Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 1 sierpnia 2025 · Spokojna 2C, Wilków
Cena łączna
718 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 419zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
85,28m²
Data aktu notarialnego
1 sierpnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 8 419 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 85,28 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 298 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 164 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 1 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 91822
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spokojna 2C, Wilków
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
1 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 85,28 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 298 m². Łączna cena transakcji wyniosła 718 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 2C, Wilków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 85,28 m²), działkę nr 205/9 (298 m²) oraz działkę nr 205/5 (866 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0019.205/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0019.205/9
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wilków, ulica Spokojna 2C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 768 000 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2026 | 606 m | |
| 1 440 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2026 | 604 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2025 | 483 m | |
| 706 000 zł | brak danych | brak danych | 23 października 2025 | 21 m | |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2025 | 6 m | |
| 705 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2025 | 27 m | |
| 1 190 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2024 | 719 m | |
| 620 000 zł | brak danych | brak danych | 3 stycznia 2024 | 359 m | |
| 860 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2023 | 209 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lutego 2023 | 571 m | |
| 320 500 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2022 | 550 m | |
| 640 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2022 | 560 m | |
| 849 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2022 | 873 m | |
| 820 000 zł | brak danych | brak danych | 29 marca 2022 | 905 m | |
| 839 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2022 | 889 m | |
| 121 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2021 | 612 m | |
| 875 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 619 m | |
| 1 030 000 zł | brak danych | brak danych | 2 października 2020 | 604 m | |
|
Budynek
Wilków, ulica Wilków 175 |
684 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2020 | 335 m |
| 585 000 zł | 3 900 zł/m² | 150 m² | 2 czerwca 2015 | 658 m | |
| 180 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2013 | 661 m | |
| 100 000 zł | 1 429 zł/m² | 70 m² | 21 grudnia 2004 | 661 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 85,28 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 718 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.