Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 11 grudnia 2025 · Św. Józefa 9, Mników

  • 11 grudnia 2025
  • Św. Józefa 9, Mników
  • 3 składniki

Cena łączna

979 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

8 900zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

110m²

Data aktu notarialnego

11 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
8 900 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
110 m²
Powierzchnia działek
500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
11 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93323
Pełny adres
Św. Józefa 9, Mników
Powiat
powiat krakowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

11 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 110 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 979 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Św. Józefa 9, Mników; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 110 m²), działkę nr 2258 (500 m²) oraz działkę nr 1473/1 (686 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

110 m² 8 900 zł/m² 3D
500 m² 3D
85,75 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0009.1473/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0009.1473/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 685,43 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0009.2258

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0009.2258Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 499,22 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 2 transakcje
  2. 2025 9 302 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mników)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Mników, ulica Św. Józefa 9

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 października 2026

    825 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 712 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 września 2026, 120 m²

    901 230 złCena za metr kwadratowy: 7 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 408 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 września 2026

    89 175 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2026, 120 m²

    821 230 złCena za metr kwadratowy: 6 844 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 494 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 czerwca 2026

    1 550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 52 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 22 kwietnia 2026

    898 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 706 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 14 kwietnia 2026

    748 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 8 kwietnia 2026, 93,87 m²

    728 500 złCena za metr kwadratowy: 7 761 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 739 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 marca 2026

    1 020 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 4 marca 2026, 93,87 m²

    699 000 złCena za metr kwadratowy: 7 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,87 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 713 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 14 października 2025

    843 230 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 450 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 22 września 2025, 278,54 m²

    2 659 000 złCena za metr kwadratowy: 9 546 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 278,54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 778 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 września 2025

    11 562 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2025

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 kwietnia 2025, 73 m², udział 3/64

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 4 386 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73 m², udział 3/64
    • w odległości 707 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 marca 2025, 120 m²

    352 123 złCena za metr kwadratowy: 2 934 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 513 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 13 lutego 2025, 202,19 m²

    2 021 845 złCena za metr kwadratowy: 10 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 202,19 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 774 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 23 stycznia 2025, 236,2 m²

    2 197 077 złCena za metr kwadratowy: 9 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 236,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 789 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 maja 2024

    798 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 506 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 marca 2024

    1 150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 887 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 listopada 2023

    1 098 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 469 m

  22. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 września 2023

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 819 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 sierpnia 2023, 84,54 m²

    639 000 złCena za metr kwadratowy: 7 559 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 84,54 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 492 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 11 sierpnia 2023

    2 460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 157 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 13 lipca 2023, 174 m²

    1 430 000 złCena za metr kwadratowy: 8 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 718 m

  26. Sprzedaż pięciu budynków wraz z czterema działkami, 22 czerwca 2023

    15 990 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 281 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 czerwca 2023

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 437 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 16 czerwca 2023, 190,03 m²

    1 535 000 złCena za metr kwadratowy: 8 078 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190,03 m²
    • w odległości 881 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 marca 2023

    599 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 514 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 marca 2023

    699 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 446 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 marca 2023

    679 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 461 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 grudnia 2021

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 992 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 października 2021

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2021

    Mników 579

    1 046 844 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 688 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 sierpnia 2021

    860 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 sierpnia 2021

    946 848 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 666 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 sierpnia 2021

    Mników 580

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 662 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2021

    Mników 576

    921 848 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 725 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2021

    472 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 881 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2021

    893 848 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 grudnia 2020, 127 m²

    1 196 848 złCena za metr kwadratowy: 9 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 731 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2020, 127 m²

    905 000 złCena za metr kwadratowy: 7 126 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 705 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 13 lipca 2020

    925 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 730 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 grudnia 2019, 130,72 m²

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 972 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130,72 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  46. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z ośmioma działkami, 2 sierpnia 2019

    797 831 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 714 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2019, 127 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 3 937 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 680 m

  48. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 27 marca 2019

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 665 m

  49. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 28 grudnia 2016

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 października 2014

    3 567 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 sierpnia 2014

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 września 2013, 136 m²

    Mników, ulica Mników 285

    670 000 złCena za metr kwadratowy: 4 926 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 136 m²
    • w odległości 516 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2013

    242 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2011

    48 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 718 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 sierpnia 2010, 90 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 954 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 maja 2006, 1 100 m²

    243 986 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 1 100 m²
    • w odległości 407 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 listopada 2005

    169 800 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 414 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 kwietnia 2005

    380 640 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 464 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 kwietnia 2005

    156 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2005

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 października 2004

    97 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 911 m

  62. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 czerwca 2004

    343 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 312 m

  63. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 maja 2004

    Mników 328

    158 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2004

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 178 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2004

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 188 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 kwietnia 2004

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 września 2003

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 435 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 maja 2003

    Mników 328

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  69. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 kwietnia 2003

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 362 m

  70. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2002

    66 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  71. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 sierpnia 2002

    258 300 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 154 m

  72. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 czerwca 2002

    3 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  73. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 lutego 2002, 70 m²

    52 500 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 903 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 110 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 979 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl