Przejdź do treści
metroskop.pl
3 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 15 lipca 2021 · Niebyła 23, Cianowice

  • 15 lipca 2021
  • Niebyła 23, Cianowice
  • 4 składniki

Cena łączna

799 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

897m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 lipca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
3 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
897 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
891 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
15 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
71725
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Niebyła 23, Cianowice
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

15 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 897 m². Łączna cena transakcji wyniosła 799 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Niebyła 23, Cianowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 565/15 (328 m²), działkę nr 565/18 (476 m²) oraz działkę nr 565/5 (93 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
328 m² 3D
476 m² 3D
93 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120610_5.0002.AR_9.565/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0002.AR_9.565/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 327,65 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120610_5.0002.AR_9.565/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0002.AR_9.565/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 475,98 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

120610_5.0002.AR_9.565/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0002.AR_9.565/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 92,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cianowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Cianowice, ulica Niebyła 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 września 2026

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 845 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 lipca 2026

    Brzozówka, ulica Krakowska 52

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2026, 180 m², udział 1/2

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 3 889 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 180 m², udział 1/2
    • w odległości 355 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026, 115,46 m²

    1 114 000 złCena za metr kwadratowy: 9 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 115,46 m²
    • w odległości 346 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2025

    695 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  6. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 29 maja 2025

    1 330 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 407 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 sierpnia 2024, 147,57 m²

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 7 048 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147,57 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 401 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 maja 2024

    790 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 12 grudnia 2023

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 364 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2023

    Cianowice, ulica Smardzowicka 37

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 7 marca 2023

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 337 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 18 stycznia 2023

    755 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 340 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 1 czerwca 2022

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 845 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2022

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 415 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 stycznia 2022

    1 275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 445 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 września 2021

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 71 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 218 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2021

    Cianowice, ulica Niebyła 15

    782 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 49 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 429 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 lutego 2021

    Cianowice, ulica Spacerowa 14

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 772 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2020

    Brzozówka, ulica Krakowska 95

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 514 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 listopada 2020

    Brzozówka, ulica Leśna 25

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 901 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 marca 2020

    Brzozówka, ulica Krakowska 67

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 598 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2019

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 862 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2019

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 czerwca 2019

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 445 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 15 maja 2019

    780 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2018

    Brzozówka, ulica Krakowska 55

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 lipca 2018

    250 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 820 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 maja 2018

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 68 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2018

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 596 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2016

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 491 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 lutego 2016

    Cianowice, ulica Niebyła 7

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 80 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 lutego 2016

    Brzozówka, ulica Krakowska 79

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 stycznia 2014

    Brzozówka, ulica Krakowska 67

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 598 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2013, 70 m²

    Niebyła Świńczów, ulica Niebyła Świńczów 16

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 7 143 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 526 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 kwietnia 2013

    Brzozówka, ulica Ogrodowa 9

    475 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 grudnia 2012, 80 m²

    Niebyła Świńczów, ulica Niebyła Świńczów 32a

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 125 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 80 m²
    • w odległości 993 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 listopada 2012

    Brzozówka, ulica Krakowska 79

    958 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2012, 122,7 m²

    Brzozówka, ulica Ogrodowa 9A

    630 000 złCena za metr kwadratowy: 5 134 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,7 m²
    • w odległości 891 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2012, 190,5 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 2 625 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,5 m²
    • w odległości 654 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2011

    Cianowice, ulica Smardzowicka 31

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 654 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2011

    Cianowice, ulica Smardzowicka 25

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 660 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 sierpnia 2011, 123,7 m²

    Cianowice, ulica Smardzowicka 35

    475 000 złCena za metr kwadratowy: 3 840 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,7 m²
    • w odległości 679 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2011, 140 m²

    Cianowice, ulica Smardzowicka 23

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 3 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 646 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 grudnia 2010, 90 m²

    Cianowice, ulica Smardzowicka 37

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 556 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 694 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 listopada 2010, 160 m²

    Cianowice, ulica Smardzowicka 29

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 1 250 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 641 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2010, 155,4 m²

    Cianowice, ulica Niebyła 13

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 3 732 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,4 m²
    • w odległości 30 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 marca 2010, 160 m²

    345 000 złCena za metr kwadratowy: 2 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 160 m²
    • w odległości 668 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 marca 2007, 157,6 m²

    Brzozówka, ulica Krakowska 71

    404 900 złCena za metr kwadratowy: 2 569 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,6 m²
    • w odległości 567 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 stycznia 2005

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 930 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 sierpnia 2004

    Niebyła Świńczów, ulica Niebyła Świńczów 69

    52 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 917 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 czerwca 2004, 74 m²

    Cianowice, ulica Smardzowicka 14

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • w odległości 474 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2003

    Cianowice, ulica Krakowska 248

    75 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 kwietnia 2002, 74 m²

    Cianowice, ulica Smardzowicka 14

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 2 703 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74 m²
    • w odległości 474 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 799 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl