł/m² 61,51 m² 6 kwietnia 2020 106 m
379 000 zł 5 387 zł/m² 70,36 m² 6 kwietnia 2020 123 m
440 000 zł 4 755 zł/m² 92,54 m² 12 marca 2020 162 m
450 000 zł 4 863 zł/m² 92,54 m² 6 lutego 2020 162 m
316 250 zł 7 844 zł/m² 40,32 m² 30 grudnia 2019 18 m
345 000 zł 5 187 zł/m² 66,51 m² 27 grudnia 2019 0 m
322 000 zł 4 785 zł/m² 67,29 m² 23 grudnia 2019 17 m
310 000 zł 4 410 zł/m² 70,3 m² 18 grudnia 2019 0 m
330 000 zł 4 982 zł/m² 66,24 m² 18 grudnia 2019 18 m
440 000 zł 4 755 zł/m² 92,54 m² 10 grudnia 2019 182 m
440 000 zł 4 755 zł/m² 92,54 m² 26 listopada 2019 182 m
330 000 zł 4 928 zł/m² 66,96 m² 8 listopada 2019 17 m
349 000 zł 5 674 zł/m² 61,51 m² 31 października 2019 55 m
339 000 zł 4 818 zł/m² 70,36 m² 25 października 2019 28 m
329 000 zł 5 349 zł/m² 61,51 m² 24 października 2019 30 m
359 000 zł 5 102 zł/m² 70,36 m² 24 października 2019 34 m
329 000 zł 4 676 zł/m² 70,36 m² 23 października 2019 30 m
329 000 zł 5 349 zł/m² 61,51 m² 23 października 2019 34 m
329 000 zł 5 349 zł/m² 61,51 m² 23 października 2019 47 m
339 000 zł 5 511 zł/m² 61,51 m² 22 października 2019 26 m
339 000 zł 5 511 zł/m² 61,51 m² 22 października 2019 28 m
335 000 zł 4 761 zł/m² 70,36 m² 22 października 2019 47 m
349 000 zł 4 960 zł/m² 70,36 m² 22 października 2019 55 m
329 000 zł 4 676 zł/m² 70,36 m² 21 października 2019 26 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115,31 m² 20 grudnia 2017 114 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115,31 m² 6 listopada 2017 114 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115,31 m² 30 sierpnia 2017 95 m
430 000 zł 3 729 zł/m² 115,31 m² 12 lipca 2017 95 m
430 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2017 88 m
460 000 zł 3 989 zł/m² 115,31 m² 16 czerwca 2016 88 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 66,51 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 510 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 29 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl