Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 1 września 2021 · 25, Grzegorzowice Małe

  • 1 września 2021
  • 25, Grzegorzowice Małe
  • 2 składniki

Cena łączna

260 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

9,70zł/m²

Powierzchnia działki głównej

25 760m²

Data aktu notarialnego

1 września 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
28 730 m²
Powierzchnia działki głównej
25 760 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
9,70 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
72842
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
25, Grzegorzowice Małe
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

1 września 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 28 730 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 137/1 (25 760 m²); działkę 205 (2 970 m²) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 25, Grzegorzowice Małe; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 137/1 (25 760 m²) oraz działkę nr 205 (2 970 m², niska cena w akcie).

Składniki transakcji

2 składniki

25 760 m² 9,70 zł/m² 3D
2 970 m² 3,37 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120603_2.0005.137/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0005.137/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

175SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 86,08% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie22 189,79 m² z 25 777,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

363SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 141,52 m² z 25 777,52 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
3,96%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 25 777,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

120603_2.0005.205

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120603_2.0005.205Kod jednostki podziału terytorialnego: 120603

Plan ogólny gminy Iwanowice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-31
Publikacja2026-11-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

175SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 084,07 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu3 083,55 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,50% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu15,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grzegorzowice Małe)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Grzegorzowice Małe 25

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2026, 5 100 m²

    1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 521 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 grudnia 2025, 3 370 m²

    33 000 złCena za metr kwadratowy: 9,79 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 370 m²
    • w odległości 35 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2025, 1 330,5 m²

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330,5 m²
    • w odległości 404 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2025, 11 420 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 8,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 420 m²
    • w odległości 346 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2025, 13 157 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 6,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 157 m²
    • w odległości 935 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2024, 9 587 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 587 m²
    • w odległości 952 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2023, 2 739 m²

    109 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 739 m²
    • w odległości 547 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2023, 4 790 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,09 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 790 m²
    • w odległości 496 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lutego 2023, 6 000 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 749 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 listopada 2022, 5 490 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 5,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 490 m²
    • w odległości 522 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 kwietnia 2022, 10 603 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 603 m²
    • w odległości 710 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 kwietnia 2022, 6 089 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 7,39 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 089 m²
    • w odległości 633 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2021, 10 495 m²

    Gołyszyn, ulica Gołyszyn 64

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 495 m²
    • w odległości 887 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 października 2020, 3 727 m²

    213 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 727 m²
    • w odległości 819 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 kwietnia 2020, 1 137 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 928 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 października 2019, 3 400 m²

    23 230 złCena za metr kwadratowy: 6,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 400 m²
    • w odległości 790 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 7 500 m²

    51 160 złCena za metr kwadratowy: 6,82 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 701 m

  18. Sprzedaż siedmiu działek zabudowanych, 27 listopada 2018, 19 700 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 700 m²
    • w odległości 674 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 czerwca 2018, 529 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 4,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 529 m²
    • w odległości 943 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2018, 4 941 m²

    86 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 941 m²
    • w odległości 728 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2017, 9 521 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 521 m²
    • w odległości 880 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2017, 15 720 m²

    Gołyszyn, ulica Gołyszyn 92

    685 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 720 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 894 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 22 970 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 6,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 970 m²
    • w odległości 814 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 kwietnia 2016, 20 700 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 5,80 zł/m²

    • powierzchnia działki 20 700 m²
    • w odległości 961 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2015, 10 390 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 390 m²
    • w odległości 847 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2015, 10 100 m²

    Poręba Laskowska, ulica Poręba Laskowska 16

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 100 m²
    • w odległości 667 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 września 2014, 10 020 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 6,99 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 020 m²
    • w odległości 681 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2014, 4 826 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 826 m²
    • w odległości 733 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2014, 18 764 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 2,40 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 764 m²
    • w odległości 972 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2014, 7 650 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 1,31 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 650 m²
    • w odległości 120 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2013, 2 400 m²

    2 400 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 552 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 listopada 2013, 1 797 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 797 m²
    • w odległości 620 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 września 2013, 13 300 m²

    Poręba Laskowska, ulica Poręba Laskowska 8

    204 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 300 m²
    • w odległości 797 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 2 sierpnia 2013, 1 204 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 108 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 204 m²
    • w odległości 681 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 sierpnia 2012, 4 594 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 594 m²
    • w odległości 739 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2012, 810 m²

    900 złCena za metr kwadratowy: 1,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 810 m²
    • w odległości 638 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2011, 4 400 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,45 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 301 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2011, 11 400 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 4,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 400 m²
    • w odległości 683 m

  39. Sprzedaż czterech działek zabudowanych, 20 grudnia 2010, 4 000 m²

    Poręba Laskowska, ulica Poręba Laskowska 9

    60 012 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 000 m²
    • w odległości 778 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 listopada 2010, 4 998 m²

    60 006 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 998 m²
    • w odległości 796 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2010, 1 137 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 137 m²
    • w odległości 928 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2009, 15 720 m²

    Gołyszyn, ulica Gołyszyn 92

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 720 m²
    • w odległości 894 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 listopada 2007, 7 650 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 650 m²
    • w odległości 120 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2003, 3 920 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 0,38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 920 m²
    • w odległości 365 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 marca 2003, 6 920 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 920 m²
    • w odległości 911 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2002, 15 720 m²

    Gołyszyn, ulica Gołyszyn 92

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,48 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 720 m²
    • w odległości 894 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 kwietnia 2002, 17 848 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 0,34 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 848 m²
    • w odległości 790 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 28 730 m²: działka 137/1 ma 25 760 m², a działka 205, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, ma 2 970 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 25 760 m² działki 137/1.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl