Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 25 września 2025 · Spokojna 2, Wilków
Cena łączna
705 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
306m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
25 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 172 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 306 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 304 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92477
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Spokojna 2, Wilków
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
25 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 306 m². Łączna cena transakcji wyniosła 705 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Spokojna 2, Wilków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 205/6 (306 m²) oraz działkę nr 205/5 (866 m², udział 1/8).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120605_2.0019.205/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120605_2.0019.205/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wilków, ulica Spokojna 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2026
768 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 589 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 14 sierpnia 2026
1 440 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 585 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2025
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 469 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 października 2025
706 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 6 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2025
700 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 21 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 sierpnia 2025, 85,28 m²
718 000 złCena za metr kwadratowy: 8 419 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 85,28 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 27 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2024
1 190 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 716 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 stycznia 2024
620 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 332 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lipca 2023
860 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 223 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 lutego 2023
630 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 551 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 września 2022
320 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 529 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 8 września 2022
640 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 540 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 marca 2022
849 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 890 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 marca 2022
820 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 923 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 marca 2022
839 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 906 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 21 maja 2021
121 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 592 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020
875 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 616 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 2 października 2020
1 030 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 585 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 marca 2020
Wilków, ulica Wilków 175
684 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 308 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 czerwca 2015, 150 m²
585 000 złCena za metr kwadratowy: 3 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 150 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2013
180 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 642 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2004, 70 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 429 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70 m²
- w odległości 642 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 705 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.