Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
50 000 zł
4
zł / m²
13 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.10.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 50 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120610_5.0017.559 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
559
Powierzchnia ewidencyjna
13 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
50 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.10.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120610_5.0017.559Kod jednostki podziału terytorialnego: 120610
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
64 zł/m²
2021
4 transakcje
67 zł/m²
2022
2 transakcje
123 zł/m²
2023
2 transakcje
93 zł/m²
2024
3 transakcje
112 zł/m²
2025
2 transakcje
72 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 200 000 zł
16.04.2026
72
2 782 m² · 420 m
Działka 280 000 zł
27.03.2026
219
1 278 m² · 476 m
Działka 120 000 zł
09.10.2025
87
1 379 m² · 950 m
Działka 408 500 zł
28.04.2025
162
2 516 m² · 537 m
Działka 1 720 000 zł
Cianowice, ul. Stawowa 1 · 11.02.2025
615
2 797 m² · 930 m
Działka 70 000 zł
04.12.2024
7
9 900 m² · 913 m
Działka 385 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 167 · 31.10.2024
153
2 516 m² · 537 m
Działka 140 000 zł
22.05.2024
93
1 500 m² · 648 m
Działka 225 000 zł
27.03.2024
124
1 820 m² · 560 m
Działka 164 000 zł
18.03.2024
46
3 547 m² · 629 m
Działka 1 000 zł
18.03.2024
6
171 m² · 638 m
Działka 170 000 zł
07.03.2024
144
1 182 m² · 547 m
Działka 190 000 zł
07.03.2024
149
1 278 m² · 547 m
Działka 175 000 zł
06.02.2024
137
1 278 m² · 547 m
Działka 80 000 zł
13.11.2023
21
3 856 m² · 666 m
Działka 70 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 49 · 11.05.2023
122
576 m² · 731 m
Działka 210 000 zł
03.04.2023
77
2 711 m² · 424 m
Działka 9 060 zł
30.03.2023
30
302 m² · 880 m
Działka 194 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 27.02.2023
124
1 560 m² · 759 m
Działka 127 500 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023
101
1 261 m² · 792 m
Działka 167 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023
101
1 661 m² · 801 m
Działka 127 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 4 · 25.01.2023
105
1 211 m² · 809 m
Działka 270 000 zł
18.01.2023
49
5 554 m² · 972 m
Działka 120 000 zł
27.06.2022
32
3 722 m² · 843 m
Działka 200 000 zł
07.04.2022
102
1 960 m² · 815 m
Działka 280 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 167 · 23.12.2021
108
2 588 m² · 588 m
Działka 270 000 zł
08.11.2021
79
3 434 m² · 832 m
Działka 130 000 zł
05.07.2021
72
1 817 m² · 472 m
Działka 175 000 zł
17.06.2021
38
4 656 m² · 982 m
Działka 125 000 zł
26.04.2021
90
1 392 m² · 599 m
Działka 190 000 zł
25.02.2021
14
13 740 m² · 168 m
Działka 2 500 zł
25.01.2021
25
99 m² · 875 m
Działka 92 000 zł
03.12.2020
81
1 131 m² · 708 m
Działka 95 000 zł
07.09.2020
91
1 043 m² · 745 m
Działka 20 000 zł
03.09.2020
5
4 015 m² · 612 m
Działka 11 000 zł
31.08.2020
61
180 m² · 982 m
Działka 125 000 zł
07.08.2020
90
1 390 m² · 602 m
Działka 80 000 zł
29.07.2020
55
1 459 m² · 974 m
Działka 17 830 zł
25.05.2020
90
199 m² · 891 m
Działka 95 000 zł
11.10.2019
13
7 039 m² · 994 m
Działka 20 000 zł
22.05.2019
20
978 m² · 993 m
Działka 640 000 zł
Cianowice, ul. Stawowa 1 · 23.04.2019
229
2 797 m² · 930 m
Działka 67 500 zł
02.04.2019
76
886 m² · 729 m
Działka 8 000 zł
14.02.2019
240
33 m² · 910 m
Działka 50 000 zł
03.01.2019
60
828 m² · 467 m
Działka 6 800 zł
10.12.2018
136
50 m² · 910 m
Działka 69 000 zł
26.09.2018
75
915 m² · 751 m
Działka 202 000 zł
28.05.2018
53
3 820 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
28.12.2017
120
836 m² · 1 000 m
Działka 235 000 zł
31.07.2017
47
4 954 m² · 774 m
Działka 62 000 zł
26.04.2017
79
781 m² · 971 m
Działka 67 000 zł
20.04.2017
73
920 m² · 773 m
Działka 16 500 zł
13.03.2017
37
452 m² · 934 m
Działka 10 000 zł
12.01.2017
26
381 m² · 901 m
Działka 125 000 zł
17.10.2016
96
1 302 m² · 732 m
Działka 105 000 zł
17.10.2016
67
1 560 m² · 765 m
Działka 250 000 zł
29.02.2016
313
800 m² · 925 m
Działka 140 000 zł
03.02.2016
100
1 402 m² · 767 m
Działka 32 000 zł
22.09.2015
40
800 m² · 925 m
Działka 70 010 zł
26.08.2015
57
1 227 m² · 547 m
Działka 30 000 zł
14.05.2015
9
3 434 m² · 847 m
Działka 50 000 zł
25.04.2015
7
6 832 m² · 876 m
Działka 145 000 zł
10.04.2014
35
4 200 m² · 660 m
Działka 10 000 zł
14.01.2014
15
661 m² · 959 m
Działka 6 000 zł
10.01.2014
24
251 m² · 693 m
Działka 40 000 zł
15.10.2013
40
1 000 m² · 809 m
Działka 70 000 zł
05.09.2013
92
757 m² · 980 m
Działka 48 000 zł
19.07.2013
46
1 050 m² · 501 m
Działka 19 000 zł
27.02.2013
13
1 452 m² · 898 m
Działka 60 000 zł
21.02.2013
62
969 m² · 462 m
Działka 125 000 zł
14.06.2012
141
889 m² · 678 m
Działka 230 000 zł
06.06.2012
73
3 165 m² · 800 m
Działka 155 100 zł
09.12.2011
58
2 681 m² · 744 m
Działka 205 500 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 61 · 11.08.2011
175
1 173 m² · 547 m
Działka 80 000 zł
11.08.2011
55
1 459 m² · 974 m
Działka 181 944 zł
16.02.2011
106
1 721 m² · 516 m
Działka 80 000 zł
21.01.2011
65
1 223 m² · 575 m
Działka 125 000 zł
04.01.2011
51
2 452 m² · 548 m
Działka 5 000 zł
10.11.2010
9
577 m² · 816 m
Działka 110 000 zł
26.08.2010
73
1 500 m² · 648 m
Działka 138 000 zł
27.07.2010
54
2 560 m² · 560 m
Działka 390 000 zł
Cianowice, ul. Niebyła 3 · 17.07.2010
290
1 347 m² · 872 m
Działka 50 000 zł
12.03.2010
6
8 413 m² · 826 m
Działka 340 000 zł
Cianowice, ul. Smardzowicka 27 · 12.01.2010
396
859 m² · 919 m
Działka 5 000 zł
01.12.2009
2
3 300 m² · 420 m
Działka 165 000 zł
Owczary, ul. Ogrodowa 64 · 23.11.2009
165
1 001 m² · 770 m
Działka 180 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 141 · 06.03.2009
90
2 000 m² · 984 m
Działka 36 612 zł
23.12.2008
98
374 m² · 565 m
Działka 70 000 zł
27.08.2008
13
5 300 m² · 897 m
Działka 179 500 zł
31.07.2008
115
1 558 m² · 908 m
Działka 162 000 zł
19.06.2008
67
2 435 m² · 413 m
Działka 1 748 zł
30.01.2008
46
38 m² · 993 m
Działka 2 668 zł
30.01.2008
46
58 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
24.08.2007
125
800 m² · 925 m
Działka 103 000 zł
07.07.2007
799
129 m² · 919 m
Działka 121 100 zł
Cianowice, ul. Krakowska 246 · 04.06.2007
294
412 m² · 610 m
Działka 90 000 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 209 · 09.05.2007
100
900 m² · 951 m
Działka 50 000 zł
Cianowice, ul. Smardzowicka 26 · 18.04.2007
31
1 620 m² · 855 m
Działka 280 000 zł
02.03.2007
56
5 000 m² · 856 m
Działka 4 000 zł
Cianowice, ul. Szczodrkowicka 11 · 17.01.2007
1
3 050 m² · 820 m
Działka 110 000 zł
Brzozówka, ul. Krakowska 138 · 30.05.2006
53
2 059 m² · 874 m
Działka 30 000 zł
26.04.2006
166
180 m² · 848 m
Działka 43 750 zł
Szczodrkowice, ul. Szczodrkowice 197 · 31.03.2006
35
1 244 m² · 848 m
Działka 21 888 zł
24.03.2006
8
2 736 m² · 736 m
Działka 57 000 zł
Niebyła Świńczów, ul. Niebyła Świńczów 16 · 24.03.2006
25
2 265 m² · 776 m
Działka 60 000 zł
14.02.2006
12
5 042 m² · 888 m
Działka 3 600 zł
18.11.2005
2
1 800 m² · 497 m
Działka 45 000 zł
17.11.2005
36
1 244 m² · 829 m
Działka 10 000 zł
01.08.2005
2
6 587 m² · 658 m
Działka 10 000 zł
23.09.2004
22
458 m² · 426 m
Działka 150 000 zł
06.02.2004
16
9 591 m² · 771 m
Działka 60 000 zł
22.10.2002
13
4 800 m² · 996 m
Działka 50 000 zł
11.05.2002
18
2 749 m² · 839 m
Działka 200 000 zł
06.05.2002
52
3 820 m² · 612 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 13 400 m² została zawarta za kwotę 50 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 50 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.10.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
13 400 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
50 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−76,7%
mediana: 16 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
8
1–15
2
15–29
1
29–43
0
43–57
2
57–71
0
71–84
0
84–98
3
98–112
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 76,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+9,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Niebyła
104 100 zł 100 zł/m²
Niebyła
149 013 zł 17 zł/m²
Hektary
450 000 zł 110 zł/m²
Niebyła
177 zł 1 zł/m²
Brzozówka
102 zł 1 zł/m²
Brzozówka
52 zł 1 zł/m²
Brzozówka
69 zł 1 zł/m²
Brzozówka
169 zł 1 zł/m²
Brzozówka
116 zł 1 zł/m²
Brzozówka
88 zł 1 zł/m²
Transakcja
156 000 zł 120 zł/m²
Brzozówka Owczarska
150 000 zł 40 zł/m²
Dąbki
100 000 zł 15 zł/m²
Brzozówka Owczarska
182 000 zł 61 zł/m²
Doły
100 000 zł 22 zł/m²
Cianowice
600 000 zł 58 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
67,7dB
P5
D_12_000307_001 · 1 833 m · 30.08.2021
Głośno
Wieczór67,7 dB
Dzień67,6 dB
Noc61,3 dB
Pełne dane pomiaru
Brzozówka
- Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
- 67,7 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Wieczór 4h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 67,6 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 61,3 dB
- Data / okres
- 20.08.2021 – 30.08.2021
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
7 027 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 052 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 975 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 9,1%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 833 metrów stąd, wyniósł 67,7 decybeli — głośno.
- Atut: Cena o 76,7% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości