Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

20.09.2021
Cena brutto
299 000
41
zł / m²
7 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.09.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 7 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 299 000 zł (tj. 41 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120614_4.0001.194Kod jednostki podziału terytorialnego: 120614

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
65 zł/m² 2021 2 transakcje
57 zł/m² 2022 10 transakcji
81 zł/m² 2023 6 transakcji
165 zł/m² 2024 5 transakcji
69 zł/m² 2025 7 transakcji
117 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świątniki Górne)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski

do 1 km
Działka 500 000 zł 10.04.2026 234 2 136 m² · 96 m Działka 329 000 zł 10.04.2026 139 2 367 m² · 110 m Działka 270 000 zł 20.01.2026 124 2 181 m² · 605 m Działka 245 000 zł 29.12.2025 52 4 700 m² · 239 m Działka 170 000 zł 02.12.2025 189 900 m² · 132 m Działka 90 000 zł 21.11.2025 69 1 300 m² · 511 m Działka 240 000 zł 03.10.2025 308 778 m² · 568 m Działka 30 000 zł 01.07.2025 25 1 200 m² · 558 m Działka 33 000 zł 23.06.2025 95 347 m² · 442 m Działka 2 000 zł 09.05.2025 16 126 m² · 503 m Działka 120 000 zł 18.12.2024 183 656 m² · 589 m Działka 85 000 zł 20.11.2024 71 1 200 m² · 457 m Działka 130 000 zł 26.08.2024 92 1 408 m² · 714 m Działka 250 000 zł 27.05.2024 170 1 469 m² · 503 m Działka 290 000 zł 09.04.2024 183 1 581 m² · 602 m Działka 5 026 zł 28.02.2024 126 40 m² · 197 m Działka 395 000 zł 15.01.2024 165 2 395 m² · 469 m Działka 1 980 000 zł 28.11.2023 218 9 100 m² · 653 m Działka 26 000 zł 22.11.2023 63 414 m² · 443 m Działka 120 000 zł 11.08.2023 100 1 200 m² · 270 m Działka 147 000 zł 05.06.2023 54 2 700 m² · 647 m Działka 3 000 zł 25.05.2023 60 50 m² · 138 m Działka 300 000 zł 24.04.2023 239 1 254 m² · 682 m Działka 50 100 zł 22.12.2022 25 2 000 m² · 618 m Działka 50 000 zł 23.11.2022 7 6 800 m² · 558 m Działka 60 000 zł 12.09.2022 38 1 600 m² · 755 m Działka 25 000 zł 04.07.2022 80 312 m² · 736 m Działka 205 000 zł Świątniki Górne, ul. Ekologiczna - · 10.05.2022 139 1 470 m² · 666 m Działka 130 000 zł 11.03.2022 59 2 200 m² · 738 m Działka 220 000 zł Świątniki Górne, ul. ks. Zakulskiego 9 · 08.03.2022 157 1 400 m² · 147 m Działka 160 000 zł 04.03.2022 125 1 278 m² · 310 m Działka 160 000 zł 17.02.2022 55 2 900 m² · 773 m Działka 55 000 zł 14.02.2022 55 1 000 m² · 210 m Działka 400 000 zł 22.12.2021 95 4 200 m² · 595 m Działka 186 000 zł 20.12.2021 110 1 693 m² · 444 m Działka 304 000 zł 14.12.2021 93 3 277 m² · 536 m Działka 200 000 zł 11.10.2021 20 9 895 m² · 704 m Działka 83 006 zł 24.03.2021 59 1 400 m² · 488 m Działka 250 000 zł Świątniki Górne, ul. ks. Stanisława Koniecznego 7 · 21.12.2020 204 1 226 m² · 221 m Działka 160 000 zł 04.12.2020 114 1 400 m² · 384 m Działka 694 680 zł 27.07.2020 246 2 821 m² · 682 m Działka 200 000 zł 13.05.2020 88 2 269 m² · 706 m Działka 220 000 zł Świątniki Górne, ul. Ekologiczna - · 03.04.2020 48 4 600 m² · 729 m Działka 80 000 zł 21.01.2020 10 8 000 m² · 487 m Działka 135 000 zł 25.11.2019 405 333 m² · 376 m Działka 168 000 zł 14.11.2019 40 4 200 m² · 669 m Działka 180 000 zł 02.09.2019 75 2 400 m² · 536 m Działka 15 500 zł 22.08.2019 4 4 100 m² · 608 m Działka 60 000 zł 09.08.2019 46 1 297 m² · 468 m Działka 550 000 zł 12.07.2019 344 1 600 m² · 727 m Działka 60 000 zł 11.07.2019 38 1 600 m² · 748 m Działka 3 400 zł 10.07.2019 5 700 m² · 709 m Działka 120 000 zł 03.12.2018 200 600 m² · 759 m Działka 50 000 zł 29.11.2018 250 200 m² · 144 m Działka 1 529 136 zł 03.08.2018 338 4 518 m² · 295 m Działka 50 000 zł 24.05.2018 25 2 002 m² · 355 m Działka 190 000 zł 24.05.2018 83 2 278 m² · 413 m Działka 435 000 zł 10.05.2018 124 3 500 m² · 592 m Działka 5 000 zł 27.03.2018 4 1 200 m² · 497 m Działka 210 000 zł 26.03.2018 100 2 094 m² · 559 m Działka 210 000 zł 26.03.2018 97 2 159 m² · 584 m Działka 76 000 zł 19.03.2018 10 7 600 m² · 642 m Działka 225 000 zł 07.03.2018 563 400 m² · 261 m Działka 120 000 zł 01.03.2018 300 400 m² · 300 m Działka 9 000 zł 20.02.2018 113 80 m² · 341 m Działka 193 600 zł 10.01.2018 200 968 m² · 465 m Działka 50 000 zł 12.10.2017 156 320 m² · 341 m Działka 100 000 zł 17.07.2017 20 4 900 m² · 128 m Działka 165 000 zł 26.05.2017 60 2 773 m² · 394 m Działka 30 000 zł 22.05.2017 25 1 219 m² · 619 m Działka 125 000 zł 23.02.2017 313 400 m² · 318 m Działka 150 000 zł Świątniki Górne, ul. Ekologiczna - · 19.12.2016 37 4 100 m² · 729 m Działka 150 000 zł 04.11.2016 375 400 m² · 660 m Działka 500 000 zł 28.06.2016 156 3 200 m² · 583 m Działka 319 800 zł 02.06.2016 246 1 300 m² · 531 m Działka 16 500 zł 05.05.2016 9 1 800 m² · 336 m Działka 137 760 zł 05.05.2016 106 1 300 m² · 612 m Działka 70 000 zł 07.04.2016 58 1 200 m² · 370 m Działka 70 000 zł 23.02.2016 50 1 400 m² · 380 m Działka 74 500 zł 15.02.2016 53 1 400 m² · 735 m Działka 80 000 zł 14.01.2016 66 1 204 m² · 551 m Działka 260 000 zł 21.12.2015 520 500 m² · 258 m Działka 58 500 zł 19.12.2015 45 1 300 m² · 754 m Działka 20 000 zł 18.12.2015 100 200 m² · 199 m Działka 120 000 zł Świątniki Górne, ul. Ekologiczna - · 03.08.2015 29 4 200 m² · 729 m Działka 200 000 zł 22.06.2015 200 1 000 m² · 182 m Działka 280 000 zł 07.05.2015 467 600 m² · 315 m Działka 90 000 zł 14.04.2015 73 1 228 m² · 579 m Działka 30 000 zł 30.03.2015 300 100 m² · 296 m Działka 40 000 zł 23.01.2015 20 2 000 m² · 268 m Działka 5 000 zł 16.12.2014 4 1 300 m² · 644 m Działka 16 000 zł 12.12.2014 80 200 m² · 332 m Działka 220 000 zł 23.10.2014 96 2 293 m² · 526 m Działka 3 360 000 zł 15.09.2014 275 12 209 m² · 304 m Działka 129 000 zł 01.09.2014 81 1 600 m² · 593 m Działka 50 000 zł 29.08.2014 83 600 m² · 297 m Działka 850 000 zł 28.08.2014 121 7 009 m² · 269 m Działka 50 000 zł 28.08.2014 83 600 m² · 297 m Działka 50 000 zł 28.08.2014 83 600 m² · 297 m Działka 320 000 zł 28.08.2014 84 3 800 m² · 304 m Działka 46 500 zł Świątniki Górne, ul. Tatrzańska 13 · 25.08.2014 77 601 m² · 582 m Działka 25 500 zł 29.07.2014 170 150 m² · 182 m Działka 25 000 zł 14.03.2014 19 1 283 m² · 289 m Działka 320 000 zł 18.12.2013 138 2 320 m² · 504 m Działka 97 000 zł 12.12.2013 75 1 300 m² · 547 m Działka 185 000 zł 13.11.2013 58 3 200 m² · 652 m Działka 150 000 zł 10.10.2013 125 1 200 m² · 437 m Działka 200 000 zł 11.06.2013 250 800 m² · 304 m Działka 48 000 zł 24.05.2013 69 700 m² · 170 m Działka 71 000 zł 04.04.2013 101 704 m² · 462 m Działka 72 000 zł 15.03.2013 102 703 m² · 465 m Działka 160 000 zł 10.01.2013 160 1 000 m² · 210 m Działka 70 000 zł 20.10.2012 111 631 m² · 290 m Działka 72 000 zł 21.02.2012 89 810 m² · 661 m Działka 62 730 zł 21.02.2012 90 697 m² · 667 m Działka 100 000 zł 21.09.2011 125 800 m² · 428 m Działka 9 000 zł 13.09.2011 50 180 m² · 576 m Działka 100 000 zł 15.06.2011 14 7 300 m² · 0 m Działka 8 000 zł 12.05.2011 30 270 m² · 334 m Działka 90 000 zł 11.05.2011 22 4 000 m² · 429 m Działka 350 000 zł 27.04.2011 140 2 501 m² · 749 m Działka 5 000 zł 05.04.2011 25 200 m² · 157 m Działka 42 000 zł 18.01.2011 60 700 m² · 486 m Działka 120 000 zł 12.01.2011 117 1 030 m² · 769 m Działka 180 000 zł Świątniki Górne, ul. ks. Stanisława Koniecznego 7 · 30.12.2010 150 1 200 m² · 238 m Działka 155 000 zł 30.12.2010 194 800 m² · 715 m Działka 1 000 zł 01.10.2010 59 17 m² · 332 m Działka 60 000 zł 05.07.2010 43 1 400 m² · 119 m Działka 6 500 zł 25.05.2010 5 1 300 m² · 768 m Działka 1 zł 17.05.2010 0 928 m² · 375 m Działka 95 000 zł 29.10.2009 84 1 134 m² · 478 m Działka 230 000 zł 13.10.2009 85 2 700 m² · 614 m Działka 600 000 zł 08.09.2009 49 12 200 m² · 573 m Działka 435 000 zł 31.07.2009 87 5 000 m² · 715 m Działka 40 000 zł 22.06.2009 36 1 100 m² · 647 m Działka 238 000 zł Świątniki Górne, ul. Ekologiczna 10E · 13.01.2009 234 1 016 m² · 617 m Działka 85 000 zł 24.11.2008 53 1 600 m² · 669 m Działka 60 000 zł 19.09.2008 24 2 500 m² · 697 m Działka 16 226 zł 03.09.2008 107 151 m² · 675 m Działka 128 000 zł 12.08.2008 75 1 700 m² · 622 m Działka 10 000 zł 08.08.2008 115 87 m² · 658 m Działka 50 001 zł 15.07.2008 6 8 800 m² · 641 m Działka 85 000 zł 15.04.2008 170 500 m² · 355 m Działka 16 000 zł 26.03.2008 16 1 000 m² · 662 m Działka 130 000 zł 03.03.2008 130 1 000 m² · 167 m Działka 24 000 zł 28.11.2007 120 200 m² · 293 m Działka 70 000 zł 12.10.2007 64 1 100 m² · 582 m Działka 175 000 zł 21.09.2007 73 2 400 m² · 706 m Działka 15 000 zł 18.07.2007 13 1 200 m² · 371 m Działka 103 100 zł 09.07.2007 127 815 m² · 684 m Działka 119 000 zł 09.07.2007 137 869 m² · 738 m Działka 112 001 zł 18.06.2007 121 928 m² · 688 m Działka 96 500 zł 18.06.2007 120 804 m² · 711 m Działka 120 400 zł 18.06.2007 124 968 m² · 714 m Działka 151 000 zł 12.06.2007 173 872 m² · 742 m Działka 120 000 zł 11.06.2007 100 1 200 m² · 270 m Działka 60 000 zł 28.03.2007 17 3 600 m² · 336 m Działka 160 000 zł 28.02.2007 70 2 276 m² · 676 m Działka 170 000 zł 19.02.2007 55 3 103 m² · 100 m Działka 40 000 zł 13.02.2007 49 820 m² · 330 m Działka 100 000 zł 05.02.2007 40 2 500 m² · 79 m Działka 2 100 zł 19.01.2007 3 700 m² · 548 m Działka 277 620 zł 03.08.2006 4 71 100 m² · 642 m Działka 72 380 zł 03.08.2006 4 18 876 m² · 749 m Działka 50 000 zł Świątniki Górne, ul. Ekologiczna - · 09.06.2006 42 1 204 m² · 742 m Działka 65 000 zł 07.06.2006 54 1 200 m² · 566 m Działka 120 000 zł 02.06.2006 208 576 m² · 485 m Działka 25 000 zł 22.05.2006 17 1 500 m² · 634 m Działka 291 580 zł 07.03.2006 333 877 m² · 770 m Działka 2 100 zł 16.01.2006 1 2 100 m² · 459 m Działka 900 zł 16.01.2006 1 1 800 m² · 759 m Działka 50 000 zł 14.10.2005 87 576 m² · 485 m Działka 200 zł 07.10.2005 1 200 m² · 473 m Działka 11 000 zł 26.09.2005 33 336 m² · 269 m Działka 45 000 zł 01.09.2005 25 1 800 m² · 497 m Działka 72 000 zł 11.07.2005 60 1 200 m² · 265 m Działka 7 000 zł 28.06.2005 11 636 m² · 705 m Działka 50 000 zł 10.06.2005 100 500 m² · 385 m Działka 16 000 zł 17.05.2005 6 2 600 m² · 723 m Działka 2 100 zł 25.02.2005 2 1 100 m² · 634 m Działka 40 000 zł 03.09.2004 36 1 100 m² · 475 m Działka 9 750 zł 26.07.2004 30 325 m² · 441 m Działka 34 860 zł 26.07.2004 30 1 162 m² · 460 m Działka 10 000 zł 18.06.2004 1 9 200 m² · 266 m Działka 2 500 zł 07.06.2004 23 110 m² · 499 m Działka 8 000 zł 07.06.2004 12 647 m² · 522 m Działka 32 500 zł 07.06.2004 24 1 328 m² · 543 m Działka 40 000 zł 29.04.2004 24 1 700 m² · 626 m Działka 4 000 zł 22.04.2004 20 200 m² · 712 m Działka 2 500 zł 16.04.2004 21 117 m² · 566 m Działka 60 000 zł 14.04.2004 22 2 718 m² · 216 m Działka 33 600 zł 18.02.2004 16 2 100 m² · 525 m Działka 21 000 zł 14.07.2003 10 2 100 m² · 531 m Działka 13 000 zł 14.07.2003 5 2 600 m² · 534 m Działka 20 280 zł 17.06.2003 20 1 014 m² · 563 m Działka 38 400 zł 17.06.2003 25 1 566 m² · 578 m Działka 3 000 zł 23.04.2003 25 118 m² · 290 m Działka 9 500 zł 31.03.2003 24 392 m² · 567 m Działka 1 000 zł 06.03.2003 1 1 100 m² · 634 m Działka 30 000 zł 04.03.2003 8 3 700 m² · 697 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 300 m² została zawarta za kwotę 299 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
299 000 zł
Powierzchnia
7 300 m²
Cena za metr kwadratowy
41 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 299 000 zł 41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −60,6% mediana: 104 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
  • Cena o 60,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
104 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
−88,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 268 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 87.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 63.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 383 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 080 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 517 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 60,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 88,5%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-05-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości