Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

28.02.2015
Cena brutto
16 200
3
zł / m²
5 430 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.02.2015 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 430 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 430 m². Łączna cena transakcji wyniosła 16 200 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 434/2 (1 000 m²), działkę nr 434/3 (3 138 m²), działkę nr 434/1 (1 000 m²) oraz działkę nr 434/4 (292 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120610_5.0017.434/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.434/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120610_5.0017.434/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.434/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120610_5.0017.434/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.434/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
20 zł/m² 2021 6 transakcji
15 zł/m² 2022 1 transakcja
122 zł/m² 2023 3 transakcje
46 zł/m² 2024 4 transakcje
166 zł/m² 2025 4 transakcje
70 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczodrkowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 280 000 zł 27.03.2026 219 1 278 m² · 777 m Działka 263 000 zł 13.03.2026 70 3 757 m² · 879 m Działka 325 000 zł 05.11.2025 321 1 012 m² · 833 m Działka 140 000 zł 28.10.2025 156 900 m² · 528 m Działka 500 000 zł 17.04.2025 176 2 844 m² · 156 m Działka 210 000 zł 16.04.2025 62 3 394 m² · 397 m Działka 163 000 zł 28.03.2025 180 904 m² · 510 m Działka 165 000 zł 25.11.2024 112 1 477 m² · 554 m Działka 235 000 zł 20.06.2024 47 4 951 m² · 805 m Działka 149 013 zł 21.05.2024 17 8 818 m² · 972 m Działka 180 000 zł 09.05.2024 46 3 900 m² · 924 m Działka 225 000 zł 27.03.2024 124 1 820 m² · 665 m Działka 1 000 zł 18.03.2024 6 171 m² · 582 m Działka 164 000 zł 18.03.2024 46 3 547 m² · 636 m Działka 170 000 zł 07.03.2024 144 1 182 m² · 745 m Działka 190 000 zł 07.03.2024 149 1 278 m² · 745 m Działka 55 000 zł 12.02.2024 54 1 012 m² · 833 m Działka 175 000 zł 06.02.2024 137 1 278 m² · 745 m Działka 299 000 zł 05.10.2023 49 6 109 m² · 904 m Działka 70 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 49 · 11.05.2023 122 576 m² · 672 m Działka 194 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 27.02.2023 124 1 560 m² · 833 m Działka 167 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023 101 1 661 m² · 840 m Działka 127 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023 105 1 211 m² · 866 m Działka 127 500 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023 101 1 261 m² · 882 m Działka 130 000 zł 18.01.2023 9 14 500 m² · 506 m Działka 100 000 zł 04.02.2022 15 6 863 m² · 737 m Działka 100 000 zł 30.12.2021 14 6 975 m² · 730 m Działka 120 000 zł 18.10.2021 110 1 088 m² · 833 m Działka 125 000 zł 15.10.2021 106 1 177 m² · 833 m Działka 115 000 zł 04.10.2021 60 1 913 m² · 789 m Działka 99 000 zł 12.07.2021 9 11 072 m² · 747 m Działka 130 000 zł 05.07.2021 72 1 817 m² · 730 m Działka 125 000 zł 26.04.2021 90 1 392 m² · 605 m Działka 40 000 zł 23.02.2021 14 2 836 m² · 900 m Działka 90 000 zł 23.02.2021 60 1 489 m² · 986 m Działka 162 500 zł 26.01.2021 30 5 400 m² · 939 m Działka 2 500 zł 25.01.2021 25 99 m² · 642 m Działka 140 000 zł 21.12.2020 93 1 500 m² · 869 m Działka 110 000 zł 16.12.2020 94 1 167 m² · 805 m Działka 92 000 zł 03.12.2020 81 1 131 m² · 681 m Działka 100 000 zł 17.09.2020 10 9 677 m² · 784 m Działka 95 000 zł 07.09.2020 91 1 043 m² · 642 m Działka 20 000 zł 03.09.2020 5 4 015 m² · 771 m Działka 40 000 zł 17.08.2020 4 10 300 m² · 929 m Działka 125 000 zł 07.08.2020 90 1 390 m² · 600 m Działka 80 000 zł 29.07.2020 55 1 459 m² · 488 m Działka 270 000 zł 04.02.2020 19 14 200 m² · 674 m Działka 130 000 zł 03.10.2019 24 5 500 m² · 380 m Działka 510 000 zł 27.09.2019 91 5 600 m² · 133 m Działka 120 000 zł 20.08.2019 80 1 495 m² · 487 m Działka 785 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 244 · 08.08.2019 335 2 340 m² · 503 m Działka 120 000 zł 01.08.2019 13 9 000 m² · 972 m Działka 40 002 zł 02.07.2019 13 3 200 m² · 909 m Działka 930 000 zł Narama, ul. Śliczna 30 · 30.05.2019 341 2 726 m² · 909 m Działka 157 000 zł 11.04.2019 117 1 344 m² · 105 m Działka 67 500 zł 02.04.2019 76 886 m² · 483 m Działka 118 000 zł 13.03.2019 107 1 100 m² · 542 m Działka 70 000 zł 04.12.2018 7 9 415 m² · 802 m Działka 69 000 zł 26.09.2018 75 915 m² · 462 m Działka 80 000 zł 12.02.2018 6 13 739 m² · 743 m Działka 140 000 zł 03.11.2017 70 2 000 m² · 960 m Działka 235 000 zł 31.07.2017 47 4 954 m² · 534 m Działka 62 000 zł 26.04.2017 79 781 m² · 722 m Działka 115 000 zł 25.04.2017 82 1 411 m² · 149 m Działka 67 000 zł 20.04.2017 73 920 m² · 442 m Działka 80 000 zł 29.11.2016 27 2 995 m² · 491 m Działka 120 000 zł 29.11.2016 115 1 045 m² · 497 m Działka 105 000 zł 17.10.2016 67 1 560 m² · 439 m Działka 125 000 zł 17.10.2016 96 1 302 m² · 469 m Działka 140 000 zł 03.02.2016 100 1 402 m² · 434 m Działka 295 000 zł 09.12.2015 45 6 536 m² · 542 m Działka 10 000 zł 10.09.2015 7 1 500 m² · 481 m Działka 115 000 zł 03.09.2015 21 5 600 m² · 747 m Działka 70 010 zł 26.08.2015 57 1 227 m² · 677 m Działka 155 000 zł 24.08.2015 79 1 956 m² · 897 m Działka 40 000 zł 20.08.2015 8 5 300 m² · 424 m Działka 320 000 zł 17.08.2015 62 5 145 m² · 806 m Działka 140 000 zł 05.08.2015 48 2 937 m² · 958 m Działka 200 000 zł Narama, ul. Śliczna 15 · 18.06.2015 271 738 m² · 935 m Działka 50 000 zł 25.04.2015 7 6 832 m² · 632 m Działka 10 000 zł 17.04.2015 20 500 m² · 189 m Działka 73 000 zł 27.03.2015 81 900 m² · 939 m Działka 75 000 zł 03.03.2015 58 1 290 m² · 178 m Działka 70 000 zł 22.01.2015 54 1 290 m² · 181 m Działka 90 000 zł 25.11.2014 90 1 000 m² · 172 m Działka 72 000 zł 30.06.2014 61 1 187 m² · 167 m Działka 6 000 zł 10.01.2014 24 251 m² · 764 m Działka 50 000 zł 28.10.2013 5 10 900 m² · 539 m Działka 30 000 zł 09.07.2013 21 1 400 m² · 991 m Działka 147 500 zł 17.06.2013 20 7 500 m² · 869 m Działka 50 000 zł 17.06.2013 18 2 847 m² · 939 m Działka 85 000 zł 28.05.2013 85 1 000 m² · 194 m Działka 290 000 zł 26.10.2012 44 6 527 m² · 777 m Działka 89 000 zł 21.09.2012 27 3 300 m² · 311 m Działka 230 000 zł 06.06.2012 73 3 165 m² · 705 m Działka 120 000 zł Szczodrkowice 255 · 04.01.2012 35 3 426 m² · 702 m Działka 80 000 zł 11.08.2011 55 1 459 m² · 488 m Działka 205 500 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 61 · 11.08.2011 175 1 173 m² · 666 m Działka 90 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 236 · 25.05.2011 95 951 m² · 962 m Działka 181 944 zł 16.02.2011 106 1 721 m² · 759 m Działka 80 000 zł 21.01.2011 65 1 223 m² · 639 m Działka 125 000 zł 04.01.2011 51 2 452 m² · 691 m Działka 385 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 237 · 06.12.2010 318 1 210 m² · 889 m Działka 385 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 238 · 30.08.2010 196 1 963 m² · 846 m Działka 138 000 zł 27.07.2010 54 2 560 m² · 665 m Działka 50 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 131 · 18.06.2010 41 1 207 m² · 992 m Działka 320 000 zł 20.04.2010 57 5 600 m² · 342 m Działka 120 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 235 · 30.09.2009 126 952 m² · 991 m Działka 50 000 zł 11.09.2009 17 3 000 m² · 779 m Działka 90 000 zł 20.07.2009 75 1 201 m² · 997 m Działka 180 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 141 · 06.03.2009 90 2 000 m² · 696 m Działka 7 200 zł 07.01.2009 39 184 m² · 939 m Działka 36 612 zł 23.12.2008 98 374 m² · 911 m Działka 5 000 zł 30.09.2008 4 1 400 m² · 493 m Działka 130 000 zł 24.09.2008 35 3 757 m² · 879 m Działka 70 000 zł 27.08.2008 13 5 300 m² · 932 m Działka 333 000 zł 11.08.2008 59 5 600 m² · 592 m Działka 250 000 zł 08.08.2008 33 7 500 m² · 989 m Działka 4 000 zł 07.08.2008 3 1 400 m² · 493 m Działka 179 500 zł 31.07.2008 115 1 558 m² · 689 m Działka 128 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 235 · 17.03.2008 134 952 m² · 991 m Działka 610 000 zł 03.03.2008 131 4 653 m² · 323 m Działka 50 000 zł Narama, ul. Śliczna 15 · 23.01.2008 68 738 m² · 935 m Działka 103 000 zł 07.07.2007 799 129 m² · 707 m Działka 30 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 218 · 05.06.2007 30 1 000 m² · 367 m Działka 90 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 209 · 09.05.2007 100 900 m² · 741 m Działka 100 000 zł 14.02.2007 36 2 800 m² · 312 m Działka 43 750 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 197 · 31.03.2006 35 1 244 m² · 600 m Działka 21 888 zł 24.03.2006 8 2 736 m² · 892 m Działka 57 000 zł Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 16 · 24.03.2006 25 2 265 m² · 922 m Działka 12 500 zł 12.12.2005 4 2 836 m² · 900 m Działka 3 600 zł 18.11.2005 2 1 800 m² · 705 m Działka 45 000 zł 17.11.2005 36 1 244 m² · 617 m Działka 95 000 zł 08.11.2005 34 2 778 m² · 146 m Działka 4 200 zł 27.10.2005 2 2 800 m² · 504 m Działka 5 800 zł 27.10.2005 1 5 800 m² · 513 m Działka 395 000 zł 14.10.2005 40 9 900 m² · 679 m Działka 44 000 zł 12.10.2005 10 4 300 m² · 816 m Działka 27 000 zł 31.05.2005 9 2 862 m² · 820 m Działka 300 000 zł 22.03.2005 91 3 300 m² · 679 m Działka 20 000 zł 07.03.2005 4 5 145 m² · 806 m Działka 49 000 zł 25.01.2005 16 3 000 m² · 269 m Działka 10 000 zł 23.09.2004 22 458 m² · 794 m Działka 5 000 zł 05.08.2004 2 2 900 m² · 691 m Działka 635 000 zł 03.08.2004 37 17 300 m² · 690 m Działka 3 000 zł 18.05.2004 2 1 400 m² · 434 m Działka 10 000 zł 17.03.2004 8 1 196 m² · 993 m Działka 20 000 zł 07.02.2004 7 2 900 m² · 379 m Działka 20 000 zł 18.12.2003 4 5 500 m² · 227 m Działka 9 000 zł 23.10.2003 3 2 850 m² · 521 m Działka 48 000 zł 02.10.2003 9 5 400 m² · 939 m Działka 10 000 zł 13.08.2003 1 17 451 m² · 747 m Działka 40 000 zł 07.04.2003 10 4 016 m² · 327 m Działka 60 000 zł 27.03.2003 11 5 600 m² · 199 m Działka 40 000 zł 03.02.2003 7 5 600 m² · 523 m Działka 25 000 zł Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 208 · 17.01.2003 9 2 730 m² · 453 m Działka 38 000 zł 13.12.2002 7 5 400 m² · 470 m Działka 13 000 zł 24.10.2002 5 2 718 m² · 871 m Działka 30 000 zł 14.02.2002 4 6 748 m² · 877 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
16 200 zł
Powierzchnia
5 430 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 16 200 zł 3 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −95,6% mediana: 68 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 95,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
68 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+280,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 228 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

67,7dB
P5
D_12_000307_001 · 1 633 m · 30.08.2021 Głośno
Wieczór67,7 dB Dzień67,6 dB Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru

Brzozówka

Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
67,7 dB
Data / okres
20.08.2021 – 30.08.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,6 dB
Data / okres
20.08.2021 – 30.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,3 dB
Data / okres
20.08.2021 – 30.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 95,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 280,6%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 633 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 95,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 26 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości