Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

13.03.2026
Cena brutto
263 000
70
zł / m²
3 757 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 757 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 263 000 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.175/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
30 zł/m² 2021 5 transakcji
50 zł/m² 2022 3 transakcje
123 zł/m² 2023 4 transakcje
46 zł/m² 2024 5 transakcji
149 zł/m² 2025 5 transakcji
66 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczodrkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 330 000 zł 16.04.2026 164 2 013 m² · 477 m Działka 200 000 zł 08.04.2026 67 3 000 m² · 680 m Działka 70 000 zł 28.03.2026 58 1 208 m² · 882 m Działka 140 000 zł 05.02.2026 66 2 116 m² · 717 m Działka 17 000 zł 05.12.2025 67 253 m² · 972 m Działka 335 000 zł 02.12.2025 149 2 245 m² · 981 m Działka 325 000 zł 05.11.2025 321 1 012 m² · 449 m Działka 140 000 zł 28.10.2025 156 900 m² · 507 m Działka 125 000 zł 26.05.2025 18 7 098 m² · 990 m Działka 120 000 zł 15.04.2025 27 4 434 m² · 591 m Działka 163 000 zł 28.03.2025 180 904 m² · 500 m Działka 48 000 zł 04.12.2024 10 4 833 m² · 910 m Działka 200 000 zł 27.11.2024 39 5 128 m² · 593 m Działka 165 000 zł 25.11.2024 112 1 477 m² · 337 m Działka 205 000 zł 05.08.2024 58 3 552 m² · 627 m Działka 235 000 zł 20.06.2024 47 4 951 m² · 388 m Działka 180 000 zł 09.05.2024 46 3 900 m² · 261 m Działka 55 000 zł 12.02.2024 54 1 012 m² · 449 m Działka 799 500 zł 29.12.2023 755 1 059 m² · 813 m Działka 299 000 zł 05.10.2023 49 6 109 m² · 370 m Działka 70 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 49 · 11.05.2023 122 576 m² · 871 m Działka 194 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 27.02.2023 124 1 560 m² · 865 m Działka 167 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023 101 1 661 m² · 829 m Działka 127 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023 105 1 211 m² · 833 m Działka 127 500 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023 101 1 261 m² · 855 m Działka 25 000 zł 12.07.2022 50 500 m² · 581 m Działka 80 000 zł 08.07.2022 83 961 m² · 403 m Działka 20 000 zł 04.02.2022 42 480 m² · 771 m Działka 120 000 zł 18.10.2021 110 1 088 m² · 449 m Działka 125 000 zł 15.10.2021 106 1 177 m² · 449 m Działka 60 000 zł 13.10.2021 13 4 453 m² · 474 m Działka 115 000 zł 04.10.2021 60 1 913 m² · 743 m Działka 145 288 zł 10.09.2021 137 1 059 m² · 813 m Działka 60 000 zł 26.04.2021 11 5 500 m² · 902 m Działka 90 000 zł 23.02.2021 60 1 489 m² · 358 m Działka 162 500 zł 26.01.2021 30 5 400 m² · 318 m Działka 2 500 zł 25.01.2021 25 99 m² · 725 m Działka 149 000 zł 15.01.2021 90 1 651 m² · 441 m Działka 140 000 zł 21.12.2020 93 1 500 m² · 426 m Działka 110 000 zł 16.12.2020 94 1 167 m² · 426 m Działka 92 000 zł 03.12.2020 81 1 131 m² · 894 m Działka 72 500 zł 23.09.2020 91 800 m² · 474 m Działka 95 000 zł 07.09.2020 91 1 043 m² · 860 m Działka 127 000 zł 25.08.2020 53 2 392 m² · 880 m Działka 50 000 zł 21.08.2020 19 2 700 m² · 865 m Działka 40 000 zł 17.08.2020 4 10 300 m² · 530 m Działka 80 000 zł 29.07.2020 55 1 459 m² · 661 m Działka 113 000 zł 17.07.2020 45 2 517 m² · 842 m Działka 20 000 zł 17.07.2020 7 3 039 m² · 843 m Działka 130 000 zł 03.07.2020 123 1 059 m² · 813 m Działka 10 000 zł 28.05.2020 4 2 600 m² · 624 m Działka 80 000 zł 14.05.2020 61 1 321 m² · 781 m Działka 7 000 zł 11.05.2020 3 2 600 m² · 948 m Działka 270 000 zł 04.02.2020 19 14 200 m² · 205 m Działka 145 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 130 · 17.10.2019 78 1 859 m² · 172 m Działka 27 000 zł 16.10.2019 10 2 800 m² · 896 m Działka 26 000 zł 16.10.2019 10 2 700 m² · 926 m Działka 510 000 zł 27.09.2019 91 5 600 m² · 943 m Działka 120 000 zł 20.08.2019 80 1 495 m² · 393 m Działka 785 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 244 · 08.08.2019 335 2 340 m² · 430 m Działka 93 000 zł 05.06.2019 93 1 000 m² · 498 m Działka 313 000 zł 13.05.2019 52 6 000 m² · 720 m Działka 157 000 zł 11.04.2019 117 1 344 m² · 981 m Działka 100 000 zł 05.04.2019 86 1 162 m² · 556 m Działka 118 000 zł 13.03.2019 107 1 100 m² · 406 m Działka 145 000 zł 14.06.2018 80 1 819 m² · 528 m Działka 140 000 zł 03.11.2017 70 2 000 m² · 478 m Działka 235 000 zł 31.07.2017 47 4 954 m² · 867 m Działka 220 000 zł 08.05.2017 115 1 910 m² · 933 m Działka 62 000 zł 26.04.2017 79 781 m² · 635 m Działka 115 000 zł 25.04.2017 82 1 411 m² · 981 m Działka 30 000 zł 12.09.2016 11 2 700 m² · 967 m Działka 295 000 zł 09.12.2015 45 6 536 m² · 406 m Działka 20 000 zł 15.10.2015 7 2 800 m² · 754 m Działka 10 000 zł 10.09.2015 7 1 500 m² · 893 m Działka 65 000 zł 04.09.2015 39 1 686 m² · 450 m Działka 155 000 zł 24.08.2015 79 1 956 m² · 432 m Działka 40 000 zł 20.08.2015 8 5 300 m² · 842 m Działka 140 000 zł 05.08.2015 48 2 937 m² · 372 m Działka 90 000 zł 31.07.2015 64 1 406 m² · 917 m Działka 50 000 zł 01.07.2015 43 1 176 m² · 670 m Działka 10 000 zł 17.04.2015 20 500 m² · 870 m Działka 73 000 zł 27.03.2015 81 900 m² · 427 m Działka 75 000 zł 03.03.2015 58 1 290 m² · 917 m Działka 16 200 zł 28.02.2015 3 5 430 m² · 879 m Działka 70 000 zł 22.01.2015 54 1 290 m² · 900 m Działka 90 000 zł 25.11.2014 90 1 000 m² · 936 m Działka 95 000 zł 17.11.2014 95 1 000 m² · 818 m Działka 72 000 zł 30.06.2014 61 1 187 m² · 985 m Działka 12 000 zł 07.05.2014 9 1 400 m² · 862 m Działka 85 000 zł 16.01.2014 94 905 m² · 525 m Działka 6 000 zł 10.01.2014 24 251 m² · 909 m Działka 280 000 zł Szczodrkowice 228 · 11.12.2013 281 995 m² · 590 m Działka 30 000 zł 09.07.2013 21 1 400 m² · 884 m Działka 147 500 zł 17.06.2013 20 7 500 m² · 55 m Działka 50 000 zł 17.06.2013 18 2 847 m² · 85 m Działka 85 000 zł 28.05.2013 85 1 000 m² · 940 m Działka 68 000 zł 13.12.2012 71 952 m² · 431 m Działka 290 000 zł 26.10.2012 44 6 527 m² · 610 m Działka 230 000 zł 06.06.2012 73 3 165 m² · 800 m Działka 65 000 zł 22.02.2012 68 952 m² · 431 m Działka 275 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 226 · 07.10.2011 269 1 022 m² · 578 m Działka 80 000 zł 11.08.2011 55 1 459 m² · 661 m Działka 90 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 236 · 25.05.2011 95 951 m² · 425 m Działka 385 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 237 · 06.12.2010 318 1 210 m² · 110 m Działka 385 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 238 · 30.08.2010 196 1 963 m² · 113 m Działka 50 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 131 · 18.06.2010 41 1 207 m² · 255 m Działka 320 000 zł 20.04.2010 57 5 600 m² · 538 m Działka 120 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 235 · 30.09.2009 126 952 m² · 426 m Działka 50 000 zł 11.09.2009 17 3 000 m² · 365 m Działka 8 000 zł 01.09.2009 2 5 172 m² · 577 m Działka 90 000 zł 20.07.2009 75 1 201 m² · 397 m Działka 60 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 241 · 30.04.2009 50 1 200 m² · 366 m Działka 180 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 141 · 06.03.2009 90 2 000 m² · 618 m Działka 12 000 zł 04.03.2009 4 2 800 m² · 660 m Działka 7 200 zł 07.01.2009 39 184 m² · 512 m Działka 50 000 zł 02.12.2008 23 2 158 m² · 785 m Działka 5 000 zł 30.09.2008 4 1 400 m² · 911 m Działka 130 000 zł 24.09.2008 35 3 757 m² · 0 m Działka 70 000 zł 27.08.2008 13 5 300 m² · 790 m Działka 250 000 zł 08.08.2008 33 7 500 m² · 376 m Działka 4 000 zł 07.08.2008 3 1 400 m² · 911 m Działka 179 500 zł 31.07.2008 115 1 558 m² · 692 m Działka 135 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 206 · 03.07.2008 100 1 344 m² · 748 m Działka 100 000 zł 26.06.2008 37 2 700 m² · 997 m Działka 40 000 zł 01.04.2008 49 810 m² · 842 m Działka 20 000 zł 29.03.2008 2 9 800 m² · 709 m Działka 7 000 zł 27.03.2008 3 2 800 m² · 660 m Działka 128 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 235 · 17.03.2008 134 952 m² · 426 m Działka 610 000 zł 03.03.2008 131 4 653 m² · 643 m Działka 99 000 zł 23.11.2007 118 840 m² · 861 m Działka 104 400 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 34 · 26.07.2007 80 1 305 m² · 732 m Działka 103 000 zł 07.07.2007 799 129 m² · 684 m Działka 27 000 zł 03.07.2007 13 2 116 m² · 717 m Działka 53 650 zł Szczodrkowice 204 · 18.06.2007 50 1 073 m² · 764 m Działka 30 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 218 · 05.06.2007 30 1 000 m² · 538 m Działka 7 000 zł 04.06.2007 1 10 000 m² · 796 m Działka 90 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 209 · 09.05.2007 100 900 m² · 659 m Działka 130 000 zł 05.04.2007 23 5 600 m² · 708 m Działka 126 000 zł 31.03.2007 109 1 153 m² · 818 m Działka 6 000 zł 29.03.2007 1 5 039 m² · 987 m Działka 50 000 zł 28.02.2007 19 2 700 m² · 997 m Działka 30 000 zł 06.02.2007 14 2 158 m² · 785 m Działka 80 000 zł 06.02.2007 22 3 677 m² · 954 m Działka 150 000 zł 05.01.2007 25 6 000 m² · 369 m Działka 3 500 zł 20.06.2006 1 5 600 m² · 498 m Działka 3 500 zł 20.06.2006 1 4 800 m² · 517 m Działka 6 000 zł 19.06.2006 1 10 000 m² · 541 m Działka 20 000 zł 07.06.2006 5 4 066 m² · 568 m Działka 20 000 zł 07.06.2006 5 4 065 m² · 580 m Działka 3 500 zł 19.04.2006 0 7 800 m² · 315 m Działka 43 750 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 197 · 31.03.2006 35 1 244 m² · 758 m Działka 85 000 zł 29.03.2006 48 1 779 m² · 978 m Działka 33 200 zł 09.01.2006 20 1 684 m² · 450 m Działka 15 000 zł 05.01.2006 2 10 000 m² · 762 m Działka 24 000 zł 29.12.2005 2 10 000 m² · 576 m Działka 12 500 zł 27.12.2005 2 5 600 m² · 698 m Działka 12 500 zł 29.11.2005 2 5 600 m² · 698 m Działka 14 000 zł 22.11.2005 6 2 300 m² · 865 m Działka 45 000 zł 17.11.2005 36 1 244 m² · 775 m Działka 395 000 zł 14.10.2005 40 9 900 m² · 242 m Działka 23 500 zł 12.10.2005 4 6 000 m² · 369 m Działka 300 000 zł 22.03.2005 91 3 300 m² · 472 m Działka 3 000 zł 17.01.2005 1 2 700 m² · 317 m Działka 10 000 zł 20.10.2004 4 2 855 m² · 873 m Działka 5 000 zł 10.08.2004 1 5 800 m² · 420 m Działka 635 000 zł 03.08.2004 37 17 300 m² · 260 m Działka 28 000 zł 27.07.2004 5 5 600 m² · 588 m Działka 6 000 zł 14.07.2004 1 5 500 m² · 480 m Działka 35 000 zł 01.07.2004 6 5 600 m² · 458 m Działka 10 000 zł 17.03.2004 8 1 196 m² · 134 m Działka 3 000 zł 11.02.2004 1 4 800 m² · 517 m Działka 20 000 zł 18.12.2003 4 5 500 m² · 861 m Działka 9 000 zł 23.10.2003 3 2 850 m² · 936 m Działka 48 000 zł 02.10.2003 9 5 400 m² · 318 m Działka 5 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 246 · 08.05.2003 1 5 500 m² · 644 m Działka 3 000 zł 03.04.2003 5 601 m² · 217 m Działka 1 800 zł 11.03.2003 0 4 000 m² · 861 m Działka 8 000 zł 13.02.2003 6 1 411 m² · 923 m Działka 40 000 zł 03.02.2003 7 5 600 m² · 551 m Działka 10 000 zł 25.01.2003 2 5 700 m² · 625 m Działka 25 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 208 · 17.01.2003 9 2 730 m² · 489 m Działka 5 000 zł 10.01.2003 3 1 657 m² · 526 m Działka 5 000 zł 10.01.2003 3 1 643 m² · 603 m Działka 20 000 zł 12.11.2002 5 4 163 m² · 923 m Działka 20 000 zł 11.11.2002 5 4 163 m² · 923 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 757 m² została zawarta za kwotę 263 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
263 000 zł
Powierzchnia
3 757 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 263 000 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −27,8% mediana: 97 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Cena o 27,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
97 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+62,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 432 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 27,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,9%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 27,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości