Wolny rynek
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
405 000 zł
75
zł / m²
5 403 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 07.04.2017 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 5 403 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 405 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 176/1 (1 121 m²), działkę nr 176/2 (1 121 m²), działkę nr 176/3 (1 121 m²), działkę nr 176/4 (1 121 m²), działkę nr 176/6 (909 m²) oraz działkę nr 176/8 (10 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId działki
120605_2.0012.176/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
176/1
Powierzchnia ewidencyjna
1 121 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
405 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120605_2.0012.176/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
176/2
Powierzchnia ewidencyjna
1 121 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
405 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120605_2.0012.176/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
176/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 121 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
405 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120605_2.0012.176/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
176/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 121 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
405 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120605_2.0012.176/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
176/6
Powierzchnia ewidencyjna
909 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
405 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Id działki
120605_2.0012.176/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
176/8
Powierzchnia ewidencyjna
10 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena transakcji
405 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
75 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Data
07.04.2017
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
120605_2.0012.176/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0012.176/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
120605_2.0012.176/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0012.176/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
120605_2.0012.176/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120605_2.0012.176/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120605
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2020
8 transakcji
65 zł/m²
2021
6 transakcji
51 zł/m²
2022
3 transakcje
67 zł/m²
2023
4 transakcje
82 zł/m²
2024
2 transakcje
101 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 2 750 000 zł
15.06.2026
1 536
1 790 m² · 186 m
Działka 300 000 zł
13.05.2026
34
8 790 m² · 836 m
Działka 440 000 zł
31.03.2026
389
1 130 m² · 341 m
Działka 345 000 zł
09.02.2026
300
1 150 m² · 525 m
Działka 175 000 zł
03.02.2026
246
710 m² · 333 m
Działka 70 000 zł
19.01.2026
71
990 m² · 355 m
Działka 500 zł
12.12.2025
9
57 m² · 0 m
Działka 32 000 zł
17.11.2025
7
4 920 m² · 740 m
Działka 253 000 zł
11.09.2025
50
5 060 m² · 654 m
Działka 333 000 zł
24.07.2025
295
1 130 m² · 380 m
Działka 1 044 700 zł
15.07.2025
100
10 447 m² · 814 m
Działka 502 000 zł
08.07.2025
100
5 020 m² · 754 m
Działka 2 000 000 zł
30.05.2025
102
19 660 m² · 647 m
Działka 1 394 000 zł
29.05.2025
130
10 730 m² · 612 m
Działka 3 593 100 zł
29.05.2025
145
24 780 m² · 707 m
Działka 1 028 000 zł
28.05.2025
103
10 000 m² · 779 m
Działka 150 000 zł
02.10.2024
153
980 m² · 220 m
Działka 103 000 zł
22.08.2024
198
520 m² · 333 m
Działka 500 zł
27.06.2024
10
50 m² · 333 m
Działka 2 067 000 zł
04.06.2024
150
13 780 m² · 809 m
Działka 150 000 zł
10.04.2024
57
2 637 m² · 216 m
Działka 150 000 zł
10.04.2024
57
2 632 m² · 216 m
Działka 15 000 zł
10.04.2024
6
2 632 m² · 216 m
Działka 150 000 zł
10.04.2024
57
2 632 m² · 216 m
Działka 300 000 zł
11.01.2024
281
1 067 m² · 752 m
Działka 115 000 zł
10.11.2023
71
1 615 m² · 373 m
Działka 80 000 zł
06.10.2023
98
820 m² · 357 m
Działka 200 000 zł
02.10.2023
63
3 157 m² · 694 m
Działka 146 180 zł
27.04.2023
66
2 201 m² · 283 m
Działka 20 000 zł
17.04.2023
10
2 042 m² · 705 m
Działka 170 000 zł
30.12.2022
112
1 521 m² · 752 m
Działka 170 000 zł
02.12.2022
105
1 612 m² · 794 m
Działka 170 000 zł
02.12.2022
105
1 612 m² · 796 m
Działka 170 000 zł
02.12.2022
105
1 613 m² · 796 m
Działka 8 000 zł
29.09.2022
28
290 m² · 752 m
Działka 80 000 zł
14.07.2022
40
1 999 m² · 509 m
Działka 40 000 zł
02.06.2022
14
2 770 m² · 599 m
Działka 420 000 zł
04.04.2022
204
2 061 m² · 529 m
Działka 160 000 zł
30.03.2022
105
1 519 m² · 761 m
Działka 37 000 zł
20.01.2022
24
1 550 m² · 306 m
Działka 500 000 zł
12.01.2022
111
4 524 m² · 332 m
Działka 165 000 zł
05.01.2022
51
3 260 m² · 422 m
Działka 300 000 zł
08.10.2021
54
5 600 m² · 516 m
Działka 135 000 zł
16.07.2021
51
2 660 m² · 399 m
Działka 100 000 zł
24.06.2021
59
1 684 m² · 790 m
Działka 100 000 zł
17.06.2021
60
1 657 m² · 764 m
Działka 120 000 zł
18.05.2021
150
800 m² · 273 m
Działka 280 000 zł
07.05.2021
94
2 973 m² · 350 m
Działka 110 000 zł
28.04.2021
27
4 008 m² · 797 m
Działka 240 000 zł
25.03.2021
12
19 433 m² · 741 m
Działka 1 000 zł
11.03.2021
77
13 m² · 549 m
Działka 395 000 zł
18.01.2021
87
4 524 m² · 332 m
Działka 80 000 zł
17.11.2020
80
1 005 m² · 513 m
Działka 2 000 zł
23.10.2020
0
4 990 m² · 829 m
Działka 130 000 zł
29.07.2020
86
1 520 m² · 263 m
Działka 200 zł
20.07.2020
9
23 m² · 301 m
Działka 250 000 zł
18.06.2020
117
2 144 m² · 211 m
Działka 125 000 zł
12.05.2020
50
2 493 m² · 306 m
Działka 48 000 zł
18.04.2020
47
1 027 m² · 499 m
Działka 105 000 zł
12.03.2020
63
1 666 m² · 136 m
Działka 900 000 zł
12.03.2020
28
31 790 m² · 632 m
Działka 60 000 zł
21.02.2020
61
980 m² · 220 m
Działka 60 000 zł
01.10.2019
120
500 m² · 525 m
Działka 144 000 zł
27.09.2019
87
1 661 m² · 709 m
Działka 76 383 zł
19.09.2019
12
6 140 m² · 792 m
Działka 74 539 zł
18.09.2019
12
6 080 m² · 815 m
Działka 73 924 zł
16.09.2019
12
6 110 m² · 811 m
Działka 73 924 zł
16.09.2019
12
6 080 m² · 833 m
Działka 789 000 zł
Łuczyce, ul. Prądnik 39 · 29.07.2019
510
1 546 m² · 266 m
Działka 40 000 zł
06.09.2018
32
1 239 m² · 343 m
Działka 30 000 zł
05.07.2018
27
1 114 m² · 441 m
Działka 55 359 zł
19.04.2018
10
5 690 m² · 802 m
Działka 55 006 zł
17.04.2018
10
5 690 m² · 780 m
Działka 66 741 zł
16.04.2018
11
5 860 m² · 761 m
Działka 56 236 zł
16.04.2018
10
5 690 m² · 767 m
Działka 153 324 zł
27.02.2018
82
1 866 m² · 304 m
Działka 99 000 zł
14.02.2018
43
2 277 m² · 72 m
Działka 8 000 zł
20.12.2017
9
856 m² · 361 m
Działka 91 500 zł
13.12.2017
60
1 513 m² · 123 m
Działka 92 400 zł
13.12.2017
69
1 338 m² · 136 m
Działka 106 500 zł
13.12.2017
52
2 055 m² · 713 m
Działka 200 000 zł
29.11.2017
112
1 790 m² · 186 m
Działka 20 000 zł
15.11.2017
6
3 190 m² · 650 m
Działka 130 000 zł
Łuczyce, ul. Zwierzyniec 45 · 21.08.2017
114
1 140 m² · 326 m
Działka 60 000 zł
29.05.2017
32
1 872 m² · 594 m
Działka 132 373 zł
20.04.2017
20
6 560 m² · 775 m
Działka 70 000 zł
18.03.2017
27
2 572 m² · 552 m
Działka 50 000 zł
20.02.2017
30
1 674 m² · 549 m
Działka 87 000 zł
03.02.2017
80
1 084 m² · 780 m
Działka 85 000 zł
16.01.2017
46
1 862 m² · 702 m
Działka 150 000 zł
13.01.2017
51
2 932 m² · 491 m
Działka 70 000 zł
23.06.2016
37
1 897 m² · 175 m
Działka 130 000 zł
15.06.2016
84
1 553 m² · 272 m
Działka 60 000 zł
02.06.2016
45
1 330 m² · 149 m
Działka 40 000 zł
19.05.2016
15
2 654 m² · 361 m
Działka 15 500 zł
28.04.2016
2
7 601 m² · 549 m
Działka 120 000 zł
26.04.2016
49
2 462 m² · 702 m
Działka 220 000 zł
09.02.2016
104
2 113 m² · 710 m
Działka 500 zł
25.01.2016
3
170 m² · 713 m
Działka 100 000 zł
08.01.2016
59
1 700 m² · 191 m
Działka 90 000 zł
30.12.2015
88
1 025 m² · 777 m
Działka 66 500 zł
21.12.2015
61
1 083 m² · 811 m
Działka 90 000 zł
03.12.2015
88
1 025 m² · 797 m
Działka 135 000 zł
16.11.2015
87
1 550 m² · 278 m
Działka 330 000 zł
09.11.2015
413
800 m² · 749 m
Działka 6 000 zł
23.10.2015
23
266 m² · 173 m
Działka 330 000 zł
Łuczyce, ul. Łuczyce 371 · 14.10.2015
304
1 084 m² · 818 m
Działka 467 000 zł
30.06.2015
584
800 m² · 777 m
Działka 129 000 zł
26.05.2015
62
2 085 m² · 706 m
Działka 50 000 zł
07.05.2015
27
1 861 m² · 577 m
Działka 180 000 zł
Łuczyce, ul. Krakowska 5 · 17.04.2015
632
285 m² · 350 m
Działka 1 850 zł
18.03.2015
46
40 m² · 256 m
Działka 115 005 zł
20.01.2015
32
3 586 m² · 604 m
Działka 85 000 zł
18.03.2014
33
2 572 m² · 509 m
Działka 99 000 zł
18.06.2013
47
2 113 m² · 476 m
Działka 1 000 zł
18.06.2013
20
51 m² · 505 m
Działka 65 000 zł
28.05.2013
49
1 316 m² · 719 m
Działka 10 000 zł
08.03.2013
2
4 950 m² · 785 m
Działka 278 885 zł
28.01.2013
85
3 281 m² · 834 m
Działka 200 000 zł
12.12.2012
66
3 033 m² · 371 m
Działka 104 700 zł
08.08.2012
122
860 m² · 261 m
Działka 40 000 zł
24.04.2012
21
1 930 m² · 561 m
Działka 181 500 zł
14.03.2012
7
25 810 m² · 421 m
Działka 10 000 zł
01.03.2012
72
139 m² · 460 m
Działka 175 000 zł
04.10.2011
113
1 550 m² · 290 m
Działka 57 000 zł
12.08.2011
50
1 150 m² · 543 m
Działka 92 000 zł
28.07.2011
36
2 584 m² · 806 m
Działka 105 000 zł
13.07.2011
77
1 366 m² · 737 m
Działka 240 000 zł
30.03.2011
125
1 920 m² · 539 m
Działka 136 000 zł
25.02.2011
53
2 572 m² · 487 m
Działka 85 000 zł
Łuczyce, ul. Łuczyce 390 · 03.01.2011
58
1 455 m² · 736 m
Działka 85 000 zł
03.01.2011
66
1 296 m² · 798 m
Działka 15 000 zł
31.08.2010
5
3 190 m² · 650 m
Działka 10 000 zł
11.08.2010
23
440 m² · 188 m
Działka 100 000 zł
30.04.2010
52
1 920 m² · 539 m
Działka 153 000 zł
24.03.2010
77
1 990 m² · 177 m
Działka 100 000 zł
14.01.2010
67
1 500 m² · 625 m
Działka 605 000 zł
14.10.2009
354
1 711 m² · 154 m
Działka 170 000 zł
08.10.2009
67
2 548 m² · 156 m
Działka 373 320 zł
26.01.2009
104
3 586 m² · 581 m
Działka 260 000 zł
27.11.2008
90
2 880 m² · 359 m
Działka 3 674 zł
02.10.2008
13
290 m² · 237 m
Działka 275 000 zł
22.09.2008
115
2 400 m² · 265 m
Działka 150 000 zł
31.07.2008
27
5 600 m² · 516 m
Działka 5 000 zł
16.05.2008
66
76 m² · 231 m
Działka 240 000 zł
Łuczyce, ul. Łuczyce 485 · 07.05.2008
57
4 228 m² · 790 m
Działka 48 334 zł
14.01.2008
17
2 907 m² · 330 m
Działka 320 000 zł
30.11.2007
92
3 465 m² · 201 m
Działka 50 000 zł
30.10.2007
204
245 m² · 341 m
Działka 124 000 zł
23.10.2007
80
1 550 m² · 306 m
Działka 114 000 zł
15.10.2007
37
3 099 m² · 427 m
Działka 131 800 zł
17.08.2007
88
1 504 m² · 472 m
Działka 200 000 zł
03.08.2007
25
8 000 m² · 526 m
Działka 138 000 zł
20.06.2007
92
1 504 m² · 444 m
Działka 160 000 zł
09.05.2007
80
2 007 m² · 739 m
Działka 99 000 zł
26.04.2007
58
1 708 m² · 79 m
Działka 180 000 zł
Łuczyce, ul. Łuczyce 503 · 25.04.2007
60
3 020 m² · 342 m
Działka 90 000 zł
13.04.2007
58
1 542 m² · 72 m
Działka 47 000 zł
05.04.2007
23
2 068 m² · 376 m
Działka 64 000 zł
21.03.2007
39
1 661 m² · 709 m
Działka 32 000 zł
21.03.2007
38
844 m² · 715 m
Działka 32 000 zł
21.03.2007
38
835 m² · 721 m
Działka 108 000 zł
08.03.2007
64
1 700 m² · 338 m
Działka 20 000 zł
07.03.2007
13
1 593 m² · 422 m
Działka 100 000 zł
07.03.2007
58
1 712 m² · 505 m
Działka 68 600 zł
26.02.2007
40
1 700 m² · 305 m
Działka 80 000 zł
21.02.2007
50
1 600 m² · 777 m
Działka 4 400 zł
30.01.2007
2
2 200 m² · 632 m
Działka 150 000 zł
07.07.2006
331
453 m² · 835 m
Działka 160 000 zł
22.06.2006
292
548 m² · 243 m
Działka 80 000 zł
08.06.2006
22
3 586 m² · 604 m
Działka 33 000 zł
06.06.2006
25
1 330 m² · 149 m
Działka 50 000 zł
15.05.2006
20
2 460 m² · 340 m
Działka 9 000 zł
10.04.2006
32
280 m² · 195 m
Działka 9 000 zł
10.04.2006
41
220 m² · 210 m
Działka 47 500 zł
05.01.2006
40
1 193 m² · 798 m
Działka 30 000 zł
16.12.2005
20
1 502 m² · 726 m
Działka 5 000 zł
25.11.2005
1
4 920 m² · 740 m
Działka 35 000 zł
30.09.2005
43
810 m² · 694 m
Działka 49 000 zł
29.09.2005
29
1 680 m² · 308 m
Działka 45 000 zł
16.09.2005
27
1 680 m² · 373 m
Działka 23 000 zł
14.09.2005
17
1 330 m² · 149 m
Działka 10 000 zł
16.08.2005
33
300 m² · 791 m
Działka 35 000 zł
01.08.2005
18
1 893 m² · 435 m
Działka 30 000 zł
18.07.2005
18
1 657 m² · 697 m
Działka 132 750 zł
13.05.2005
22
6 107 m² · 444 m
Działka 16 500 zł
23.06.2004
25
673 m² · 230 m
Działka 13 500 zł
23.06.2004
25
548 m² · 243 m
Działka 36 600 zł
Łuczyce, ul. Łuczyce 471 · 18.06.2004
30
1 221 m² · 209 m
Działka 60 000 zł
27.04.2004
10
5 920 m² · 421 m
Działka 18 000 zł
11.03.2004
37
481 m² · 543 m
Działka 70 000 zł
23.01.2004
17
4 001 m² · 179 m
Działka 7 000 zł
23.12.2003
12
600 m² · 538 m
Działka 34 000 zł
19.11.2003
34
1 000 m² · 539 m
Działka 2 500 zł
18.06.2003
1
1 870 m² · 617 m
Działka 19 000 zł
16.06.2003
19
1 000 m² · 190 m
Działka 34 000 zł
14.05.2003
7
5 015 m² · 802 m
Działka 14 000 zł
06.12.2002
5
2 973 m² · 350 m
Działka 25 000 zł
26.07.2002
23
1 106 m² · 254 m
Działka 20 000 zł
04.04.2002
8
2 650 m² · 799 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 5 403 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 405 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 07.04.2017.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
405 000 zł
Powierzchnia
5 403 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 22 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
405 000 zł
75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−35,4%
mediana: 116 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
36–81
5
81–127
7
127–172
0
172–217
0
217–262
1
262–307
0
307–353
3
353–398
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 35,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 299 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
116 zł/m²
Transakcje ?
22
Trend roczny ?
−31,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pustki
150 000 zł 153 zł/m²
Pustki
175 000 zł 287 zł/m²
Załuczek
333 000 zł 529 zł/m²
Pustki
70 000 zł 79 zł/m²
Pustki
1 394 000 zł 130 zł/m²
Pustki
2 000 000 zł 102 zł/m²
Przymiarki
253 000 zł 50 zł/m²
Pustki
3 593 100 zł 145 zł/m²
Załuczek
32 000 zł 7 zł/m²
Przymiarki
502 000 zł 100 zł/m²
Przymiarki
1 028 000 zł 103 zł/m²
Załuczek
260 000 zł 164 zł/m²
Przymiarki
1 044 700 zł 100 zł/m²
Przymiarki
421 500 zł 150 zł/m²
Łuczyce
250 000 zł 357 zł/m²
Łuczyce
800 000 zł 400 zł/m²
Grabowiec
50 000 zł 41 zł/m²
Pustki
862 000 zł 100 zł/m²
Przymiarki
300 000 zł 36 zł/m²
Załuczek
295 000 zł 49 zł/m²
Przymiarki
400 000 zł 147 zł/m²
Przymiarki
800 000 zł 141 zł/m²
Jaworek
215 000 zł 64 zł/m²
Góry
21 500 zł 100 zł/m²
Góry
271 500 zł 27 zł/m²
Góry
108 500 zł 27 zł/m²
Grabowiec
350 000 zł 196 zł/m²
Łuczyce
240 000 zł 162 zł/m²
Góry
86 000 zł 10 zł/m²
Zatorze
154 800 zł 75 zł/m²
Góry
215 000 zł 307 zł/m²
Góry
210 000 zł 288 zł/m²
Łuczyce
324 000 zł 395 zł/m²
Góry
215 000 zł 307 zł/m²
Góry
210 000 zł 288 zł/m²
Łuczyce
105 000 zł 350 zł/m²
Góry
290 000 zł 250 zł/m²
Zatorze
35 000 zł 7 zł/m²
Przymiarki
1 400 000 zł 148 zł/m²
Sieborowice
186 000 zł 80 zł/m²
Łuczyce
10 000 zł 5 zł/m²
Sosnowiec
245 000 zł 175 zł/m²
Sieborowice
310 000 zł 280 zł/m²
Góry
1 500 000 zł 690 zł/m²
Radwany
438 000 zł 164 zł/m²
Pielgrzymowice
250 000 zł 227 zł/m²
Sadowie
6 800 zł 67 zł/m²
Pielgrzymowice
280 000 zł 233 zł/m²
Pielgrzymowice
293 000 zł 244 zł/m²
Kapkazy
200 000 zł 101 zł/m²
Sadowie
300 000 zł 353 zł/m²
Pielgrzymowice
300 000 zł 335 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Kocmyrzów-Luborzyca
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 237 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
21 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 23.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 779 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
2,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
7 226,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
18 600 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kocmyrzów-Luborzyca ?
4 408 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Kocmyrzów-Luborzyca; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 35,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 31,9%.
- Płynność rynku: 22 porównywalne transakcje w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 35,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 44 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości