Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 23 września 2026 · Wiosenna 45, Mników
Cena łączna
901 230zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
7 510zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
120m²
Data aktu notarialnego
23 września 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 7 510 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 120 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 343 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 967 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 23 września 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 97230
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Wiosenna 45, Mników
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
23 września 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 120 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 343 m². Łączna cena transakcji wyniosła 901 230 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Wiosenna 45, Mników; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (powierzchnia użytkowa 120 m²), działkę nr 1229/1 (343 m²) oraz działkę nr 1229/7 (624 m², udział 1/13).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120607_2.0009.1229/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120607_2.0009.1229/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Mników, ulica Wiosenna 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 89 175 zł | brak danych | brak danych | 14 września 2026 | 605 m | |
| 930 001 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2026 | 888 m | |
| 821 230 zł | 6 844 zł/m² | 120 m² | 9 lipca 2026 | 96 m | |
| 1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 2 czerwca 2026 | 359 m | |
| 898 600 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 792 m | |
| 748 000 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2026 | 812 m | |
| 728 500 zł | 7 761 zł/m² | 93,87 m² | 8 kwietnia 2026 | 818 m | |
| 1 020 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2026 | 85 m | |
| 699 000 zł | 7 446 zł/m² | 93,87 m² | 4 marca 2026 | 798 m | |
| 979 000 zł | 8 900 zł/m² | 110 m² | 11 grudnia 2025 | 408 m | |
| 843 230 zł | brak danych | brak danych | 14 października 2025 | 48 m | |
| 11 562 000 zł | brak danych | brak danych | 18 września 2025 | 621 m | |
| 352 123 zł | 2 934 zł/m² | 120 m² | 31 marca 2025 | 117 m | |
| 798 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2024 | 98 m | |
| 1 098 000 zł | brak danych | brak danych | 24 listopada 2023 | 67 m | |
| 639 000 zł | 7 559 zł/m² | 84,54 m² | 16 sierpnia 2023 | 85 m | |
| 2 460 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2023 | 330 m | |
| 1 430 000 zł | 8 218 zł/m² | 174 m² | 13 lipca 2023 | 860 m | |
| 15 990 000 zł | brak danych | brak danych | 22 czerwca 2023 | 392 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2023 | 54 m | |
| 599 000 zł | brak danych | brak danych | 28 marca 2023 | 106 m | |
| 699 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2023 | 55 m | |
| 679 000 zł | brak danych | brak danych | 20 marca 2023 | 61 m | |
| 819 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2022 | 888 m | |
| 580 000 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2021 | 883 m | |
| 170 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2021 | 352 m | |
|
Budynek
Mników 579 |
1 046 844 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2021 | 992 m |
| 946 848 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2021 | 964 m | |
|
Budynek
Mników 580 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 2 sierpnia 2021 | 972 m |
| 800 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2021 | 945 m | |
| 893 848 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2021 | 937 m | |
| 925 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2020 | 886 m | |
| 650 000 zł | 4 972 zł/m² | 130,72 m² | 17 grudnia 2019 | 998 m | |
| 500 000 zł | 3 937 zł/m² | 127 m² | 16 lipca 2019 | 998 m | |
| 975 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2019 | 660 m | |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2016 | 618 m | |
| 3 567 000 zł | brak danych | brak danych | 27 października 2014 | 266 m | |
| 130 000 zł | brak danych | brak danych | 19 sierpnia 2014 | 852 m | |
|
Budynek
Mników, ulica Mników 285 |
670 000 zł | 4 926 zł/m² | 136 m² | 19 września 2013 | 827 m |
| 243 986 zł | 222 zł/m² | 1 100 m² | 10 maja 2006 | 693 m | |
| 169 800 zł | brak danych | brak danych | 10 listopada 2005 | 618 m | |
| 380 640 zł | brak danych | brak danych | 25 kwietnia 2005 | 276 m | |
| 156 000 zł | brak danych | brak danych | 5 kwietnia 2005 | 692 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2005 | 301 m | |
| 97 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2004 | 692 m | |
| 343 500 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2004 | 301 m | |
|
Budynek
Mników 328 |
158 600 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2004 | 614 m |
| 90 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2004 | 307 m | |
| 80 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2004 | 365 m | |
| 370 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2004 | 720 m | |
| 320 000 zł | brak danych | brak danych | 30 września 2003 | 689 m | |
|
Budynek
Mników 328 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 5 maja 2003 | 614 m |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2003 | 264 m | |
| 66 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2002 | 787 m | |
| 258 300 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2002 | 418 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 120 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 901 230 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 września 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.