Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

10.12.2019
Cena brutto
105 000
105
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 000 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 105 000 zł (tj. 105 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0008.94/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
107 zł/m² 2020 8 transakcji
85 zł/m² 2021 10 transakcji
157 zł/m² 2022 9 transakcji
44 zł/m² 2023 3 transakcje
176 zł/m² 2024 2 transakcje
170 zł/m² 2025 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Pielgrzymowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 300 000 zł 04.03.2026 291 1 031 m² · 343 m Działka 200 000 zł 10.12.2025 108 1 850 m² · 568 m Działka 200 000 zł 21.10.2025 21 9 356 m² · 488 m Działka 250 000 zł 25.07.2025 227 1 100 m² · 614 m Działka 310 000 zł 11.07.2025 112 2 765 m² · 336 m Działka 293 000 zł 03.07.2025 244 1 200 m² · 500 m Działka 280 000 zł 30.01.2025 233 1 200 m² · 550 m Działka 300 000 zł 12.12.2024 290 1 036 m² · 376 m Działka 215 000 zł 16.08.2024 179 1 200 m² · 572 m Działka 262 000 zł 05.08.2024 182 1 439 m² · 390 m Działka 920 000 zł 26.06.2024 81 11 336 m² · 570 m Działka 1 180 000 zł 04.04.2024 173 6 835 m² · 93 m Działka 70 000 zł 24.11.2023 190 368 m² · 553 m Działka 365 000 zł 03.11.2023 44 8 296 m² · 610 m Działka 202 500 zł 31.10.2023 103 1 969 m² · 593 m Działka 200 000 zł 17.06.2023 36 5 620 m² · 246 m Działka 305 000 zł 15.06.2023 150 2 033 m² · 316 m Działka 9 200 zł 29.03.2023 180 51 m² · 504 m Działka 46 211 zł 25.08.2022 103 450 m² · 600 m Działka 15 543 zł 24.08.2022 94 166 m² · 598 m Działka 375 000 zł 04.08.2022 252 1 487 m² · 621 m Działka 235 000 zł 25.04.2022 168 1 400 m² · 540 m Działka 100 000 zł 03.03.2022 50 2 000 m² · 290 m Działka 660 000 zł 16.02.2022 411 1 604 m² · 432 m Działka 375 000 zł 16.02.2022 232 1 619 m² · 641 m Działka 219 900 zł 02.02.2022 157 1 400 m² · 514 m Działka 48 000 zł 04.01.2022 25 1 956 m² · 584 m Działka 110 000 zł 18.10.2021 19 5 750 m² · 250 m Działka 10 000 zł Sieborowice, ul. Lisi Jar · 09.07.2021 30 338 m² · 572 m Działka 160 000 zł 28.05.2021 129 1 241 m² · 594 m Działka 179 000 zł 25.05.2021 116 1 546 m² · 127 m Działka 650 000 zł 29.04.2021 134 4 840 m² · 518 m Działka 359 000 zł 12.03.2021 36 10 060 m² · 629 m Działka 365 000 zł 29.01.2021 44 8 296 m² · 610 m Działka 132 000 zł 14.01.2021 132 1 000 m² · 89 m Działka 130 000 zł 23.11.2020 130 1 000 m² · 60 m Działka 140 000 zł 11.09.2020 114 1 232 m² · 94 m Działka 150 000 zł 28.08.2020 65 2 308 m² · 432 m Działka 220 000 zł 20.08.2020 71 3 090 m² · 627 m Działka 120 000 zł 10.08.2020 100 1 200 m² · 526 m Działka 135 000 zł Pielgrzymowice, ul. Gościniec 2 · 06.08.2020 135 1 000 m² · 32 m Działka 153 000 zł 22.07.2020 80 1 904 m² · 620 m Działka 100 000 zł 25.06.2020 43 2 308 m² · 399 m Działka 405 000 zł 16.06.2020 91 4 445 m² · 593 m Działka 13 000 zł 04.03.2020 50 260 m² · 213 m Działka 2 220 zł 23.10.2019 27 81 m² · 582 m Działka 155 000 zł 25.09.2019 79 1 972 m² · 382 m Działka 120 000 zł 23.08.2019 63 1 905 m² · 648 m Działka 68 500 zł 11.07.2019 69 1 000 m² · 31 m Działka 230 000 zł 10.07.2019 107 2 152 m² · 608 m Działka 17 758 zł 22.05.2019 2 8 265 m² · 571 m Działka 19 842 zł 22.05.2019 2 8 319 m² · 637 m Działka 147 000 zł 28.03.2019 64 2 296 m² · 432 m Działka 140 000 zł 01.03.2019 60 2 319 m² · 572 m Działka 150 000 zł 25.02.2019 79 1 904 m² · 648 m Działka 119 500 zł 22.10.2018 104 1 154 m² · 450 m Działka 98 000 zł 09.10.2018 97 1 012 m² · 132 m Działka 125 000 zł 30.08.2018 45 2 774 m² · 364 m Działka 96 500 zł Pielgrzymowice, ul. Rodzinna 5 · 13.07.2018 42 2 296 m² · 432 m Działka 35 000 zł 25.06.2018 8 4 258 m² · 521 m Działka 80 000 zł 06.06.2018 83 964 m² · 125 m Działka 28 000 zł 24.05.2018 5 5 550 m² · 441 m Działka 139 500 zł 05.04.2018 82 1 695 m² · 511 m Działka 189 600 zł 28.02.2018 23 8 135 m² · 571 m Działka 129 000 zł 23.02.2018 70 1 850 m² · 624 m Działka 236 000 zł 02.02.2018 75 3 128 m² · 523 m Działka 80 000 zł 03.11.2017 68 1 181 m² · 611 m Działka 96 000 zł 10.10.2017 44 2 183 m² · 432 m Działka 120 000 zł 02.06.2017 45 2 650 m² · 369 m Działka 131 000 zł 31.05.2017 69 1 904 m² · 648 m Działka 60 000 zł 15.12.2016 27 2 182 m² · 432 m Działka 110 000 zł 06.09.2016 71 1 544 m² · 197 m Działka 36 000 zł 22.06.2016 8 4 401 m² · 591 m Działka 140 000 zł 30.05.2016 60 2 320 m² · 518 m Działka 135 000 zł 13.05.2016 64 2 100 m² · 508 m Działka 40 000 zł 28.04.2016 5 8 380 m² · 239 m Działka 130 000 zł 28.04.2016 64 2 020 m² · 518 m Działka 110 000 zł 28.04.2016 59 1 866 m² · 547 m Działka 115 000 zł 14.10.2015 58 1 972 m² · 381 m Działka 142 500 zł 29.06.2015 95 1 495 m² · 125 m Działka 80 000 zł 11.05.2015 29 2 774 m² · 379 m Działka 133 000 zł 16.01.2015 111 1 200 m² · 603 m Działka 65 000 zł 26.08.2014 30 2 182 m² · 432 m Działka 2 000 zł 06.08.2013 5 403 m² · 432 m Działka 80 000 zł 19.07.2013 28 2 850 m² · 322 m Działka 70 000 zł 26.06.2013 65 1 077 m² · 422 m Działka 100 000 zł 28.05.2013 10 9 880 m² · 473 m Działka 260 000 zł 30.08.2012 24 10 954 m² · 111 m Działka 140 000 zł 20.12.2011 73 1 917 m² · 418 m Działka 78 000 zł Pielgrzymowice, ul. Wierzbowa 104 · 18.11.2011 18 4 403 m² · 599 m Działka 600 000 zł Pielgrzymowice, ul. Magnoliowa 9 · 14.10.2011 75 8 008 m² · 563 m Działka 115 000 zł 06.10.2011 62 1 850 m² · 596 m Działka 132 000 zł 19.09.2011 67 1 972 m² · 372 m Działka 100 000 zł 01.06.2011 102 980 m² · 473 m Działka 80 000 zł 31.05.2011 28 2 850 m² · 322 m Działka 50 000 zł Pielgrzymowice, ul. Słotwiny 91 · 19.07.2010 34 1 484 m² · 647 m Działka 131 250 zł 11.05.2010 67 1 972 m² · 357 m Działka 145 000 zł Pielgrzymowice, ul. Stroma 9 · 16.02.2010 95 1 527 m² · 435 m Działka 120 000 zł 04.01.2010 43 2 790 m² · 586 m Działka 130 000 zł Pielgrzymowice, ul. Górska 1 · 12.11.2009 108 1 200 m² · 429 m Działka 127 000 zł 27.02.2009 106 1 200 m² · 364 m Działka 127 550 zł Pielgrzymowice, ul. Górska 3 · 09.01.2009 85 1 500 m² · 467 m Działka 6 000 zł 29.10.2008 47 129 m² · 529 m Działka 120 000 zł 25.07.2008 96 1 249 m² · 553 m Działka 3 000 zł 12.05.2008 38 79 m² · 177 m Działka 33 000 zł 12.05.2008 320 103 m² · 236 m Działka 95 000 zł Pielgrzymowice, ul. Wierzbowa 104 · 01.04.2008 212 448 m² · 599 m Działka 140 000 zł 17.12.2007 121 1 154 m² · 450 m Działka 60 000 zł 10.12.2007 49 1 212 m² · 399 m Działka 135 000 zł 06.12.2007 113 1 200 m² · 446 m Działka 170 000 zł 29.11.2007 101 1 678 m² · 200 m Działka 221 700 zł 05.11.2007 7 029 32 m² · 167 m Działka 175 700 zł 05.11.2007 1 011 174 m² · 187 m Działka 120 000 zł Pielgrzymowice, ul. Wierzbowa 4 · 02.07.2007 90 1 326 m² · 263 m Działka 90 000 zł 31.05.2007 111 808 m² · 526 m Działka 100 000 zł 24.04.2007 196 509 m² · 298 m Działka 183 000 zł 30.03.2007 23 8 059 m² · 495 m Działka 50 000 zł 16.03.2007 713 70 m² · 636 m Działka 87 000 zł Pielgrzymowice, ul. Rodzinna 5 · 15.03.2007 40 2 183 m² · 436 m Działka 70 000 zł 23.02.2007 87 808 m² · 526 m Działka 85 000 zł 01.02.2007 196 433 m² · 418 m Działka 85 000 zł 30.01.2007 547 155 m² · 419 m Działka 88 000 zł Pielgrzymowice, ul. Rodzinna 6 · 19.01.2007 73 1 206 m² · 403 m Działka 60 000 zł Pielgrzymowice, ul. Centralna 95 · 29.09.2006 30 2 010 m² · 236 m Działka 12 000 zł 11.08.2006 26 455 m² · 550 m Działka 29 000 zł Pielgrzymowice, ul. Pielgrzymowice 139 · 24.01.2006 30 970 m² · 411 m Działka 50 000 zł 22.12.2005 43 1 154 m² · 450 m Działka 12 500 zł 18.08.2005 1 11 040 m² · 470 m Działka 15 000 zł Pielgrzymowice, ul. Rodzinna 1 · 10.08.2005 9 1 610 m² · 455 m Działka 25 000 zł Pielgrzymowice, ul. Rodzinna 3 · 30.12.2004 16 1 517 m² · 443 m Działka 1 465 zł 28.12.2004 3 480 m² · 510 m Działka 803 zł 16.12.2004 2 355 m² · 544 m Działka 1 015 zł 16.12.2004 2 455 m² · 550 m Działka 1 002 zł Pielgrzymowice, ul. Wierzbowa 50 · 16.12.2004 2 449 m² · 557 m Działka 1 015 zł 16.12.2004 2 455 m² · 565 m Działka 146 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 160 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 188 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 190 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 188 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 185 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 187 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 147 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 160 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 166 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 188 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 144 zł 16.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 1 015 zł 16.12.2004 2 455 m² · 573 m Działka 1 012 zł 16.12.2004 2 454 m² · 581 m Działka 1 027 zł 16.12.2004 2 461 m² · 589 m Działka 870 zł 16.12.2004 2 387 m² · 597 m Działka 902 zł 16.12.2004 2 402 m² · 613 m Działka 1 034 zł 16.12.2004 3 389 m² · 621 m Działka 951 zł 16.12.2004 3 356 m² · 636 m Działka 936 zł 16.12.2004 3 350 m² · 651 m Działka 809 zł 14.12.2004 3 300 m² · 514 m Działka 809 zł 14.12.2004 3 300 m² · 518 m Działka 817 zł 14.12.2004 3 303 m² · 521 m Działka 806 zł 14.12.2004 3 299 m² · 525 m Działka 908 zł 14.12.2004 3 339 m² · 529 m Działka 941 zł 14.12.2004 3 352 m² · 534 m Działka 786 zł 14.12.2004 2 347 m² · 539 m Działka 123 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 140 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 145 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 124 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 163 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 147 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 143 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 144 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 124 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 145 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 125 zł 14.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 890 zł 14.12.2004 2 396 m² · 629 m Działka 794 zł 13.12.2004 3 294 m² · 553 m Działka 915 zł 13.12.2004 3 342 m² · 557 m Działka 915 zł 13.12.2004 3 342 m² · 566 m Działka 184 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 161 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 186 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 185 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 176 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 141 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 164 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 184 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 121 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 144 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 141 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 188 zł 13.12.2004 0 3 955 m² · 571 m Działka 790 zł 13.12.2004 2 349 m² · 571 m Działka 996 zł 13.12.2004 2 446 m² · 577 m Działka 953 zł Pielgrzymowice, ul. Wierzbowa 108 · 13.12.2004 2 426 m² · 584 m Działka 996 zł 13.12.2004 2 446 m² · 591 m Działka 1 000 zł Pielgrzymowice, ul. Wierzbowa 104 · 13.12.2004 2 448 m² · 599 m Działka 896 zł 13.12.2004 2 399 m² · 605 m Działka 1 006 zł 13.12.2004 2 451 m² · 606 m Działka 1 017 zł 13.12.2004 2 456 m² · 614 m Działka 879 zł 13.12.2004 2 391 m² · 622 m Działka 14 000 zł Pielgrzymowice, ul. Centralna 122 · 09.06.2004 9 1 500 m² · 282 m Działka 22 000 zł Pielgrzymowice, ul. Wierzbowa 12 · 25.07.2003 14 1 598 m² · 357 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 000 m² została zawarta za kwotę 105 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
105 000 zł
Powierzchnia
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy
105 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 105 000 zł 105 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −53,7% mediana: 227 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 259 m ?
  • Cena o 53,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
227 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−18,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Pielgrzymowice 1 100 m² · 2025-07 · 614 m 250 000 zł 227 zł/m² Przymiarki 9 450 m² · 2025-04 · 758 m 1 400 000 zł 148 zł/m² Transakcja 490 m² · 2026-05 · 831 m 20 000 zł 41 zł/m² Wodacze 1 247 m² · 2025-09 · 834 m 430 000 zł 345 zł/m² Transakcja 1 700 m² · 2026-05 · 875 m 555 000 zł 326 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Michałowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 18,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 53,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 80 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości