Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
123 690 zł
103
zł / m²
1 200 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.02.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 200 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 123 690 zł (tj. 103 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120606_5.0016.1807/16 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1807/16
Powierzchnia ewidencyjna
1 200 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
123 690 zł
Cena / m²
103 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
04.02.2010
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120606_5.0016.1807/16Kod jednostki podziału terytorialnego: 120606
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
76 zł/m²
2021
9 transakcji
170 zł/m²
2022
2 transakcje
157 zł/m²
2023
5 transakcji
128 zł/m²
2024
5 transakcji
150 zł/m²
2025
3 transakcje
57 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 2 500 zł
08.04.2026
57
44 m² · 757 m
Działka 325 000 zł
12.11.2025
150
2 163 m² · 510 m
Działka 320 000 zł
20.10.2025
148
2 164 m² · 533 m
Działka 149 800 zł
08.05.2025
200
749 m² · 931 m
Działka 340 000 zł
19.12.2024
113
3 020 m² · 522 m
Działka 360 000 zł
16.08.2024
213
1 692 m² · 527 m
Działka 200 000 zł
12.07.2024
262
763 m² · 706 m
Działka 269 000 zł
Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 25 · 09.07.2024
179
1 503 m² · 874 m
Działka 900 000 zł
19.06.2024
113
7 932 m² · 220 m
Działka 240 000 zł
08.05.2024
161
1 492 m² · 889 m
Działka 5 000 zł
11.01.2024
119
42 m² · 850 m
Działka 300 000 zł
24.11.2023
157
1 909 m² · 629 m
Działka 100 000 zł
31.10.2023
49
2 050 m² · 960 m
Działka 10 000 zł
Tenczynek, ul. Sosnowa 13 · 20.10.2023
33
300 m² · 838 m
Działka 140 000 zł
06.09.2023
200
700 m² · 823 m
Działka 700 000 zł
Tenczynek, ul. Leśna 12A · 14.07.2023
400
1 750 m² · 509 m
Działka 250 000 zł
11.05.2023
137
1 830 m² · 408 m
Działka 105 000 zł
09.12.2022
100
1 050 m² · 161 m
Działka 1 500 zł
28.09.2022
240
6 m² · 345 m
Działka 230 000 zł
08.06.2022
82
2 800 m² · 316 m
Działka 174 620 zł
Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego - · 22.02.2022
120
1 453 m² · 218 m
Działka 3 000 zł
08.12.2021
97
31 m² · 691 m
Działka 4 000 zł
05.10.2021
48
83 m² · 850 m
Działka 390 000 zł
11.09.2021
130
3 000 m² · 439 m
Działka 180 000 zł
22.06.2021
90
2 007 m² · 395 m
Działka 120 000 zł
22.06.2021
120
1 000 m² · 402 m
Działka 37 000 zł
14.06.2021
53
702 m² · 407 m
Działka 40 000 zł
14.06.2021
52
771 m² · 443 m
Działka 345 000 zł
Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 8 · 20.05.2021
150
2 300 m² · 500 m
Działka 157 775 zł
27.04.2021
105
1 507 m² · 764 m
Działka 165 000 zł
08.03.2021
75
2 200 m² · 522 m
Działka 107 010 zł
16.12.2020
99
1 079 m² · 757 m
Działka 155 288 zł
02.12.2020
97
1 600 m² · 795 m
Działka 140 220 zł
02.12.2020
135
1 036 m² · 798 m
Działka 109 322 zł
25.11.2020
107
1 020 m² · 777 m
Działka 300 zł
22.10.2020
50
6 m² · 901 m
Działka 90 000 zł
14.09.2020
25
3 600 m² · 797 m
Działka 116 000 zł
08.09.2020
55
2 100 m² · 854 m
Działka 116 000 zł
08.09.2020
55
2 100 m² · 867 m
Działka 215 000 zł
13.08.2020
143
1 500 m² · 498 m
Działka 138 517 zł
20.07.2020
84
1 653 m² · 144 m
Działka 68 000 zł
18.07.2020
68
1 000 m² · 698 m
Działka 220 000 zł
06.05.2020
138
1 600 m² · 759 m
Działka 150 000 zł
23.12.2019
125
1 200 m² · 918 m
Działka 80 000 zł
30.10.2019
24
3 299 m² · 924 m
Działka 95 000 zł
23.08.2019
95
1 000 m² · 594 m
Działka 98 000 zł
27.12.2018
47
2 100 m² · 843 m
Działka 253 000 zł
05.12.2018
78
3 225 m² · 588 m
Działka 12 000 zł
15.09.2018
9
1 300 m² · 294 m
Działka 63 000 zł
21.08.2018
70
900 m² · 580 m
Działka 40 000 zł
07.06.2018
61
656 m² · 910 m
Działka 120 000 zł
10.05.2018
80
1 500 m² · 498 m
Działka 105 000 zł
25.04.2018
150
700 m² · 573 m
Działka 94 000 zł
17.01.2018
131
719 m² · 541 m
Działka 310 000 zł
30.10.2017
344
900 m² · 871 m
Działka 140 000 zł
Tenczynek, ul. Leśna 10A · 10.07.2017
67
2 100 m² · 459 m
Działka 54 120 zł
01.06.2017
33
1 659 m² · 84 m
Działka 40 000 zł
24.04.2017
22
1 800 m² · 408 m
Działka 260 000 zł
06.04.2017
118
2 200 m² · 539 m
Działka 123 000 zł
23.01.2017
59
2 100 m² · 490 m
Działka 145 000 zł
30.11.2016
73
2 000 m² · 490 m
Działka 70 000 zł
Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 37 · 22.11.2016
100
700 m² · 919 m
Działka 145 000 zł
19.11.2015
121
1 200 m² · 881 m
Działka 135 000 zł
30.09.2015
38
3 578 m² · 87 m
Działka 99 000 zł
Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego - · 18.05.2015
68
1 446 m² · 192 m
Działka 32 000 zł
11.02.2015
40
808 m² · 909 m
Działka 117 021 zł
26.09.2014
62
1 878 m² · 81 m
Działka 1 500 zł
23.06.2014
68
22 m² · 881 m
Działka 56 500 zł
Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 37 · 27.01.2014
81
700 m² · 919 m
Działka 90 000 zł
Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego - · 15.01.2014
86
1 041 m² · 220 m
Działka 288 000 zł
11.12.2013
147
1 961 m² · 706 m
Działka 530 000 zł
Tenczynek, ul. ks. Wincentego Smoczyńskiego 21 · 07.10.2013
883
600 m² · 586 m
Działka 85 000 zł
Tenczynek, ul. Sportowa 9 · 18.09.2013
121
700 m² · 909 m
Działka 10 500 zł
28.08.2013
13
808 m² · 909 m
Działka 375 000 zł
17.07.2013
223
1 682 m² · 63 m
Działka 12 000 zł
17.07.2013
99
121 m² · 756 m
Działka 151 500 zł
01.03.2013
65
2 319 m² · 81 m
Działka 170 000 zł
28.12.2012
65
2 600 m² · 906 m
Działka 50 000 zł
08.02.2012
30
1 653 m² · 94 m
Działka 216 000 zł
16.09.2011
76
2 852 m² · 566 m
Działka 70 000 zł
14.09.2011
86
813 m² · 753 m
Działka 2 000 zł
01.07.2011
20
100 m² · 492 m
Działka 130 000 zł
Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 8 · 17.06.2011
57
2 300 m² · 500 m
Działka 40 000 zł
Tenczynek, ul. Świerkowa 5 · 27.05.2011
45
882 m² · 40 m
Działka 110 000 zł
Tenczynek, ul. Dębowa 7 · 25.02.2011
62
1 788 m² · 515 m
Działka 123 700 zł
27.01.2011
74
1 682 m² · 81 m
Działka 94 000 zł
Tenczynek, ul. Bogumiła Kobieli 4 · 26.01.2011
134
702 m² · 429 m
Działka 300 000 zł
29.10.2010
16
18 600 m² · 656 m
Działka 123 000 zł
25.10.2010
73
1 686 m² · 102 m
Działka 285 000 zł
05.10.2010
91
3 131 m² · 58 m
Działka 115 000 zł
10.08.2010
69
1 665 m² · 46 m
Działka 72 000 zł
29.07.2010
80
900 m² · 871 m
Działka 550 000 zł
16.07.2010
82
6 700 m² · 753 m
Działka 100 000 zł
19.04.2010
77
1 306 m² · 603 m
Działka 108 600 zł
15.03.2010
78
1 400 m² · 345 m
Działka 4 600 zł
26.02.2010
9
500 m² · 345 m
Działka 92 910 zł
Tenczynek, ul. Świerkowa 5 · 19.02.2010
105
882 m² · 40 m
Działka 230 000 zł
19.01.2010
52
4 400 m² · 521 m
Działka 200 000 zł
Tenczynek, ul. Niecała 24 · 02.09.2009
182
1 100 m² · 941 m
Działka 17 000 zł
21.07.2009
85
200 m² · 324 m
Działka 60 000 zł
14.07.2009
7
8 500 m² · 215 m
Działka 130 000 zł
08.05.2009
62
2 100 m² · 409 m
Działka 70 000 zł
15.04.2009
56
1 250 m² · 278 m
Działka 235 000 zł
14.04.2009
138
1 700 m² · 527 m
Działka 95 000 zł
22.01.2009
119
800 m² · 446 m
Działka 35 000 zł
23.11.2007
39
900 m² · 580 m
Działka 700 000 zł
Tenczynek, ul. Szkolna 8 · 30.10.2007
292
2 400 m² · 547 m
Działka 16 200 zł
20.07.2007
41
400 m² · 787 m
Działka 170 000 zł
09.07.2007
100
1 700 m² · 433 m
Działka 170 000 zł
Tenczynek, ul. Krystyny 3 · 08.06.2007
89
1 900 m² · 906 m
Działka 35 000 zł
05.06.2007
50
700 m² · 823 m
Działka 3 000 zł
20.04.2007
4
808 m² · 909 m
Działka 64 000 zł
Tenczynek, ul. gen. Józefa Chłopickiego 49b · 12.04.2007
84
761 m² · 434 m
Działka 175 000 zł
08.03.2007
49
3 600 m² · 477 m
Działka 107 000 zł
26.06.2006
28
3 800 m² · 437 m
Działka 34 500 zł
20.06.2006
31
1 116 m² · 843 m
Działka 17 000 zł
26.04.2006
17
1 000 m² · 844 m
Działka 1 000 zł
02.12.2005
17
58 m² · 813 m
Działka 30 749 zł
Tenczynek, ul. Świerkowa 8A · 22.11.2005
20
1 555 m² · 115 m
Działka 22 000 zł
Tenczynek, ul. Olchowa 2 · 30.09.2005
20
1 100 m² · 847 m
Działka 30 380 zł
29.09.2005
1 296
23 m² · 87 m
Działka 221 400 zł
Tenczynek, ul. Stanisława Pareńskiego 4 · 20.09.2005
182
1 215 m² · 976 m
Działka 32 600 zł
16.09.2005
21
1 545 m² · 94 m
Działka 3 300 zł
30.08.2005
10
329 m² · 939 m
Działka 15 000 zł
25.08.2005
30
500 m² · 865 m
Działka 29 000 zł
Tenczynek, ul. Henryka Sienkiewicza 6 · 18.07.2005
41
712 m² · 956 m
Działka 750 000 zł
21.04.2005
1 070
701 m² · 128 m
Działka 46 000 zł
03.09.2004
22
2 100 m² · 389 m
Działka 7 000 zł
22.06.2004
10
704 m² · 502 m
Działka 70 340 zł
13.02.2004
22
3 238 m² · 867 m
Działka 32 040 zł
23.10.2003
30
1 068 m² · 832 m
Działka 5 140 zł
23.09.2003
6
800 m² · 784 m
Działka 66 000 zł
Tenczynek, ul. Leśna 6 · 01.08.2003
32
2 056 m² · 541 m
Działka 33 600 zł
Tenczynek, ul. Władysława Reymonta 7 · 04.07.2003
30
1 120 m² · 880 m
Działka 10 759 zł
20.02.2002
4
3 074 m² · 325 m
Działka 750 zł
15.02.2002
3
233 m² · 128 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 200 m² została zawarta za kwotę 123 690 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 123 690 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.02.2010.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
123 690 zł
Powierzchnia
1 200 m²
Cena za metr kwadratowy
103 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
123 690 zł
103 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−30,4%
mediana: 148 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
34–60
0
60–86
Ta nieruchomość
2
86–112
4
112–138
4
138–164
2
164–189
2
189–215
3
215–241
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 22 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 147 m ?
- Cena o 30,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 235 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
148 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−38,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podlesie
325 000 zł 150 zł/m²
Podlesie
320 000 zł 148 zł/m²
Stara Szkoła
149 800 zł 200 zł/m²
Księża Wieś
290 000 zł 231 zł/m²
Rzeczki
100 000 zł 104 zł/m²
Przystawie
260 001 zł 137 zł/m²
Piaski
200 000 zł 182 zł/m²
Podgórki
110 000 zł 185 zł/m²
ul. Zielona
1 119 300 zł 329 zł/m²
Tenczynek
20 000 zł 117 zł/m²
Rogatka
28 000 zł 35 zł/m²
Podgórki
121 000 zł 119 zł/m²
Podgórki
121 000 zł 122 zł/m²
Podgórki
12 800 zł 200 zł/m²
Piaski
9 077 zł 91 zł/m²
Piaski
152 500 zł 147 zł/m²
Podgórki
10 000 zł 30 zł/m²
Zielona
124 200 zł 230 zł/m²
Piaski
152 501 zł 153 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 234 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 72.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
21 939 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 636 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
16 036 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 30,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 38,5%.
- Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości