Wolny rynek
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
115 000 zł
65
zł / m²
1 782 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.01.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 782 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 782 m². Łączna cena transakcji wyniosła 115 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 518/18 (800 m²), działkę nr 518/14 (661 m²) oraz działkę nr 518/2 (321 m²).
Składniki transakcji
3 składnikiId działki
120608_2.0006.518/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
518/18
Powierzchnia ewidencyjna
800 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
114 000 zł
Cena / m²
143 zł
Data
28.01.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.518/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
518/14
Powierzchnia ewidencyjna
661 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
1 zł
Data
28.01.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120608_2.0006.518/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
518/2
Powierzchnia ewidencyjna
321 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
500 zł
Cena / m²
2 zł
Data
28.01.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
120608_2.0006.518/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.518/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120608_2.0006.518/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0006.518/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
104 zł/m²
2021
21 transakcji
183 zł/m²
2022
3 transakcje
99 zł/m²
2023
2 transakcje
185 zł/m²
2024
3 transakcje
128 zł/m²
2025
14 transakcji
1 408 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 20 295 zł
19.05.2026
260
78 m² · 813 m
Działka 990 000 zł
02.05.2026
448
2 211 m² · 209 m
Działka 419 200 zł
06.02.2026
2 556
164 m² · 838 m
Działka 375 000 zł
17.01.2026
467
803 m² · 801 m
Działka 200 000 zł
22.12.2025
27
7 343 m² · 585 m
Działka 270 000 zł
17.12.2025
176
1 532 m² · 701 m
Działka 710 000 zł
14.11.2025
385
1 843 m² · 756 m
Działka 205 000 zł
13.11.2025
50
4 100 m² · 669 m
Działka 375 000 zł
13.11.2025
50
7 500 m² · 694 m
Działka 630 000 zł
16.10.2025
217
2 909 m² · 626 m
Działka 15 708 zł
15.10.2025
20
803 m² · 825 m
Działka 90 000 zł
03.10.2025
26
3 500 m² · 601 m
Działka 25 000 zł
16.07.2025
231
108 m² · 689 m
Działka 10 000 zł
03.07.2025
463
22 m² · 825 m
Działka 83 300 zł
17.06.2025
47
1 787 m² · 585 m
Działka 350 000 zł
27.02.2025
447
782 m² · 490 m
Działka 179 950 zł
26.02.2025
64
2 813 m² · 397 m
Działka 513 539 zł
26.02.2025
64
8 029 m² · 626 m
Działka 3 075 000 zł
20.02.2025
680
4 521 m² · 539 m
Działka 290 000 zł
19.02.2025
242
1 200 m² · 820 m
Działka 20 000 zł
20.12.2024
13
1 538 m² · 774 m
Działka 120 000 zł
23.07.2024
190
631 m² · 833 m
Działka 2 000 zł
10.05.2024
185
11 m² · 825 m
Działka 150 900 zł
14.03.2024
300
503 m² · 841 m
Działka 20 000 zł
14.02.2024
24
837 m² · 665 m
Działka 300 000 zł
02.12.2023
110
2 727 m² · 627 m
Działka 50 000 zł
30.11.2023
49
1 016 m² · 850 m
Działka 225 000 zł
29.11.2023
149
1 506 m² · 839 m
Działka 515 000 zł
06.11.2023
274
1 881 m² · 849 m
Działka 120 000 zł
10.08.2023
190
631 m² · 833 m
Działka 2 952 000 zł
30.06.2023
455
6 490 m² · 742 m
Działka 235 000 zł
15.07.2022
57
4 136 m² · 789 m
Działka 780 000 zł
12.07.2022
975
800 m² · 847 m
Działka 580 000 zł
Michałowice, ul. Marglowa 6 · 01.06.2022
725
800 m² · 843 m
Działka 190 000 zł
18.05.2022
70
2 696 m² · 789 m
Działka 1 560 000 zł
14.04.2022
168
9 263 m² · 85 m
Działka 355 000 zł
12.04.2022
268
1 327 m² · 496 m
Działka 2 200 000 zł
16.02.2022
411
5 359 m² · 473 m
Działka 220 000 zł
Michałowice, ul. Mostowa 6 · 10.02.2022
183
1 202 m² · 682 m
Działka 300 000 zł
04.02.2022
287
1 047 m² · 473 m
Działka 150 000 zł
28.10.2021
70
2 137 m² · 833 m
Działka 80 000 zł
20.10.2021
80
1 000 m² · 189 m
Działka 140 000 zł
Michałowice, ul. księdza Mariana Pałęgi 19 · 19.08.2021
24
5 800 m² · 217 m
Działka 290 000 zł
Michałowice, ul. Nad Strugą 44 · 27.07.2021
244
1 190 m² · 666 m
Działka 209 000 zł
07.06.2021
165
1 265 m² · 637 m
Działka 110 000 zł
Michałowice, ul. Ogrodowa 50 · 24.05.2021
138
800 m² · 691 m
Działka 160 000 zł
12.05.2021
105
1 520 m² · 61 m
Działka 720 000 zł
07.05.2021
240
3 000 m² · 466 m
Działka 176 000 zł
05.05.2021
149
1 178 m² · 471 m
Działka 884 019 zł
22.04.2021
451
1 960 m² · 433 m
Działka 600 000 zł
22.04.2021
399
1 504 m² · 464 m
Działka 400 000 zł
22.04.2021
451
887 m² · 470 m
Działka 305 000 zł
22.04.2021
306
998 m² · 487 m
Działka 250 000 zł
15.04.2021
131
1 903 m² · 846 m
Działka 580 000 zł
14.04.2021
73
7 948 m² · 734 m
Działka 8 800 zł
30.03.2021
100
88 m² · 185 m
Działka 250 000 zł
25.03.2021
189
1 321 m² · 755 m
Działka 160 000 zł
16.03.2021
104
1 539 m² · 791 m
Działka 152 000 zł
15.03.2021
66
2 300 m² · 231 m
Działka 270 000 zł
Michałowice, ul. Nad Strugą 34 · 04.03.2021
178
1 519 m² · 564 m
Działka 245 000 zł
04.03.2021
206
1 190 m² · 670 m
Działka 5 000 zł
13.01.2021
36
138 m² · 285 m
Działka 370 000 zł
15.12.2020
177
2 090 m² · 685 m
Działka 230 000 zł
30.10.2020
173
1 327 m² · 496 m
Działka 55 000 zł
30.10.2020
164
335 m² · 781 m
Działka 65 000 zł
30.10.2020
97
671 m² · 781 m
Działka 1 285 020 zł
28.10.2020
198
6 490 m² · 742 m
Działka 240 000 zł
09.09.2020
200
1 200 m² · 806 m
Działka 197 000 zł
17.08.2020
101
1 945 m² · 642 m
Działka 180 000 zł
30.07.2020
96
1 873 m² · 826 m
Działka 100 000 zł
23.06.2020
65
1 539 m² · 791 m
Działka 160 000 zł
15.11.2019
153
1 047 m² · 473 m
Działka 173 000 zł
25.03.2019
128
1 348 m² · 437 m
Działka 300 000 zł
11.02.2019
128
2 347 m² · 849 m
Działka 15 000 zł
07.01.2019
3
5 000 m² · 433 m
Działka 260 000 zł
28.12.2018
87
2 998 m² · 739 m
Działka 145 000 zł
16.08.2018
115
1 257 m² · 596 m
Działka 10 000 zł
14.06.2018
15
687 m² · 127 m
Działka 204 000 zł
14.05.2018
112
1 819 m² · 585 m
Działka 125 000 zł
09.04.2018
37
3 398 m² · 22 m
Działka 51 000 zł
16.03.2018
170
300 m² · 798 m
Działka 220 000 zł
07.03.2018
183
1 200 m² · 851 m
Działka 155 000 zł
22.02.2018
74
2 081 m² · 661 m
Działka 142 000 zł
16.02.2018
125
1 140 m² · 705 m
Działka 240 000 zł
16.02.2018
200
1 200 m² · 837 m
Działka 160 000 zł
18.10.2017
295
542 m² · 419 m
Działka 200 000 zł
31.08.2017
102
1 953 m² · 595 m
Działka 205 000 zł
19.07.2017
99
2 069 m² · 22 m
Działka 140 000 zł
10.05.2017
123
1 140 m² · 701 m
Działka 170 000 zł
04.11.2016
163
1 040 m² · 730 m
Działka 110 000 zł
04.11.2016
177
623 m² · 848 m
Działka 130 000 zł
20.10.2016
127
1 021 m² · 755 m
Działka 135 000 zł
13.07.2016
150
900 m² · 617 m
Działka 120 000 zł
08.03.2016
67
1 782 m² · 119 m
Działka 2 695 zł
21.10.2015
5
539 m² · 58 m
Działka 2 254 zł
21.10.2015
5
450 m² · 170 m
Działka 1 383 zł
Michałowice, ul. księdza Mariana Pałęgi 19 · 21.10.2015
5
276 m² · 214 m
Działka 306 000 zł
19.05.2015
141
2 165 m² · 612 m
Działka 190 000 zł
07.05.2015
190
998 m² · 798 m
Działka 470 000 zł
25.11.2014
131
3 588 m² · 463 m
Działka 220 000 zł
18.07.2014
145
1 515 m² · 676 m
Działka 190 000 zł
Michałowice, ul. Jana Pawła II 53 · 09.06.2014
158
1 200 m² · 790 m
Działka 10 000 zł
30.05.2014
50
200 m² · 304 m
Działka 2 000 zł
30.05.2014
24
85 m² · 334 m
Działka 485 000 zł
22.05.2014
808
600 m² · 846 m
Działka 100 000 zł
17.04.2014
106
943 m² · 772 m
Działka 215 000 zł
29.01.2014
179
1 200 m² · 825 m
Działka 20 000 zł
17.06.2013
14
1 400 m² · 743 m
Działka 16 300 zł
Michałowice, ul. Krakowska 161 · 06.06.2013
12
1 414 m² · 602 m
Działka 16 300 zł
Michałowice, ul. Krakowska 161 · 10.05.2013
12
1 414 m² · 602 m
Działka 16 300 zł
Michałowice, ul. Krakowska 161 · 17.04.2013
11
1 514 m² · 602 m
Działka 160 000 zł
Masłomiąca, ul. Jurajska 51 · 30.01.2013
94
1 700 m² · 825 m
Działka 100 000 zł
09.12.2011
100
1 000 m² · 831 m
Działka 70 000 zł
22.11.2011
8
9 321 m² · 407 m
Działka 178 000 zł
21.09.2011
140
1 269 m² · 437 m
Działka 120 000 zł
22.08.2011
100
1 200 m² · 796 m
Działka 168 000 zł
Michałowice, ul. Nad Dłubnią 22 · 26.05.2011
170
987 m² · 849 m
Działka 290 000 zł
08.04.2011
483
600 m² · 846 m
Działka 275 000 zł
10.01.2011
153
1 800 m² · 791 m
Działka 225 000 zł
09.12.2010
144
1 564 m² · 766 m
Działka 239 000 zł
Michałowice, ul. Krakowska 287D · 26.07.2010
488
490 m² · 825 m
Działka 120 000 zł
Michałowice, ul. Krakowska 287C · 14.07.2010
150
800 m² · 814 m
Działka 66 000 zł
11.06.2010
17
3 950 m² · 753 m
Działka 91 000 zł
11.06.2010
18
5 063 m² · 799 m
Działka 75 000 zł
06.04.2010
18
4 151 m² · 744 m
Działka 3 000 zł
22.12.2009
11
281 m² · 255 m
Działka 185 600 zł
14.12.2009
107
1 735 m² · 691 m
Działka 295 000 zł
Michałowice, ul. Krakowska - · 06.11.2009
578
510 m² · 835 m
Działka 160 000 zł
Masłomiąca, ul. Jurajska 43A · 04.11.2009
107
1 491 m² · 697 m
Działka 178 000 zł
30.09.2009
162
1 101 m² · 630 m
Działka 30 000 zł
24.08.2009
8
3 936 m² · 700 m
Działka 220 000 zł
04.08.2009
117
1 877 m² · 795 m
Działka 1 000 500 zł
22.07.2009
208
4 800 m² · 852 m
Działka 230 000 zł
10.12.2008
228
1 010 m² · 418 m
Działka 132 000 zł
04.12.2008
110
1 200 m² · 852 m
Działka 650 000 zł
03.12.2008
34
19 300 m² · 472 m
Działka 1 000 zł
04.11.2008
3
321 m² · 496 m
Działka 340 000 zł
Michałowice, ul. Jana Pawła II 45 · 18.09.2008
164
2 079 m² · 714 m
Działka 5 000 zł
18.09.2008
10
500 m² · 787 m
Działka 252 000 zł
30.06.2008
129
1 951 m² · 668 m
Działka 450 000 zł
18.06.2008
150
3 000 m² · 466 m
Działka 76 000 zł
18.06.2008
45
1 705 m² · 807 m
Działka 230 000 zł
16.04.2008
228
1 010 m² · 418 m
Działka 15 730 zł
27.02.2008
2
7 000 m² · 314 m
Działka 435 000 zł
12.12.2007
315
1 380 m² · 710 m
Działka 348 000 zł
Michałowice, ul. Jana Pawła II 29 · 05.12.2007
218
1 594 m² · 626 m
Działka 1 000 zł
19.10.2007
1
1 100 m² · 285 m
Działka 280 000 zł
Masłomiąca, ul. Bajkowa 6 · 12.10.2007
280
1 000 m² · 817 m
Działka 220 000 zł
24.09.2007
110
2 000 m² · 803 m
Działka 105 000 zł
24.09.2007
105
1 000 m² · 830 m
Działka 10 000 zł
02.07.2007
28
363 m² · 849 m
Działka 200 000 zł
11.05.2007
1 199
167 m² · 737 m
Działka 46 000 zł
20.02.2007
132
350 m² · 826 m
Działka 750 000 zł
22.01.2007
234
3 200 m² · 474 m
Działka 5 000 zł
Michałowice, ul. Krakowska 218 · 08.01.2007
26
190 m² · 603 m
Działka 125 000 zł
21.09.2006
24
5 318 m² · 818 m
Działka 60 000 zł
18.09.2006
4
14 300 m² · 522 m
Działka 240 000 zł
07.09.2006
96
2 500 m² · 116 m
Działka 140 000 zł
21.07.2006
74
1 900 m² · 820 m
Działka 32 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 8 · 05.05.2006
23
1 367 m² · 588 m
Działka 6 000 zł
Michałowice, ul. Krakowska - · 14.03.2006
18
330 m² · 200 m
Działka 35 000 zł
16.12.2005
20
1 784 m² · 481 m
Działka 80 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze - · 27.10.2005
50
1 600 m² · 486 m
Działka 70 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 5 · 27.10.2005
58
1 200 m² · 663 m
Działka 70 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 11 · 29.09.2005
64
1 100 m² · 576 m
Działka 30 000 zł
12.09.2005
23
1 300 m² · 536 m
Działka 83 000 zł
30.08.2005
13
6 536 m² · 755 m
Działka 70 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 9 · 18.08.2005
62
1 128 m² · 604 m
Działka 77 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 17 · 16.08.2005
70
1 100 m² · 519 m
Działka 76 500 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 15 · 16.08.2005
70
1 100 m² · 548 m
Działka 20 000 zł
Michałowice, ul. Krakowska - · 09.08.2005
77
261 m² · 193 m
Działka 60 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 7 · 04.08.2005
50
1 200 m² · 633 m
Działka 88 000 zł
04.08.2005
52
1 693 m² · 725 m
Działka 30 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 16 · 07.07.2005
20
1 467 m² · 509 m
Działka 70 000 zł
05.07.2005
48
1 467 m² · 562 m
Działka 30 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze - · 27.06.2005
21
1 418 m² · 615 m
Działka 60 000 zł
23.06.2005
44
1 349 m² · 721 m
Działka 90 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 6 · 31.05.2005
63
1 418 m² · 642 m
Działka 30 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 4 · 18.05.2005
21
1 417 m² · 669 m
Działka 45 000 zł
Michałowice, ul. Górna 8 · 29.04.2005
56
801 m² · 786 m
Działka 70 000 zł
28.02.2005
78
903 m² · 411 m
Działka 18 000 zł
12.01.2005
13
1 349 m² · 721 m
Działka 47 490 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 3 · 07.12.2004
31
1 519 m² · 696 m
Działka 32 510 zł
07.12.2004
33
1 000 m² · 727 m
Działka 16 000 zł
25.08.2004
20
816 m² · 692 m
Działka 105 000 zł
29.07.2004
31
3 368 m² · 519 m
Działka 30 000 zł
Michałowice, ul. Jana Pawła II 14 · 16.06.2004
33
897 m² · 810 m
Działka 100 000 zł
07.06.2004
50
2 009 m² · 557 m
Działka 20 000 zł
Masłomiąca, ul. Wichrowe Wzgórze 2 · 07.04.2004
15
1 364 m² · 695 m
Działka 30 000 zł
Michałowice, ul. Jana Pawła II 12 · 20.01.2004
33
904 m² · 818 m
Działka 10 000 zł
16.01.2004
1
9 338 m² · 372 m
Działka 73 600 zł
Michałowice, ul. Górna 15 · 08.01.2004
40
1 840 m² · 773 m
Działka 116 000 zł
29.12.2003
59
1 953 m² · 595 m
Działka 33 000 zł
05.11.2003
33
1 000 m² · 392 m
Działka 30 000 zł
Michałowice, ul. Krakowska 281 · 31.10.2003
30
1 000 m² · 778 m
Działka 74 000 zł
13.10.2003
19
4 000 m² · 704 m
Działka 70 000 zł
Michałowice, ul. Nad Strugą 53 · 29.07.2003
36
1 961 m² · 845 m
Działka 30 000 zł
12.12.2002
2
14 989 m² · 600 m
Działka 50 000 zł
Michałowice, ul. Górna 9 · 29.11.2002
32
1 547 m² · 740 m
Działka 75 000 zł
06.11.2002
3 243
23 m² · 473 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 782 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 115 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.01.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
115 000 zł
Powierzchnia
1 782 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
115 000 zł
65 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−71,2%
mediana: 224 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
10–60
Ta nieruchomość
0
60–110
0
110–159
1
159–209
3
209–258
1
258–308
0
308–358
1
358–407
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 102 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Cena o 71,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy) ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
224 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+64%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Michałowice Pierwsze
270 000 zł 197 zł/m²
Michałowice Pierwsze
375 000 zł 469 zł/m²
Michałowice Pierwsze
8 664 zł 27 zł/m²
Michałowice Drugie
270 000 zł 224 zł/m²
Masłomiąca
438 000 zł 293 zł/m²
Transakcja
270 000 zł 224 zł/m²
Pustki
2 000 zł 1 zł/m²
Michałowice Drugie
270 000 zł 224 zł/m²
ul. Jana Pawła II
295 000 zł 246 zł/m²
Widerka
298 000 zł 373 zł/m²
Widerka
318 000 zł 390 zł/m²
Widerka
46 240 zł 340 zł/m²
Widerka
335 000 zł 346 zł/m²
Widerka
330 000 zł 342 zł/m²
Ulica Smolna
220 000 zł 207 zł/m²
Widerka
285 000 zł 317 zł/m²
Widerka
370 000 zł 291 zł/m²
Transakcja
350 000 zł 389 zł/m²
Brus
314 000 zł 261 zł/m²
ul. Lawendowa
400 000 zł 688 zł/m²
Transakcja
405 000 zł 318 zł/m²
Widerka
237 000 zł 296 zł/m²
Kobyle
361 800 zł 300 zł/m²
Mały Kraków
400 000 zł 180 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 290 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 71,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 64,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Dłubniański Park Krajobrazowy).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości