Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
50 000 zł
63
zł / m²
793 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.08.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 793 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 63 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120601_2.0011.1205 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1205
Powierzchnia ewidencyjna
793 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
63 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.08.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120601_2.0011.1205Kod jednostki podziału terytorialnego: 120601
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
63 zł/m²
2021
11 transakcji
155 zł/m²
2022
7 transakcji
23 zł/m²
2023
3 transakcje
76 zł/m²
2024
8 transakcji
207 zł/m²
2025
10 transakcji
131 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 130 000 zł
20.03.2026
137
946 m² · 687 m
Działka 6 000 zł
09.03.2026
72
83 m² · 579 m
Działka 175 000 zł
23.01.2026
232
753 m² · 827 m
Działka 182 000 zł
22.12.2025
223
817 m² · 922 m
Działka 150 000 zł
07.11.2025
177
847 m² · 143 m
Działka 154 000 zł
16.10.2025
220
700 m² · 45 m
Działka 1 230 000 zł
10.09.2025
244
5 032 m² · 847 m
Działka 250 000 zł
09.07.2025
180
1 386 m² · 954 m
Działka 115 000 zł
30.05.2025
115
996 m² · 490 m
Działka 210 000 zł
28.04.2025
83
2 526 m² · 143 m
Działka 26 500 zł
10.02.2025
6
4 200 m² · 790 m
Działka 220 000 zł
07.02.2025
238
925 m² · 796 m
Działka 150 000 zł
18.12.2024
108
1 393 m² · 787 m
Działka 245 000 zł
09.12.2024
204
1 202 m² · 695 m
Działka 30 000 zł
02.12.2024
43
700 m² · 297 m
Działka 200 000 zł
22.10.2024
63
3 179 m² · 946 m
Działka 143 700 zł
29.08.2024
85
1 691 m² · 143 m
Działka 1 931 100 zł
18.07.2024
202
9 548 m² · 914 m
Działka 60 000 zł
06.06.2024
79
757 m² · 847 m
Działka 260 000 zł
26.04.2024
108
2 415 m² · 409 m
Działka 65 500 zł
18.01.2024
12
5 600 m² · 915 m
Działka 42 000 zł
18.01.2024
12
3 500 m² · 917 m
Działka 80 000 zł
16.01.2024
72
1 115 m² · 444 m
Działka 145 000 zł
11.12.2023
23
6 400 m² · 305 m
Działka 30 000 zł
Wołowice, ul. Piastowska 124 · 27.09.2023
60
500 m² · 260 m
Działka 4 500 zł
11.09.2023
1
3 500 m² · 908 m
Działka 70 000 zł
29.11.2022
29
2 419 m² · 255 m
Działka 265 000 zł
23.11.2022
103
2 561 m² · 953 m
Działka 100 000 zł
18.10.2022
77
1 301 m² · 558 m
Działka 20 000 zł
30.08.2022
149
134 m² · 13 m
Działka 500 000 zł
13.07.2022
238
2 100 m² · 714 m
Działka 40 000 zł
26.05.2022
4
10 100 m² · 329 m
Działka 471 696 zł
22.04.2022
101
4 651 m² · 912 m
Działka 430 500 zł
08.04.2022
161
2 672 m² · 51 m
Działka 790 000 zł
10.03.2022
996
793 m² · 0 m
Działka 648 031 zł
25.01.2022
101
6 386 m² · 953 m
Działka 10 000 zł
17.12.2021
1
7 000 m² · 605 m
Działka 500 000 zł
02.12.2021
139
3 591 m² · 780 m
Działka 103 200 zł
02.11.2021
100
1 032 m² · 428 m
Działka 90 000 zł
01.09.2021
57
1 586 m² · 944 m
Działka 2 000 zł
20.08.2021
1
1 400 m² · 998 m
Działka 175 000 zł
13.08.2021
67
2 610 m² · 944 m
Działka 50 000 zł
12.08.2021
63
793 m² · 0 m
Działka 120 000 zł
19.07.2021
86
1 400 m² · 749 m
Działka 505 000 zł
01.07.2021
561
900 m² · 927 m
Działka 220 000 zł
20.04.2021
69
3 200 m² · 747 m
Działka 50 000 zł
16.04.2021
61
825 m² · 22 m
Działka 123 000 zł
09.02.2021
38
3 200 m² · 759 m
Działka 100 000 zł
01.02.2021
31
3 200 m² · 233 m
Działka 110 000 zł
20.01.2021
85
1 301 m² · 405 m
Działka 136 000 zł
01.12.2020
40
3 400 m² · 914 m
Działka 99 000 zł
09.11.2020
55
1 800 m² · 658 m
Działka 119 000 zł
20.10.2020
115
1 037 m² · 119 m
Działka 100 000 zł
20.10.2020
96
1 038 m² · 159 m
Działka 120 000 zł
14.10.2020
29
4 100 m² · 876 m
Działka 220 000 zł
17.09.2020
35
6 200 m² · 870 m
Działka 120 000 zł
03.09.2020
25
4 851 m² · 893 m
Działka 90 000 zł
27.08.2020
78
1 158 m² · 203 m
Działka 180 000 zł
18.08.2020
67
2 700 m² · 51 m
Działka 350 000 zł
03.08.2020
358
978 m² · 44 m
Działka 35 000 zł
03.08.2020
58
600 m² · 461 m
Działka 245 000 zł
15.07.2020
54
4 500 m² · 863 m
Działka 405 900 zł
14.07.2020
81
5 000 m² · 839 m
Działka 349 000 zł
15.04.2020
387
901 m² · 904 m
Działka 110 000 zł
23.12.2019
117
944 m² · 66 m
Działka 215 000 zł
24.10.2019
230
936 m² · 88 m
Działka 40 000 zł
16.10.2019
41
978 m² · 44 m
Działka 99 000 zł
03.07.2019
18
5 500 m² · 676 m
Działka 20 000 zł
17.05.2019
1
15 400 m² · 819 m
Działka 12 960 zł
22.03.2019
60
216 m² · 678 m
Działka 75 000 zł
28.02.2019
31
2 400 m² · 812 m
Działka 2 177 100 zł
06.12.2018
64
34 268 m² · 697 m
Działka 50 702 zł
30.11.2018
57
892 m² · 930 m
Działka 40 000 zł
17.11.2018
50
797 m² · 876 m
Działka 12 500 zł
17.11.2018
47
266 m² · 936 m
Działka 29 437 zł
16.11.2018
51
575 m² · 900 m
Działka 295 200 zł
03.10.2018
104
2 850 m² · 963 m
Działka 240 000 zł
30.08.2018
109
2 200 m² · 784 m
Działka 50 000 zł
16.08.2018
22
2 300 m² · 791 m
Działka 150 000 zł
16.08.2018
30
4 922 m² · 864 m
Działka 67 000 zł
22.12.2017
52
1 287 m² · 904 m
Działka 8 000 zł
13.11.2017
29
275 m² · 570 m
Działka 422 600 zł
10.10.2017
59
7 200 m² · 926 m
Działka 30 000 zł
08.08.2017
100
300 m² · 739 m
Działka 150 000 zł
05.07.2017
54
2 800 m² · 795 m
Działka 85 000 zł
20.04.2017
47
1 791 m² · 852 m
Działka 195 000 zł
Wołowice 16 · 25.01.2017
130
1 500 m² · 479 m
Działka 58 000 zł
16.11.2016
38
1 507 m² · 866 m
Działka 82 000 zł
15.07.2016
20
4 100 m² · 612 m
Działka 20 000 zł
14.07.2016
14
1 400 m² · 800 m
Działka 86 961 zł
27.06.2016
70
1 249 m² · 927 m
Działka 65 000 zł
23.02.2016
163
400 m² · 712 m
Działka 225 000 zł
03.02.2016
102
2 200 m² · 408 m
Działka 465 000 zł
22.12.2015
572
813 m² · 952 m
Działka 185 000 zł
07.10.2015
109
1 700 m² · 755 m
Działka 17 400 zł
14.07.2015
6
2 900 m² · 968 m
Działka 125 000 zł
18.06.2015
25
5 000 m² · 839 m
Działka 5 000 zł
30.04.2015
2
2 500 m² · 133 m
Działka 50 000 zł
26.03.2015
19
2 600 m² · 747 m
Działka 102 000 zł
13.02.2015
6
15 900 m² · 532 m
Działka 40 050 zł
01.12.2014
5
7 600 m² · 746 m
Działka 415 000 zł
28.11.2014
2
210 700 m² · 162 m
Działka 182 500 zł
24.09.2014
64
2 850 m² · 919 m
Działka 27 000 zł
09.07.2014
6
4 900 m² · 995 m
Działka 590 400 zł
12.02.2014
656
899 m² · 937 m
Działka 120 000 zł
06.12.2012
53
2 278 m² · 315 m
Działka 20 000 zł
12.07.2012
22
900 m² · 813 m
Działka 50 000 zł
04.06.2012
17
3 000 m² · 695 m
Działka 20 000 zł
13.01.2012
3
7 400 m² · 756 m
Działka 5 000 zł
09.11.2011
25
200 m² · 732 m
Działka 100 000 zł
04.10.2011
21
4 700 m² · 910 m
Działka 62 000 zł
01.08.2011
44
1 409 m² · 893 m
Działka 95 000 zł
11.05.2011
21
4 500 m² · 720 m
Działka 30 000 zł
27.07.2010
50
600 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
22.07.2010
38
800 m² · 730 m
Działka 80 000 zł
20.05.2010
65
1 228 m² · 896 m
Działka 7 000 zł
10.05.2010
6
1 100 m² · 893 m
Działka 295 000 zł
07.05.2010
489
603 m² · 283 m
Działka 11 391 zł
27.01.2010
67
171 m² · 796 m
Działka 80 000 zł
25.01.2010
73
1 100 m² · 943 m
Działka 100 000 zł
04.01.2010
88
1 130 m² · 357 m
Działka 84 000 zł
29.05.2009
76
1 100 m² · 924 m
Działka 110 000 zł
06.02.2009
110
1 000 m² · 976 m
Działka 62 000 zł
19.01.2009
10
6 400 m² · 305 m
Działka 130 000 zł
30.09.2008
8
17 310 m² · 518 m
Działka 110 000 zł
09.09.2008
84
1 316 m² · 612 m
Działka 357 000 zł
28.08.2008
397
900 m² · 347 m
Działka 88 000 zł
28.05.2008
93
942 m² · 822 m
Działka 90 000 zł
24.04.2008
97
925 m² · 796 m
Działka 160 000 zł
16.04.2008
86
1 860 m² · 874 m
Działka 125 000 zł
28.03.2008
68
1 845 m² · 364 m
Działka 60 000 zł
09.01.2008
46
1 300 m² · 946 m
Działka 80 000 zł
17.12.2007
30
2 700 m² · 743 m
Działka 150 000 zł
20.11.2007
47
3 200 m² · 759 m
Działka 72 956 zł
29.08.2007
41
1 791 m² · 852 m
Działka 97 356 zł
29.08.2007
44
2 195 m² · 868 m
Działka 360 000 zł
18.06.2007
439
820 m² · 312 m
Działka 3 800 000 zł
15.06.2007
283
13 408 m² · 697 m
Działka 83 000 zł
30.05.2007
34
2 415 m² · 409 m
Działka 65 000 zł
28.05.2007
38
1 700 m² · 662 m
Działka 140 000 zł
15.05.2007
41
3 400 m² · 779 m
Działka 30 000 zł
30.03.2007
16
1 845 m² · 364 m
Działka 45 628 zł
30.03.2007
39
1 180 m² · 981 m
Działka 8 000 zł
29.01.2007
4
2 200 m² · 586 m
Działka 91 500 zł
25.01.2007
30
3 046 m² · 808 m
Działka 65 000 zł
05.01.2007
25
2 609 m² · 679 m
Działka 26 000 zł
05.01.2007
20
1 300 m² · 945 m
Działka 99 000 zł
04.01.2007
33
3 044 m² · 836 m
Działka 16 000 zł
09.06.2006
23
700 m² · 563 m
Działka 800 000 zł
10.03.2006
60
13 408 m² · 697 m
Działka 500 zł
22.12.2005
6
78 m² · 765 m
Działka 30 000 zł
21.11.2005
4
7 000 m² · 993 m
Działka 12 000 zł
06.09.2005
15
820 m² · 312 m
Działka 32 086 zł
16.12.2004
19
1 683 m² · 965 m
Działka 18 750 zł
29.06.2004
11
1 700 m² · 566 m
Działka 3 300 zł
09.03.2004
1
3 500 m² · 396 m
Działka 4 300 zł
05.09.2003
1
3 000 m² · 985 m
Działka 3 000 zł
20.03.2003
1
4 900 m² · 995 m
Działka 15 000 zł
16.09.2002
11
1 315 m² · 946 m
Działka 700 zł
19.03.2002
7
100 m² · 772 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 793 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.08.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
793 m²
Cena za metr kwadratowy
63 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
63 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−17%
mediana: 76 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
11–37
1
37–62
Ta nieruchomość
3
62–87
0
87–113
2
113–138
0
138–164
0
164–189
2
189–214
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 79 m ?
- Cena o 17,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
76 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−86,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podłęże
154 000 zł 220 zł/m²
Skotnia
200 000 zł 63 zł/m²
Przy Dzwonnicy
80 000 zł 68 zł/m²
Przy Dzwonnicy
96 000 zł 84 zł/m²
Kucie
106 838 zł 119 zł/m²
Zagacie
200 000 zł 38 zł/m²
Dąbrowy
33 000 zł 11 zł/m²
Kukówka
235 000 zł 208 zł/m²
Kukówka
515 000 zł 125 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 11 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Czernichów
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 170 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
20 od 4 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 389 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 44.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Czernichów ?
15 507 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Czernichów ?
6,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Czernichów ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Czernichów ?
7 886,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Czernichów ?
13 570 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Czernichów ?
6 807 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Czernichów; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 86,9%.
- Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 17,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości