Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
180 000 zł
55
zł / m²
3 260 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.09.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 260 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 260 m². Łączna cena transakcji wyniosła 180 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 256/12 (506 m²), działkę nr 256/13 (401 m²), działkę nr 256/15 (318 m²), działkę nr 256/17 (835 m²) oraz działkę nr 256/19 (1 200 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
120608_2.0006.256/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
256/12
Powierzchnia ewidencyjna
506 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren rolniczy
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.256/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
256/13
Powierzchnia ewidencyjna
401 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.256/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
256/15
Powierzchnia ewidencyjna
318 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.256/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
256/17
Powierzchnia ewidencyjna
835 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.256/19 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
256/19
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
180 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
55 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
14.09.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
120608_2.0006.256/12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.256/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120608_2.0006.256/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.256/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120608_2.0006.256/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.256/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
49 zł/m²
2021
12 transakcji
184 zł/m²
2022
8 transakcji
166 zł/m²
2023
4 transakcje
126 zł/m²
2024
5 transakcji
280 zł/m²
2025
1 transakcja
196 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 399 000 zł
15.04.2026
75
5 303 m² · 682 m
Działka 380 000 zł
24.03.2026
317
1 200 m² · 779 m
Działka 30 000 zł
23.12.2025
280
107 m² · 863 m
Działka 220 000 zł
18.12.2025
169
1 298 m² · 521 m
Działka 360 000 zł
04.11.2025
234
1 540 m² · 517 m
Działka 290 000 zł
24.10.2025
221
1 313 m² · 560 m
Działka 685 000 zł
21.10.2025
390
1 756 m² · 861 m
Działka 539 500 zł
Narama, ul. Graniczna 443 · 17.10.2025
311
1 736 m² · 520 m
Działka 595 941 zł
14.05.2025
163
3 665 m² · 708 m
Działka 330 000 zł
22.04.2025
173
1 913 m² · 767 m
Działka 310 000 zł
15.02.2025
184
1 683 m² · 517 m
Działka 292 500 zł
Michałowice, ul. Złota Wiśnia · 02.01.2025
296
989 m² · 676 m
Działka 450 000 zł
30.09.2024
324
1 388 m² · 600 m
Działka 785 000 zł
24.09.2024
303
2 588 m² · 225 m
Działka 420 000 zł
29.07.2024
208
2 018 m² · 594 m
Działka 470 000 zł
23.07.2024
116
4 068 m² · 710 m
Działka 390 000 zł
26.04.2024
172
2 272 m² · 385 m
Działka 10 000 zł
27.03.2024
78
129 m² · 227 m
Działka 253 000 zł
14.03.2024
154
1 647 m² · 782 m
Działka 300 500 zł
06.03.2024
206
1 461 m² · 660 m
Działka 210 001 zł
08.11.2023
66
3 180 m² · 849 m
Działka 850 000 zł
22.09.2023
316
2 692 m² · 547 m
Działka 288 000 zł
24.08.2023
214
1 346 m² · 512 m
Działka 47 000 zł
29.05.2023
16
3 008 m² · 768 m
Działka 370 000 zł
03.02.2023
384
963 m² · 846 m
Działka 760 000 zł
26.01.2023
240
3 163 m² · 344 m
Działka 200 000 zł
05.12.2022
270
742 m² · 182 m
Działka 255 000 zł
27.10.2022
213
1 200 m² · 598 m
Działka 330 000 zł
06.07.2022
156
2 120 m² · 813 m
Działka 410 000 zł
21.06.2022
157
2 606 m² · 843 m
Działka 2 000 zł
20.05.2022
6
321 m² · 706 m
Działka 249 000 zł
20.05.2022
83
2 992 m² · 754 m
Działka 10 000 zł
08.03.2022
8
1 233 m² · 617 m
Działka 93 000 zł
28.02.2022
17
5 539 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
25.01.2022
25
5 894 m² · 233 m
Działka 400 000 zł
21.12.2021
50
7 983 m² · 324 m
Działka 420 000 zł
07.10.2021
49
8 647 m² · 346 m
Działka 1 200 000 zł
15.09.2021
202
5 947 m² · 818 m
Działka 299 000 zł
10.09.2021
148
2 018 m² · 594 m
Działka 255 000 zł
07.09.2021
146
1 745 m² · 382 m
Działka 5 000 zł
09.08.2021
9
527 m² · 370 m
Działka 697 750 zł
04.08.2021
297
2 347 m² · 818 m
Działka 150 000 zł
29.07.2021
34
4 393 m² · 798 m
Działka 279 000 zł
Michałowice, ul. Zdrowa 1 · 01.07.2021
119
2 347 m² · 731 m
Działka 175 000 zł
08.06.2021
117
1 500 m² · 398 m
Działka 208 000 zł
14.05.2021
39
5 285 m² · 450 m
Działka 2 000 zł
19.03.2021
29
69 m² · 650 m
Działka 765 000 zł
11.02.2021
142
5 391 m² · 756 m
Działka 85 000 zł
21.08.2020
87
974 m² · 324 m
Działka 740 000 zł
18.08.2020
137
5 391 m² · 756 m
Działka 110 000 zł
24.06.2020
68
1 629 m² · 560 m
Działka 19 000 zł
19.05.2020
6
3 000 m² · 613 m
Działka 4 661 zł
05.05.2020
16
294 m² · 797 m
Działka 187 000 zł
11.03.2020
156
1 200 m² · 598 m
Działka 215 000 zł
06.03.2020
146
1 468 m² · 604 m
Działka 305 000 zł
28.02.2020
113
2 692 m² · 547 m
Działka 105 000 zł
20.02.2020
70
1 493 m² · 650 m
Działka 85 000 zł
14.02.2020
42
2 048 m² · 701 m
Działka 255 000 zł
06.02.2020
58
4 367 m² · 858 m
Działka 121 000 zł
27.01.2020
56
2 157 m² · 605 m
Działka 48 000 zł
07.10.2019
8
6 180 m² · 598 m
Działka 217 000 zł
27.09.2019
64
3 393 m² · 440 m
Działka 396 000 zł
17.09.2019
81
4 866 m² · 88 m
Działka 140 000 zł
26.06.2019
102
1 368 m² · 527 m
Działka 48 000 zł
14.03.2019
9
5 366 m² · 540 m
Działka 125 000 zł
25.02.2019
66
1 893 m² · 611 m
Działka 390 000 zł
21.02.2019
111
3 519 m² · 389 m
Działka 135 000 zł
07.02.2019
71
1 893 m² · 620 m
Działka 183 000 zł
16.01.2019
71
2 584 m² · 72 m
Działka 42 500 zł
19.12.2018
141
301 m² · 50 m
Działka 74 800 zł
30.08.2018
8
9 330 m² · 716 m
Działka 75 000 zł
23.08.2018
54
1 382 m² · 799 m
Działka 100 000 zł
14.08.2018
24
4 236 m² · 737 m
Działka 20 000 zł
Michałowice, ul. Złota Wiśnia · 02.11.2017
47
430 m² · 748 m
Działka 69 000 zł
12.09.2017
33
2 070 m² · 717 m
Działka 170 000 zł
20.07.2017
89
1 919 m² · 860 m
Działka 45 000 zł
05.07.2017
150
300 m² · 111 m
Działka 10 000 zł
14.06.2017
96
104 m² · 530 m
Działka 170 000 zł
24.11.2016
89
1 919 m² · 860 m
Działka 247 000 zł
27.10.2016
42
5 836 m² · 435 m
Działka 200 000 zł
14.05.2016
107
1 864 m² · 847 m
Działka 60 000 zł
18.12.2015
34
1 771 m² · 859 m
Działka 210 000 zł
15.12.2015
60
3 515 m² · 846 m
Działka 270 000 zł
10.12.2015
180
1 500 m² · 746 m
Działka 168 000 zł
20.10.2015
80
2 102 m² · 628 m
Działka 140 000 zł
28.07.2015
140
1 000 m² · 219 m
Działka 36 112 zł
23.07.2015
148
244 m² · 243 m
Działka 298 000 zł
23.07.2015
139
2 144 m² · 521 m
Działka 348 000 zł
26.03.2015
145
2 400 m² · 570 m
Działka 52 500 zł
24.02.2015
15
3 550 m² · 453 m
Działka 415 000 zł
29.12.2014
148
2 800 m² · 235 m
Działka 27 000 zł
14.11.2014
30
907 m² · 816 m
Działka 51 000 zł
29.09.2014
10
5 273 m² · 635 m
Działka 90 000 zł
28.08.2014
10
8 964 m² · 855 m
Działka 210 000 zł
02.07.2014
150
1 400 m² · 247 m
Działka 50 000 zł
24.06.2014
83
599 m² · 823 m
Działka 5 000 zł
31.03.2014
18
272 m² · 525 m
Działka 45 000 zł
21.01.2014
14
3 215 m² · 848 m
Działka 135 000 zł
19.12.2013
72
1 870 m² · 558 m
Działka 106 600 zł
15.10.2013
65
1 631 m² · 552 m
Działka 4 000 zł
12.08.2013
10
400 m² · 806 m
Działka 158 000 zł
31.01.2013
132
1 195 m² · 826 m
Działka 300 zł
17.01.2013
1
545 m² · 860 m
Działka 200 000 zł
13.11.2012
191
1 046 m² · 859 m
Działka 177 500 zł
30.10.2012
148
1 200 m² · 803 m
Działka 100 000 zł
16.10.2012
20
5 011 m² · 571 m
Działka 190 000 zł
27.08.2012
78
2 432 m² · 664 m
Działka 5 000 zł
05.04.2012
10
500 m² · 761 m
Działka 267 800 zł
13.01.2012
195
1 370 m² · 650 m
Działka 400 000 zł
09.12.2011
160
2 500 m² · 211 m
Działka 440 000 zł
Górna Wieś, ul. Jastrzębia 5 · 23.11.2011
583
755 m² · 843 m
Działka 250 000 zł
26.10.2011
107
2 347 m² · 755 m
Działka 250 000 zł
26.10.2011
107
2 347 m² · 755 m
Działka 21 000 zł
16.08.2011
6
3 559 m² · 533 m
Działka 138 000 zł
Owczary, ul. Sosnowa 98 · 21.07.2011
99
1 389 m² · 234 m
Działka 250 000 zł
06.12.2010
147
1 700 m² · 472 m
Działka 180 000 zł
Kozierów, ul. Jasna 6 · 20.09.2010
150
1 200 m² · 761 m
Działka 35 000 zł
Owczary, ul. Owczary 217 · 20.08.2010
19
1 858 m² · 241 m
Działka 90 000 zł
20.07.2010
32
2 807 m² · 636 m
Działka 110 000 zł
25.06.2010
43
2 546 m² · 72 m
Działka 140 000 zł
19.04.2010
51
2 740 m² · 818 m
Działka 140 000 zł
11.03.2010
95
1 468 m² · 604 m
Działka 170 000 zł
08.02.2010
84
2 024 m² · 594 m
Działka 250 000 zł
06.10.2009
107
2 347 m² · 818 m
Działka 168 000 zł
Kozierów, ul. Jasna - · 30.09.2009
140
1 200 m² · 737 m
Działka 270 000 zł
01.09.2009
230
1 172 m² · 829 m
Działka 600 000 zł
Górna Wieś, ul. Graniczna 389 · 17.08.2009
459
1 307 m² · 187 m
Działka 290 000 zł
30.06.2009
247
1 172 m² · 865 m
Działka 518 500 zł
Owczary, ul. Graniczna 423 · 08.05.2009
913
568 m² · 199 m
Działka 220 000 zł
Michałowice, ul. Zdrowa 8 · 05.05.2009
94
2 347 m² · 849 m
Działka 190 000 zł
Owczary, ul. Graniczna 421 · 27.01.2009
238
797 m² · 164 m
Działka 280 000 zł
14.01.2009
48
5 892 m² · 418 m
Działka 150 000 zł
22.12.2008
63
2 387 m² · 631 m
Działka 290 000 zł
27.11.2008
41
7 126 m² · 473 m
Działka 274 000 zł
Górna Wieś, ul. Królewska 27 · 09.10.2008
200
1 370 m² · 297 m
Działka 120 000 zł
09.09.2008
42
2 847 m² · 758 m
Działka 148 750 zł
29.05.2008
170
875 m² · 287 m
Działka 10 000 zł
14.05.2008
50
200 m² · 316 m
Działka 1 000 zł
16.04.2008
1
693 m² · 650 m
Działka 64 000 zł
Michałowice, ul. Mały Kraków 88 · 26.02.2008
38
1 687 m² · 531 m
Działka 2 500 zł
17.01.2008
2
1 156 m² · 685 m
Działka 290 000 zł
Michałowice, ul. Górna 147 · 04.01.2008
240
1 208 m² · 683 m
Działka 297 417 zł
04.01.2008
126
2 355 m² · 780 m
Działka 290 492 zł
04.01.2008
121
2 407 m² · 827 m
Działka 270 000 zł
12.12.2007
123
2 200 m² · 318 m
Działka 232 200 zł
29.11.2007
164
1 420 m² · 712 m
Działka 232 360 zł
28.11.2007
1 721
135 m² · 711 m
Działka 200 000 zł
Michałowice, ul. Leśna · 19.11.2007
4 772
42 m² · 807 m
Działka 322 000 zł
Michałowice, ul. Górna - · 16.11.2007
186
1 727 m² · 641 m
Działka 50 000 zł
09.11.2007
50
1 000 m² · 854 m
Działka 170 000 zł
23.10.2007
142
1 200 m² · 177 m
Działka 5 000 zł
11.10.2007
10
505 m² · 70 m
Działka 85 000 zł
28.09.2007
62
1 365 m² · 179 m
Działka 200 000 zł
Michałowice, ul. Leśna 159A · 18.09.2007
167
1 200 m² · 862 m
Działka 40 000 zł
23.08.2007
3
11 747 m² · 521 m
Działka 40 000 zł
16.07.2007
7
5 400 m² · 300 m
Działka 940 000 zł
12.07.2007
104
9 000 m² · 684 m
Działka 153 125 zł
04.07.2007
125
1 225 m² · 269 m
Działka 170 000 zł
18.04.2007
102
1 664 m² · 847 m
Działka 630 000 zł
16.04.2007
150
4 200 m² · 173 m
Działka 220 000 zł
22.03.2007
100
2 200 m² · 833 m
Działka 110 000 zł
Michałowice, ul. Graniczna 196 · 16.02.2007
31
3 600 m² · 287 m
Działka 216 000 zł
13.02.2007
20
10 800 m² · 495 m
Działka 69 000 zł
Michałowice, ul. Warszawka 185 · 25.01.2007
69
998 m² · 777 m
Działka 140 000 zł
19.01.2007
30
4 714 m² · 615 m
Działka 200 000 zł
25.08.2006
57
3 536 m² · 362 m
Działka 135 000 zł
Michałowice, ul. Mały Kraków 68 · 31.07.2006
45
3 000 m² · 716 m
Działka 54 000 zł
Michałowice, ul. Graniczna 204C · 05.07.2006
18
3 002 m² · 233 m
Działka 250 000 zł
Owczary, ul. Sosnowa 88 · 14.06.2006
161
1 548 m² · 202 m
Działka 215 000 zł
26.05.2006
60
3 600 m² · 862 m
Działka 150 000 zł
Michałowice, ul. Górna 175 · 31.01.2006
61
2 440 m² · 233 m
Działka 130 000 zł
16.01.2006
17
7 665 m² · 610 m
Działka 60 000 zł
Owczary, ul. Sosnowa 3 · 16.12.2005
6
10 331 m² · 866 m
Działka 20 000 zł
30.09.2005
3
7 573 m² · 495 m
Działka 142 994 zł
01.07.2005
53
2 698 m² · 256 m
Działka 10 000 zł
24.06.2005
3
3 547 m² · 458 m
Działka 45 000 zł
17.06.2005
6
7 665 m² · 610 m
Działka 47 000 zł
01.04.2005
11
4 384 m² · 326 m
Działka 180 000 zł
Michałowice, ul. Górna 179 · 04.02.2005
60
3 001 m² · 186 m
Działka 29 000 zł
Michałowice, ul. Graniczna 150 · 03.12.2004
32
910 m² · 630 m
Działka 1 000 zł
03.12.2004
1
693 m² · 650 m
Działka 70 000 zł
22.11.2004
73
960 m² · 805 m
Działka 200 000 zł
10.11.2004
33
6 000 m² · 739 m
Działka 40 000 zł
08.10.2004
3
11 600 m² · 770 m
Działka 160 000 zł
Michałowice, ul. Górna 168 · 22.09.2004
65
2 472 m² · 448 m
Działka 12 000 zł
15.09.2004
28
428 m² · 604 m
Działka 30 000 zł
14.09.2004
8
3 534 m² · 586 m
Działka 65 000 zł
07.09.2004
42
1 550 m² · 846 m
Działka 42 000 zł
21.07.2004
30
1 402 m² · 599 m
Działka 30 000 zł
21.07.2004
29
1 040 m² · 601 m
Działka 200 zł
02.06.2004
6
31 m² · 161 m
Działka 5 000 zł
Owczary, ul. Sosnowa 88 · 02.06.2004
6
806 m² · 202 m
Działka 30 000 zł
01.06.2004
8
3 600 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
05.12.2003
41
1 480 m² · 848 m
Działka 60 000 zł
Kozierów, ul. Graniczna 280 · 23.10.2003
34
1 765 m² · 680 m
Działka 60 000 zł
23.10.2003
30
2 002 m² · 845 m
Działka 20 000 zł
Narama, ul. Narama 50B · 16.09.2003
16
1 269 m² · 539 m
Działka 2 500 zł
15.07.2003
3
742 m² · 182 m
Działka 55 000 zł
30.01.2003
13
4 300 m² · 867 m
Działka 30 000 zł
02.09.2002
14
2 184 m² · 575 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 260 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 180 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.09.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
180 000 zł
Powierzchnia
3 260 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
180 000 zł
55 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−77,9%
mediana: 250 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
204–219
0
219–233
1
233–248
1
248–262
0
262–277
0
277–292
1
292–306
1
306–321
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 152 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Cena o 77,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
250 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+15,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Michałowice Trzecie
785 000 zł 303 zł/m²
Podgaje
310 000 zł 196 zł/m²
Podgaje
360 000 zł 250 zł/m²
ul. Złota Wiśnia
292 500 zł 325 zł/m²
Mały Kraków
330 000 zł 239 zł/m²
Transakcja
315 000 zł 225 zł/m²
Odole
455 000 zł 213 zł/m²
Odole
160 000 zł 123 zł/m²
Odole
110 000 zł 58 zł/m²
Transakcja
330 000 zł 275 zł/m²
Kozierów
60 000 zł 6 zł/m²
Międzygaj
460 000 zł 359 zł/m²
Narama
55 000 zł 264 zł/m²
Nadlipie
43 000 zł 36 zł/m²
Nadlipie
55 000 zł 23 zł/m²
Transakcja
555 000 zł 907 zł/m²
Międzygaj
650 000 zł 51 zł/m²
Mały Kraków
400 000 zł 180 zł/m²
Narama
280 000 zł 233 zł/m²
Narama
589 000 zł 361 zł/m²
Narama
335 000 zł 205 zł/m²
Narama
565 000 zł 223 zł/m²
ul. Lipowa
795 000 zł 718 zł/m²
ul. Do Słońca
448 000 zł 321 zł/m²
Kresy
28 620 zł 180 zł/m²
Zakońce
399 000 zł 141 zł/m²
Transakcja
400 000 zł 398 zł/m²
Kresy
18 000 zł 100 zł/m²
Zakońce
24 200 zł 20 zł/m²
Kresy
405 000 zł 147 zł/m²
Kresy
400 500 zł 500 zł/m²
Zakońce
3 000 zł 29 zł/m²
Transakcja
390 000 zł 390 zł/m²
Transakcja
240 000 zł 266 zł/m²
Garliczka
300 000 zł 258 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 77,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 15,1%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości