Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

04.04.2017 Jurajska 40A, Bolechowice
Cena brutto
449 000
657
zł / m²
78,68 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.04.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 79 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 683 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Jurajska 40A, Bolechowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2_BUD (79 m²), działkę nr 848/1 (328 m²) oraz działkę nr 860 (355 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120616_2.0004.848/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0004.848/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120616_2.0004.860

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120616_2.0004.860Kod jednostki podziału terytorialnego: 120616

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 051 zł/m² 2021 5 transakcji
2 716 zł/m² 2022 19 transakcji
3 603 zł/m² 2023 10 transakcji
5 536 zł/m² 2024 27 transakcji
3 056 zł/m² 2025 10 transakcji
13 039 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jurajska 40A, Bolechowice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bolechowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bolechowice, ul. Jurajska 40A

do 1 km
Budynek 1 850 000 zł 16.06.2026 11 462 ~ 161 ~ m² · 618 m Budynek 1 720 000 zł 05.02.2026 13 038 ~ 132 ~ m² · 713 m Budynek 5 153 700 zł 01.10.2025 15 895 324 m² · 332 m Budynek 1 420 000 zł 08.09.2025 10 962 130 m² · 904 m Budynek 650 000 zł 25.08.2025 5 495 118 m² · 854 m Budynek 2 400 000 zł 13.03.2025 14 644 164 m² · 927 m Budynek 689 000 zł 28.02.2025 5 836 118 m² · 876 m Budynek 689 000 zł 23.12.2024 5 833 118 m² · 844 m Budynek 659 000 zł 11.12.2024 5 551 119 m² · 859 m Budynek 659 000 zł 21.11.2024 5 544 119 m² · 869 m Budynek 659 000 zł 25.10.2024 5 565 118 m² · 864 m Budynek 659 000 zł 14.10.2024 5 576 118 m² · 850 m Budynek 1 700 000 zł 05.08.2024 10 463 ~ 162 ~ m² · 360 m Budynek 200 000 zł 25.07.2024 9 804 20 m² · 886 m Budynek 270 000 zł 10.07.2024 4 191 ~ 64 ~ m² · 821 m Budynek 1 850 000 zł 17.06.2024 775 ~ 2 388 ~ m² · 892 m Budynek 2 000 000 zł 04.04.2024 12 936 ~ 155 ~ m² · 1 000 m Budynek 745 000 zł 08.01.2024 10 814 ~ 69 ~ m² · 830 m Budynek 1 596 000 zł 09.10.2023 7 894 202 m² · 589 m Budynek 280 000 zł 03.10.2023 2 186 ~ 128 ~ m² · 979 m Budynek 3 500 000 zł 25.09.2023 16 667 210 m² · 522 m Budynek 1 497 000 zł 20.09.2023 7 404 202 m² · 586 m Budynek 600 000 zł 30.08.2023 2 513 ~ 239 ~ m² · 947 m Budynek 1 597 000 zł 22.09.2022 7 899 202 m² · 488 m Budynek 660 000 zł 21.09.2022 11 205 ~ 59 ~ m² · 470 m Budynek 1 490 000 zł 21.09.2022 7 370 202 m² · 487 m Budynek 2 150 000 zł 01.09.2022 11 224 ~ 192 ~ m² · 760 m Budynek 600 000 zł 17.08.2022 2 218 ~ 271 ~ m² · 515 m Budynek 175 000 zł 25.04.2022 2 717 ~ 64 ~ m² · 821 m Budynek 1 730 000 zł 29.03.2022 12 347 140 m² · 916 m Budynek 630 000 zł 04.03.2022 10 696 ~ 59 ~ m² · 483 m Budynek 1 100 000 zł 14.02.2022 16 807 ~ 65 ~ m² · 923 m Budynek 700 000 zł Bolechowice, ul. Łąkowa 47 · 19.10.2021 6 051 ~ 116 ~ m² · 848 m Budynek 820 000 zł 21.04.2021 5 429 ~ 151 ~ m² · 155 m Budynek 1 200 000 zł 21.01.2021 9 588 ~ 125 ~ m² · 781 m Budynek 1 173 000 zł 20.01.2021 10 613 ~ 111 ~ m² · 587 m Budynek 1 160 000 zł 29.12.2020 6 682 174 m² · 589 m Budynek 565 000 zł 30.11.2020 6 161 92 m² · 923 m Budynek 1 340 000 zł 30.10.2020 8 248 ~ 162 ~ m² · 349 m Budynek 950 000 zł 26.10.2020 10 690 ~ 89 ~ m² · 923 m Budynek 330 000 zł 08.10.2020 4 704 ~ 70 ~ m² · 818 m Budynek 900 000 zł 20.08.2020 3 849 ~ 234 ~ m² · 919 m Budynek 595 000 zł 05.08.2020 5 833 102 m² · 999 m Budynek 1 025 000 zł Bolechowice, ul. Turystyczna 68A · 08.04.2020 6 798 ~ 151 ~ m² · 809 m Budynek 139 000 zł 31.03.2020 1 942 ~ 72 ~ m² · 379 m Budynek 629 000 zł 25.03.2020 10 279 ~ 61 ~ m² · 495 m Budynek 595 000 zł 14.01.2020 5 278 113 m² · 923 m Budynek 1 152 000 zł 08.01.2020 7 163 ~ 161 ~ m² · 330 m Budynek 162 000 zł 07.01.2020 4 270 ~ 38 ~ m² · 934 m Budynek 540 000 zł 30.10.2019 4 781 ~ 113 ~ m² · 503 m Budynek 820 000 zł 09.07.2019 1 889 434 m² · 971 m Budynek 950 000 zł 22.01.2019 8 409 ~ 113 ~ m² · 600 m Budynek 998 000 zł 28.12.2018 8 809 ~ 113 ~ m² · 592 m Budynek 968 000 zł 20.12.2018 8 558 ~ 113 ~ m² · 595 m Budynek 1 190 000 zł 11.12.2018 7 324 ~ 162 ~ m² · 349 m Budynek 495 000 zł 05.12.2018 2 584 ~ 192 ~ m² · 760 m Budynek 412 950 zł 14.09.2018 5 252 ~ 79 ~ m² · 405 m Budynek 290 000 zł 10.07.2018 19 714 ~ 15 ~ m² · 852 m Budynek 499 000 zł 18.06.2018 8 536 ~ 58 ~ m² · 909 m Budynek 1 000 000 zł 26.04.2018 5 230 ~ 191 ~ m² · 193 m Budynek 425 000 zł 29.12.2017 6 946 ~ 61 ~ m² · 495 m Budynek 419 000 zł 27.11.2017 6 859 ~ 61 ~ m² · 479 m Budynek 117 000 zł 02.10.2017 1 635 ~ 72 ~ m² · 379 m Budynek 549 000 zł 21.04.2017 3 982 ~ 138 ~ m² · 870 m Budynek 459 000 zł 10.04.2017 5 828 ~ 79 ~ m² · 23 m Budynek 459 000 zł 30.03.2017 5 744 ~ 80 ~ m² · 0 m Budynek 454 000 zł 30.03.2017 5 740 ~ 79 ~ m² · 0 m Budynek 464 000 zł 17.01.2017 6 796 ~ 68 ~ m² · 495 m Budynek 495 000 zł 23.12.2016 3 552 ~ 139 ~ m² · 778 m Budynek 620 000 zł 14.10.2016 2 637 ~ 235 ~ m² · 841 m Budynek 260 000 zł 16.09.2016 1 758 ~ 148 ~ m² · 788 m Budynek 495 000 zł 09.09.2016 3 549 ~ 139 ~ m² · 796 m Budynek 550 000 zł 08.06.2016 3 947 ~ 139 ~ m² · 814 m Budynek 755 000 zł 26.04.2016 1 843 ~ 410 ~ m² · 580 m Budynek 380 000 zł Ujazd, ul. Ogrodowa 43 · 29.03.2016 3 217 ~ 118 ~ m² · 965 m Budynek 450 000 zł 14.09.2015 3 474 130 m² · 904 m Budynek 745 000 zł 31.07.2015 4 272 ~ 174 ~ m² · 919 m Budynek 247 000 zł Bolechowice, ul. Zielona 22 · 09.06.2015 3 451 ~ 72 ~ m² · 379 m Budynek 558 000 zł 23.05.2015 7 177 ~ 78 ~ m² · 796 m Budynek 555 000 zł 12.05.2015 3 986 ~ 139 ~ m² · 833 m Budynek 135 000 zł 13.02.2015 913 ~ 148 ~ m² · 788 m Budynek 480 000 zł 09.02.2015 3 705 130 m² · 891 m Budynek 375 000 zł 12.11.2014 2 428 ~ 154 ~ m² · 490 m Budynek 255 500 zł 28.10.2014 2 161 ~ 118 ~ m² · 840 m Budynek 455 000 zł 26.09.2014 3 047 ~ 149 ~ m² · 556 m Budynek 566 500 zł 03.09.2014 3 267 173 m² · 852 m Budynek 777 000 zł 11.08.2014 6 209 ~ 125 ~ m² · 780 m Budynek 1 025 000 zł 24.04.2014 3 795 ~ 270 ~ m² · 951 m Budynek 495 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96C · 20.11.2013 3 868 128 m² · 352 m Budynek 360 000 zł 27.08.2013 3 494 103 m² · 899 m Budynek 580 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96 · 12.08.2013 3 406 170 m² · 367 m Budynek 510 000 zł Bolechowice, ul. Jurajska 96A · 29.07.2013 3 931 130 m² · 360 m Budynek 370 000 zł 09.07.2013 4 405 84 m² · 886 m Budynek 360 000 zł 27.06.2013 886 m Budynek 60 002 zł Bolechowice, ul. Zielona 22 · 10.06.2013 1 200 50 m² · 379 m Budynek 350 000 zł 25.04.2013 3 397 103 m² · 886 m Budynek 345 000 zł 04.04.2013 3 348 103 m² · 902 m Budynek 350 000 zł 21.12.2012 872 m Budynek 360 000 zł 21.11.2012 4 775 75 m² · 909 m Budynek 410 000 zł 31.10.2012 186 m Budynek 1 250 000 zł 26.10.2012 8 189 ~ 153 ~ m² · 488 m Budynek 600 000 zł 28.09.2012 495 m Budynek 315 000 zł 26.09.2012 4 178 75 m² · 917 m Budynek 315 000 zł 12.09.2012 4 178 75 m² · 930 m Budynek 278 000 zł Brzezie, ul. Szlachecka - · 19.07.2012 3 687 75 m² · 923 m Budynek 374 000 zł 29.06.2012 3 834 ~ 98 ~ m² · 183 m Budynek 345 000 zł 28.05.2012 3 486 ~ 99 ~ m² · 181 m Budynek 650 000 zł 09.05.2012 491 m Budynek 357 000 zł 08.05.2012 3 743 ~ 95 ~ m² · 182 m Budynek 128 000 zł Brzezie, ul. Szlachecka - · 24.02.2012 909 m Budynek 1 203 738 zł 28.10.2011 7 919 ~ 152 ~ m² · 491 m Budynek 680 000 zł 21.06.2010 5 494 ~ 124 ~ m² · 854 m Budynek 390 000 zł 24.05.2010 3 305 118 m² · 784 m Budynek 390 000 zł 14.05.2010 3 305 118 m² · 796 m Budynek 635 000 zł 03.03.2010 5 648 112 m² · 405 m Budynek 550 000 zł 22.02.2010 4 494 122 m² · 806 m Budynek 440 000 zł 18.02.2010 4 865 ~ 90 ~ m² · 823 m Budynek 355 000 zł 17.02.2010 3 008 118 m² · 788 m Budynek 1 000 000 zł 21.12.2009 3 008 332 m² · 925 m Budynek 399 000 zł 29.10.2009 3 912 102 m² · 773 m Budynek 880 000 zł 25.08.2009 4 790 ~ 184 ~ m² · 897 m Budynek 458 000 zł 20.08.2009 3 712 123 m² · 886 m Budynek 465 000 zł 07.05.2009 2 657 175 m² · 415 m Budynek 677 000 zł 10.02.2009 5 129 132 m² · 104 m Budynek 596 480 zł 03.12.2008 4 114 145 m² · 436 m Budynek 667 000 zł 23.10.2008 4 417 151 m² · 99 m Budynek 445 000 zł 14.10.2008 3 958 112 m² · 419 m Budynek 445 000 zł 09.10.2008 3 958 112 m² · 405 m Budynek 579 570 zł 09.10.2008 4 013 144 m² · 459 m Budynek 525 000 zł 08.10.2008 3 621 145 m² · 481 m Budynek 694 000 zł 04.08.2008 5 264 ~ 132 ~ m² · 899 m Budynek 730 000 zł 25.06.2008 5 327 ~ 137 ~ m² · 542 m Budynek 62 000 zł 04.07.2006 418 149 m² · 187 m Budynek 375 000 zł 30.06.2006 4 167 90 m² · 328 m Budynek 159 820 zł 30.06.2006 999 160 m² · 971 m Budynek 372 500 zł 08.05.2006 2 069 180 m² · 325 m Budynek 580 000 zł 17.11.2005 2 775 209 m² · 571 m Budynek 80 000 zł 29.11.2004 0 m² · 788 m Budynek 400 000 zł 22.11.2004 0 m² · 325 m Budynek 450 000 zł 27.09.2004 0 m² · 703 m Budynek 118 500 zł 02.06.2004 0 m² · 760 m Budynek 200 000 zł 10.03.2004 971 206 m² · 664 m Budynek 167 000 zł 11.12.2003 0 m² · 141 m Budynek 175 000 zł 02.07.2003 0 m² · 703 m Budynek 300 000 zł 27.01.2003 0 m² · 502 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
449 000 zł
Powierzchnia
78,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 449 000 zł 5 707 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −2% mediana: 5 826 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 202 m ?
  • Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 826 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+39,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zielona 324,2 m² · 2025-10 · 347 m 5 147 550 zł 15 876 zł/m² ul. Zielona 106,2 m² · 2026-06 · 617 m 1 850 000 zł 17 425 zł/m² ul. Jurajska 131,9 m² · 2026-02 · 713 m 1 720 000 zł 13 039 zł/m² ul. Szlachecka 118,1 m² · 2024-12 · 844 m 688 000 zł 5 825 zł/m² ul. Szlachecka 118,2 m² · 2024-10 · 848 m 658 000 zł 5 567 zł/m² ul. Szlachecka 118,3 m² · 2025-08 · 853 m 649 000 zł 5 487 zł/m² ul. Szlachecka 118,7 m² · 2024-12 · 858 m 658 000 zł 5 543 zł/m² ul. Szlachecka 118,4 m² · 2024-10 · 863 m 658 000 zł 5 557 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zabierzów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 238 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 826 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
92,9%
Mieszkań w sprzedaży
91 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabierzów ?
30 041 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabierzów ?
9,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabierzów ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabierzów ?
8 754,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabierzów ?
29 621 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabierzów ?
27 758 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabierzów; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 2,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,9%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 2,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 69 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości