Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

19.05.2016
Cena brutto
40 000
15
zł / m²
2 654 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 654 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 654 m². Łączna cena transakcji wyniosła 40 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 192/4 (735 m²), działkę nr 192/6 (160 m²), działkę nr 192/7 (861 m²) oraz działkę nr 192/8 (898 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120605_2.0012.192/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0012.192/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120605_2.0012.192/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0012.192/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m² 2021 7 transakcji
37 zł/m² 2022 4 transakcje
63 zł/m² 2023 5 transakcji
81 zł/m² 2024 6 transakcji
103 zł/m² 2025 11 transakcji
41 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łuczyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 2 750 000 zł 15.06.2026 1 536 1 790 m² · 175 m Działka 300 000 zł 13.05.2026 34 8 790 m² · 475 m Działka 300 000 zł 13.05.2026 36 8 360 m² · 546 m Działka 421 500 zł 12.05.2026 150 2 810 m² · 511 m Działka 50 000 zł 07.04.2026 41 1 208 m² · 755 m Działka 440 000 zł 31.03.2026 389 1 130 m² · 443 m Działka 360 000 zł 30.03.2026 200 1 800 m² · 802 m Działka 345 000 zł 09.02.2026 300 1 150 m² · 253 m Działka 175 000 zł 03.02.2026 246 710 m² · 115 m Działka 70 000 zł 19.01.2026 71 990 m² · 143 m Działka 500 zł 12.12.2025 9 57 m² · 361 m Działka 253 000 zł 11.09.2025 50 5 060 m² · 294 m Działka 800 000 zł 04.08.2025 144 5 540 m² · 633 m Działka 333 000 zł 24.07.2025 295 1 130 m² · 651 m Działka 1 044 700 zł 15.07.2025 100 10 447 m² · 458 m Działka 502 000 zł 08.07.2025 100 5 020 m² · 400 m Działka 862 000 zł 08.07.2025 100 8 620 m² · 565 m Działka 800 000 zł 08.07.2025 141 5 677 m² · 612 m Działka 2 000 000 zł 30.05.2025 102 19 660 m² · 332 m Działka 1 394 000 zł 29.05.2025 130 10 730 m² · 327 m Działka 3 593 100 zł 29.05.2025 145 24 780 m² · 364 m Działka 400 000 zł 29.05.2025 147 2 730 m² · 598 m Działka 1 028 000 zł 28.05.2025 103 10 000 m² · 422 m Działka 55 696 zł 17.03.2025 24 2 353 m² · 629 m Działka 350 000 zł 20.12.2024 177 1 982 m² · 842 m Działka 150 000 zł 02.10.2024 153 980 m² · 151 m Działka 6 000 zł 02.09.2024 1 5 683 m² · 873 m Działka 103 000 zł 22.08.2024 198 520 m² · 115 m Działka 480 000 zł 30.07.2024 130 3 682 m² · 873 m Działka 20 000 zł 16.07.2024 156 128 m² · 906 m Działka 21 000 zł 16.07.2024 148 142 m² · 908 m Działka 1 071 zł 09.07.2024 14 76 m² · 566 m Działka 500 zł 27.06.2024 10 50 m² · 115 m Działka 2 067 000 zł 04.06.2024 150 13 780 m² · 450 m Działka 290 000 zł 29.05.2024 294 985 m² · 942 m Działka 150 000 zł 10.04.2024 57 2 637 m² · 515 m Działka 150 000 zł 10.04.2024 57 2 632 m² · 515 m Działka 15 000 zł 10.04.2024 6 2 632 m² · 515 m Działka 150 000 zł 10.04.2024 57 2 632 m² · 515 m Działka 540 000 zł 14.11.2023 48 11 210 m² · 824 m Działka 115 000 zł 10.11.2023 71 1 615 m² · 694 m Działka 80 000 zł 06.10.2023 98 820 m² · 708 m Działka 200 000 zł 02.10.2023 63 3 157 m² · 375 m Działka 220 000 zł 17.07.2023 223 985 m² · 899 m Działka 146 180 zł 27.04.2023 66 2 201 m² · 373 m Działka 20 000 zł 17.04.2023 10 2 042 m² · 920 m Działka 170 000 zł 02.12.2022 105 1 612 m² · 875 m Działka 170 000 zł 02.12.2022 105 1 612 m² · 887 m Działka 170 000 zł 02.12.2022 105 1 613 m² · 887 m Działka 8 000 zł 29.09.2022 28 290 m² · 923 m Działka 9 322 zł 25.08.2022 19 482 m² · 574 m Działka 80 000 zł 14.07.2022 40 1 999 m² · 616 m Działka 204 000 zł 26.05.2022 155 1 313 m² · 942 m Działka 420 000 zł 04.04.2022 204 2 061 m² · 662 m Działka 37 000 zł 20.01.2022 24 1 550 m² · 343 m Działka 500 000 zł 12.01.2022 111 4 524 m² · 608 m Działka 165 000 zł 05.01.2022 51 3 260 m² · 695 m Działka 135 000 zł 30.12.2021 103 1 313 m² · 942 m Działka 137 750 zł 28.12.2021 102 1 349 m² · 942 m Działka 300 000 zł 08.10.2021 54 5 600 m² · 396 m Działka 135 000 zł 16.07.2021 51 2 660 m² · 691 m Działka 120 000 zł 18.05.2021 150 800 m² · 237 m Działka 280 000 zł 07.05.2021 94 2 973 m² · 595 m Działka 240 000 zł 25.03.2021 12 19 433 m² · 545 m Działka 1 000 zł 11.03.2021 77 13 m² · 910 m Działka 400 000 zł 26.02.2021 222 1 800 m² · 785 m Działka 395 000 zł 18.01.2021 87 4 524 m² · 608 m Działka 80 000 zł 17.11.2020 80 1 005 m² · 874 m Działka 130 000 zł 29.07.2020 86 1 520 m² · 472 m Działka 200 zł 20.07.2020 9 23 m² · 61 m Działka 250 000 zł 18.06.2020 117 2 144 m² · 520 m Działka 125 000 zł 12.05.2020 50 2 493 m² · 56 m Działka 48 000 zł 18.04.2020 47 1 027 m² · 618 m Działka 105 000 zł 12.03.2020 63 1 666 m² · 417 m Działka 900 000 zł 12.03.2020 28 31 790 m² · 843 m Działka 60 000 zł 21.02.2020 61 980 m² · 151 m Działka 180 000 zł 06.11.2019 99 1 820 m² · 913 m Działka 60 000 zł 01.10.2019 120 500 m² · 225 m Działka 789 000 zł Łuczyce, ul. Prądnik 39 · 29.07.2019 510 1 546 m² · 100 m Działka 130 000 zł 14.12.2018 72 1 800 m² · 785 m Działka 169 500 zł 18.10.2018 60 2 836 m² · 931 m Działka 40 000 zł 06.09.2018 32 1 239 m² · 36 m Działka 30 000 zł 05.07.2018 27 1 114 m² · 745 m Działka 153 324 zł 27.02.2018 82 1 866 m² · 515 m Działka 99 000 zł 14.02.2018 43 2 277 m² · 322 m Działka 8 000 zł 20.12.2017 9 856 m² · 673 m Działka 91 500 zł 13.12.2017 60 1 513 m² · 399 m Działka 92 400 zł 13.12.2017 69 1 338 m² · 417 m Działka 106 500 zł 13.12.2017 52 2 055 m² · 921 m Działka 200 000 zł 29.11.2017 112 1 790 m² · 175 m Działka 130 000 zł Łuczyce, ul. Zwierzyniec 45 · 21.08.2017 114 1 140 m² · 447 m Działka 60 000 zł 29.05.2017 32 1 872 m² · 836 m Działka 405 000 zł 07.04.2017 75 5 403 m² · 361 m Działka 70 000 zł 18.03.2017 27 2 572 m² · 663 m Działka 50 000 zł 20.02.2017 30 1 674 m² · 910 m Działka 87 000 zł 03.02.2017 80 1 084 m² · 863 m Działka 150 000 zł 13.01.2017 51 2 932 m² · 792 m Działka 80 000 zł 15.12.2016 56 1 420 m² · 781 m Działka 70 000 zł 27.10.2016 55 1 280 m² · 763 m Działka 70 000 zł 23.06.2016 37 1 897 m² · 536 m Działka 130 000 zł 15.06.2016 84 1 553 m² · 435 m Działka 60 000 zł 02.06.2016 45 1 330 m² · 394 m Działka 15 500 zł 28.04.2016 2 7 601 m² · 910 m Działka 220 000 zł 09.02.2016 104 2 113 m² · 875 m Działka 500 zł 25.01.2016 3 170 m² · 880 m Działka 100 000 zł 08.01.2016 59 1 700 m² · 352 m Działka 66 500 zł 21.12.2015 61 1 083 m² · 900 m Działka 135 000 zł 16.11.2015 87 1 550 m² · 266 m Działka 6 000 zł 23.10.2015 23 266 m² · 533 m Działka 40 000 zł 13.07.2015 30 1 345 m² · 881 m Działka 50 000 zł 07.05.2015 27 1 861 m² · 824 m Działka 180 000 zł Łuczyce, ul. Krakowska 5 · 17.04.2015 632 285 m² · 656 m Działka 1 850 zł 18.03.2015 46 40 m² · 606 m Działka 115 005 zł 20.01.2015 32 3 586 m² · 268 m Działka 80 000 zł 02.06.2014 59 1 345 m² · 869 m Działka 85 000 zł 18.03.2014 33 2 572 m² · 616 m Działka 99 000 zł 18.06.2013 47 2 113 m² · 581 m Działka 1 000 zł 18.06.2013 20 51 m² · 607 m Działka 65 000 zł 28.05.2013 49 1 316 m² · 795 m Działka 70 000 zł 23.04.2013 56 1 255 m² · 855 m Działka 10 000 zł 08.03.2013 2 4 950 m² · 711 m Działka 200 000 zł 12.12.2012 66 3 033 m² · 248 m Działka 20 000 zł 20.09.2012 4 5 600 m² · 580 m Działka 104 700 zł 08.08.2012 122 860 m² · 309 m Działka 40 000 zł 24.04.2012 21 1 930 m² · 814 m Działka 181 500 zł 14.03.2012 7 25 810 m² · 368 m Działka 10 000 zł 01.03.2012 72 139 m² · 447 m Działka 574 126 zł 18.01.2012 72 7 919 m² · 943 m Działka 306 000 zł 06.10.2011 366 836 m² · 763 m Działka 175 000 zł 04.10.2011 113 1 550 m² · 305 m Działka 92 000 zł 29.09.2011 84 1 101 m² · 928 m Działka 57 000 zł 12.08.2011 50 1 150 m² · 268 m Działka 240 000 zł 30.03.2011 125 1 920 m² · 839 m Działka 136 000 zł 25.02.2011 53 2 572 m² · 548 m Działka 87 000 zł 25.02.2011 79 1 103 m² · 923 m Działka 10 000 zł 11.08.2010 23 440 m² · 550 m Działka 100 000 zł 30.04.2010 52 1 920 m² · 839 m Działka 153 000 zł 24.03.2010 77 1 990 m² · 535 m Działka 100 000 zł 14.01.2010 67 1 500 m² · 380 m Działka 605 000 zł 14.10.2009 354 1 711 m² · 506 m Działka 170 000 zł 08.10.2009 67 2 548 m² · 284 m Działka 1 750 zł 01.07.2009 5 358 m² · 746 m Działka 373 320 zł 26.01.2009 104 3 586 m² · 249 m Działka 675 000 zł 14.01.2009 45 15 054 m² · 729 m Działka 260 000 zł 27.11.2008 90 2 880 m² · 667 m Działka 3 674 zł 02.10.2008 13 290 m² · 594 m Działka 275 000 zł 22.09.2008 115 2 400 m² · 604 m Działka 150 000 zł 31.07.2008 27 5 600 m² · 396 m Działka 60 000 zł 22.07.2008 71 850 m² · 728 m Działka 5 000 zł 16.05.2008 66 76 m² · 458 m Działka 48 334 zł 14.01.2008 17 2 907 m² · 256 m Działka 320 000 zł 30.11.2007 92 3 465 m² · 543 m Działka 50 000 zł 30.10.2007 204 245 m² · 409 m Działka 124 000 zł 23.10.2007 80 1 550 m² · 343 m Działka 114 000 zł 15.10.2007 37 3 099 m² · 285 m Działka 131 800 zł 17.08.2007 88 1 504 m² · 426 m Działka 200 000 zł 03.08.2007 25 8 000 m² · 565 m Działka 70 000 zł Sieborowice, ul. Przymiarki 77 · 26.06.2007 58 1 200 m² · 904 m Działka 138 000 zł 20.06.2007 92 1 504 m² · 355 m Działka 20 000 zł 22.05.2007 20 980 m² · 863 m Działka 160 000 zł 09.05.2007 80 2 007 m² · 442 m Działka 99 000 zł 26.04.2007 58 1 708 m² · 291 m Działka 180 000 zł Łuczyce, ul. Łuczyce 503 · 25.04.2007 60 3 020 m² · 573 m Działka 90 000 zł 13.04.2007 58 1 542 m² · 322 m Działka 47 000 zł 05.04.2007 23 2 068 m² · 633 m Działka 78 000 zł Łuczyce, ul. Łuczyce 507 · 30.03.2007 41 1 915 m² · 656 m Działka 15 500 zł Łuczyce, ul. Łuczyce 515 · 22.03.2007 20 782 m² · 905 m Działka 108 000 zł 08.03.2007 64 1 700 m² · 291 m Działka 20 000 zł 07.03.2007 13 1 593 m² · 317 m Działka 100 000 zł 07.03.2007 58 1 712 m² · 494 m Działka 68 600 zł 26.02.2007 40 1 700 m² · 567 m Działka 4 400 zł 30.01.2007 2 2 200 m² · 886 m Działka 160 000 zł 22.06.2006 292 548 m² · 596 m Działka 80 000 zł 08.06.2006 22 3 586 m² · 268 m Działka 33 000 zł 06.06.2006 25 1 330 m² · 394 m Działka 50 000 zł 15.05.2006 20 2 460 m² · 670 m Działka 9 000 zł 10.04.2006 32 280 m² · 549 m Działka 9 000 zł 10.04.2006 41 220 m² · 568 m Działka 37 000 zł 13.02.2006 1 39 920 m² · 531 m Działka 47 500 zł 05.01.2006 40 1 193 m² · 906 m Działka 49 000 zł 29.09.2005 29 1 680 m² · 643 m Działka 45 000 zł 16.09.2005 27 1 680 m² · 697 m Działka 23 000 zł 14.09.2005 17 1 330 m² · 394 m Działka 10 000 zł 07.09.2005 1 8 420 m² · 788 m Działka 35 000 zł 01.08.2005 18 1 893 m² · 497 m Działka 80 000 zł 20.06.2005 16 5 000 m² · 879 m Działka 132 750 zł 13.05.2005 22 6 107 m² · 355 m Działka 3 000 zł 25.11.2004 1 3 464 m² · 559 m Działka 16 500 zł 23.06.2004 25 673 m² · 578 m Działka 13 500 zł 23.06.2004 25 548 m² · 596 m Działka 36 600 zł Łuczyce, ul. Łuczyce 471 · 18.06.2004 30 1 221 m² · 561 m Działka 60 000 zł 27.04.2004 10 5 920 m² · 468 m Działka 18 000 zł 11.03.2004 37 481 m² · 268 m Działka 70 000 zł 23.01.2004 17 4 001 m² · 406 m Działka 7 000 zł 23.12.2003 12 600 m² · 296 m Działka 34 000 zł 19.11.2003 34 1 000 m² · 284 m Działka 80 000 zł 07.07.2003 5 15 054 m² · 729 m Działka 19 000 zł 16.06.2003 19 1 000 m² · 191 m Działka 14 000 zł 06.12.2002 5 2 973 m² · 595 m Działka 25 000 zł 26.07.2002 23 1 106 m² · 488 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
2 654 m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ?
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości