Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

29.03.2006
Cena brutto
85 000
48
zł / m²
1 779 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 779 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 85 000 zł (tj. 48 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120603_2.0012.9/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2020 9 transakcji
64 zł/m² 2021 11 transakcji
42 zł/m² 2022 5 transakcji
79 zł/m² 2024 5 transakcji
150 zł/m² 2025 5 transakcji
103 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Narama)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 345 000 zł 20.03.2026 259 1 330 m² · 469 m Działka 263 000 zł 13.03.2026 70 3 757 m² · 978 m Działka 240 000 zł 12.03.2026 235 1 021 m² · 807 m Działka 670 204 zł 25.02.2026 95 7 082 m² · 296 m Działka 750 000 zł 25.02.2026 200 3 746 m² · 334 m Działka 140 000 zł 05.02.2026 66 2 116 m² · 605 m Działka 140 000 zł 28.10.2025 156 900 m² · 661 m Działka 360 000 zł 01.08.2025 69 5 248 m² · 774 m Działka 5 000 zł 30.05.2025 27 189 m² · 489 m Działka 450 000 zł 08.05.2025 150 3 000 m² · 254 m Działka 120 000 zł 15.04.2025 27 4 434 m² · 601 m Działka 163 000 zł 28.03.2025 180 904 m² · 686 m Działka 195 000 zł 07.03.2025 93 2 094 m² · 444 m Działka 165 000 zł 25.11.2024 112 1 477 m² · 996 m Działka 40 000 zł 12.11.2024 25 1 610 m² · 469 m Działka 200 000 zł 27.09.2024 79 2 543 m² · 731 m Działka 140 000 zł 23.09.2024 141 994 m² · 789 m Działka 205 000 zł 05.08.2024 58 3 552 m² · 957 m Działka 100 000 zł 17.07.2024 126 792 m² · 837 m Działka 252 000 zł 27.06.2024 210 1 200 m² · 78 m Działka 400 000 zł 29.11.2023 78 5 129 m² · 555 m Działka 70 000 zł 07.09.2022 30 2 303 m² · 684 m Działka 100 000 zł 23.08.2022 40 2 500 m² · 540 m Działka 25 000 zł 12.07.2022 50 500 m² · 913 m Działka 390 000 zł 05.07.2022 130 3 003 m² · 126 m Działka 250 000 zł 28.02.2022 47 5 273 m² · 533 m Działka 20 000 zł 04.02.2022 42 480 m² · 619 m Działka 327 000 zł Narama, ul. Kolonia 3 · 11.01.2022 210 1 557 m² · 755 m Działka 100 000 zł 30.12.2021 14 6 975 m² · 963 m Działka 340 000 zł 05.11.2021 86 3 959 m² · 277 m Działka 165 000 zł 02.11.2021 64 2 586 m² · 748 m Działka 225 000 zł 02.11.2021 55 4 078 m² · 761 m Działka 2 000 001 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 112 · 26.10.2021 690 2 900 m² · 678 m Działka 60 000 zł 26.10.2021 21 2 900 m² · 717 m Działka 115 000 zł 04.10.2021 60 1 913 m² · 310 m Działka 60 000 zł 20.09.2021 19 3 198 m² · 475 m Działka 240 000 zł 03.08.2021 87 2 748 m² · 481 m Działka 60 000 zł 26.04.2021 11 5 500 m² · 356 m Działka 150 000 zł 30.03.2021 119 1 258 m² · 71 m Działka 166 000 zł 26.03.2021 138 1 200 m² · 78 m Działka 149 000 zł 15.01.2021 90 1 651 m² · 930 m Działka 200 000 zł 09.11.2020 72 2 781 m² · 736 m Działka 106 000 zł 06.11.2020 94 1 133 m² · 888 m Działka 72 500 zł 23.09.2020 91 800 m² · 982 m Działka 700 000 zł 19.08.2020 51 13 825 m² · 593 m Działka 40 000 zł 17.08.2020 4 10 300 m² · 457 m Działka 40 000 zł 10.08.2020 24 1 675 m² · 476 m Działka 180 000 zł 16.06.2020 100 1 801 m² · 783 m Działka 270 000 zł 04.02.2020 19 14 200 m² · 930 m Działka 130 000 zł 03.10.2019 24 5 500 m² · 855 m Działka 50 000 zł 19.09.2019 86 581 m² · 577 m Działka 120 000 zł 20.08.2019 80 1 495 m² · 951 m Działka 785 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 244 · 08.08.2019 335 2 340 m² · 773 m Działka 93 000 zł 05.06.2019 93 1 000 m² · 999 m Działka 930 000 zł Narama, ul. Śliczna 30 · 30.05.2019 341 2 726 m² · 697 m Działka 100 000 zł 05.04.2019 86 1 162 m² · 891 m Działka 145 000 zł 14.06.2018 80 1 819 m² · 951 m Działka 1 000 zł 05.03.2018 11 92 m² · 508 m Działka 70 000 zł 15.02.2018 35 2 002 m² · 444 m Działka 70 000 zł 18.12.2017 42 1 686 m² · 923 m Działka 117 000 zł 20.11.2017 65 1 798 m² · 917 m Działka 99 000 zł 12.10.2017 66 1 497 m² · 768 m Działka 95 000 zł 25.09.2017 57 1 670 m² · 740 m Działka 90 000 zł 25.04.2017 34 2 615 m² · 712 m Działka 160 000 zł 14.03.2017 70 2 292 m² · 895 m Działka 80 000 zł 29.11.2016 27 2 995 m² · 765 m Działka 120 000 zł 29.11.2016 115 1 045 m² · 878 m Działka 30 000 zł 12.09.2016 11 2 700 m² · 520 m Działka 95 000 zł 23.06.2016 55 1 720 m² · 779 m Działka 150 000 zł 25.04.2016 41 3 650 m² · 814 m Działka 170 000 zł 24.02.2016 153 1 113 m² · 734 m Działka 115 000 zł 26.01.2016 64 1 807 m² · 909 m Działka 155 000 zł 05.11.2015 62 2 500 m² · 538 m Działka 20 000 zł 15.10.2015 7 2 800 m² · 444 m Działka 10 000 zł 10.09.2015 7 1 500 m² · 638 m Działka 65 000 zł 04.09.2015 39 1 686 m² · 792 m Działka 115 000 zł 03.09.2015 21 5 600 m² · 951 m Działka 40 000 zł 20.08.2015 8 5 300 m² · 674 m Działka 320 000 zł 17.08.2015 62 5 145 m² · 612 m Działka 50 000 zł 01.07.2015 43 1 176 m² · 706 m Działka 200 000 zł Narama, ul. Śliczna 15 · 18.06.2015 271 738 m² · 603 m Działka 15 000 zł 16.06.2015 6 2 504 m² · 932 m Działka 40 000 zł 25.07.2014 41 968 m² · 999 m Działka 40 000 zł 04.07.2014 6 6 580 m² · 402 m Działka 85 000 zł 16.01.2014 94 905 m² · 920 m Działka 80 000 zł 17.12.2013 12 6 580 m² · 402 m Działka 280 000 zł Szczodrkowice 228 · 11.12.2013 281 995 m² · 974 m Działka 154 000 zł 31.10.2013 103 1 500 m² · 573 m Działka 30 000 zł 09.07.2013 21 1 400 m² · 103 m Działka 5 000 zł 20.02.2013 12 426 m² · 633 m Działka 60 000 zł 08.01.2013 36 1 660 m² · 761 m Działka 85 000 zł 24.08.2012 66 1 281 m² · 386 m Działka 30 000 zł 23.07.2012 91 330 m² · 730 m Działka 120 000 zł Szczodrkowice 255 · 04.01.2012 35 3 426 m² · 711 m Działka 275 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 226 · 07.10.2011 269 1 022 m² · 991 m Działka 155 000 zł 08.07.2011 83 1 868 m² · 746 m Działka 33 000 zł 09.02.2011 50 654 m² · 575 m Działka 25 000 zł 24.05.2010 6 3 908 m² · 666 m Działka 320 000 zł 20.04.2010 57 5 600 m² · 927 m Działka 67 440 zł 26.03.2010 14 4 863 m² · 725 m Działka 70 000 zł 26.02.2010 47 1 497 m² · 768 m Działka 70 000 zł 09.11.2009 27 2 586 m² · 748 m Działka 680 000 zł 15.10.2009 486 1 399 m² · 381 m Działka 150 000 zł 02.10.2009 83 1 809 m² · 605 m Działka 100 000 zł 27.08.2009 55 1 802 m² · 895 m Działka 100 000 zł 27.08.2009 55 1 802 m² · 934 m Działka 13 000 zł 22.06.2009 52 250 m² · 904 m Działka 240 000 zł 27.02.2009 172 1 398 m² · 593 m Działka 23 000 zł 30.12.2008 16 1 399 m² · 381 m Działka 50 000 zł 02.12.2008 23 2 158 m² · 224 m Działka 105 000 zł 08.10.2008 116 903 m² · 766 m Działka 30 000 zł 30.09.2008 9 3 397 m² · 481 m Działka 5 000 zł 30.09.2008 4 1 400 m² · 636 m Działka 130 000 zł 24.09.2008 35 3 757 m² · 978 m Działka 200 000 zł 19.08.2008 26 7 810 m² · 502 m Działka 333 000 zł 11.08.2008 59 5 600 m² · 749 m Działka 4 000 zł 07.08.2008 3 1 400 m² · 636 m Działka 135 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 206 · 03.07.2008 100 1 344 m² · 562 m Działka 100 000 zł 26.06.2008 37 2 700 m² · 517 m Działka 70 000 zł 21.05.2008 80 875 m² · 897 m Działka 610 000 zł 03.03.2008 131 4 653 m² · 797 m Działka 50 000 zł Narama, ul. Śliczna 15 · 23.01.2008 68 738 m² · 603 m Działka 100 000 zł 03.09.2007 84 1 193 m² · 744 m Działka 500 000 zł 03.09.2007 44 11 370 m² · 746 m Działka 104 400 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 34 · 26.07.2007 80 1 305 m² · 530 m Działka 27 000 zł 03.07.2007 13 2 116 m² · 605 m Działka 53 650 zł Szczodrkowice 204 · 18.06.2007 50 1 073 m² · 591 m Działka 395 000 zł 16.05.2007 69 5 721 m² · 714 m Działka 10 000 zł 08.05.2007 17 579 m² · 777 m Działka 250 000 zł 08.05.2007 96 2 596 m² · 815 m Działka 100 000 zł 12.04.2007 84 1 193 m² · 744 m Działka 130 000 zł 05.04.2007 23 5 600 m² · 548 m Działka 126 000 zł 31.03.2007 109 1 153 m² · 199 m Działka 50 000 zł 28.02.2007 19 2 700 m² · 517 m Działka 59 000 zł Narama, ul. Przylasek 3 · 13.02.2007 46 1 278 m² · 895 m Działka 80 000 zł 06.02.2007 22 3 677 m² · 134 m Działka 30 000 zł 06.02.2007 14 2 158 m² · 224 m Działka 150 000 zł 05.01.2007 25 6 000 m² · 780 m Działka 85 000 zł 03.01.2007 12 7 035 m² · 399 m Działka 20 000 zł 07.06.2006 5 4 065 m² · 966 m Działka 20 000 zł 07.06.2006 5 4 066 m² · 982 m Działka 60 000 zł 31.05.2006 15 3 943 m² · 863 m Działka 70 000 zł 08.05.2006 11 6 451 m² · 953 m Działka 20 000 zł 16.03.2006 19 1 051 m² · 973 m Działka 51 000 zł 07.03.2006 17 3 003 m² · 141 m Działka 12 000 zł 02.02.2006 30 400 m² · 800 m Działka 39 000 zł 12.01.2006 31 1 259 m² · 920 m Działka 33 200 zł 09.01.2006 20 1 684 m² · 792 m Działka 127 500 zł 02.12.2005 64 2 003 m² · 826 m Działka 4 200 zł 27.10.2005 2 2 800 m² · 787 m Działka 23 500 zł 12.10.2005 4 6 000 m² · 780 m Działka 44 000 zł 12.10.2005 10 4 300 m² · 932 m Działka 1 000 zł 22.09.2005 21 47 m² · 734 m Działka 68 000 zł 14.06.2005 17 4 004 m² · 166 m Działka 27 000 zł 31.05.2005 9 2 862 m² · 662 m Działka 300 000 zł 22.03.2005 91 3 300 m² · 564 m Działka 56 000 zł 15.03.2005 31 1 803 m² · 786 m Działka 20 000 zł 07.03.2005 4 5 145 m² · 612 m Działka 80 000 zł 14.01.2005 52 1 544 m² · 543 m Działka 33 000 zł 10.11.2004 27 1 237 m² · 945 m Działka 7 500 zł 01.09.2004 25 301 m² · 717 m Działka 5 000 zł 05.08.2004 2 2 900 m² · 585 m Działka 28 000 zł 27.07.2004 5 5 600 m² · 635 m Działka 35 000 zł 01.07.2004 6 5 600 m² · 756 m Działka 4 050 zł 03.06.2004 1 5 434 m² · 883 m Działka 3 000 zł 18.05.2004 2 1 400 m² · 771 m Działka 20 000 zł 18.12.2003 4 5 500 m² · 871 m Działka 52 500 zł 24.11.2003 9 6 170 m² · 942 m Działka 8 000 zł 24.11.2003 4 2 195 m² · 948 m Działka 9 000 zł 23.10.2003 3 2 850 m² · 623 m Działka 60 000 zł 17.07.2003 30 1 998 m² · 814 m Działka 40 000 zł Narama, ul. Spacerowa 24 · 01.07.2003 14 2 857 m² · 526 m Działka 55 640 zł 26.06.2003 20 2 782 m² · 620 m Działka 5 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 246 · 08.05.2003 1 5 500 m² · 898 m Działka 40 000 zł 07.04.2003 10 4 016 m² · 964 m Działka 3 000 zł 03.04.2003 5 601 m² · 856 m Działka 36 000 zł 11.03.2003 16 2 301 m² · 858 m Działka 52 000 zł Narama, ul. Narama 182 · 06.02.2003 23 2 243 m² · 854 m Działka 1 000 zł 31.01.2003 2 579 m² · 777 m Działka 45 000 zł 31.01.2003 22 2 003 m² · 826 m Działka 10 000 zł 25.01.2003 2 5 700 m² · 918 m Działka 25 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 208 · 17.01.2003 9 2 730 m² · 769 m Działka 5 000 zł 10.01.2003 3 1 657 m² · 988 m Działka 38 000 zł 13.12.2002 7 5 400 m² · 804 m Działka 13 000 zł 24.10.2002 5 2 718 m² · 904 m Działka 6 000 zł 23.05.2002 7 860 m² · 937 m Działka 7 000 zł 08.03.2002 4 1 761 m² · 995 m Działka 30 000 zł 14.02.2002 4 6 748 m² · 458 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 779 m² została zawarta za kwotę 85 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
85 000 zł
Powierzchnia
1 779 m²
Cena za metr kwadratowy
48 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 85 000 zł 48 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −59,2% mediana: 117 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 247 m ?
  • Cena o 59,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
117 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+62,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Iwanowice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 682 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
9 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 460 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 18.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Iwanowice ?
9 859 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Iwanowice ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Iwanowice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Iwanowice ?
9 572,6
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Iwanowice ?
9 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Iwanowice ?
1 796 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Iwanowice; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 59,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 59,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości