Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
69 000 zł
75
zł / m²
915 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 26.09.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 915 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 69 000 zł (tj. 75 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0017.480/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
480/8
Powierzchnia ewidencyjna
915 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
69 000 zł
Cena / m²
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
26.09.2018
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.480/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
90 zł/m²
2020
5 transakcji
25 zł/m²
2021
3 transakcje
15 zł/m²
2022
1 transakcja
122 zł/m²
2023
3 transakcje
47 zł/m²
2024
4 transakcje
166 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 280 000 zł
27.03.2026
219
1 278 m² · 396 m
Działka 325 000 zł
05.11.2025
321
1 012 m² · 875 m
Działka 140 000 zł
28.10.2025
156
900 m² · 933 m
Działka 500 000 zł
17.04.2025
176
2 844 m² · 348 m
Działka 210 000 zł
16.04.2025
62
3 394 m² · 696 m
Działka 163 000 zł
28.03.2025
180
904 m² · 910 m
Działka 165 000 zł
25.11.2024
112
1 477 m² · 794 m
Działka 235 000 zł
20.06.2024
47
4 951 m² · 882 m
Działka 140 000 zł
22.05.2024
93
1 500 m² · 856 m
Działka 149 013 zł
21.05.2024
17
8 818 m² · 763 m
Działka 225 000 zł
27.03.2024
124
1 820 m² · 203 m
Działka 1 000 zł
18.03.2024
6
171 m² · 120 m
Działka 164 000 zł
18.03.2024
46
3 547 m² · 189 m
Działka 170 000 zł
07.03.2024
144
1 182 m² · 406 m
Działka 190 000 zł
07.03.2024
149
1 278 m² · 406 m
Działka 55 000 zł
12.02.2024
54
1 012 m² · 875 m
Działka 175 000 zł
06.02.2024
137
1 278 m² · 406 m
Działka 299 000 zł
05.10.2023
49
6 109 m² · 984 m
Działka 70 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 49 · 11.05.2023
122
576 m² · 459 m
Działka 210 000 zł
03.04.2023
77
2 711 m² · 707 m
Działka 194 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 27.02.2023
124
1 560 m² · 635 m
Działka 167 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023
101
1 661 m² · 665 m
Działka 127 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023
105
1 211 m² · 691 m
Działka 127 500 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023
101
1 261 m² · 696 m
Działka 130 000 zł
18.01.2023
9
14 500 m² · 546 m
Działka 100 000 zł
04.02.2022
15
6 863 m² · 799 m
Działka 120 000 zł
18.10.2021
110
1 088 m² · 875 m
Działka 125 000 zł
15.10.2021
106
1 177 m² · 875 m
Działka 99 000 zł
12.07.2021
9
11 072 m² · 768 m
Działka 130 000 zł
05.07.2021
72
1 817 m² · 286 m
Działka 125 000 zł
26.04.2021
90
1 392 m² · 155 m
Działka 190 000 zł
25.02.2021
14
13 740 m² · 717 m
Działka 2 500 zł
25.01.2021
25
99 m² · 537 m
Działka 140 000 zł
21.12.2020
93
1 500 m² · 922 m
Działka 110 000 zł
16.12.2020
94
1 167 m² · 862 m
Działka 92 000 zł
03.12.2020
81
1 131 m² · 451 m
Działka 50 000 zł
12.10.2020
4
13 400 m² · 751 m
Działka 100 000 zł
17.09.2020
10
9 677 m² · 681 m
Działka 95 000 zł
07.09.2020
91
1 043 m² · 437 m
Działka 20 000 zł
03.09.2020
5
4 015 m² · 351 m
Działka 125 000 zł
07.08.2020
90
1 390 m² · 180 m
Działka 80 000 zł
29.07.2020
55
1 459 m² · 487 m
Działka 270 000 zł
04.02.2020
19
14 200 m² · 937 m
Działka 130 000 zł
03.10.2019
24
5 500 m² · 807 m
Działka 510 000 zł
27.09.2019
91
5 600 m² · 565 m
Działka 120 000 zł
20.08.2019
80
1 495 m² · 763 m
Działka 785 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 244 · 08.08.2019
335
2 340 m² · 867 m
Działka 120 000 zł
01.08.2019
13
9 000 m² · 983 m
Działka 40 002 zł
02.07.2019
13
3 200 m² · 913 m
Działka 157 000 zł
11.04.2019
117
1 344 m² · 415 m
Działka 67 500 zł
02.04.2019
76
886 m² · 22 m
Działka 118 000 zł
13.03.2019
107
1 100 m² · 717 m
Działka 50 000 zł
03.01.2019
60
828 m² · 689 m
Działka 70 000 zł
04.12.2018
7
9 415 m² · 683 m
Działka 80 000 zł
12.02.2018
6
13 739 m² · 738 m
Działka 140 000 zł
03.11.2017
70
2 000 m² · 990 m
Działka 235 000 zł
31.07.2017
47
4 954 m² · 337 m
Działka 62 000 zł
26.04.2017
79
781 m² · 667 m
Działka 115 000 zł
25.04.2017
82
1 411 m² · 326 m
Działka 67 000 zł
20.04.2017
73
920 m² · 22 m
Działka 120 000 zł
29.11.2016
115
1 045 m² · 897 m
Działka 80 000 zł
29.11.2016
27
2 995 m² · 926 m
Działka 105 000 zł
17.10.2016
67
1 560 m² · 42 m
Działka 125 000 zł
17.10.2016
96
1 302 m² · 87 m
Działka 140 000 zł
03.02.2016
100
1 402 m² · 82 m
Działka 295 000 zł
09.12.2015
45
6 536 m² · 717 m
Działka 10 000 zł
10.09.2015
7
1 500 m² · 942 m
Działka 70 010 zł
26.08.2015
57
1 227 m² · 215 m
Działka 155 000 zł
24.08.2015
79
1 956 m² · 947 m
Działka 40 000 zł
20.08.2015
8
5 300 m² · 886 m
Działka 50 000 zł
25.04.2015
7
6 832 m² · 364 m
Działka 10 000 zł
17.04.2015
20
500 m² · 309 m
Działka 73 000 zł
27.03.2015
81
900 m² · 993 m
Działka 75 000 zł
03.03.2015
58
1 290 m² · 291 m
Działka 16 200 zł
28.02.2015
3
5 430 m² · 462 m
Działka 70 000 zł
22.01.2015
54
1 290 m² · 296 m
Działka 90 000 zł
25.11.2014
90
1 000 m² · 291 m
Działka 72 000 zł
30.06.2014
61
1 187 m² · 304 m
Działka 6 000 zł
10.01.2014
24
251 m² · 529 m
Działka 50 000 zł
28.10.2013
5
10 900 m² · 719 m
Działka 40 000 zł
15.10.2013
40
1 000 m² · 688 m
Działka 85 000 zł
28.05.2013
85
1 000 m² · 271 m
Działka 60 000 zł
21.02.2013
62
969 m² · 720 m
Działka 290 000 zł
26.10.2012
44
6 527 m² · 733 m
Działka 89 000 zł
21.09.2012
27
3 300 m² · 505 m
Działka 230 000 zł
06.06.2012
73
3 165 m² · 542 m
Działka 21 200 zł
22.09.2011
4
5 300 m² · 977 m
Działka 205 500 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 61 · 11.08.2011
175
1 173 m² · 206 m
Działka 80 000 zł
11.08.2011
55
1 459 m² · 487 m
Działka 181 944 zł
16.02.2011
106
1 721 m² · 401 m
Działka 80 000 zł
21.01.2011
65
1 223 m² · 179 m
Działka 125 000 zł
04.01.2011
51
2 452 m² · 230 m
Działka 110 000 zł
26.08.2010
73
1 500 m² · 856 m
Działka 138 000 zł
27.07.2010
54
2 560 m² · 203 m
Działka 320 000 zł
20.04.2010
57
5 600 m² · 677 m
Działka 5 000 zł
01.12.2009
2
3 300 m² · 903 m
Działka 165 000 zł
Owczary, ul. Ogrodowa 64 · 23.11.2009
165
1 001 m² · 673 m
Działka 50 000 zł
11.09.2009
17
3 000 m² · 871 m
Działka 180 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 141 · 06.03.2009
90
2 000 m² · 655 m
Działka 7 200 zł
07.01.2009
39
184 m² · 951 m
Działka 36 612 zł
23.12.2008
98
374 m² · 611 m
Działka 5 000 zł
30.09.2008
4
1 400 m² · 953 m
Działka 70 000 zł
27.08.2008
13
5 300 m² · 791 m
Działka 4 000 zł
07.08.2008
3
1 400 m² · 953 m
Działka 179 500 zł
31.07.2008
115
1 558 m² · 600 m
Działka 162 000 zł
19.06.2008
67
2 435 m² · 752 m
Działka 610 000 zł
03.03.2008
131
4 653 m² · 749 m
Działka 103 000 zł
07.07.2007
799
129 m² · 622 m
Działka 30 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 218 · 05.06.2007
30
1 000 m² · 605 m
Działka 90 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 209 · 09.05.2007
100
900 m² · 669 m
Działka 100 000 zł
14.02.2007
36
2 800 m² · 519 m
Działka 110 000 zł
Brzozówka, ul. Krakowska 138 · 30.05.2006
53
2 059 m² · 967 m
Działka 43 750 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 197 · 31.03.2006
35
1 244 m² · 479 m
Działka 21 888 zł
24.03.2006
8
2 736 m² · 526 m
Działka 57 000 zł
Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 16 · 24.03.2006
25
2 265 m² · 570 m
Działka 3 600 zł
18.11.2005
2
1 800 m² · 274 m
Działka 45 000 zł
17.11.2005
36
1 244 m² · 480 m
Działka 95 000 zł
08.11.2005
34
2 778 m² · 370 m
Działka 5 800 zł
27.10.2005
1
5 800 m² · 609 m
Działka 4 200 zł
27.10.2005
2
2 800 m² · 932 m
Działka 395 000 zł
14.10.2005
40
9 900 m² · 882 m
Działka 13 500 zł
25.05.2005
2
6 847 m² · 949 m
Działka 49 000 zł
25.01.2005
16
3 000 m² · 389 m
Działka 10 000 zł
23.09.2004
22
458 m² · 380 m
Działka 635 000 zł
03.08.2004
37
17 300 m² · 872 m
Działka 3 000 zł
18.05.2004
2
1 400 m² · 877 m
Działka 20 000 zł
07.02.2004
7
2 900 m² · 666 m
Działka 20 000 zł
18.12.2003
4
5 500 m² · 688 m
Działka 9 000 zł
23.10.2003
3
2 850 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
13.08.2003
1
17 451 m² · 955 m
Działka 40 000 zł
07.04.2003
10
4 016 m² · 721 m
Działka 60 000 zł
27.03.2003
11
5 600 m² · 585 m
Działka 40 000 zł
03.02.2003
7
5 600 m² · 591 m
Działka 25 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 208 · 17.01.2003
9
2 730 m² · 834 m
Działka 38 000 zł
13.12.2002
7
5 400 m² · 897 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 915 m² została zawarta za kwotę 69 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 69 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 26.09.2018.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
69 000 zł
Powierzchnia
915 m²
Cena za metr kwadratowy
75 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
69 000 zł
75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−56,9%
mediana: 175 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
139–152
1
152–165
1
165–177
1
177–190
0
190–203
1
203–216
0
216–228
1
228–241
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 56,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
175 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−20,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Brzozówka
370 000 zł 143 zł/m²
Brzozówka Owczarska
205 000 zł 256 zł/m²
Brzozówka Owczarska
2 600 000 zł 137 zł/m²
Transakcja
305 000 zł 189 zł/m²
Dolina
165 000 zł 206 zł/m²
Zielona Droga
139 000 zł 175 zł/m²
Zielona Droga
207 000 zł 158 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 247 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,7dB
P5
D_12_000307_001 · 1 527 m · 30.08.2021
Głośno
Wieczór67,7 dB
Dzień67,6 dB
Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru
Brzozówka
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,6 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 56,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 20,9%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 527 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 56,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości