Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
43 000 zł
29
zł / m²
1 500 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.07.2011 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 43 000 zł (tj. 29 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0014.624 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
624
Powierzchnia ewidencyjna
1 500 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
43 000 zł
Cena / m²
29 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
29.07.2011
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0014.920/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m²
2021
15 transakcji
25 zł/m²
2022
11 transakcji
85 zł/m²
2023
7 transakcji
116 zł/m²
2024
5 transakcji
84 zł/m²
2025
6 transakcji
25 zł/m²
2026
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 145 000 zł
17.06.2026
23
6 233 m² · 287 m
Działka 13 075 zł
07.05.2026
25
523 m² · 748 m
Działka 140 000 zł
09.04.2026
127
1 100 m² · 550 m
Działka 65 000 zł
08.04.2026
5
12 767 m² · 594 m
Działka 100 000 zł
11.03.2026
85
1 174 m² · 326 m
Działka 12 000 zł
10.02.2026
8
1 600 m² · 787 m
Działka 200 000 zł
15.01.2026
78
2 574 m² · 326 m
Działka 430 500 zł
15.01.2026
112
3 860 m² · 440 m
Działka 100 000 zł
15.10.2025
23
4 400 m² · 234 m
Działka 50 000 zł
30.09.2025
10
5 188 m² · 960 m
Działka 950 000 zł
08.09.2025
88
10 761 m² · 566 m
Działka 1 160 000 zł
18.08.2025
1 427
813 m² · 47 m
Działka 143 000 zł
28.07.2025
139
1 027 m² · 580 m
Działka 80 000 zł
13.06.2025
57
1 400 m² · 946 m
Działka 250 000 zł
16.05.2025
34
7 279 m² · 567 m
Działka 121 000 zł
09.04.2025
128
942 m² · 822 m
Działka 500 000 zł
01.04.2025
211
2 367 m² · 676 m
Działka 320 000 zł
25.03.2025
28
11 509 m² · 869 m
Działka 190 000 zł
27.01.2025
78
2 449 m² · 137 m
Działka 142 500 zł
23.01.2025
150
948 m² · 169 m
Działka 160 000 zł
04.12.2024
116
1 380 m² · 333 m
Działka 500 000 zł
14.10.2024
208
2 400 m² · 676 m
Działka 22 000 zł
29.05.2024
8
2 781 m² · 907 m
Działka 100 000 zł
09.05.2024
29
3 444 m² · 510 m
Działka 1 050 000 zł
29.04.2024
1 306
804 m² · 23 m
Działka 144 000 zł
12.12.2023
85
1 702 m² · 713 m
Działka 200 000 zł
19.10.2023
95
2 108 m² · 351 m
Działka 500 000 zł
07.07.2023
44
11 426 m² · 692 m
Działka 46 000 zł
05.06.2023
54
850 m² · 528 m
Działka 80 000 zł
05.05.2023
100
800 m² · 451 m
Działka 136 000 zł
30.03.2023
120
1 137 m² · 685 m
Działka 680 000 zł
09.01.2023
284
2 394 m² · 591 m
Działka 90 000 zł
09.08.2022
22
4 103 m² · 863 m
Działka 120 000 zł
30.06.2022
72
1 664 m² · 110 m
Działka 162 500 zł
18.05.2022
70
2 312 m² · 973 m
Działka 10 000 zł
30.03.2022
5
1 900 m² · 803 m
Działka 60 000 zł
21.03.2022
25
2 400 m² · 665 m
Działka 155 000 zł
10.03.2022
87
1 773 m² · 648 m
Działka 20 000 zł
22.02.2022
4
5 188 m² · 898 m
Działka 21 000 zł
15.02.2022
3
6 900 m² · 233 m
Działka 75 000 zł
09.02.2022
109
690 m² · 555 m
Działka 200 790 zł
01.02.2022
87
2 300 m² · 568 m
Działka 70 000 zł
24.01.2022
66
1 064 m² · 629 m
Działka 55 000 zł
09.12.2021
13
4 103 m² · 863 m
Działka 130 000 zł
03.12.2021
40
3 251 m² · 188 m
Działka 50 000 zł
02.12.2021
57
871 m² · 72 m
Działka 50 000 zł
22.11.2021
56
900 m² · 483 m
Działka 125 000 zł
10.11.2021
25
5 100 m² · 274 m
Działka 289 000 zł
02.11.2021
83
3 500 m² · 480 m
Działka 368 000 zł
02.11.2021
99
3 700 m² · 495 m
Działka 72 000 zł
28.10.2021
6
11 200 m² · 822 m
Działka 1 200 zł
18.10.2021
15
78 m² · 658 m
Działka 125 000 zł
11.10.2021
25
5 100 m² · 286 m
Działka 50 000 zł
22.09.2021
44
1 137 m² · 685 m
Działka 75 000 zł
10.09.2021
109
690 m² · 555 m
Działka 340 000 zł
03.09.2021
142
2 400 m² · 676 m
Działka 95 000 zł
08.07.2021
94
1 016 m² · 705 m
Działka 140 000 zł
18.05.2021
61
2 300 m² · 571 m
Działka 605 000 zł
12.10.2020
674
897 m² · 53 m
Działka 129 000 zł
05.10.2020
81
1 602 m² · 459 m
Działka 250 000 zł
01.10.2020
128
1 955 m² · 614 m
Działka 400 000 zł
29.09.2020
424
944 m² · 69 m
Działka 70 000 zł
21.09.2020
68
1 027 m² · 580 m
Działka 50 000 zł
30.07.2020
43
1 170 m² · 822 m
Działka 50 000 zł
16.04.2020
63
800 m² · 343 m
Działka 60 000 zł
27.03.2020
46
1 299 m² · 830 m
Działka 28 000 zł
04.12.2019
104
269 m² · 595 m
Działka 32 500 zł
19.09.2019
12
2 775 m² · 529 m
Działka 30 000 zł
07.05.2019
33
900 m² · 897 m
Działka 107 000 zł
12.12.2018
82
1 308 m² · 91 m
Działka 92 000 zł
20.09.2018
70
1 320 m² · 68 m
Działka 74 500 zł
Sosnowice · 16.05.2018
70
1 060 m² · 412 m
Działka 90 000 zł
19.05.2017
100
902 m² · 323 m
Działka 80 000 zł
Sosnowice · 23.08.2016
75
1 060 m² · 412 m
Działka 220 000 zł
22.07.2016
148
1 487 m² · 614 m
Działka 50 000 zł
13.07.2016
38
1 306 m² · 985 m
Działka 41 300 zł
29.04.2016
32
1 299 m² · 573 m
Działka 26 000 zł
29.04.2016
3
9 800 m² · 980 m
Działka 35 000 zł
14.04.2016
3
11 800 m² · 994 m
Działka 126 000 zł
30.03.2016
20
6 428 m² · 390 m
Działka 149 250 zł
07.03.2016
62
2 394 m² · 591 m
Działka 90 000 zł
14.12.2015
30
2 989 m² · 573 m
Działka 300 000 zł
09.12.2015
59
5 045 m² · 617 m
Działka 78 000 zł
22.10.2015
18
4 434 m² · 91 m
Działka 12 000 zł
Sosnowice · 28.07.2015
9
1 410 m² · 519 m
Działka 40 000 zł
15.06.2015
5
8 800 m² · 805 m
Działka 750 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Jana Brandysa 11 · 11.06.2015
50
15 000 m² · 729 m
Działka 200 000 zł
19.09.2014
30
6 700 m² · 503 m
Działka 65 000 zł
02.04.2014
22
2 992 m² · 408 m
Działka 36 000 zł
31.03.2014
52
690 m² · 555 m
Działka 26 000 zł
04.03.2014
41
628 m² · 522 m
Działka 12 000 zł
17.09.2013
30
399 m² · 204 m
Działka 90 000 zł
01.07.2013
56
1 600 m² · 459 m
Działka 82 000 zł
14.06.2013
75
1 094 m² · 193 m
Działka 18 000 zł
25.04.2013
4
4 400 m² · 145 m
Działka 40 000 zł
15.04.2013
59
679 m² · 584 m
Działka 110 000 zł
05.04.2013
27
4 100 m² · 208 m
Działka 38 500 zł
26.02.2013
56
690 m² · 555 m
Działka 180 000 zł
25.09.2012
27
6 700 m² · 416 m
Działka 110 000 zł
16.07.2012
23
4 700 m² · 639 m
Działka 23 000 zł
Sosnowice · 12.06.2012
3
8 763 m² · 505 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 06.06.2012
60
1 577 m² · 535 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 06.06.2012
60
1 577 m² · 535 m
Działka 95 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Wielkie Drogi 316 · 28.05.2012
60
1 577 m² · 535 m
Działka 80 000 zł
Sosnowice · 21.03.2012
44
1 805 m² · 702 m
Działka 38 000 zł
Sosnowice · 13.03.2012
4
8 763 m² · 505 m
Działka 15 000 zł
29.02.2012
5
3 100 m² · 595 m
Działka 85 000 zł
Sosnowice · 27.02.2012
9
8 999 m² · 607 m
Działka 80 000 zł
26.01.2012
59
1 353 m² · 93 m
Działka 157 500 zł
17.01.2012
34
4 700 m² · 639 m
Działka 60 000 zł
17.11.2011
40
1 500 m² · 805 m
Działka 20 000 zł
21.10.2011
3
6 200 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
10.10.2011
100
500 m² · 528 m
Działka 15 000 zł
24.08.2011
2
6 200 m² · 910 m
Działka 180 000 zł
Sosnowice · 11.07.2011
24
7 550 m² · 450 m
Działka 43 500 zł
21.06.2011
2
20 800 m² · 286 m
Działka 195 000 zł
10.05.2011
65
3 022 m² · 250 m
Działka 24 000 zł
27.04.2011
30
800 m² · 928 m
Działka 73 000 zł
29.12.2010
67
1 086 m² · 529 m
Działka 258 000 zł
29.11.2010
37
6 956 m² · 43 m
Działka 5 680 zł
14.07.2010
28
200 m² · 563 m
Działka 20 000 zł
Sosnowice · 14.04.2010
2
11 509 m² · 869 m
Działka 80 000 zł
11.12.2009
620
129 m² · 70 m
Działka 90 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Brzozowa 4 · 16.07.2009
30
3 000 m² · 211 m
Działka 48 000 zł
07.04.2009
5
10 500 m² · 324 m
Działka 60 000 zł
Wielkie Drogi, ul. Brzozowa 4 · 20.01.2009
20
3 000 m² · 211 m
Działka 35 000 zł
30.09.2008
18
1 915 m² · 601 m
Działka 87 000 zł
24.09.2008
96
903 m² · 261 m
Działka 55 000 zł
04.09.2008
24
2 300 m² · 611 m
Działka 60 000 zł
03.07.2008
5
11 200 m² · 822 m
Działka 35 000 zł
30.05.2008
3
11 800 m² · 786 m
Działka 540 000 zł
Sosnowice 269 · 10.04.2008
339
1 595 m² · 739 m
Działka 100 000 zł
13.03.2008
103
973 m² · 114 m
Działka 15 000 zł
Sosnowice · 03.01.2008
3
5 471 m² · 945 m
Działka 72 700 zł
29.11.2007
55
1 320 m² · 68 m
Działka 70 000 zł
29.11.2007
54
1 308 m² · 96 m
Działka 85 000 zł
06.11.2007
87
973 m² · 114 m
Działka 92 000 zł
11.10.2007
88
1 042 m² · 90 m
Działka 45 000 zł
05.10.2007
20
2 300 m² · 611 m
Działka 10 300 zł
08.08.2007
5
2 056 m² · 660 m
Działka 13 690 zł
09.03.2007
5
2 738 m² · 621 m
Działka 75 000 zł
06.03.2007
47
1 600 m² · 459 m
Działka 70 000 zł
Sosnowice · 07.02.2007
6
12 411 m² · 749 m
Działka 15 000 zł
Sosnowice · 18.08.2006
2
6 150 m² · 885 m
Działka 10 000 zł
18.07.2006
2
6 000 m² · 504 m
Działka 30 000 zł
03.03.2006
12
2 500 m² · 739 m
Działka 35 000 zł
Sosnowice · 14.12.2005
8
4 250 m² · 887 m
Działka 1 200 000 zł
05.09.2005
857
1 401 m² · 727 m
Działka 1 506 zł
24.05.2005
6
251 m² · 828 m
Działka 360 zł
24.05.2005
6
60 m² · 838 m
Działka 500 zł
19.01.2004
1
500 m² · 566 m
Działka 30 000 zł
06.01.2004
5
5 700 m² · 640 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 500 m² została zawarta za kwotę 43 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.07.2011.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
43 000 zł
Powierzchnia
1 500 m²
Cena za metr kwadratowy
29 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
43 000 zł
29 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−55,9%
mediana: 65 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
4–30
4
30–55
0
55–81
4
81–107
0
107–132
0
132–158
1
158–183
3
183–209
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 60 m ?
- Cena o 55,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
65 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−41,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Transakcja
64 750 zł 5 zł/m²
Zawalina
500 000 zł 208 zł/m²
Zawalina
500 000 zł 211 zł/m²
Transakcja
12 000 zł 8 zł/m²
Trzebol
20 000 zł 33 zł/m²
Łopata
24 000 zł 48 zł/m²
Łopata
25 000 zł 42 zł/m²
Transakcja
220 000 zł 49 zł/m²
Zagrody
130 000 zł 188 zł/m²
Podświerczynie
20 000 zł 7 zł/m²
Nowina
140 000 zł 82 zł/m²
Podlesie
191 667 zł 83 zł/m²
Podlesie
183 333 zł 83 zł/m²
Podlesie
145 000 zł 158 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 88 zł/m²
Przyśnica
5 000 zł 2 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 258 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 55,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 41,7%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 55,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości