Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
90 000 zł
98
zł / m²
916 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.11.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 916 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 90 000 zł (tj. 98 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120614_5.0003.995/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
995/7
Powierzchnia ewidencyjna
916 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
90 000 zł
Cena / m²
98 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.11.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_5.0003.995/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
147 zł/m²
2021
7 transakcji
55 zł/m²
2022
7 transakcji
140 zł/m²
2023
2 transakcje
170 zł/m²
2024
3 transakcje
82 zł/m²
2025
4 transakcje
24 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 6 000 zł
18.06.2026
10
585 m² · 961 m
Działka 329 000 zł
10.04.2026
139
2 367 m² · 809 m
Działka 500 000 zł
10.04.2026
234
2 136 m² · 824 m
Działka 100 000 zł
13.03.2026
24
4 100 m² · 511 m
Działka 270 000 zł
20.01.2026
124
2 181 m² · 466 m
Działka 245 000 zł
29.12.2025
52
4 700 m² · 959 m
Działka 90 000 zł
21.11.2025
69
1 300 m² · 432 m
Działka 33 000 zł
23.06.2025
95
347 m² · 514 m
Działka 240 000 zł
09.06.2025
300
800 m² · 985 m
Działka 85 000 zł
20.11.2024
71
1 200 m² · 464 m
Działka 130 000 zł
26.08.2024
92
1 408 m² · 798 m
Działka 250 000 zł
27.05.2024
170
1 469 m² · 595 m
Działka 278 000 zł
11.04.2024
304
914 m² · 823 m
Działka 1 980 000 zł
28.11.2023
218
9 100 m² · 908 m
Działka 26 000 zł
22.11.2023
63
414 m² · 515 m
Działka 149 000 zł
31.07.2023
109
1 363 m² · 625 m
Działka 50 000 zł
23.11.2022
7
6 800 m² · 357 m
Działka 5 000 zł
28.10.2022
74
68 m² · 346 m
Działka 1 000 zł
28.06.2022
10
97 m² · 650 m
Działka 150 000 zł
10.05.2022
94
1 600 m² · 802 m
Działka 11 179 zł
17.03.2022
7
1 597 m² · 683 m
Działka 220 000 zł
Świątniki Górne, ul. ks. Zakulskiego 9 · 08.03.2022
157
1 400 m² · 994 m
Działka 160 000 zł
04.03.2022
125
1 278 m² · 722 m
Działka 55 000 zł
14.02.2022
55
1 000 m² · 709 m
Działka 400 000 zł
22.12.2021
95
4 200 m² · 340 m
Działka 240 000 zł
08.11.2021
219
1 096 m² · 301 m
Działka 240 000 zł
08.11.2021
219
1 097 m² · 309 m
Działka 80 000 zł
08.11.2021
53
1 508 m² · 609 m
Działka 299 000 zł
20.09.2021
41
7 300 m² · 914 m
Działka 55 000 zł
23.07.2021
11
5 100 m² · 315 m
Działka 147 000 zł
22.04.2021
147
1 001 m² · 837 m
Działka 114 000 zł
19.03.2021
109
1 045 m² · 868 m
Działka 140 000 zł
19.02.2021
117
1 200 m² · 864 m
Działka 320 000 zł
15.01.2021
229
1 400 m² · 960 m
Działka 140 000 zł
06.11.2020
88
1 600 m² · 802 m
Działka 250 000 zł
18.08.2020
43
5 864 m² · 634 m
Działka 200 000 zł
13.05.2020
88
2 269 m² · 476 m
Działka 80 000 zł
21.01.2020
10
8 000 m² · 485 m
Działka 168 000 zł
14.11.2019
40
4 200 m² · 254 m
Działka 180 000 zł
02.09.2019
75
2 400 m² · 396 m
Działka 130 000 zł
12.07.2019
124
1 051 m² · 809 m
Działka 550 000 zł
12.07.2019
344
1 600 m² · 950 m
Działka 157 000 zł
28.06.2019
157
1 001 m² · 727 m
Działka 1 529 136 zł
03.08.2018
338
4 518 m² · 871 m
Działka 435 000 zł
10.05.2018
124
3 500 m² · 938 m
Działka 100 000 zł
17.07.2017
20
4 900 m² · 907 m
Działka 165 000 zł
26.05.2017
60
2 773 m² · 526 m
Działka 30 000 zł
22.05.2017
25
1 219 m² · 800 m
Działka 140 000 zł
01.02.2017
133
1 054 m² · 670 m
Działka 108 000 zł
06.10.2016
90
1 200 m² · 826 m
Działka 500 000 zł
28.06.2016
156
3 200 m² · 488 m
Działka 155 000 zł
21.06.2016
119
1 300 m² · 738 m
Działka 60 000 zł
06.06.2016
77
776 m² · 556 m
Działka 16 500 zł
05.05.2016
9
1 800 m² · 855 m
Działka 26 000 zł
14.03.2016
5
5 204 m² · 642 m
Działka 128 000 zł
11.03.2016
80
1 600 m² · 862 m
Działka 130 000 zł
01.03.2016
124
1 051 m² · 809 m
Działka 50 000 zł
25.01.2016
309
162 m² · 815 m
Działka 37 000 zł
Rzeszotary, ul. Jodłowa 9 · 09.10.2015
18
2 100 m² · 740 m
Działka 140 000 zł
23.09.2015
132
1 064 m² · 817 m
Działka 40 000 zł
10.08.2015
7
6 086 m² · 709 m
Działka 138 000 zł
19.02.2015
28
5 000 m² · 756 m
Działka 40 000 zł
23.01.2015
20
2 000 m² · 646 m
Działka 125 000 zł
30.12.2014
114
1 092 m² · 340 m
Działka 16 000 zł
13.12.2014
20
800 m² · 920 m
Działka 110 000 zł
06.11.2014
92
1 200 m² · 864 m
Działka 150 000 zł
Wrząsowice, ul. Bonifraterska 18 · 23.09.2014
71
2 100 m² · 845 m
Działka 3 360 000 zł
15.09.2014
275
12 209 m² · 927 m
Działka 850 000 zł
28.08.2014
121
7 009 m² · 925 m
Działka 320 000 zł
28.08.2014
84
3 800 m² · 927 m
Działka 25 000 zł
14.03.2014
19
1 283 m² · 629 m
Działka 185 000 zł
13.11.2013
58
3 200 m² · 896 m
Działka 140 000 zł
14.10.2013
127
1 100 m² · 510 m
Działka 19 000 zł
12.07.2013
9
2 040 m² · 695 m
Działka 110 000 zł
Wrząsowice, ul. Bonifraterska 20 · 03.07.2013
116
950 m² · 793 m
Działka 71 000 zł
04.04.2013
101
704 m² · 518 m
Działka 72 000 zł
15.03.2013
102
703 m² · 529 m
Działka 160 000 zł
10.01.2013
160
1 000 m² · 709 m
Działka 125 000 zł
18.12.2012
96
1 307 m² · 652 m
Działka 72 000 zł
21.02.2012
89
810 m² · 714 m
Działka 62 730 zł
21.02.2012
90
697 m² · 753 m
Działka 48 000 zł
25.01.2012
80
600 m² · 744 m
Działka 100 000 zł
21.09.2011
125
800 m² · 765 m
Działka 43 000 zł
25.08.2011
61
700 m² · 871 m
Działka 60 000 zł
20.07.2011
25
2 400 m² · 394 m
Działka 100 000 zł
15.06.2011
14
7 300 m² · 914 m
Działka 350 000 zł
27.04.2011
140
2 501 m² · 301 m
Działka 42 000 zł
18.01.2011
60
700 m² · 549 m
Działka 120 000 zł
12.01.2011
117
1 030 m² · 721 m
Działka 499 000 zł
07.12.2010
371
1 344 m² · 613 m
Działka 7 500 zł
18.08.2010
15
500 m² · 871 m
Działka 186 300 zł
11.08.2010
100
1 863 m² · 536 m
Działka 6 000 zł
30.07.2010
15
400 m² · 862 m
Działka 60 000 zł
05.07.2010
43
1 400 m² · 799 m
Działka 100 000 zł
12.04.2010
110
908 m² · 574 m
Działka 15 000 zł
12.01.2010
8
1 828 m² · 724 m
Działka 99 360 zł
28.12.2009
83
1 200 m² · 864 m
Działka 90 000 zł
26.11.2009
90
1 002 m² · 905 m
Działka 95 000 zł
29.10.2009
84
1 134 m² · 558 m
Działka 600 000 zł
08.09.2009
49
12 200 m² · 430 m
Działka 6 000 zł
20.04.2009
14
424 m² · 528 m
Działka 45 000 zł
18.02.2009
183
247 m² · 597 m
Działka 5 000 zł
27.01.2009
18
281 m² · 891 m
Działka 60 000 zł
25.11.2008
143
420 m² · 862 m
Działka 85 000 zł
24.11.2008
53
1 600 m² · 389 m
Działka 95 000 zł
06.11.2008
95
1 000 m² · 870 m
Działka 16 226 zł
03.09.2008
107
151 m² · 679 m
Działka 128 000 zł
12.08.2008
75
1 700 m² · 312 m
Działka 10 000 zł
08.08.2008
115
87 m² · 690 m
Działka 27 000 zł
12.02.2008
29
929 m² · 630 m
Działka 70 000 zł
12.10.2007
64
1 100 m² · 428 m
Działka 175 000 zł
21.09.2007
73
2 400 m² · 840 m
Działka 200 000 zł
13.08.2007
40
5 000 m² · 756 m
Działka 15 000 zł
18.07.2007
13
1 200 m² · 898 m
Działka 103 100 zł
09.07.2007
127
815 m² · 722 m
Działka 119 000 zł
09.07.2007
137
869 m² · 737 m
Działka 4 000 zł
21.06.2007
18
228 m² · 346 m
Działka 400 000 zł
20.06.2007
14
28 800 m² · 165 m
Działka 96 500 zł
18.06.2007
120
804 m² · 732 m
Działka 112 001 zł
18.06.2007
121
928 m² · 758 m
Działka 120 400 zł
18.06.2007
124
968 m² · 763 m
Działka 151 000 zł
12.06.2007
173
872 m² · 770 m
Działka 20 000 zł
24.05.2007
20
1 007 m² · 835 m
Działka 5 000 zł
21.05.2007
31
159 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
28.03.2007
17
3 600 m² · 903 m
Działka 160 000 zł
28.02.2007
70
2 276 m² · 731 m
Działka 170 000 zł
19.02.2007
55
3 103 m² · 819 m
Działka 40 000 zł
13.02.2007
49
820 m² · 726 m
Działka 100 000 zł
05.02.2007
40
2 500 m² · 848 m
Działka 13 300 zł
07.07.2006
4
3 714 m² · 661 m
Działka 80 000 zł
26.06.2006
47
1 700 m² · 770 m
Działka 65 000 zł
07.06.2006
54
1 200 m² · 382 m
Działka 120 000 zł
02.06.2006
208
576 m² · 523 m
Działka 25 000 zł
05.05.2006
46
547 m² · 910 m
Działka 20 000 zł
Wrząsowice, ul. Zielona 7,9 · 13.04.2006
12
1 700 m² · 444 m
Działka 7 000 zł
06.01.2006
6
1 100 m² · 510 m
Działka 7 500 zł
01.12.2005
41
185 m² · 938 m
Działka 50 000 zł
14.10.2005
87
576 m² · 523 m
Działka 27 300 zł
11.08.2005
28
975 m² · 975 m
Działka 7 000 zł
28.06.2005
11
636 m² · 609 m
Działka 30 000 zł
04.04.2005
9
3 400 m² · 860 m
Działka 60 000 zł
14.10.2004
39
1 553 m² · 784 m
Działka 39 000 zł
10.08.2004
37
1 064 m² · 817 m
Działka 10 200 zł
13.07.2004
34
301 m² · 802 m
Działka 10 000 zł
07.07.2004
11
900 m² · 701 m
Działka 10 000 zł
18.06.2004
1
9 200 m² · 677 m
Działka 17 000 zł
28.05.2004
10
1 660 m² · 880 m
Działka 40 000 zł
29.04.2004
24
1 700 m² · 743 m
Działka 35 000 zł
03.03.2004
20
1 745 m² · 770 m
Działka 33 600 zł
18.02.2004
16
2 100 m² · 396 m
Działka 32 000 zł
21.08.2003
21
1 553 m² · 784 m
Działka 20 000 zł
12.08.2003
13
1 519 m² · 953 m
Działka 13 000 zł
14.07.2003
5
2 600 m² · 382 m
Działka 21 000 zł
14.07.2003
10
2 100 m² · 395 m
Działka 38 400 zł
17.06.2003
25
1 566 m² · 560 m
Działka 20 280 zł
17.06.2003
20
1 014 m² · 564 m
Działka 48 000 zł
Wrząsowice, ul. Sportowa Polanka 16 · 29.05.2003
13
3 760 m² · 546 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 916 m² została zawarta za kwotę 90 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.11.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
90 000 zł
Powierzchnia
916 m²
Cena za metr kwadratowy
98 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
90 000 zł
98 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−5,5%
mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
25–40
1
40–56
0
56–72
1
72–87
Ta nieruchomość
1
87–103
1
103–119
1
119–134
2
134–150
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 30 m ?
- Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−46,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Gwoźnica
299 000 zł 41 zł/m²
Na Kamieniu
652 000 zł 139 zł/m²
Na Kamieniu
500 000 zł 111 zł/m²
Świątniki Górne
2 000 zł 16 zł/m²
Dwór
169 450 zł 156 zł/m²
ul. Generała Zygmunta Zielińskiego
65 000 zł 81 zł/m²
Glinik
250 000 zł 133 zł/m²
Rzeszotary
10 000 zł 97 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 299 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Mapa punktów pomiarowych
Promień 2 kmMapa jest opcjonalna. Wszystkie wyniki i szczegóły pomiarów znajdują się na liście obok.
<50 dB
50–60 dB
60–70 dB
≥70 dB
Kolory opisują wyniki, nie przekroczenia dopuszczalnych norm. Wskaźniki i okresy pomiarów mogą się różnić.
Najbliższe pomiary
1 punktów w promieniu 2 km
66,6dB
D6
D_12_000340_001 · 1 895 m · 13.10.2023
Głośno
Dzień66,6 dB
Noc57,5 dB
Pełne dane pomiaru
Świątniki Górne
- Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
- 66,6 dB
- Data / okres
- 12.10.2023 – 13.10.2023
- Czas odniesienia
- Dzień 16h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
- Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
- 57,5 dB
- Data / okres
- 12.10.2023 – 13.10.2023
- Czas odniesienia
- Noc 8h
- Źródło
- Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 782 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 729 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 747 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 5,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,8%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 895 metrów stąd, wyniósł 66,6 decybeli — głośno.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 5,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 23 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości